Как можно разделить дом в котором я проживаю с отцом и он является собственником.
Как можно разделить дом в котором я проживаю с отцом и он является собственником.
Здравствуйте. Через нотариуса с согласия отца путем дарения Вам 1/2 доли дома или предложения выкупить 1/2 долю и оформить у нотариуса по договору купли-продажи или в судебном порядке по решению суда. Оформление сделок с недвижимостью осуществляется через нотариуса с передачей данных в Росреестр для фискации прав.
Спросить
Нет не имею. Я просто прописана с детьми. Но и документов на дом не имеем. Они все потеряны
Спросить
Здравствуйте, чтобы разделить домовладение Вам необходимо оформить право собственности. Ваш отец может подарить и продать часть домовладения. Что касается документов, то собственик вправе получить выписку из ЕГРП в МФЦ если право собственности зарегистрировано.
Спросить
Добрый вечер. Сможет ли моя подруга сделать временную регистрацию моему ребенку, если собственником дома является ее отец, но он живет в другой стране, а она там прописана?
Уважаемая Алеся г. Москва!
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:
«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».
В соответствии с законодательством РФ (Приказ УФМС России от 20.09.2007 N 208) несовершеннолетнего ребенка (ребенка, не достигшего 14 лет) можно прописать только к родителям (папе или маме).
Чтобы прописать ребенка к матери или к отцу, достаточно их обоюдного желания, согласия же собственника (нанимателя) или других лиц, проживающих в квартире, НЕ требуется.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.05.2018 г.
Спросить
Алеся, может, если ее отец сделает на нее доверенность с правом регистрации на его жилой площади третьих лиц. Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте, Алеся! Сделать регистрацию может только собственник, Ваша подруга может кого-то зарегистрировать только если у нее есть доверенность, включающая такие полномочия; возможность регистрации Вашего ребенка зависит от его возраста - если ему не исполнилось 14 лет, то он может быть зарегистрирован только по месту регистрации одного из родителей.
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьМой отец является собственником дома мы с мужем и 15 летним сыном прописаны в доме отца и там же проживаем и ведем хозяйство оплачиваем коммунальные услуги пополам с отцом может ли он нас выписать и лишить нас права на проживание в его доме?
Собственником дома является отец, соответственно он имеет право требовать вашего выселение. Однако это возможно только на основании судебного решения.
СпроситьМоя мама инвалид второй группы, является собственником дома в котором проживаю я со своей семьей. Сама она проживает отдельно. Могу ли платить за свет и воду по ее льготе? Спасибо.
нет, мама сможет получить льготы только по месту постоянной регистрации, от права собственности право на льготу не зависит
Спросить
Уважаемая Светлана! Вы имеет право на пользование этим домом.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМой отец является собственником дома и земли ка которой стоит дом. В доме помимо его проживают мои мама и сестра. Что лучше подписать папе (дарственную или что-то еще) чтобы я стала полноправной владелицей дома и земли и могла распоряжаться им с согласия мамы даже при жизни отца?
Добрый день! Переоформление права собственности путем заключения договора дарения. Такой договор не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако это возможно только в том случае, если земельный участок и дом приобретены Вашим отцом до брака. Иначе требуется согласие Вашей мамы на совершение подобного рода сделок.
СпроситьПосле приобретения дома с земельным участком, на котором он стоит путем заключения договора дарения, через какое время я могу совершать сделку по продаже или обмену этого дома?
Спросить
Сделку Вы можете совершить сразу же после получения свидетельства о праве собственности, но имейте в виду, что если имущество находится в собственности менее 3 лет, то при продаже Вам придется заплатить налог, если сумма превысит 1000000 руб.
СпроситьМожно ли прописать ребенка в дом, собственником которого является отец ребенка, но сам там не прописан, мама прописана в другом месте?
Нет, ребенка можно зарегистрировать только по месту жительства родителей (ст.20 ГК РФ). Иначе привлекут к ответственности по ст.19.15 КоАП РФ)
СпроситьУ меня кредитная за должность, присылают письма о том, что судебные приставы приедут по месту прописки для описи имущества, суда ещё не было. Собственником дома является отец, могут ли они описать это имущество, если я не являюсь собственником, а имею прописку в этом доме?
Я прописана в с-пб,проживаю там 9 месяцев в году, а в пригороде имею дом (являюсь собственником) проживаю там 3 месяца в году, заключила договор на вывоз мусора, Могу ли я не оплачивать квитанцию на вывоз мусора за те 9 месяцев которые я там не живу?
Отец с матерью жили в браке у них совместно нажито имущество, дом, собственником которого является отец. Мать в 2008 г. умерла. У них остались дети сын и дочь. Теперь мы хотим сделать наследственный выдел матери. Часть совместно нажитого имущества матери. Что нужно сделать для этого?
Игорь Юрьевич, Добрый день! Вам нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю дома, приобретенную в период брака, и унаследованную по закону, как наследники первой очереди. Другой вопрос, чем Вы будете доказывать своё право? 11 лет прошло, а Вы к нотариусу не обратились. Если Вы в этом доме были зарегистрированы (прописаны), тогда не проблема. Если же нет, тогда придется доказывать иным путем. К примеру, принятием (использованием) другого имущества, или оплаты каких нибудь взносов и платежей.
В общем, ситуация сложная, но разрешимая. Но только в суде.
Удачи!
СпроситьНа момент сметри Матери были прописаны? Исковое пишется под каждый случай. Образец, точнее - болванка, есть!
Спросить
Да я был там прописан. В домовой книге указано. А у Вас искового заявления есть как образец.
Спросить, хотелось бы знать будет ли распространяться на меня льгота по освобождению от налогообложения.
За ранее благодарен.
От налогообложения в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" освобождается:
имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому;
жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);
Спросить
Да, вы будете освобождены олт налога на наследство, если на момент смерти будете проживать в этом доме совместно с завещателем.
СпроситьСогласно ст.4 Закона о налоге на имущество, преходящее в порядке наследования или дарения, если наследодатель и наследник на момент смерти наследодателя проживали совместно в доме, перешедшем по наследству, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. С уважением,
СпроситьУ меня такой вопрос, мы с совершеннолетним сыном прописаны в доме уже 15 лет вопрос. Может ли мой свекр который является собственником дома, дом ему перешол по наследству от его родителей. Выписать нас с сыном без нашего на то согласия,?
Добрый день. Вас выписать может если Вы не несете расходы по содержанию дома. Несовершеннолетнего сына однозначно не сможет.
СпроситьЗдравствуйте, Вера! Как собственник жилого дома Ваш свекор может делать всё, что не запрещено законом (владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым домом), в том числе и снять вас с сыном с регучёта и при этом сколько вы прописаны в данном доме не имеет роли (хоть 30 лет). Но здесь есть одно Но... в доме прописан несовершеннолетний, а Ваш свекор не является вашим бывшим мужем (т.е. Вы с сыном не бывший член семьи собственника жилого помещения), так что если Ваш свекор и подаст иск о снятии вас с несовершеннолетним сыном с регучёта, то просто так руки не опускайте, тоже боритесь. Здесь важную роль играет несколько факторов: просто вы прописаны в этом доме или фактически проживаете в нём, есть ли у вас с сыном какое-либо другое жилое помещение и т.д. Лучше конечно договариваться со свекром (всё таки какой-никакой родственник, чем судиться). С уважением, Красильников Д.Б.!
СпроситьПрописан в доме, собственником является отец, какие права я имею на эту собственность? Если дом принадлежит и мне, то хотел узнать вид собственности.
Она прописана там одна. Но 3 месяца она живет у дочери, а дом продается. Что нужно для ее выписки из дома, обязательно ли ее везти для выписки туда, по месту прописки, или можно отвезти только ее дочь, к которой она и будет прописываться. Да, и собственник самого дома (ее сын) нужен при выписке?
Для снятия с регучета необходимо присутствие самого гражданина , его паспорт . Все
Спросить
Ему свидетельство на собственность нужно или выписка из ЕГРН. Пусть иск подает о выселении и снятии с регистрации.
С уважением.
Спросить
Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд.
Если человек прописался в квартире собственника после ее приватизации, т.е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади, но это не относится к несовершеннолетним. До совершеннолетия выписать нельзя.
Спросить
Наталия, добрый день.
Да, безусловно может. Необходимо грамотно составить иск о выселении и снятии с регистрационного учета. Однако, следует детально отнестись к формированию пакета документов и наличию правовых оснований для снятия с регистрационного учета.
СпроситьМы с мужем не в разводе, но вместе не проживаем, у нас есть дом, собственником является муж, дом построен в браке, там никто не прописан, муж не пускает меня в этот дом, как поступить в таком случае.
По факту, это общая совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ). При разделе, доли признаются равными. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью (ст. 37 СК РФ). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Лариса Александровна! В этом случае нужно предъявлять иск о разделе совместно нажитого имущества. Дом будет разделен пополам и Вы станенте собственницей 1/2 доли домовладения.
Спросить
Здравствуйте. Вам нудно подавать иск в суд о признании за Вами 1 / 2 права собственности этого дома, потому, что статья 34 Семейного кодекса РФ предусматривает, что К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Желаю удачи. В.
СпроситьОтец умер. Успел приватизиооаать землю. Есть зеленка. На земле стоит дом. есть тех паспорт на строение. Нотариус требует документы. Что отец является собственником дома. Дом находится в 30 км. от города. Администр. Орган управления поселковый совет. Каеие мне предоставить документы на дом и где их брат ь?
Документы на дом Вам нет смысла предоставлять, потому что он не является собственностью умершего и вступить в наследство Вы сможете только на землю, в отношении дома всё равно будет нотариальный отказ.
Спросить
А можно предоставить нотариусу выписку из подомовой книги? Там будет указано что это его дом? Спасибо.
СпроситьЕдинственным документов подтверждающим право собственности умершего это будет выписка из ЕГРП. Выписка из домовой книги подтверждает лишь право проживания умершего в данном жилом помещении и наличие зарегистрированных лиц.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Выписка из домовой книги не является правоустанавливающим документом на дом. Вам сначала нужно оформлять дом (восстанавливать документы о праве собственности), а затем принимать его в наследство.
СпроситьЯ прописанна в доме который был куплен на средства всей семьи но собственником является моя сестра, как разделить дом на доли.
При болезни своей матери мой от отец прописал у себя в доме бабушку — свою мать… Отец является собственником дома. У него есть сестра. После смерти бабушки может ли претендовать на дом его сестра как наследница… только потому что бабушка была тут прописана… спасибо за консультацию...
Здравствуйте, Марина!
право регистрации по месту жительства - не наследуется!
всех благ!
Спросить
