Как оформить землю купля продажа / Земельное право - 1606 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Точно также как и дом.. В долевую собственность. А что продавец? Дом продает, а землю как? Дом без участка не может быть продан. В одном ДКП продаются оба объекта. Нужна помощь - обращайтесь в личку Семья хочет купить дом и участок в Краснодарском крае. Средств материнского капитала полностью хватает. Возник вопрос: как регистрируется именно земельный участок, на котором возведен дом? Дом и земля находятся в собственности, дом подходит под материнский капитал. Договор купли-продажи между продавцом-собственником и пятью членами семьи (по 1/5 доли), но это касается дома. Как оформлять землю при такой сделке?
Дом без участка не может быть продан. В одном ДКП продаются оба объекта. Нужна помощь - обращайтесь в личку
СпроситьДоговором купли-продажи. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При помощи нотариуса. Имеется дача 18,95 соток, часть земли которой хотелось бы продать (3,7 сотки) Вид разрешённого использования "ведение садоводства".
Там же имеется жилой дом, стоящий на посередине дачного участка. Как правильно оформить продажу земли 3,7 сотки и 1/2 дома?
Договором купли-продажи. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте, а земля под гаражным боксом чья? Покупайте землю, вступайте в кооператив, а затем оформляйте возведенный гараж на себя. Конечно через договор купли-продажи, некапитальные строения.
Вопрос с участком только что? Если есть председатель, значит ГСК, тогда вы по сути покупаете членство в ГСК с правом пользования определёнными боксами, но нужно смотреть земельный участок как оформлен... Как оформить гаражный бокс не оформленный с человеком который построил его. Могу ч/з договор купли-продажи, или есть иные документы? Этот человек построил но не оформил, гаражные боксы ему не нужны. Я хочу обезопасить себя со всех сторон. С председателем всё решили.
Здравствуйте, а земля под гаражным боксом чья? Покупайте землю, вступайте в кооператив, а затем оформляйте возведенный гараж на себя.
Спросить
Конечно через договор купли-продажи, некапитальные строения.
Вопрос с участком только что?
Спросить
Если есть председатель, значит ГСК, тогда вы по сути покупаете членство в ГСК с правом пользования определёнными боксами, но нужно смотреть земельный участок как оформлен...
СпроситьВопрос в чем?
Продавайте. Только это не будет продажей в юридическом смысле.
Все риски по фиктивной сделке несут стороны. Задано [b]вопросов 6937, из них VIP - 172[/b]
Юристы не работники сайта, и ничьим обучением не занимаются. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь, либо [b]переведите вопрос в ВИП. [/b] Нет, нужно оформить право и потом продать - либо ваша сделка не основана на законе. Выдайте доверенность, он оформит право, а уже потом и сделку совершите В СНТ такое возможно, по продаже членства в СНТ Хочу продать неприватизированный участок земли. Покупатель согласен самостоятельно приватизировать после купли-продажи.
Задано вопросов 6937, из них VIP - 172
Юристы не работники сайта, и ничьим обучением не занимаются. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь, либо переведите вопрос в ВИП.
Спросить
Нет, нужно оформить право и потом продать - либо ваша сделка не основана на законе. Выдайте доверенность, он оформит право, а уже потом и сделку совершите
СпроситьЗдравствуйте Ангелина
Земельные участки продаются и покупаются, найти покупателя, заключить договор купли-продажи земельного участка, зарегистрировать переход права в Росреестре (МФЦ). Если земельный участок оформлен в общую долевую собственность, то все собственники собираются вместе продают Как продать землю, на которой стоял 5-квартирный дом, который сгорел?
Здравствуйте Ангелина
Земельные участки продаются и покупаются, найти покупателя, заключить договор купли-продажи земельного участка, зарегистрировать переход права в Росреестре (МФЦ).
СпроситьЕсли земельный участок оформлен в общую долевую собственность, то все собственники собираются вместе продают
СпроситьДоговором купли продажи как же еще. Так же как и дом - до договору купли-продажи. Здравствуйте договор купли продажи, Росреестр Если участок не в собственности он должен быть на каком-то ином праве находиться у продавца, нужно проверить сначала, вдруг это вообще самовольная постройка Хочу купить дом в деревне. Но по купли продаже продавец продаёт дом, двор, постройки, огород. Как по закону эту землю сделать в собственность?
Если участок не в собственности он должен быть на каком-то ином праве находиться у продавца, нужно проверить сначала, вдруг это вообще самовольная постройка
СпроситьЕсли гараж оформлен и на него есть выписка ез ЕГРН, то так и указываете, со всеми характеристиками, согласно данным ЕГРН.
Если на гараж не оформлено право собственности, то продать землю без гаража и ничего об этом не писать в ДКП или же сначала оформить право собственности на гараж Скажите, пожалуйста, как правильно указать в ДКП гаража.
Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании _Свидетельства о праве на наследство по закону и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости_____ от __г. Право собственности зарегистрировано 06.01.2016_г., номер регистрации 63-63..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата выдачи свидетельства о вступлении в наследство? Или что-то другое)____г., серия __ № .
Если гараж оформлен и на него есть выписка ез ЕГРН, то так и указываете, со всеми характеристиками, согласно данным ЕГРН.
Если на гараж не оформлено право собственности, то продать землю без гаража и ничего об этом не писать в ДКП или же сначала оформить право собственности на гараж
СпроситьИ в чем собственно попрос? Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения. Договор купли-продажи Дом, постройки на участке частного дома всё в договоре есть. Нет земли. Договор 1993 года. Кадастровый номер отсутствует. Сейчас вступаю в наследство, но дом есть нет земли
Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения.
СпроситьЕсли предыдущий хозяин оформил право на землю официально - через Росреестр, то переоформить можно тоже только официально - через наследников и сделку купли-продажи от них. У нас СНТ. Человеку было выделено земля 76 м и комната в общем доме. Он оформил на землю свидетельство о праве без межевания. Он умер жена и дочь не получили наследство. Прошло десять лет в снт сосед решил оформить этот участок на себя. Как это сделать. Если есть у этого кадастровый номер
Если предыдущий хозяин оформил право на землю официально - через Росреестр, то переоформить можно тоже только официально - через наследников и сделку купли-продажи от них.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать. Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку. Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана Сможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства. Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать.
Спросить
Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку.
Спросить
Почему нельзя? Есть же например постройки, которые не подлежат обязательной регистрации, но находятся на участке. Я так понимаю, что если я укажу что земельный участок передается со всеми строениями, это обезопасит меня от обвинений в недобросовестности в случае оспаривания сделки, а под понятие "строений или построек" можно подвести хоть что
СпроситьПотому, что нельзя.
Можно только в том случае, если это хоз. постройка без коммуникаций и фундамента.
СпроситьМожно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом
Спросить
Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана
СпроситьПоняла. Тогда подскажите пожалуйста такой вопрос, может кто из юристов сталкивался. Есть такой документ - дежурный план территории, к документам по межеванию участка приложен фрагмент этого дежурного плана выданнный отделом архитектуры и градостроительства. Так вот на этом дежурном плане обозначен и дом и все хоз постройки, и никто в гос органах мне не может ответить откуда на этом дежурном плане информация о постройках если юридически их нет
СпроситьРазъяснения по поводу хозпостроек обозначенных на плане даны в Письме Росреестра от 11.03.2020 N 14-01967-ГЕ/20 "Об учетно-регистрационных действиях в отношении хозяйственных построек и объектов вспомогательного использования" (
вместе с Минэкономразвития России от 30.01.2020 N Д 23 и-2702 О рассмотрении обращения
___
Поэтому для регистрации право собственности на данные постройки изготавливается техплан, куда вся информация вносится.
___
В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с ЗК РФ возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьА как мне себя обезопасить что продавец не разберет и не вывезет например, сарай, беседку и тд? Почему в договоре дкп я не могу прописать "земля с находящимися на ней постройками"
СпроситьРаннее таким хозпостройкам присваивался литер такой то и при составлении дкп у нотариуса эти литера переходили вместе с дкп
___
После организации регистрирующего органа
вспомогательные хозпостройки, которые не возможно поставить на кадастровый учет в росреестре, остаются в таком виде и не вносятся в типовой дкп
___
С продавцом вы можете в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ составить акт приема передачи недвижимого имущества в счет дкп от ___ с указанием построек которые вам перейдут в результате сделки
___
СпроситьСможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства.
СпроситьВ судебном порядке. Карина, доказывайте в судебном порядке. Только в судебном порядке, обращайтесь к юристам за помощью в составлении иска Здравствуйте.
Уточните информацию.
1. Почему договор купли-продажи был оформлен не на Вас, а на сестру?
2. Какие доказательства, подтверждающие факт передачи денег от Вас сестре у Вас имеются? Дом её, никак Вы её не лишите права собственности, для этого попросту нет никаких оснований. Конечно, если она под угрозами заставила Вас купить дом и землю на её имя, то такая сделка может быть признана недействительной в части оформления права собственности на неё..
Вы можете лишь взыскать деньги, что дали ей на покупку дома и земли.
По ст.1102 ГК РФ Брат умер на Украине с его выплаты яскупила себе дом и оформила на сестру, после какое то время она меня нагло выгоняет говоря что дом ее.помогите как мне доказать, что дом купили с выплаты брата?
Здравствуйте.
Уточните информацию.
1. Почему договор купли-продажи был оформлен не на Вас, а на сестру?
2. Какие доказательства, подтверждающие факт передачи денег от Вас сестре у Вас имеются?
СпроситьДом её, никак Вы её не лишите права собственности, для этого попросту нет никаких оснований. Конечно, если она под угрозами заставила Вас купить дом и землю на её имя, то такая сделка может быть признана недействительной в части оформления права собственности на неё..
Вы можете лишь взыскать деньги, что дали ей на покупку дома и земли.
По ст.1102 ГК РФ
СпроситьПраво собственности возможно по договору купли-продажи. Признайте право собственности на гараж в судебном прядке (свидетелей приведите). Для оформления собственности на сам гараж членом ГСК быть не обязательно, но землю без членства Вы не оформите Можно ли оформить право собственности на гараж в ГСК не являясь его членом? (для оформления собственности требуется справка о членстве)
Признайте право собственности на гараж в судебном прядке (свидетелей приведите).
Спросить
Для оформления собственности на сам гараж членом ГСК быть не обязательно, но землю без членства Вы не оформите
Спросить
Руслан! Прежде, чем заключать договор купли-продажи Вам надо проработать все вопросы с продавцом. Это возможно только при участии юриста, который будет сопровождать Вас и нести ответственность за сделку. Хочу приобрести торговый павильон на гос земле в аренде, у владельца имеются разрешения на установку данного объекта, как движемое имущество. Нужно ли мне эти разрешения (водоканал... и т.д.) оформлять заново, или мне только договор аренды земли с администрацией только заключить, ? Какая вообще процедура после заключения договора купли продажи?
Руслан! Прежде, чем заключать договор купли-продажи Вам надо проработать все вопросы с продавцом. Это возможно только при участии юриста, который будет сопровождать Вас и нести ответственность за сделку.
СпроситьА как Вам продали не оформленный участок? Вам следует обратиться в суд и признать участок право собственности. Но сначала взять в СНТ справку о том кто числится как член СНТ (либо родственник, либо ваша покойная мама), сделать кадастровый паспорт на землю (обратившись к кадастровому инженеру) и подать иск в районный суд. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Если вам его продали, значит он давно приватизирован и вы уже его собственник по договору купли-продажи Как можно приватизировать участок в СНТ, человек, которому был он выделен умер, продал его родственик
Вам следует обратиться в суд и признать участок право собственности. Но сначала взять в СНТ справку о том кто числится как член СНТ (либо родственник, либо ваша покойная мама), сделать кадастровый паспорт на землю (обратившись к кадастровому инженеру) и подать иск в районный суд. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
Спросить
Если вам его продали, значит он давно приватизирован и вы уже его собственник по договору купли-продажи
Спросить
Можно ли купить участок с СНГ с домом и баней если нет собственности не на участок, не на постройки?
Добрый день! Купить объект недвижимости, право собственности на который не зарегистрировано в Росреестре, невозможно. Владелец участка должен оформить хотя бы право собственности на землю, тогда имеет смысл говорить о купле-продаже. Можно ли купить участок с СНГ с домом и баней если нет собственности не на участок, не на постройки?
Добрый день! Купить объект недвижимости, право собственности на который не зарегистрировано в Росреестре, невозможно. Владелец участка должен оформить хотя бы право собственности на землю, тогда имеет смысл говорить о купле-продаже.
СпроситьДобрый день! Можно, но если вы как-то эти 2,5 оформите сначала через раздел участка (ст 11.4 ЗК РФ), а потом через куплю-продажу. Либо если у вас смежный участок, то путем перераспределения ваших участков и соглашения, также в данных случаях потребуется межевой план, который делает кадастровый инженер. Можно ли оформить зелёнку, если владелец земли отдаёт на 2,5 сотки земли
Добрый день! Можно, но если вы как-то эти 2,5 оформите сначала через раздел участка (ст 11.4 ЗК РФ), а потом через куплю-продажу. Либо если у вас смежный участок, то путем перераспределения ваших участков и соглашения, также в данных случаях потребуется межевой план, который делает кадастровый инженер.
СпроситьЕсли нет никаких документов на недвижимость, Росреестр ничего не сможет оформить. Екатерина. Что-то приобрести можно лишь у собственника. В вашем случае, продавец не было собственником, а значит, земля в собственности муниципалитета и из этого надо исходить. Дом и земельный участок куплены по договору купли-продажи в 1988 году. На кадастровом учёте объекты отсутствуют, права собственности в ЕГРН отсутствуют. С чего начать оформление дома и земельного участка? Будет ли оформлен земельный участок в собственность под домом бесплатно?
Если нет никаких документов на недвижимость, Росреестр ничего не сможет оформить. Екатерина. Что-то приобрести можно лишь у собственника. В вашем случае, продавец не было собственником, а значит, земля в собственности муниципалитета и из этого надо исходить.
СпроситьДобрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене.
СпроситьОдин договор. Можно оформить одним договором оба объекта. Это будет земельный участок и объект незавершенного строительства. Хочу приобрести земельный участок с недостроенным домом. Разрешение на строительство есть, кадастровый номер дома есть. Какой должен быть договор купли-продажи продажи. На землю и дом по отдельности? Или же на земельный участок с нежилым домом? Или земельный участок и объект капитального строительства?
Можно оформить одним договором оба объекта. Это будет земельный участок и объект незавершенного строительства.
СпроситьДобрый день.
Да, оформляется нотариальная доверенность, в ней указываются полномочия оформить (зарегистрировать) права на земельный участок, заключить договор дарения (купли-продажи) и зарегистрировать переход права.
При необходимости в одну доверенность можно включать неограниченно широкий круг полномочий (по усмотрению лица, выдающего доверенность) Хочу оформить договор дарения на дом. Сам дом в моей собственности, а вот земля не зарегистрирована. Есть только межевой план.
Хочу оформить доверенность, чтобы самой этим не заниматься. Вопрос в следующем, могу ли я оформить одну общую доверенность и на оформление земли и на дарение дома в данной ситуации? В принципе может ли доверенность содержать права по оформлению документов с одновременной возможностью дарить или продавать?
Спасибо
Добрый день.
Да, оформляется нотариальная доверенность, в ней указываются полномочия оформить (зарегистрировать) права на земельный участок, заключить договор дарения (купли-продажи) и зарегистрировать переход права.
При необходимости в одну доверенность можно включать неограниченно широкий круг полномочий (по усмотрению лица, выдающего доверенность)
СпроситьЕсли земля оформлена за предыдущим собственником, то при покупке дома, оформляете сделку сразу и по земле (либо купля-продаж, либо переуступка прав аренды (в зависимости от того, на каком основании прежний собственник владеет землей).
Если земля никак не была оформлена, то после приобретения дома, обращаетесь в администрацию и выкупаете участок, либо берете в аренду. Все, что Вы купите, становится Вашим, земля не исключение. При покупке ИЖС земля становится моей?
Если земля оформлена за предыдущим собственником, то при покупке дома, оформляете сделку сразу и по земле (либо купля-продаж, либо переуступка прав аренды (в зависимости от того, на каком основании прежний собственник владеет землей).
Если земля никак не была оформлена, то после приобретения дома, обращаетесь в администрацию и выкупаете участок, либо берете в аренду.
СпроситьПутём заключения договора с наследником. Здравствуйте! Ну так если земля оформлена не вижу проблем Здравствуйте Надо решать с наследниками Обращайтесь к наследникам либо в судебном порядке Можно ли переоформить в собственность садовый домик, если земля была оформлена в собственность по договору купли-продажи, а домик остался в собственности ныне уже умершего прежнего владельца
Здравствуйте. Без документов невозможно оформить в собственность киоск. Да, возможно. Киоск не является недвижимостью. При его покупке заключается договор купли-продажи в простой письменной форме. Нигде договор не требуется регистрировать.
[quote]ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.[/quote] Вот я хочу купить киоск И хозяин этого киоска говорит что у него нет Документов на него И покупал его без Документов Потомучто он просто стоит как киоск для торговли Подскажите пожалуйста Такое возможно? Купить киоск без Документов?
Да, возможно. Киоск не является недвижимостью. При его покупке заключается договор купли-продажи в простой письменной форме. Нигде договор не требуется регистрировать.
ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещиСпросить1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Самый простой вариант - оформить договор дарения. Ст.572 ГК. Вы можете либо продать свою долю по договору купли-продажи, либо подарить, оформив договор дарения Добрый день, Игорь Викторович
Вы можете подарить или продать свою долю.
При дарении налоги никто платить не будет. При продаже - зависит от срока владения домом.
В любом случае договор будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению. День добрый! У нас дом и земля, в собственности, нас в семье трое, у каждого своя доля по 1)3. Хочу передать свою долю жене или сыну, каков механизм или как сделать лучше по передаче своей доли?
Вы можете либо продать свою долю по договору купли-продажи, либо подарить, оформив договор дарения
Спросить
Добрый день, Игорь Викторович
Вы можете подарить или продать свою долю.
При дарении налоги никто платить не будет. При продаже - зависит от срока владения домом.
В любом случае договор будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЗдравствуйте, судьба земельного участка по общему правилу следует судьбе объекта недвижимости, находящегося на этом земельном участке. Не совсем понятны Вами описанные вводные - дом в собственности Вашей мамы, а земельный участок, где под домом в долевой собственности с соседкой? И что требует соседка? Уточните данные. Дом нельзя продать без земли. Как и землю без дома. Сделка не пройдет. Необходимо провести межевание, согласно долям в домостроении. Сделка купли-продажи земельного участка тогда будет оформлена правильно Мама продает дом, участок в долевой собственности с соседкой. Соседка не даёт согласие на продажу требуя продать ей землю. Как же продать землю отдельно от дома? Законно ли это?
Здравствуйте, судьба земельного участка по общему правилу следует судьбе объекта недвижимости, находящегося на этом земельном участке. Не совсем понятны Вами описанные вводные - дом в собственности Вашей мамы, а земельный участок, где под домом в долевой собственности с соседкой? И что требует соседка? Уточните данные.
Спросить
Необходимо провести межевание, согласно долям в домостроении. Сделка купли-продажи земельного участка тогда будет оформлена правильно
Спросить
