Как можно приватизировать участок в СНТ, человек, которому был он выделен умер, продал его родственик
Как можно приватизировать участок в СНТ, человек, которому был он выделен умер, продал его родственик
Вам следует обратиться в суд и признать участок право собственности. Но сначала взять в СНТ справку о том кто числится как член СНТ (либо родственник, либо ваша покойная мама), сделать кадастровый паспорт на землю (обратившись к кадастровому инженеру) и подать иск в районный суд. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьЕсли вам его продали, значит он давно приватизирован и вы уже его собственник по договору купли-продажи
СпроситьОбратитесь в администрацию района по месту нахождения земельного участка.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСНТ из земель принадлежащих СНТ на правах собственности выделяет мне земельный участок по решению общего собрания. Как правильно мне оформить право собственности на этот участок в Росеестре? Какой пакет документов должен быть?
Нужен договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре, а также документы, подтверждающие законность использования участка СНТ.
СпроситьСНТ выделило нам участок, хозяева которого 5 лет им уже не пользуются, не платят за него и прочее, да к тому же выехали на пмж заграницу. Позже хотим облагородить участок и пользоваться им. Вопрос-как закрепить свои права на этот участок, если вдруг старые хозяева внезапно вернуться и предъявят свои права на него? Спасибо.
Председатель общества предложил нам взять этот участок в аренду на 2 года и по истечению этого времени оформлять документы, это так же является не верным шагом?
СпроситьВалентина, далеко не факт, что такое предложение незаконно. Важно знать - на каком основании "хозяева" владели этим участком, кем и когда он им выделялся.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьХотим купить участок СНТ, а позжет оформить ипотеку на строительство, одобрят ее, если участок СНТ?
Приобрел в 2016 году участок в СНТ по членской книжке. Могу ли я его перевести в собственность? Обратился в МФЦ, где мне сказали что необходим кадастровый план участка. Обратился в земельный департамент, сказали что могут сделать межевание, но в собственность этот участок не зарегистрируют. И я свое право собственности должен доказать через суд. Подскажите как быть? В 2009 году получил свидетельство о собственности на участок в этом же СНТ по членской книжкн. Никаких проблем не возникало.
Добрый вечер. Вам не удастся зарегистрировать право собственности на этот участок, поскольку единственным документом, на основании которого Вы можете зарегистрировать приобретенный участок - это договор купли-продажи. Ищите продавца и оформляйте все в соответствии с законом.
СпроситьУ меня папа умер 2011 году После него остался участок в СНТ не приватизированный. Раньше было можно просто переписать, а сейчас сказали только через суд.
Наталья, вам придется признавать право собственности в порядке наследования на участок через суд.
СпроситьВам следует в судебном порядке признать за собой право собственности в порядке наследования.
СпроситьЗдравствуйте. Да, Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьНаталья, значит придется обращаться в суд.
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьСадоводческий участок не приватизирован, долг за 15 лет, участком не пользовались, к дому не подведен даже свет, нет столба, дороги. Правление требует оплату за все года. Я хочу приватизировать участок. Как мне быть. За сколько лет я должна оплатить взносы. Мне нужна справка из правления чтобы приватизировать участок.
Вы обязаны заплатить вступительный взнос только в том случае, если желаете вступить в СНТ. В случае, если Вы будете вести садоводство в индивидуальном порядке, то Вы будете обязана заключить с СНТ договор пользования объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ. Тогда никакой вступительный взнос платить не нужно, нужно будет только осуществлять плату по договору.
СпроситьЗдравствуйте. С этого года предоставление земельных участков в собственность бесплатно прекращено (ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратила силу). В судебном порядке возможно требовать, но необходимо четко понимать, когда был предоставлен земельный участок и другие нюансы, были ли при предоставлении участка товариществу какие-либо ограничения. Обращаться к юристу рекомендую очно, с документами (пусть это даже только книжка), юристы, работающие в данной сфере знают о СНТ, вероятно, от предыдущих заказчиков могут документы остаться. Межевание делать нужно будет. В общем- теоретически можно. В зависимости от конкретного случая.
СпроситьХочу привотезировать заброшенный участок (СНТ) в собственность, хозяин уже лет 10 не появляется уехал на север куда-то, ни кто не знает, как это сделать? Спасибо.
У моего сына был садоводческий участок, год назад сын умер. Участок он не успел приватизировать, документы я сделала на себя, но приватизировать не могу, требуют с суда, (если я правильно понимаю) подтверждения моего права не то на участок, не то на право приватизации. И в какой суд я должна подать заявление по месту нахождения участка, или по месту прописки собственника? Спасибо.
Иски в отношении объектов недвижимости подаются по месту их нахождения - исключительная подсудность.
Статья 30. ГПК РФ Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.
СпроситьДепартамент имущества отказал в оформлении в собственность бесплатного земельного участка выделенного мне СНТ, ссылаясь на то что данный участок находится за пределами границ СНТ, но в кадастровом паспорте указано место расположения данного участка как: г.Омск, СНТ... на этом основании и предоставив в суд кадастровый паспорт и выписку из протокола СНТ о закреплении участка за мной с правом его оформления в собственность могу я рассчитывать на то что суд признает за мной право собственности или нужно еще какието документы?
я же вам пояснил что и как делать, в суд обращайтесь с иском на контору,еще и моральный вред можете получить
СпроситьКак приватизировать садоводческий участок, если есть садоводческая книжка, копия свидетельства на право собственности на землю (коллективно-долевая на всё садоводство), копия свидетельства о гос. регистрации (на всё садоводство). копия кадастрового плана (на всё садоводство). Участок получен в 1997 году, в 1998 одна из соседок переехала и продала нам свой домик на своём участке (есть расписка от руки). Председатель садоводства просто переправил в книжке номер участка и мы переехали.
Ещё нюанс - случайно узнала, что с 2007 года наше садоводство объединилось с двумя соседними и теперь уже, соответственно, совсем другие документы. В садоводстве застроено всего 4 участка, из них регулярно живут только на двух - мы и соседи.
Соседка попыталась приватизировать участок по дачной амнистии, но председатель отказался выдавать ей какую-то справку, мотивируя это тем, что всё и так в собственности. И вот теперь случайно узнали, что и садоводство уже другое, у меня такое впечатление, что мы там вообще на птичьих правах. Последнее собрание членов СНТ было в 2001 году. Тогда же платились и последние взносы.
Что со всем этим делать? Какие у меня должны быть документы, для начала хотя бы подтверждающие моё право на этот участок и где их брать? Уже потом можно думать о приватизации.
Для начала надо получить кадастровый паспорт земельного участка. Может быть, он и правда уже в собственности, но по интернету гадать бесполезно.
СпроситьОстался муж и двое совершеннолетних детей. Шесть месяцев истекли, завещания не было. В каких долях наследуется данный участок? Возможно ли оформить его в собственность? Куда обратиться?
Спасибо.
Мария, о каких долях идёт речь? Вы единственный наследник, если нет братьев, сестёр и бабушки с дедушкой. Ваши муж и дети к этому наследству, никакого отношения не имеют. Обратиться нужно к нотариусу, и в СНТ. Удачи.
СпроситьУважаемая Мария, нотариус не станет оформлять Вам документы на участок, так как он не был зарегистрирован вашей матушкой. Вам нужно обращаться в суд. В 90-х годах участки в садовых товариществах постановлением местной власти предоставлялись в собственность их владельцам по спискам садоводов. Вам нужно взять в администрации Ногинска (в земельном комитете) выписку из постановления по вашему СНТ на имя вашей мамы. Затем заказать кадастровый паспорт, составить иск в суд о признании права собственности за вами в порядке наследования (по причине того, что вы его обрабатываете и охраняете и т.д.), заплатить госпошлину от кадастровой стоимости и, по решению суда зарегистрировать право собственности на земельный участок. Получить свидетельство о праве собственности и следующим шагом подать декларацию на дом, таким образом, его тоже зарегистрировать в упрощенном порядке.
СпроситьДом есть, мне не понятно что дальше делать. Есть участок, есть дом на фундаменте, есть свет. какие надо сделать действия чтобы прописаться там
СпроситьСНТ. Сторож приватизировал участок общего имущества. На протяжении 30 лет члены СНТ вкладывали деньги на благоустройство участка: на ремонт хозпостроек и дома, на материалы для забора, на корм собак... Сторож прожил 12 лет. Имел ли он право приватизировать участок общего имущества.
Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам необходимо запросить письменный ответ по данному обстоятельству у Администрации. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьВ администрацию района, или сначала в СНТ. Председатель ситуацию отказывается комментировать.
СпроситьВам нужно обращаться в местную администрацию и выяснять подробности этого вопроса, потому что тут невозможно что-то сказать, ситуации разные бывают. Если ответ администрации не строит, пишите нам, посмотрим, что можно сделать.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам необходимо запросить письменный ответ по данному обстоятельству у Администрации. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьПланируем покупку земельного участка (СНТ). Право собственности оформлено, статус сельскохозяйственного назначения. После переоформления, я могу на данном участке возвести капитальный дом для круглогодичного проживания и оформления расписки.
Если виды разрешенного использования земельных участков "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, то можете построить.
Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.
СпроситьВыделенный мне правлением СНТ Родничок участок земли был незаконно захвачен работником администрации города (с целью перепродажи) и поставлен без согласования и межевания на кадастровый учёт. Как мне его теперь вернуть?
Здравствуйте. Вы можете вернуть через суд, оспорив регистрацию участка за этим лицом. Также можете подать заявление в полицию.
СпроситьА куда дели Ваш кадастровый учет? Берите в земельном комитете письменное объяснение, справку заказывайте о своем участке, все документы копии какие есть, заверенные, пишите в областную прокуратуру с приложениями документов, только не называйте должности захватчиков, отправляйте письмом с уведомлением.
Спроситьу меня сразу возникает вопрос: на каком основании вам выделило участок Правление СНТ и в каком году? Чем подтверждается выделение участка?
Спроситьвопросов несколько: чем подтверждается выделение участка земли(документ), на каком основании он поставлен на учет? перепродажа целого участка или на осовании бумаги вы хотите что?
СпроситьСамо по себе - законодательство не против, разве что сами по себе - подписали какие-либо обязательства, этому препятствующие.
СпроситьЗдравствуйте Кристина! Несмотря на то, что Конституционный Суд признал не соответствущим Конституции РФ ФЗ от 15.04.1998 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в части регистрации по месту жительства, в настоящий момент до сих пор не принято закона на федеральном уровне разрешающим регистрацию на участке СНТ. Таким образом, в настоящий момент прописаться Вы не можете
Спросить