Дарение доли недвижимости / Гражданское право - 2339 советов адвокатов и юристов
Нет, если завещание на неё не оформлено Она и весь дом может получить, если он подарит ей его или оставит завещание. Только так. Не может. Статьей 218 ГК РФ не установлено такого основания возникновения права собственности. Если он напишет на нее завещание, она получит или долю или весь дом Если дедушка сделает завещание - то да имеет.
В ином случае - нет.
Удачи! Факт проживания не порождает владение частью недвижимости или её полностью.
Владелец дома вправе подарить долю, завещать, продать. Здравствуйте, нет не может, если только дедушка сам не включит ее в завещание, или по договору дарения передаст. Женщина живёт у дедушки (не родственница) 6 лет. Может ли она претендовать на часть дома?
Она и весь дом может получить, если он подарит ей его или оставит завещание. Только так.
Спросить
Не может. Статьей 218 ГК РФ не установлено такого основания возникновения права собственности.
Спросить
Здравствуйте, нет не может, если только дедушка сам не включит ее в завещание, или по договору дарения передаст.
СпроситьДа,это возможно, если стороны решили заключить договор. В силу ст.421 ГК РФ свобода договора и не важно, что раньше даритель был собственником. Закон этого не запрещает. Да, можно, при соблюдении условий, которые необходимы при продаже доли (которых нет при дарении). Конечно, можно. Если даритель согласится её купить. Хотя и неясно, для чего ему нужно покупать за деньги то, что он отдал бесплатно. Здравствуйте.
Формально, да. Можно.
Но, стоит предусмотреть законность [b]последующих действий[/b] с недвижимостью и денежными средствами, по этой сделке, чтобы впоследствии они не были оспорены или поставлены под сомнение другими сторонами. Можно ли продать дарственную долю в квартире сново дарителю
Да,это возможно, если стороны решили заключить договор. В силу ст.421 ГК РФ свобода договора и не важно, что раньше даритель был собственником. Закон этого не запрещает.
СпроситьДа, можно, при соблюдении условий, которые необходимы при продаже доли (которых нет при дарении).
Спросить
Конечно, можно. Если даритель согласится её купить. Хотя и неясно, для чего ему нужно покупать за деньги то, что он отдал бесплатно.
Спросить
Здравствуйте.
Формально, да. Можно.
Но, стоит предусмотреть законность последующих действий с недвижимостью и денежными средствами, по этой сделке, чтобы впоследствии они не были оспорены или поставлены под сомнение другими сторонами.
СпроситьОт кадастровой, налог на долю ИФНС выставит. Сделка через нотариуса. 13% от кадастровой стоимости доли. Сергей смотря от кого принимаете. От НДФЛ освобождены подарки между членами семьи и (или) близкими родственниками. Доля обязательно должна быть зарегистрирована в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН. В случае, если в договоре дарения не указана стоимость подарка, то налог на дарение недвижимости по НК РФ определяют, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Это правило действует и для расчета налога на дарение недвижимости в 2023 году. Скажите, если принимаю в дар долю в квартире. Нужно будет оплатить налог. С какой стоимости исходить? Рыночной или кадастровой, и как считать целую квартиру или долю?
Сергей смотря от кого принимаете. От НДФЛ освобождены подарки между членами семьи и (или) близкими родственниками. Доля обязательно должна быть зарегистрирована в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН. В случае, если в договоре дарения не указана стоимость подарка, то налог на дарение недвижимости по НК РФ определяют, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Это правило действует и для расчета налога на дарение недвижимости в 2023 году.
СпроситьДаритель - собственник, одаряемый ребенок. Сделка подлежит обязательному нотариальному удовольствию. Здравствуйте Сергей
Все как обычно, за исключением того, что за несовершеннолетнего подписывает договор один из родителей. Договор со стороны несовершеннолетнего подписывается либо законным представителем (не дарителем) либо представителем органа опеки. Удачи Здравствуйте, Сергей!
С согласия родителей/опекунов.
Сделки за детей от 6-14 лет заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости. Обращайтесь к нотариуса по вопросу оформления дарственной.
Ребенок при этом действует с согласия своих родителей. Как правильно оформить Договор дарения квартиры (доля) несовершеннолетнему (9 лет)? Даритель единственный владелец. Кто будет указан как даритель и как одаряемый понятно, но в лице кого будет подписан договор со стороны несовершеннолетнего?
Даритель - собственник, одаряемый ребенок. Сделка подлежит обязательному нотариальному удовольствию.
Спросить
Здравствуйте Сергей
Все как обычно, за исключением того, что за несовершеннолетнего подписывает договор один из родителей.
Спросить
Договор со стороны несовершеннолетнего подписывается либо законным представителем (не дарителем) либо представителем органа опеки. Удачи
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
С согласия родителей/опекунов.
Сделки за детей от 6-14 лет заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости.
Спросить
Обращайтесь к нотариуса по вопросу оформления дарственной.
Ребенок при этом действует с согласия своих родителей.
СпроситьВ договоре купли-продажи должны быть указаны оба супруга и их дети. Здравствуйте. Сначала приобретаете и выделяете доли каждому члену семьи, как того требует закон, а после уже могут подарить через договор дарения свои доли одному ребенку. Добрый день, Резеда, Ваши старшие дети могут отказаться от своих долей в жилом помещении если они достигли 18 лет, через нотариуса путем заключения договора дарения. Мы хотим приобрести дом или квартиру на маткапитал с добавлением своих средств. Мы может сразу например купить, а потом старшие дети откажутся от своей доли в пользу младшего брата, которому 10 лет. И как правильно все сделать?
Здравствуйте. Сначала приобретаете и выделяете доли каждому члену семьи, как того требует закон, а после уже могут подарить через договор дарения свои доли одному ребенку.
Спросить
Добрый день, Резеда, Ваши старшие дети могут отказаться от своих долей в жилом помещении если они достигли 18 лет, через нотариуса путем заключения договора дарения.
СпроситьНе нужно. Здравствуйте Автор
Вам орган опеки не нужен, для совершения сделки по договору дарения между вами и мамой, если ребенок не имеет доли в этом жилье, а только зарегистрирован (прописан) - см. ст. 37 ГК РФ Вам орган опеки не нужен Договор дарения недвижимости между родственниками: я и моя дочь (14 лет) прописаны в квартире, собственником которой является моя мама (бабушка моей дочери), мама хочет составить дарственную на меня. Вопрос: Нужно ли при оформлении в МФЦ договора дарения между нами с мамой Согласие органов опеки в связи с тем, что в этой квартире прописан мой несовершеннолетний ребёнок?
Здравствуйте Автор
Вам орган опеки не нужен, для совершения сделки по договору дарения между вами и мамой, если ребенок не имеет доли в этом жилье, а только зарегистрирован (прописан) - см. ст. 37 ГК РФ
Спросить
Если вы единственный собственник, то согласие супруга должно быть нотариальным (берет свидетельство о браке, свой паспорт и идёт к нотариусу). В нем должно содержаться сведения, что вы супруги и какую часть в какой недвижимости кому вы дарите. Хотелось бы отметить, что оставшаяся у вас доля, остаётся в совместной собственности. Кому не сложно механизм оформления 1/2 части квартиры. Я хочу половину 1 комнатной квартиры (куплена в браке) подарить (дарение) нашему сыну. Что в этом случае требуется от мужа (предполагаю -- его согласие)? как должно оно выглядеть (что конкретно должно быть указано в его согласии в тексте?) спасибо.
Если вы единственный собственник, то согласие супруга должно быть нотариальным (берет свидетельство о браке, свой паспорт и идёт к нотариусу). В нем должно содержаться сведения, что вы супруги и какую часть в какой недвижимости кому вы дарите. Хотелось бы отметить, что оставшаяся у вас доля, остаётся в совместной собственности.
СпроситьЭтот факт никак не повлияет.
Нотариус при разделе не учитывает уже подаренное Нотариус учитывает только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя на день его смерти. При оформлении перехода права собственности по договору дарения недвижимость "выходит" из собственности отца и в наследственную массу после его смерти не входит. Будет делиться наследство оставшееся на момент смерти отца. Две квартиры после смерти матери разделены после вступления в наследство между отцом и двумя братьями.. Отец договором дарения переоформил свою долю в одной из квартир на одного из сыновей. В случае смерти отца, при вступлении в наследство его, нотариус при разделе долей во второй квартире учитывает договор дарения доли на первую квартиру? Этот факт может повлиять на его решение по разделу долей во второй квартире?
Нотариус учитывает только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя на день его смерти.
СпроситьФормально - требуется.
С уважением. Добрый день.
Согласие мужа не требуется.
Раздела не будет на ту сумму, которая подарена. Согласие мужа на покупку недвижимости не требуется.
Если квартира приобретается только на средства жены (по договора дарения), то желательно составить брачный договор где прописать что в случае развода квартира остается жене.
Если квартира приобретается на средства жены + часть общих средств супругов = то в договоре сразу пропишите доли (пропорционально вложенным средствам каждого) Не нужно согласие. Переводом со своего счет на счет дочери и указать - дарение.
Также договор простой письменный можно подписать и указать, что дарит мама дочери деньги в сумме.
В банке таком-то счет сумма, переводится на счет дочери банк...
Если Ваш супруг согласен, то просто купите на своё имя и подарите дочери. Как правильно оформить дарение денег дочери на покупку недвижимости. Нужно ли согласие её супруга? Будет ли раздел в случае их развода
Добрый день.
Согласие мужа не требуется.
Раздела не будет на ту сумму, которая подарена.
Спросить
Согласие мужа на покупку недвижимости не требуется.
Если квартира приобретается только на средства жены (по договора дарения), то желательно составить брачный договор где прописать что в случае развода квартира остается жене.
Если квартира приобретается на средства жены + часть общих средств супругов = то в договоре сразу пропишите доли (пропорционально вложенным средствам каждого)
СпроситьНе нужно согласие. Переводом со своего счет на счет дочери и указать - дарение.
Также договор простой письменный можно подписать и указать, что дарит мама дочери деньги в сумме.
В банке таком-то счет сумма, переводится на счет дочери банк...
Если Ваш супруг согласен, то просто купите на своё имя и подарите дочери.
СпроситьПродаже или дарение любых долей оформляется только через нотариуса По закону - нотариальное удостоверение обязательно. Есть практика Верховного суда, согласно которой нотариальное удостоверение - необязательно.
Можете подать в простой письменной форме, если Росреестр откажет можете обжаловать его действия в суде Обязательное нотариальное удостоверение сделки требуется, если по одному договору свои доли в праве на недвижимость отчуждают не все участники общей долевой собственности, даже в случае, когда один из сособственников становится единоличным владельцем объекта Добрый день.
Обязательно оформление через нотариуса. Мы с сестрой владеем квартирой в равных долях. 1/2-моя, 1/2-сестры. Я продаю свою долю сестре. Один говорит, что можно составить договор самому и отнести на оформление в МФЦ, т.Е. без нотариуса. Второй нотариус говорит, что надо обязательно оформлять ДКП у нотариуса. Кто прав?
По закону - нотариальное удостоверение обязательно. Есть практика Верховного суда, согласно которой нотариальное удостоверение - необязательно.
Можете подать в простой письменной форме, если Росреестр откажет можете обжаловать его действия в суде
Спросить
Обязательное нотариальное удостоверение сделки требуется, если по одному договору свои доли в праве на недвижимость отчуждают не все участники общей долевой собственности, даже в случае, когда один из сособственников становится единоличным владельцем объекта
СпроситьВ данном случае для оформления договора дарения вашей доли квартиры вам придется составить у нотариуса договор определения долей и дарения доли. Дачу без нотариуса.
Для дарения доли, нужно будет сначала определить её размер, сдав соглашение с дочерью в МФЦ. Сделка нотариальная будет по отчуждению Вами доли внучке.
Но это вообще плохая затея оформлять на несовершеннолетних недвижимость. Моей внучке 1 год, я хотела бы оформить на неё дачу и свою долю в квартире (но у нас с дочкой собственность без определения долей). Как лучше оформить, чтобы не платить большие деньги, не нужно ли делить на долис дочкой квартиру? Спасибо.
В данном случае для оформления договора дарения вашей доли квартиры вам придется составить у нотариуса договор определения долей и дарения доли.
СпроситьДачу без нотариуса.
Для дарения доли, нужно будет сначала определить её размер, сдав соглашение с дочерью в МФЦ. Сделка нотариальная будет по отчуждению Вами доли внучке.
Но это вообще плохая затея оформлять на несовершеннолетних недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте!
Если ВСЕ собственники жилья дарят одновременно ([b]одной дарственной[/b], это важно - единый договор) свои доли, то договор дарения можно составить в ПРОСТОЙ письменной форме (без нотариального удостоверения). Ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Можно оформить два брата собственники по 1/2 а потом по одному договору они дарят квартиру сестре.
Но сестра должна быть родной чтобы не было налога на доходы Можно ли оформить дарственную по 1/2 доле квартиры от 2 братьев сестре без нотариального заверения и соответственно бесплатно
Здравствуйте!
Если ВСЕ собственники жилья дарят одновременно (одной дарственной, это важно - единый договор) свои доли, то договор дарения можно составить в ПРОСТОЙ письменной форме (без нотариального удостоверения). Ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».
СпроситьМожно оформить два брата собственники по 1/2 а потом по одному договору они дарят квартиру сестре.
Но сестра должна быть родной чтобы не было налога на доходы
СпроситьСергей, согласия отца на дарение вашей доли маме не нужно. Но, договор дарения придется заверить у нотариуса, согласно требованиям ФЗ № 128 "О государственной регистрации недвижимости". Обращайтесь к нотариусу для оформления договора. Нотариус нужен обязательно. (сделка с долей) Согласие отца не нужно для оформления сделки, если вы совершеннолетний. Можете заключить договор дарения, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Согласие отца не требуется В квартире два собственника. Я и отец. Мать только прописана. Могу ли я оформить договор дарения своей доли на маму, нужен ли нотариус в этом случае, и согласие отца?
Сергей, согласия отца на дарение вашей доли маме не нужно. Но, договор дарения придется заверить у нотариуса, согласно требованиям ФЗ № 128 "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Нотариус нужен обязательно. (сделка с долей) Согласие отца не нужно для оформления сделки, если вы совершеннолетний.
Спросить
Можете заключить договор дарения, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Согласие отца не требуется
СпроситьПродавайте, заключайте договор купли-продажи. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте продажа доли возможна. Если владелец доли намерен ее продать, первое, что он обязан сделать– рассылает письменные сообщения остальным владельцам долей о таком намерении с уведомлением о вручении и описью вложения. В извещении нужно точно указать цену доли. Закон не ограничивает категорию лиц, в отношении которых собственник может реализовывать принадлежащую ему часть недвижимости. Следовательно, владелец вправе распорядиться своей долей в пользу родственника. Речь идет не только про продажу (возмездное отчуждение), но и про передачу в наследство, дарение и пр. (безвозмездное отчуждение) – во всех этих случаях второй стороной вполне может выступить родственник собственника доли. Пожалуйста, не запрещено Здравствуйте!
Сначала уведомление. Затем договор и регистрируете в мфц Выполняйте требование ст. 250 ГК РФ и через нотариуса проводите сделку! Хочу продать сестре долю собственности
А потребуется ли обмер и оценка имущества если хочу продать по кадастровой стоимости указанной в праве собственности
СпроситьНет конечно. Вы как собственник (ст. 209 ГК РФ) вправе продать за ту цену, которую хотите.
СпроситьДоговор купли-продажи доли.
Документы на право собственности.
Паспорта.
И к нотариусу.
Только вот вы не написали, кому принадлежат остальные доли? Если не сестре, то вы сразу не вправе ей продавать долю свою. Тут имеется ведь еще преимущественное право выкупа (ст. 250 ГК РФ) другими сособственниками.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте продажа доли возможна. Если владелец доли намерен ее продать, первое, что он обязан сделать– рассылает письменные сообщения остальным владельцам долей о таком намерении с уведомлением о вручении и описью вложения. В извещении нужно точно указать цену доли. Закон не ограничивает категорию лиц, в отношении которых собственник может реализовывать принадлежащую ему часть недвижимости. Следовательно, владелец вправе распорядиться своей долей в пользу родственника. Речь идет не только про продажу (возмездное отчуждение), но и про передачу в наследство, дарение и пр. (безвозмездное отчуждение) – во всех этих случаях второй стороной вполне может выступить родственник собственника доли.
Спросить
Если дом приобретен в браке - обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной. Вы не пишите кому принадлежит этот дом. если мужу и приобретён до брака с вами, то у него есть такое право. Добрый день.
Нужно понимание, на основании чего дом принадлежал мужу. Ольга, добрый день! Если дом был приобретен исключительно мужем и до брака, то у него есть такое право. Если же он был приобретен в браке или Вами сделано существенное вложение в дом в браке, то Вы можете обратиться в районный суд с иском о признании данной сделки недействительной. Можете, если дом приобретался в браке Договор дарения вряд ли вы обжалуете. Если в квартире нет вашей супружеской доли. Если имеется, то вы обязаны признавать сделку всего объекта недвижимости незаконной. Муж подписал дом на свою дочь. Меня не поставил в известность. Могу ли я опровергнуть эту сделку?
Если дом приобретен в браке - обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной.
Спросить
Вы не пишите кому принадлежит этот дом. если мужу и приобретён до брака с вами, то у него есть такое право.
СпроситьОльга, добрый день! Если дом был приобретен исключительно мужем и до брака, то у него есть такое право. Если же он был приобретен в браке или Вами сделано существенное вложение в дом в браке, то Вы можете обратиться в районный суд с иском о признании данной сделки недействительной.
Спросить
Если одаренный близкий родственник осуществит продажу подаренной недвижимости в течении трех лет, ему придется оплатить налог в количестве 13% от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 х лет. Добрый день. Дарение не является куплей-продажей. О каком налоговом вычете может идти речь? Дарение – это безвозмездная передача собственности в другие руки. Это подарок. Либо куплена (договор купли-продажи), либо договор дарения (дарственная) . Это разные договоры. Если дарение то ни каких компенсаций. Квартира (доля) КУПЛЕНА по договору дарения. Возникает ли при этом возможность получить налоговую компенсацию и как?!
Добрый день. Дарение не является куплей-продажей. О каком налоговом вычете может идти речь? Дарение – это безвозмездная передача собственности в другие руки. Это подарок.
СпроситьЛибо куплена (договор купли-продажи), либо договор дарения (дарственная) . Это разные договоры. Если дарение то ни каких компенсаций.
СпроситьМогут. Добрый день!
Да, имеет полное право.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте.
Могут арестовать. Это означает только, что квартиру нельзя продать или подарить. Арест снимут после полного погашения задолженности.
С уважением. Вы не путайте Арест и Запрет на регистрационные действия. Если жильё в собственности должника полностью или в доле, то приставы вправе выставить запрет на регистрационные действия: запрет на оформление перехода права собственности при дарении недвижимости, её продажи, при принятии наследства, регистрацию в недвижимость граждан.. Скажите пожалуйста имеют ли право судебные приставы арестовать квартиру, в ней проживают двое несовершеннолетних детей один ребёнок инвалид, по задолженности алиментов, хоть задолженность выплачивается каждый месяц
Добрый день!
Да, имеет полное право.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте.
Могут арестовать. Это означает только, что квартиру нельзя продать или подарить. Арест снимут после полного погашения задолженности.
С уважением.
СпроситьВы не путайте Арест и Запрет на регистрационные действия. Если жильё в собственности должника полностью или в доле, то приставы вправе выставить запрет на регистрационные действия: запрет на оформление перехода права собственности при дарении недвижимости, её продажи, при принятии наследства, регистрацию в недвижимость граждан..
СпроситьЧерез нотариуса Здравствуйте, Маргарита!
Сделки с долями в недвижимом имуществе оформляются в обязательном порядке через нотариуса. Договор дарения следует оформлять через нотариуса. Маргарита, к нотариусу обязательно. Если только ваш родственник не владеет всей остальной квартирой и в результате вашей сделки он не станет единственным собственником всей квартиры. Через нотариуса Отчуждение доли в праве собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению, согласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Обращайтесь к нотариусу, через МФЦ заключить договор нельзя Обязательно ли составлять договор дарения доли в коммунальной квартире близкому родственнику через нотариуса? Можно ли договор дарения офрмить напрямую через росреестр без помощи нотариуса?
Здравствуйте, Маргарита!
Сделки с долями в недвижимом имуществе оформляются в обязательном порядке через нотариуса.
Спросить
Маргарита, к нотариусу обязательно. Если только ваш родственник не владеет всей остальной квартирой и в результате вашей сделки он не станет единственным собственником всей квартиры.
СпроситьОтчуждение доли в праве собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению, согласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Обращайтесь к нотариусу, через МФЦ заключить договор нельзя
СпроситьЗдравствуйте. Только имея доказательства что покупали на личные средства понимая что все заработки в браке - это доходы обоих супругов Не всегда наши желания совпадают с нашими возможностями. Это как раз ваш случай Только на подаренные деньги ст 572 ГК РФ об богатого родственника можно провернуть такой финт Подаренные деньги - это ваша личная собственность ст 36 СК РФ Анатолий Владимирович, договор дарения на денежные средства или на недвижимость, лучше если дарителями будут близкие родственники, т. к.если дарителем будет например посторонний человек вы заплатите налог. Получить деньги в дар от близкого родственника на счет в банке. Как находясь в браке но в процессе развода купить недвижимость но чтоб супруга несмогла подать на долю или денежную компенсацию?
Здравствуйте. Только имея доказательства что покупали на личные средства понимая что все заработки в браке - это доходы обоих супругов
Спросить
Скажите а если в данный момент беру кредит на покупку то всё равно делится будет
Спросить
Не всегда наши желания совпадают с нашими возможностями. Это как раз ваш случай Только на подаренные деньги ст 572 ГК РФ об богатого родственника можно провернуть такой финт Подаренные деньги - это ваша личная собственность ст 36 СК РФ
СпроситьАнатолий Владимирович, договор дарения на денежные средства или на недвижимость, лучше если дарителями будут близкие родственники, т. к.если дарителем будет например посторонний человек вы заплатите налог.
Спросить0,5% от стоимости доли Дополню: + услуги правового и технического характера. Здравствуйте. Сумму Вы можете узнать у нотариуса только. Невозможно сосчитать точно, нотариальный тариф устанавливается из двух сумм первая будет 2000000: 5*2 *0.5 % (эта сумма установлена налоговым кодексом) вторая сумма это услуги правого и технического характера (УПТХ) , их утверждает нотариальная палата региона, по регионам УПТХ разные. Уточняйте точную сумму к любого нотариуса по месту нахождения объекта недвижимости. Например в Удмуртской Республике УПТХ 7800 Какую приблизительно сумму надо платить за оформление дарения 1/ 5 части дома, стоимостью 2 млн. нотариусу? Дом делится на 5 владений долей.
Невозможно сосчитать точно, нотариальный тариф устанавливается из двух сумм первая будет 2000000: 5*2 *0.5 % (эта сумма установлена налоговым кодексом) вторая сумма это услуги правого и технического характера (УПТХ) , их утверждает нотариальная палата региона, по регионам УПТХ разные. Уточняйте точную сумму к любого нотариуса по месту нахождения объекта недвижимости. Например в Удмуртской Республике УПТХ 7800
СпроситьНаследство разделу не подлежит. Претендовать можете, но ничего не получите, так как наследуемое имущество не подлежит разделу. Нельзя претендовать. Вячеслав, добрый день.
Нет, не можете претендовать. Согласно закону все, что получили супруг в браке по наследству или по договору дарения является личной собственностью этого супруга и разделу в случае развода не подлежит. Можно ли претендовать на долю недвижимости, которую жена получит по наследству от матери (мать умерла месяц назад, недвижимость приобретена ее матерью до брака). С женой вместе не живем, жена подает на развод. Год выплачиваю аллименты. Есть ли завещание не знаю. Спасибо.
Претендовать можете, но ничего не получите, так как наследуемое имущество не подлежит разделу.
Спросить
Вячеслав, добрый день.
Нет, не можете претендовать. Согласно закону все, что получили супруг в браке по наследству или по договору дарения является личной собственностью этого супруга и разделу в случае развода не подлежит.
СпроситьМожете оформить договор дарения на кого угодно. Здравствуйте!
Необходимо подготовить грамотный договор Дарственную можете оформить, единственное - это сумма налога! Как дочь, она может его не платить, поэтому восстановите родительские права Здравствуйте, если подарите, завещания нет смысла писать. Договор дарения составляете в простой письменной форме (ст. 572 ГК РФ), если Вам принадлежит весь объект, а не доля в праве собственности на объект недвижимости. Никаких прав на этот объект недвижимости у Вас уже не останется, собственником будет другое лицо. Дочери 27 лет, мне будет 57 лет, в свидетельстве о рождении она записана мне как дочь, но в дальнейшем я написал отказ, и по документами она мне не дочь получается. Хочу оформить на нее дарственную. Что нужно для этого? Какие документы? Нужно ли платить госпошлину? И нужно ли дополнительно написать завещание? Либо дарственной будет достаточно?
Дарственную можете оформить, единственное - это сумма налога! Как дочь, она может его не платить, поэтому восстановите родительские права
СпроситьЗдравствуйте, если подарите, завещания нет смысла писать. Договор дарения составляете в простой письменной форме (ст. 572 ГК РФ), если Вам принадлежит весь объект, а не доля в праве собственности на объект недвижимости. Никаких прав на этот объект недвижимости у Вас уже не останется, собственником будет другое лицо.
СпроситьЗдравствуйте. Через нотариуса с согласия отца путем дарения Вам 1/2 доли дома или предложения выкупить 1/2 долю и оформить у нотариуса по договору купли-продажи или в судебном порядке по решению суда. Оформление сделок с недвижимостью осуществляется через нотариуса с передачей данных в Росреестр для фискации прав. А Вы прав на дом не имеете.
Тут договор дарения либо завещание.
Как отец решит. Как можно разделить дом в котором я проживаю с отцом и он является собственником.
Здравствуйте. Через нотариуса с согласия отца путем дарения Вам 1/2 доли дома или предложения выкупить 1/2 долю и оформить у нотариуса по договору купли-продажи или в судебном порядке по решению суда. Оформление сделок с недвижимостью осуществляется через нотариуса с передачей данных в Росреестр для фискации прав.
Спросить
Нет не имею. Я просто прописана с детьми. Но и документов на дом не имеем. Они все потеряны
СпроситьЗдравствуйте, чтобы разделить домовладение Вам необходимо оформить право собственности. Ваш отец может подарить и продать часть домовладения. Что касается документов, то собственик вправе получить выписку из ЕГРП в МФЦ если право собственности зарегистрировано.
СпроситьМожет подарить вам, но такой порядок нотариальный Ваша сестра может вам как продать ст 454 ГК РФ так и подарить ст 572 ГК РФ свою долю К нотариусу вам идти не нужно потому что автомобиль это не недвижимость На себя оформить автомобиль в ГИБДД вы сможете только когда станете единственным собственником авто и при этот вам доверенность не потребуется Олег, здравствуйте. Да, можете по ДКП или договору дарения. Нам с сестрой в наследство достался автомобиль по 1/2 каждому. В наследство вступили и получили свидетельство. Может ли сестра продать или подарить мне свою долю по договору в простой письменной форме? Могу ли я зарегистрировать автомобиль на себя как на единственного собственника по доверенности? Как лучше поступить в данном случае?
Ваша сестра может вам как продать ст 454 ГК РФ так и подарить ст 572 ГК РФ свою долю К нотариусу вам идти не нужно потому что автомобиль это не недвижимость На себя оформить автомобиль в ГИБДД вы сможете только когда станете единственным собственником авто и при этот вам доверенность не потребуется
Спросить
Здравствуйте. Можно. Но Вам необходимо будет обращаться к нотариусу. Данная сделка, неважно, дарение или купля-продажа, соглашение об определении долей, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Здравствуйте!
Если комната приобретена в браке, то сделать это можно путем соглашения о разделе совместно нажитого имущества, т.к. она является совместным имуществом.
Оформляется через любого нотариуса. Вам нужно обратиться к нотариусу для составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Под материнский капитал куплена комната в общаге. В данный момент находимся в стадии развода. Бывший муж хочет свою долю переписать на меня. Можно ли это сделать и куда обращаться. За ранее благодарна.
Здравствуйте. Можно. Но Вам необходимо будет обращаться к нотариусу. Данная сделка, неважно, дарение или купля-продажа, соглашение об определении долей, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости").
Спросить
Вам нужно обратиться к нотариусу для составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
