Арендодатели посуточных квартир / Жилищное право - 54 советов адвокатов и юристов

Взяла квартиру в суаренду посуточно. 35 тр за кв и 35 тр залог. Договор не подписан. Только акт приема передачи. Через 12 дней выгнал, так как старушке соседке послышался секс в квартире. Запрет на секс видимо у хозяина. В акте подписанном говорится что наймодатель заявляет, что квартира не имеет скрытых дефектов. А по факту сушилка для полотенецснила. Вернее к нейтруба которая и мастер отрезал ее часть и сказал стояк по хорошему менять надо. Но хозяин не стал менять. Труба скочем была завязана. Капало от туда. Это может быть причиной расторгнуть договор? И вернуть 70 тр? Запись есть которая подтверждает договорные отношения и подтверждает прлучение 70 тр.

Какие я имею права если сняла квартиру посуточно, в ней оказалось сложно дышать из-за свежего ремонта и запаха краски. Мне пришлось съехать с квартиры, и мне отказываются возвращать деньги.

Нашли на авито посуточную сдачу квартиры. По телефону нам сказали, внести предоплату за сутки. (заехать нам нужно было на двое суток, через два дня). Предоплату внесли. За день до приезда мы ещё раз созвонились и уточнили время. В день заезда, за пол часа до заселения, мы написали этому человеку, что подъезжаем. В ответ нам ответили, что там ЧП, заселять нас не будут, ищите другое жилье. Предоплату нам не вернули, ссылаясь на некую проблему с банковской картой. Можно ли написать заявление по факту мошенничества? Спасибо за ответ.

Сняли квартиру посуточно без договора и случайно разбили стеклопакет в балконной двери. Достаточно ли будет заплатить полностью ремонт, или арендодатель в праве потребовать неустойку за невозможность получения прибыли пока осуществляется ремонт и жильё не будет сдаваться?

Не бывает своих правил проживания, они должны быть изложены в подписанном сторонами договоре. Нет договора, нет правил. Если договор не подписан сторонами, то, в принципе, арендодатель должен доказать, что кто-то в квартире проживал и нанес какой-либо ущерб. Пишите претензию почтой РФ с описью вложения. И Агрегатору претензию. Доказать, что пятно появилось после заезда квартирантов Снимали квартиру посуточно. В залоге у арендодателя 2000 которые она возвращать отказывается, так как постельное белье оказалось грязным. Указывает на то что у нее есть свои правила проживания в квартире и если есть какое то пятно то она деньги не возвращает. Бронировали через суточно ру переписки есть. Договора мной подписанного нет, так как приехать его подписать она не смогла.

Снимали посуточно квартиру. Арендодатель не отдаёт залог.

Сумма небольшая. Но выбесили надуманные причины. Хочется понять как решать такие вопросы.

Хочу снять квартиру по картинке через АН-созвонилась с риэлтором, она говорит, оплатите 5 т. р,якобы бронь за жилье, я говорю, что хочу сначала осмотреть хату, потом платить, на что отвечает, якобы их АН юридически чистое, а агенты не частные, поэтому не выездные, мне как быть в этой ситуации, предлагают встретиться собственником, когда оплачу, якобы бронь, за их услуги, риэлтора,5 т?Это лохотрон?

Существуют ли запреты на сдачу своей квартиры в многоквартирном доме (гостиничный бизнес через сервис)? Вместимость не более 2-х человек.

Сдаю квариры посуточно, в субаренду. При заселении людей иногда заключаю договор посуточной аренды с ними. У меня вопрос: можно ли Не указывать мой (арендадателя) адрес проживания ни в начале договора, ни в реквизитах.., а адрес арендатора чтоб указан был, как в шапке, фактический адрес, так и прописка в реквизитах.

Могу ли я получить какие либо деньги обратно от посуточной аренды квартиры, если я там прожила 10 дней, оплатила аренду за месяц и залог оставила, а в договоре указано что если я съеду раньше то ни оставшиеся сутки ни залог не возвращаются? Заранее спасибо.

Могу ли я написать заявление в полицию, если квартиросъёмщики не заплатили полностью за квартиру и пересдавали её посуточно хотя в договоре есть пункт что они не имеют права пересдавать квартиру.

Может ли арендодатель требовать посуточную оплату жилья, если не была вовремя внесена сумма аренды и удерживать мой паспотр в качестве залога. Был заключен договор аренды на срок от 6 месяцев.

Планирую сдавать свою квартиру Посуточно, (документы о предпринимательской деятельности на сдачу жилья имеются). В нашем доме есть свой управляющий, который сообщил, что не даст мне заниматься сдачей Посуточно, так как для этого нужно получить согласие от домоуправления и ещё некоторых инстанциях. А согласия они не дадут, он сказал. Правомерны ли эти действия? Ведь я ещё даже не начала ничего сдавать.

Снимала квартиру посуточно, на сутки, ни договор ни акт передачи не заключали, когда съезжали хозяин за ключами не приехал, попросил оставить под ковриком, через 3 позвонил и сказал что пропала микроволновка и напишет заявление в полицию. Что делать?

Есть ли закон, запрещающий сдавать квартиру посуточно, почасово для всяческих увеселительных меропиятий.

Страдают соседи.

Если да,как с этим бороться, с чего начать? СПАСИБО.

Мы сдаем жилье отдыхающим в Крыму посуточно. Можем ли мы составлять договор ПОСУТОЧНОЙ аренды с отдыхающими? Когда мы должны платить налог как физическое лицо (13%): сразу после заселения, после выезда людей, или после подачи декларации о доходах? Если договор об аренде составлялся на мою дочь, а она в длительном отъезде в другой стране, могу ли я подать декларацию о доходах от ее имени (у меня есть ее паспорт и ИНН) и сама оплатить налоги. Жилье зарегистрировано на нее, и договоры аренды заключены на ее имя. Спасибо.

просит возможность платить половину, либо за коммунальные платежи, как быть?

Арендовали квартиру посуточно, без договора. Квартира оказалась в ужасном состоянии при ближайшем рассмотрении. Как вернуть деньги?

Если арендодатель сдал в аренду кв на пару суток, без договора и не отдал залог, под предлогами которыми за идиота держит, можно ли как то привлечь его? падруга свидетель есть,

Я планирую арендовать койко место у собственника квартиры. Там больше никто не живет, но в квартире есть доля других лиц! Как быть в этой ситуации, чтоб меня не выгнали из квартиры.

Взвскивайте деньги в судебном порядке. Через полицию и досудебную претензию, чтобы было у вас что-то для суда. Здравствуйте!

В отсутствие доказательств передачи денег, вряд ли получится их вернуть.

Увы. Как можно вернуть залог, если арендодатель перестал выходить на связь, не было составлено договора и расписки? Сняли квартиру посуточно. В день выезда арендодатель не приехал в квартиру, акт возврата ключей не был составлен (приехало третье лицо, которое мы видели впервые). После связались с арендодателем, было заявлено, что залог он вернёт (сейчас перестал отвечать на сообщения). Самое обидное, что договор никто не составил, потому что арендодатель просто нас шокировал - на месте, уже в квартире, оказалось, что посуточную квартиру нужно оплачивать в двойном размере (так как будут жить два человека) - хотя нигде в объявлении об этом не было сказано, но хитрый арендодатель показал нам этот пункт (после в этом же объявлении мы его не нашли).

Хотим с друзьями снять домик у моря летом. В интернете куча объявлений. Главное условие брони - залог за первые сутки. Вопрос: я нахожусь в Мск, а ехать хотим в Геленджик. Что нужно сделать, чтобы не попасть на мошенников?

Свою гарантию он предоставляет банковские реквизиты сбербанка. Что нужно еще знать, чтобы не попасть на мошенника?

Хотим написать коллективное заявление или жалобу участковому на арендодателя посуточных квартир (4 квартиры на разных этажах). Неоднократно вызывался патруль полиции, но участковый не реагировал. В квартирах пьют, дерутся, громко разговаривают и занимаются сексом в ночное и дневное время. Мы боимся за детей, учитывая последние события с короновирусом. И вообще мы устали от всего этого. Мы имеем конституционное право на отдых в своей квартире в конце концов.

Какой документ арендодателю посуточных квартир надо предоставить квартиросъемщику, чтобы ему возместили на рабочем гос. месте затраты командировочных? Спасибо за ответ.

Я сняла квартиру посуточно, без договоров найма, описи имущества, каких либо письменных договоренностей. Ключ сказали взять и оставить в почтовом ящике. Позже, звонит арендодатель и говорит, что у нее исчезла микроволновка и какие-то еще вещи из мебели. У нее есть только номер моего телефона. Что делать?

Сняли квартиру посуточно на 10 суток, оплатили. Потекла душевая кабина, хозяйка вызвала мастера, в итоге в санузел барак, пользоваться кабиной два дня почти нельзя. Как возместить за наши неудобства? Спасибо

ППроизолло следуещее я сняла квартиру на три месяца, срок кончился 20 числа этого месяца, но перед окончанием срока сказала что могу проживать 1 марта в итоге 19 я сьехала а в оставшиеся дни решила сдавать квартиру посуточно, так как имею большой опыт в этой сфере (сдала, причем постоянному клиенту (изначально эту квартиру снимала лично для себя, а не для субаренды) в итоге он совершил кражу вынес плазменный телевизор, я как полагается вызвала милицию оповестила хозяйку она написала заявление на того кто совершил кражу (он на данный момент в розыске) вв итоге мне звонят подружки хозяйки и угрожают что если я в течении 2 дней не верну телевизор, то она меня и за субаренду посадят и т.д и т.п!и вообще говорят что я его украла, на что я сказала пишите заявление, честно хотела по хорошему возместить ущерб, но теперь я хочу чтоб это все решал суд, подскажите что делать дальше.

Я сдаю кв посуточно. Очередными клиентами оказались подставные лица (сотрудники полиции). Взяли с меня объяснительную, что не имею ИП и т.д. Какое наказание мне грозит?

Снял посуточно квартиру, машину поставил во дворе у подъезда, под дворником обнаружил письмо, в котором говорилось, что жильцы этого дома за свои средства оборудовали себе парковочные места и установили видео наблюдение, с просьбой не ставить автомобиль на их места, что им можно ответить по закону, и какими статьями при этом можно руководствоваться? Спасибо.

Занимаемся посуточной арендой квартир. При безналичной оплате, люди просят акт. Просят те, кто уже оплатил на расчётный счёт заранее. Те, кто приезжают и на месте оплачивают - им не нужен акт. Возник вопрос, мне как арендодателю нужен вообще такой акт? и обязательно составлять акт во всех случаях аренды или только по требованию?

Я снял квартиру посуточно на неделю и по некоторым причина Я должен уехать и хочу разорвать договор аренды, что в этом случае мне делать?

Ждать ли возврата денег?

Сняли квартиру посуточно, оплатили сумму, но из-за природных условий хотим съехать раньше. Арендодатель не хочет возвращать деньги, как быть?

В командировке проживаю в квартире посуточно, какие документы необходимо запросить у арендодателя для последующего предъявления к возмещению командировочных расходов на предприятие.

Мы сняли квартиру посуточно, подписали какой то договор, в итоге посреди ночи врывается непонятный мужик, и говорит выходите от сюда, забирает ключи, и в залог берет телефон, и говорит что с нас штраф за несоблюдение договора, что делать в данной ситуации? Должны ли мы что то выплачивать? И куда обратится за доносом на серых арендодателей?

Здравствуйте! Я снял на долгосрочную аренду квартиру и почти месяц сдавал её посуточно. Собственник не знал об этом. Сегодня он узнал и застал съемщиков. Сказал, чтобы я отдал ключи и требует с меня неустойку в размере 10 тысяч рублей. Что мне делать? Может ли подать собственник на меня в суд? Договор есть.

Я заселилась в квартиру посуточно на 3 е суток по 5000 руб, но после того как перевела деньги, обнаружила что цена и ее обустроенность не соответствует немного,1)нет вешалок для одежды 2)пришлось мыть полы, пыль протереть, душ и раковину тоже чистить (не совсем было грязно но тем не менее) фен самый что есть дешёвый. нет посуды достойной (даже бокалов нет) есть кружки но например гости придут из кружек выпивать вино не камильфо, посоветуйте как можно договорится что бы снизили стоимость немного? Или может лучше переехать?

Сдаю собственную квартиру в посуточную аренду. Пол в квартире скользкий. Как юридически грамотно прописать пункт в договоре, чтобы снять с себя ответственность, если арендатор либо его гости в случае падения причинят вред своему здоровью?

Сняла квартиру посуточно на несколько дней, заключила договор. Ночью обнаружила тараканов. Как вернуть свой деньги? В договоре сказано, если съехать раньше, то денег за оставшиеся дни не вернут.

Мы молодая семья, снимаем квартиру по суточно, когда мы заехали в квартиру, там бардак, везде пыль, под кроватью использованые презервативы! Как можно наказать арендаторов?

Я хочу сдать в наем квартиру через агентство на срок 6-11 месяцев. Будущие квартиранты меня просят сделать временную регистрацию маме и дочке, чтобы оформить в д/сад ребенка. Я не знаю, не повредит ли мне это и как выписать несовершеннолетнего ребенка.

Вопрос по аренде квартиры посуточно.

Мы едем по делам в Мурманск и примерно знаем район который нам больше подходит (всё не далеко от той квартиры которую мы хотели взять в аренду посуточно на 9 дней) Мы связались через сайт Домофонд с арендатором и договорились о аренде квартиры на это время. Арендодатель дал своё согласие и подтвердил сроки предоставления квартиры в наше распоряжение (всё это зафиксировано в нашей переписке по эл.почте).

После того как мы провели все подготовительные мероприятия по отъезду в Мурманск, арендодатель сообщила, что квартира пока занята и будет освобождена для нас только 16.06.2016 а 18 мы уже должны вернуться (уехать с Мурманска) и в замен предложила другую квартиру за те же деньги только в другом конце города. Ездить каждый день по 40 минут туда и обратно-напряженка.

Вопрос, какие компенсации я могу потребовать с арендодателя, как и через кого?

В нашем многоэтажном доме сдается квартира посуточно и по часовой. Творятся жуткие безобразия и днем и ночью. Ходят непонятные личности. Жильцы нашего дома являются собственниками квартир. Подскажите, пожалуйста, кому можно пожаловаться на арендодателя, чтобы навели порядок. Имеет ли право арендодатель использовать квартиру в многоквартирном доме под гостиницу? Большое спасибо.

Имеет ли право арендодатель при посуточной сдаче квартиры брать с арендатора сумму денег в размере оплаты одних суток как гарантию сохранения квартиры в надлежащем качестве.

Какая уголовная ответственность грозит нанимателю, если он без ведома арендодателя, сняв квартиру на месяц, сдает ее посуточно? (под какие статьи попадает наниматель жилья?) спасибо.