Арест дома на продажу / Уголовное право - 587 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Если ограничения наложены в отношении долгов покупателя, то надо разбираться с ее долгами. Если за долги продавца, то смотря на какой стадии оформление. Так что для ответа что делать недостаточно данных.

А что это значит - это запрет на продажу, дарение и иные сделки с домом требующих регистрации.

На покупку нет, после покупки будет арест на долю на продажу.

Если этот дом будет Вашим единственным жильем, то оно аресту подлежать не будет. В связи с чем проблем с приставами уже не будет Более того, при покупке недвижимости на средства мат капитала, вы должны будете в любом случае выделить доли каждому члену семьи (супруги и каждому ребенку)

1. Не переживайте сильно.

2. Внимательно перечитайте постановление об аресте.

3. Если в постановлении указан лишь запрет на продажу, мену или дарение - ничего страшного, изъять его не смогут.

4. И уточните сумму долга.

Удачи.

А вопрос в чем? Пусть восстанавливают документы и гасят долги. Предусмотрите это условие в Договоре купли-продажи. По поводу документов-проконсультируйтесь с юристами.

Ознакомьтесь с условиями договора.

Здравствуйте. Приставы не снимут арест, пока не выплачен долг. Нужно договариваться с продавцом, возможно, заключить предварительный договор купли-продажи, внести задаток, чтобы он с него мог долг этот погасить. Тогда прекратится исполнительное производство и пристав снимет арест. По поводу документов -чего не хватает?

Пока не будет выплачен долг и не снят запрет на регистрационные действия, то ничего не купите, да и хотите потратится на оформление документов.

Никаких задатков не вносите и не заключайте предварительного ДКП, вас кинут и потом денег не получите по факту - живой пример вам на сайте ФССП долги и приличные, кроме ЖКУ однозначно имеются.

Арест не означает продажу. Продать дом, купленный на м/к никто не позволит. Можно снять арест через суд и выделить доли детям.

То обстоятельство, что для приобретения спорной квартиры были использованы средства материнского капитала, не может служить основанием для отказа в обращении взыскания на предмет залога, поскольку не является юридически значимым обстоятельством в смысле положений статьи 348 Гражданского кодекса РФ. В этой связи нет оснований считать незаконным постановленное решение.

Ничего практически не изменилось - проживаете и пользуетесь без препятствий...

Поскольку это лишь запрет на продажу, регистрацию и т.п. действия.

Выкупить его долю в счёт этого долга - только по соглашению или по решению суда.

Именно в судебном порядке возможно решить вопрос по переходу права на его долю в квартире.

У него два жилых помещения получается. По долгам в Вашу пользу нужно реализовать его долю в каком-нибудь жилом помещении.

В суде заключить мировое соглашение по сумме задолженности по алиментам и погасить долг долей бывшего в доме или квартире. Продажа долей н/л только с разрешения органа опеки.

Неважно на какие средства он куплен.

С уважением.

Да, они не имеют права его арестовать и реализовать, запрет законен.

Если действия не направлены на принудительную реализацию единственного жилья (подлежит реализации чрезмерно обширное жилье), то пристав вправе устанавливать запрет на регистрационные действия имущества, тем более это осуществляется посредством электронного документооборота.

Могут, к сожалению, наложить запрет на регистрационные действия, и даже могут наложить арест. Однако, если это единственное жилье, на него не может быть обращено взыскание в любом случае.

Если дом еще не изъят, компенсацию не получили, то можно (ст. 209 ГК РФ).

Обременение какого рода?

Если есть обременение (на запрет на совершение регистрационных действий, арест в связи с изъятием и продажей), то Вы не сможете "переписать" на ребенка, оформить права собственности на недвижимость.

Росреестр (МФЦ) откажет Вам в регистрации переоформлении прав на квартиру.

Обращайтесь в суд, вынесший решение, с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

Здравствуйте. Вы не рассматривали вариант банкротства?

1. Никак.

2. Посмотрите в интернете "Заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения суда".

Обращаетесь в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда и указываете причины для этого, составление заявления платная услуга.

Все зависит от размера долга. Можно взять с покупателей дома аванс по предварительному договору купли-продажи и погасить долги. Удачи.

Оплата никак не зависит от ареста имущества.

Здравствуйте. Наложили не арест, а запрет на регистрационные действия ввиду задолженности. Это могут делать и на единственное жилье должника. Пока долг не погасит, запрет не снимут.

Выделить доли в общем имуществе (если есть технические возможности), перед этим найти покупателя на такую квартиру. Кроме того сделка должна осуществляться одновременно продажа (квартира) и покупка (дом). Процесс не простой и стоить будет дорого.

Ничего не сделать, кроме как гасить долг. Действия пристава законны.

Здравствуйте. Очень большая вероятность. Получайте деньги наличными.

Можете указать счёт свой, только другую карту, новую откройте и успейте сразу их снять после перевода.

Можете указать счет другого человека. Если на счете арест-снять не успеете.

Добрый день. Ограничительные меры это лишь запрет за совершение сделок по отчуждению (продажи, дарению, мены и т.д.), однако ограничений по прописке нет.

Наложить арест на квартиру смогут, вам придется его снимать.

Здравствуйте. В случае наложения ареста на квартиру или оспаривания дарственной на детей, предлагаю практическую помощь.

А выставить на продажу не смогут (при условии что будет оформлена дарственная на детей)? Ведь это не единственное жилье получается.

Здравствуйте

[quote][/quote]Проникновение на частную собственность, незаконное проникновение в жилище и вторжение на территорию внутри границ частной собственности: ст. 139 УК РФ). Нарушителю грозит штраф до 40 тысяч рублей, исправительные работы до 1-го года или арест до 3-х месяцев.

Здравствуйте, Наталья. Если были угрозы расправы со стороны продавца, то обращайтесь в полицию с соответствующим заявлением. Что касается оснований для расторжения сделки, то их нет.

Здравствуйте! Если договор купли-продажи зарегистрирован и продавец снят с регистрационного учета можете вызвать полицию, а вещи вынести из дома, данное жилое помещение теперь ваше, а для расторжения нужны веские основания.

Привлекайте к административной ответственности а также подавай на банкротство в этом случае можно будет дом выставить на торги и вернуть все средства.

Здравствуйте, нужно обратиться судебным приставам, если не помогают, то в суд на бездействие приставов.

Здравствуйте, Елена!

Если дом у него единственное жилье, то взыскание на него, к сожалению, не обратить.

Добрый день, требуйте от приставов ареста имущества и продажи его на торгах. Но если дом - единственное жилье, то его нельзя продать. Остальное подлежит реализации, при условии соблюдения принципа соразмерности. Например если долг 100 к, нельзя продать участок ценой в 10 000 к.

Здравствуйте, уважаемый гость нашего Правового Ресурса!

Если дом стоит на кадастровом учете, то ничем не грозит.

Успешного Вам Дня и хорошего настроения!

Наталья, вообще ничем не грозит - главное, чтобы собственником было указано то лицо, которое будет подписывать договор купли-продажи.

И чтобы на частном доме не было никаких запрещений регистрации или арестов.

Акт приемки - это больше относится к технической записи.

Доброе утро, Наталья! Вы нарушили нормы процессуального права, т.к. АЖ подается через суд первой инстанции, в Вашем случае--мировой суд, вынесший решение не в Вашу пользу в силу ч.1 ст.321 ГПК РФ:

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

Советы и публикации юристов

Поиск по сайту

Наталья

Конкурс

ежедневно

5000

до финала

04:35:27

ТОП-10

₽

0

24

2

Главная

Жалоба

Апелляционная жалоба

Апелляционная жалоба на решение суда вступившее в законную силу

Наталья

на сайте

Рейтинг:

РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг

1.0k

сегодня, 06:49

Вопрос №18594743

Решение мировой судья вынес 28 июня.6 июля была подана апелляционная жалоба в городской суд. 20 июля звонят с уфсина и говорят пришёл приговор вступивший в законную силу для исполнения. Вопрос к суду как так? Звоню говорю где аппеляция, где рассмотрение? Они говорят собрали все что есть дело там то се и направили в мировой суд, суд должен был им ответить принял или отказал в приёме жалобы. Ответа от суда не поступало, йкуда делась аппеляция неизвестно. Звоните типа в мировой суд и спрашивайте куда они дели вашу Апелляцию. Вот пока мы разбираемся что куда делось, что нам делать с уфсином. Они ведь звонят, требуют прийти подписать документы и тд. Они свою работу делают, а неам то что делать.

Прочитан 10 раз

Читать ответы

Если Вы хотите ускорить получение ответа или увеличить их количество,

переведите вопрос в статус

VIP

1

гарантированный

ответ

Получить

199 рублей

2

гарантированных

ответa

Получить

398 рублей

3

гарантированных

ответa

Получить

597 рублей

4

гарантированных

ответa

Получить

796 рублей

5

гарантированных

ответов

Получить

995 рублей

Ответ

не гарантирован

Получить

Бесплатно

Скидки до 20% на очную консультацию у юриста после перевода вопроса в VIP

Подробнее

Ответы на вопрос:

Воробьёв С. Б.

3.0

Юрист

•

г. Евпатория

Доброе утро, Наталья! Вы нарушили нормы процессуального права, т.к. АЖ подается через суд первой инстанции, в Вашем случае--мировой суд, вынесший решение не в Вашу пользу в силу ч.1 ст.321 ГПК РФ:

Цитата:

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

Извините и простите, но на Ваши повторные уточняющие вопросы не отвечаю, поэтому если Вам необходим более расширенный ответ, то пишите в мой чат. Стоимость расширенного ответа-500 р.

Ответ был полезен?

Да

Нет

Введите текст уточнения

Записать уточнение

Публикации

Гражданка рф или гражданин рф

сегодня, 08:22 Понадобится ли справка о брачной состоянии или гражданской правоспособности в засах Молдовы если я никогда не состояла в

0

0

Граждане рф за пределами рф

сегодня, 08:21 Я гражданка России, постоянно проживающая за пределами России (в Кыргызстане) , не имеющая внутреннего паспорта, нет нео

0

0

Акты управляющей компании

сегодня, 08:21 Какими нормативными актами руководствоваться при оспаривании договора с управляющей компанией офисного помещения. 1) пр

0

0

сегодня, 08:21 Привившимся от COVID-19 рассказали о важных мерах предосторожности

0

3

Как снять номера с машины при продаже

сегодня, 08:20 Неделю назад муж выставил на продажу автомобиль, который приобретался в браке, но из за того что его лишили права управл

0

0

сегодня, 08:20 Минимальный интерес к онлайн-займам в апреле, максимальный – в июне

0

2

сегодня, 08:18 Утилизация автомобиля: ФНС рассказала, какие документы нужны, чтобы транспортный налог не начисляли.

0

2

Заявление на перенос отпуска по графику

сегодня, 08:16 Я устроилась на работу в январе 2020 года, должна была пойти в отпуск через шесть месяцев, меня попросили написать заявл

1

0

сегодня, 08:15 Что делать, если не получается копить: 5 советов

0

3

Дом для инвалидов и престарелых

сегодня, 08:15 Я нахожусь в доме милосердия в Твери на ул. Коробкова 15 оформляю документы в дом для престарелых и инвалидов. Вправе до

1

0

Право описи имущества приставом

сегодня, 08:14 Долги, приставы. Подскажите пожалуйста, у меня есть долг у приставов, в собственности у меня только часть квартиры, име

2

0

Помощь в кредите

сегодня, 08:13 Credit Doctor от фонда Балтик Кредит. Это правда.

0

0

опрос

сегодня, 08:13 Количество статей УК РФ с конфискацией имущества планируется увеличить. Что скажете?

0

5

Как продать дом с прописанным человеком

сегодня, 08:13 Может ли супруг продать дом без моего согласия, собственник он, никто в доме не прописан.

2

0

Временная прописка через мфц

сегодня, 08:12 Хотела бы узнать, могу ли я поменять паспорт в другом городе через МФЦ без прописки и временной регистрации. Прописана В

2

0

сегодня, 08:11 Десятки обысков прошли из-за «золотого дворца» у главы ГИБДД Ставролья

0

12

Доля несовершеннолетнего ребенка в квартире бывшего мужа

сегодня, 08:09 Бывший муж военнослужащий. (он уже повторно женат имеет двоих несовершеннолетних детей). Мы с несовершеннолетней дочерью

2

0

Как узнать где работает человек

сегодня, 08:09 Из-за жары постоянно работает кондиционер, иначе дети не могут спать, особенно 4 месячный. Соседи требуют кондиционер вы

0

0

Суд из-за ребенка

сегодня, 08:06 Сын сбил на самокате ребёнка, пострадавший в больнице с сотрясением ему 6 лет, катался в неположенном месте с отцом. Что

3

0

Не имеет право или права

сегодня, 08:05 Задолжность по кредиту, имеют ли право забирать с зар. Платы 50 прц, одна с ребенком.

0

0

Срок гарантии 12 месяцев

сегодня, 08:05 Заказывали гарнитур у мебельщика, начали появляться дефекты на фасаде после полутора лет эксплуатации отошла пленка прак

1

0

Компенсации и выплаты

сегодня, 08:04 Какие компенсации и выплаты в 2021 году положены предпринимателям?

0

0

Свидетельство о рождении ребенка украина

сегодня, 08:03 Ребёнок родился на Украине. Давно живём в России. Как востановить свидетельство о рождении ребёнка, родственников на Укр

1

0

Подать жалобу в суд на банк

сегодня, 08:03 Оформила договор с Совкомбанком по программе "Кредитный доктор", в 2019 году. Услугой не воспользовалась. Банк выставил

1

0

опрос

сегодня, 08:03 Почему бананы дешевле моркови?

0

11

Как подать в суд на установление отцовства и алименты

сегодня, 08:02 У нас с мужем нотариально заверенное соглашение об уплате алиментов на ребенка. Другая женщина подала на моего мужа в су

3

0

Дело полиция

сегодня, 08:01 Что можно делать с автомобилем на придомовой территории людям, проживающим в этом доме (арендаторы квартиры). Приехала

0

0

сегодня, 08:00 Ревнивый житель Рубцовска зарезал соседа

0

14

опрос

сегодня, 07:59 Назовите главные минусы жизни в России?

1

17

сегодня, 07:44 Некоторые условия недействительности брачного договора

0

10

сегодня, 07:43 Что случилось ночью, 21 июля

0

26

сегодня, 07:37 ВИА “Ялла” - Последняя поэма (из к/ф “Вам и не снилось”) (1981)

0

13

сегодня, 07:36 История о похищении инопланетянами Габриэллы Версаччи 16 октября 1973 года

0

22

сегодня, 07:34 Предсказаны катастрофические последствия изменения климата

0

19

сегодня, 07:22 Новый закон о сохранении на счетах граждан ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума

0

22

сегодня, 07:19 Почему они так торопятся с процедурой.

0

25

сегодня, 07:10 В России за неуплату алиментов хотят наказывать арестом до 15 суток

0

23

сегодня, 07:07 20 % американцев верят, что с вакциной от COVID-19 им введут микрочип и не хотят вакцинироваться

0

20

опрос

сегодня, 07:03 Что не так делает правительство России, что гегемон просто в шоке?

5

37

сегодня, 06:56 Хороший сын

0

13

Воробьёв Станислав Борисович

юрист, был сегодня, 07:48

Оплата

сегодня, 08:12

Наталья, на Ваш вопрос №18594743 готов ответ. Для просмотра ответа перейдите по ссылке Подробнее ➤

ответить

сегодня, 08:16

Уточнение по вопросу №18594743

Да нарушили, но в приговоре написано вы можете обжаловать решение мирового судьи через Елабужский городской суд. Поэтому мы обжаловали решение через Елабужский городской суд. Но даже если мы нарушили что-то Елабужский городской суд, все документы собрал с описью вложения и направил в мировой суд для рассмотрения. Они должны были ответить приняли они документы или не приняли никакого уведомления мирового суда в городской суд не поступало получается они его просто проигнорировали или они его потеряли просто получается, секретари городского суда немножко нам помогли и направили апеляционную жалобу по адресату, которому мы должны были мы его направить. То есть они за нас немножко сделали работу.

Скопировала текст. Я нечаянно. Много всего лишнего скопировалось. Пишу ещё раз уточнение.. Да нарушили, но в приговоре написано вы можете обжаловать решение мирового судьи через Елабужский городской суд. Поэтому мы обжаловали решение через Елабужский городской суд. Но даже если мы нарушили что-то Елабужский городской суд, все документы собрал с описью вложения и направил в мировой суд для рассмотрения. Они должны были ответить приняли они документы или не приняли никакого уведомления мирового суда в городской суд не поступало получается они его просто проигнорировали или они его потеряли просто получается, секретари городского суда немножко нам помогли и направили апеляционную жалобу по адресату, которому мы должны были мы его направить. То есть они за нас немножко сделали работу.

Мы ищем, а с уфсина то звонят придите распишитесь мол исполнять надо приговор, а если апелляция подана какой тогда приговор, получилась путаница а крайний то кто, тот кого осудили.

Из текста Вашего вопроса не усматривается оснований для отмены ареста, предусмотренных ст. 119 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве".

Приставы могут наложить арест. Вам сложно будет его реализовать. Вы можете подарить своей даме свои доли, затем продать. Но в этом есть тоже риск.

Заплатить долг. Пристав снимет арест.

Здравствуйте

Пока не закроете долг мужа - никак

Если при покупке долю мужа выделили и он является собственником по ст 209 ГКРФ

Поэтому.. только погасив долг, можете продать.

Вам при продаже получать ещё согласие органа опеки и попечительства, т.к. у н/л детей доли в доме.

Не будет пристав снимать обременение. Судебное банкротство, получение рассрочки в выплате долга через суд.

У него долг 760000 руб. мы хотели продать данный дом и внести в счёт долга хоть какую-то сумму.

Являясь собственником дома, Вы, в отсутствие каких-либо запретов и ограничений, так как решения суда о взыскании не было, дом не был обременен правами третьих лиц и не был подвергнут аресту, совершили сделку купли-продажи. В силу статьи 209 ГК РФ Вы были вправе распорядиться им по своему усмотрению. Таким образом у судебного исполнителя нет оснований для оспаривания данной сделки. При этом, если Вы будете заявлять о банкротстве, то сделки могут быть оспорены за три предыдущих года.

Елена,

Если на момент сделки не было даже решения суда о взыскании задолженности, то отменять сделку нет оснований.

Да сейчас такая практика по признанию сделки недействительной имеет место, но в основном не приставы а кредиторы, и основание статья 10 ГК РФ.

Нет, не могут. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Нет такой возможности, тк наложен запрет на рег действия.

Добрый день. Пока не погасит долги не может.

Купить продаваемую долю.

Татьяна, по закону, сособственник может предложить купить другим сособственникам и далее через месяц, если они не купят, продавать третьим лицам.

Поэтому в принципе идеальный путь - выкупить, пользуясь своим преимущественным правом.

Если это по той или иной причине не получается, можно, например, заявить иск о выделении "в натуре" доли, с просьбой наложения ареста на время рассмотрения дела в суде.

Добрый день, необходимо воспользоваться преимущественном правом покупки и купить долю.

Смотря какой арест, если на продажу то нет, если запрет на рег. действия тоже нет, если ФССП наложил арест на участок Вы не сможете его продать, а зарегистрировать можно, только вопрос как наложен арест если он не зарегистрирован?!

Зарегистрировать строение на участке, на который наложен арест, можно.

Земельный участок и дом имеют различные кадастровые номера, это два разных объекта недвижимости.

Регистрация строения считается с даты, когда в реестр объектов недвижимости внесены сведения о нем.

Так что налог заплатить придется.