КВАРТИРА ПОСУТОЧНО / Недвижимость - 538 советов адвокатов и юристов

С тех средств, которые получаете. В приложении "Мой налог" чеки сами суммируются и налог который Вам нужно платить покажет автоматически с учётом всех вычетов. А авито наверное так стало страховаться от мошенников, задайте им вопрос на их сайте в приложении куда, с какой суммы и за что идут 15%. С полной суммы Платите налог с полученного дохода. Сдаю квартиру посуточно, оформлена как самозанятый, у Авито новые условия, от клиентов берут предоплату 15% от указанной мною суммы и на эту сумму присылают мне чеки, от какой суммы я должна платить налог, за минусом этих 15% или с полной какая указана на сайте?

Причина в нежелании отдавать деньги. Взыскивайте деньги в судебном порядке. Направьте собственникам претензию, далее с иском в суд. Съехала с посуточной кв,хозяева не возвращают страховой депозит, сообщения игнорируют. При проживании не было никакого ущерба имуществу, кв сдала в первоначальном виде, проблем с соседями также не было, оплата вносилась своевременно и в полном объеме. В чем может быть причина и куда обратиться? Заранее спасибо)

Взвскивайте деньги в судебном порядке. Через полицию и досудебную претензию, чтобы было у вас что-то для суда. Здравствуйте!

В отсутствие доказательств передачи денег, вряд ли получится их вернуть.

Увы. Как можно вернуть залог, если арендодатель перестал выходить на связь, не было составлено договора и расписки? Сняли квартиру посуточно. В день выезда арендодатель не приехал в квартиру, акт возврата ключей не был составлен (приехало третье лицо, которое мы видели впервые). После связались с арендодателем, было заявлено, что залог он вернёт (сейчас перестал отвечать на сообщения). Самое обидное, что договор никто не составил, потому что арендодатель просто нас шокировал - на месте, уже в квартире, оказалось, что посуточную квартиру нужно оплачивать в двойном размере (так как будут жить два человека) - хотя нигде в объявлении об этом не было сказано, но хитрый арендодатель показал нам этот пункт (после в этом же объявлении мы его не нашли).

Ответственность по ст 18.9 КоАП РФ. Штраф возможно Что грозит самозанятому сдавшему квартиру посуточно таджику нелегально находящемуся в РФ. Был оформлен чек в «мой налог», но не отправлено уведомление в миграционную

Можно. Но налог вам с 8000₽ посчитается. Налог от первой суммы пойдёт 4% Не заморачивайтесь - вы все правильно делаете .

От суммы в 3000 % = чек и налог,возврат в 5000 - со сноской возврат залога . Здравствуйте. Все что вам оплатили в качестве залога - тоже прибыль Чек на 3000 выдавайте, если залог у Вас останется, тогда и его чеком проведете, Вы излишне платите в бюджет. Я самозанятый. Квартиру сдаю посуточно. На примере - стоит она в сутки 3000 р + залог 5000 р. Гость перечисляет на карту 8000 р при заезде, уезжает - я ему из "Мой налог" выдаю чек (с куар-кодом) с текстом-"найм 02.02.24-03,02,24". А 5000 р перевожу ему на карту с текстом - "возврат залога". Можно ли так делать и как правильно?

Нет, не может. Это незаконно.

С уважением. Здравствуйте, законодательство не запрещает сдавать в аренду жилую и коммерческую недвижимость. Статья 35 Гражданского кодекса содержит положения, регулирующие наем жилых помещений.

Никто не вправе требовать с вас ваши деньги, если есть какие то угрозы со стороны совета дома , то это можно квалифицировать как вымогательство. Конечно же не может. Марк не может, это неправомерно. Если гои платят то почему бы и нет

Данную плату вы также можете переводить мне Да может, если собственником квартир которые сдаются посуточно является совет дома. Может ли совет дома взымать дополнительную плату с собственников квартир, которые сдают квартиры посуточно?

Возможно вас ждёт ответственность Не совсем понял Ваш вопрос, так как несколько сумбурно написано.

Вам вменяют ст.322. Фиктивная регистрация?

Если нужна квалифицированная юридическая помощь, то обращайтесь к адвокату, назначенному дознавателем и подробно обсудите линию защиты.

При этом Вы также вправе получить консультацию и иную информацию по данной статье у других юристов/адвокатов на данном сайте. Обращайтесь. Добрый день. Если в совершении преступления вы признались в присутствии адвоката, скорее всего вас привлекут к уголовной ответственности. Если меня подавлением выудил информацию я признался что за фиктивную регистрацию, и дознаании я признался, ещё суда не было, а договор я заключил с арендателями, но там они не живут, квартира сдается посуточно, договоренности решили если нужно будет жилье я за сутки подготавливаю квартиру и передаю ключи

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да, можно конечно. Никакой опасности в этом нет. Можете, но не обязаны. Незачем вам её предоставлять, т.к. вас засветят в ИФНС. Человеку видимо компенсируют оплату за поднайм жилья его работодатель. Задаю квартиру посуточно. Арендатор попросил выписку из Егор на квартиру для отчета, можно ли ее ему предоставлять?

Не бывает своих правил проживания, они должны быть изложены в подписанном сторонами договоре. Нет договора, нет правил. Если договор не подписан сторонами, то, в принципе, арендодатель должен доказать, что кто-то в квартире проживал и нанес какой-либо ущерб. Пишите претензию почтой РФ с описью вложения. И Агрегатору претензию. Доказать, что пятно появилось после заезда квартирантов Снимали квартиру посуточно. В залоге у арендодателя 2000 которые она возвращать отказывается, так как постельное белье оказалось грязным. Указывает на то что у нее есть свои правила проживания в квартире и если есть какое то пятно то она деньги не возвращает. Бронировали через суточно ру переписки есть. Договора мной подписанного нет, так как приехать его подписать она не смогла.

Здравствуйте

Часто встречаются ситуации, когда хозяева под надуманным предлогом не возвращают съезжающим арендаторам залог или его часть.

В этой связи все будет зависеть от того что предусмотрено договором аренды (ст.606 ГК РФ).

Всего доброго Договор о залоге заключали? Надо смотреть, что написано в договоре - в какой срок происходит отмена без потери денежных средств. Залог при предварительном уведомлении обязаны вернуть Если договора нет, то можете вернуть Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ, владелец квартиры обязан вернуть залог в полном размере, если арендатор выполнил все условия договора. Если в договоре не указаны сроки возврата залога, то согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ срок возврата составляет 1 месяц со дня окончания договора аренды Это Ваше право вернуть залог.

- см. ст. 1102 ГК РФ Снял посуточно квартиру, но не смогу приехать оставил залог, предупредил за 5 дней, могу ли я вернуть залог?

Амина,, если договора нет, то обратитесь в полицию с заявлением Вправе требовать возврат денег. Для того, чтобы деньги обрели статус задатка (залога), должен быть соответствующий договор Вправе требовать, необходимо понимать какие были условия оплаты, был ли договор, согласовывались ли условия и тд Да в праве требовать можете взыскать как неосновательное обогащение по статье 1102 ГК РФ В данном случае, Вы можете взыскать денежные средства, как незаконное обогащение. Сначала направляете претензию, затем обращаетесь в суд. Бронировала посуточную аренду квартиры, внесла 5 тыс. залог. За 14 дней сообщила что не смогу заселиться, но предоплату возвращать отказываются, говорят что это гарант моего заселения и он не возвращается. Вправе ли я требовать её обратно? Договор никакой не подписывали.

Нет, по существу договор не оформлен. Можете подать иск. Файл прикладываю. Там просто пару абзацев удалите и переформулируйте. Можно ли вернуть деньги за предоплату квартиры сдаваемой посуточно если я предупредил за две недели. Договор не состовляли, все через Вацап, деньги перевел на карту.

Здравствуйте уважаемый Алексей

Вы заключали договор? Или все было на словах? Каким образом вносились денежные средства?

Все зависит от условий договора Можно ли вернуть деньги за предоплату квартиры сдаваемой посуточно, если я предупредил за две недели

Вызывайте полицию )) Вызывайте полицию. Пишите заявление участковому, просите провести проверку. Что можно сделать если сосед сверху сдаёт квартиру, а квартирант в свою очередь сдаёт её посуточно. Шум только вечером и ночью. Т.К квартиру используют как дом терпимости. Шум соответствующего характера. Днем тихо

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом [b]или договором. [/b] Что прописано в договоре в вашими ареедаторами? Ущерб повреждения автомобиля соседу возмещаете Вы, как собственник имущества, а затем требуйте от квартиросъемщиков возмещения убытков. Собственник Если вы оформляли договор аренды/найма, то ознакомьтесь с ним и направьте претензию арендатору/нанимателю.

Вы также можете ознакомиться со ст. 210 ГК РФ, где указано:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Виновник.

Не понятно, что за рама упала и почёму, она вдруг упала Виновник кто будет определен У меня есть посуточная квартира, у моих квартиросъемщиков упала рама и немного повредила автомобиль. Кто должен возмещать соседу убыток

Напишите. Напишите в полицию заявление, просите провести проверку и принять процессуальное решение по материалу проверки и при наличии признаков состава преступления или правонарушения в соответствие УК РФ или КоАП РФ возбудить административное или уголовное дело. Квалификацию деянию сами правоохранительные органы дадут. В случае несогласия с принятыми полицией процессуальным решением вы вправе его обжаловать в суд или прокуратуру. Хотел бы уточнить, я могу написать заявление, если я арендовал квартиру посуточно, и не спал там одну ночь, и они вошли в мою квартиру и собрали мои вещи, и вынесли в другой, номер, притом пропало 12 т рублей, могу ли я написать на этих людей заявление, если я им не давал разрешения туда входить

Можете обратиться. Да, можете вызваать полицию. В соответствии со ст 12 ФЗ РФ о полиции полиция обязана

принимать и регистрировать (в том числе в электронной форме) заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях, прибывать незамедлительно на место происшествия.. Можете конечно. Но полиция, скорее всего сошлется на то, что это гражданско-правовые отношения и решаются в другом порядке.

А другой порядок - это суд. Обратится то можете но проблема в том что тамбур это общее имущество всех сособственников. А вот посуточные квартиранты используют его только с согласия одного из собственников. Остальные будут полагаю против. Полиция не поможет это гражданско-правовые отношения. К тому же квартира это не гостиница У нас с соседом общий тамбур. Мы неофициально сдаем квартиру на посуточную сдачу. Сейчас сосед перед людьми закрыл дверь на замок. Они не могут туда пройти. Могу ли я обратиться в полицию.

Обязаны вернуть. Если арендодатель, по мнению жильца, использовал деньги незаконно — то есть удержал залог без веских оснований, то арендатор имеет полное право подать исковое заявление. Тогда владельцу жилья придётся объясняться, на что он взял деньги. [b]По закону, если жильцы ничего не испортили в квартире и не нарушили правила договора, залог необходимо вернуть. [/b] Добрый день, а факт передачи денежных средств есть? Согласно практике, залог обычно возвращается в том случае, если клиент предупреждает об отмене бронирования заранее и предоставляет достаточное количество времени для поиска нового жильца. В любом случае, стоит обратиться к владельцу квартиры и обсудить ситуацию. Возможно, он согласится вернуть залог, если вы предоставите доказательства того, что не смогли приехать по уважительной причине. Вы предупреждали заранее, что не сможете приехать? Заплатида залог за квартиру посуточно 3 т, но несмогла приехать, залог не возращают? Должны ли вернуть залог или нет?

ОКВЭД для квартир посуточно, посуточной аренды, посуточного найма.

68.20. Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

55.20. Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания

55.90. Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания Какой оквэд подойдет для сдачи в краткосрочную аренду апартаментов (нежилого помещения)?

Нужно обращаться в полицию. Надо идти в полицию, писать заявление. Ну и, конечно, снять побои. [b]Не имеет юридического значения факт посуточного найма жилья, поскольку имеется факт побоев, который расследуется полицией. Обращайтесь туда и пишите заявление.[/b] Наймите юриста. Пришлите документы после оплаты услуг юристу. Нужно обязательно смотреть документы и Вам нужна судебная защита и правовая поддержка. Заявление в полицию подать нужно Срочно подавайте в полицию и обратитесь в больницу. Это уже нарушение УК РФ Скажите что пожалуйста моя знакомая сняла квартиру посуточно без договора, пришел незнакомый мужчина ранее проживая в этой квартире и избил её

А у соседей письменное разрешение на установку камеры получили? Установите только внутри квартиры Можно ли установить камеру на вход в сдаваемой квартире посуточно? В договоре отражаем.

Не стоит переживать. Полиция тут вообще не при чем. Ничего не будет. Штраф ей самой придется заплатить за незаконную коммерческую деятельность. Так что мой вам совет не оплачивать Вероника ничего не произойдёт. Не оплачивайте. Здравствуйте. Отказывайтесь от выплат. В случае если снимали и в этот период появились, даже случайно, то к сожалению, пусть подаёт иск в суд о назначении экспертизы и рекомендую нанять юриста. Хозяйка должна доказать что это произошло при Вашем проживании и из-за Вас. Данный вопрос полиция не решает. Только суд. Снимали квартиру посуточно без договора, на кровати появились маленькие коцки, хозяйка просит 8 т. Как быть?

У нее есть фото моего паспорта. Если она пойдет в полицию, что будет? Стоит ли переживать? Или лучше отдать деньги?

В договоре аренды сроки определены должны быть, в том числе сроки заселения и выселения. Если организация оплатила на рс квартиру посуточно для сотрудников а сотрудники уже не заселяются несколько дней что делать м как быть в этой ситуации от какого числа считать

Нет, конечно. Не освобождается. На ИП оформлен патент. Сфера деятельности - сдача в аренду недвижимости коммерческой (нежилой) и жилой. Вопрос - освобождается ли ИП от уплаты налога на недвижимость, оформленного на предпринимателя как физ. лицо, используемого в коммерческой сфере? Если да, то можно ли отнести посуточную аренду квартиры (жилая недвижимость) к коммерческой деятельности и тоже не платить налог на имущество?

Обратитесь с жалобой в прокуратуру, в суд Если есть договор или деньги переводили-пишете претензию, обращаетесь в суд (если он откажет в возврате средств). Можете так же подать заявление в полицию, проведут проверку. К сожалению на сегодня нет такого органа или организации, которая решает эту проблему мгновенно. Меня выгнал хозяин квартиры посуточно на улицу в 22 часа вечера, в незнакомом городе, за просьбу заменить постельное белье, так как я увидела что оно не свежее. При этом забрал оплату за сутки, хотя я пробыла в квартире 7 часов.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение