Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Налог на постановку станков на баланс предприятия - какие обязательства ожидают наше ООО

Налог на имущество организаций.

НК РФ.

"Статья 374. Объект налогообложения

1. Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 настоящего Кодекса". Наше ООО своими руками сделала несколько станков для производства, сейчас мы их хотим поставить на баланс предприятия, но для этого надо заплатить налог, что это за налог.

Возможно ли обратиться в регистрационную палату при наличии договора безвозмездной передачи квартиры

Марина,добрый день! Да, вправе обратиться. Согласно ст. 6 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Желаю удачи Могу ли я обратиться в регистрационную палату, если у меня имеется договор безвозмездной передачи квартиры в личную собственность зарегистрированый в Челябинском предприяти технической приватизаци в 1993 году.

Вопросы выведения недвижимого имущества из уставного фонда муниципального предприятия при возбуждении исполнительного производства

Так это имущество МУПа или оно находится у него в качестве оперативного управления и собственник его администрация города или района кому принадлежит МУП. В отношении муниципального предприятия возбуждено исполнительное производство. Однако в уставном фонде МУПА находится - недвижимое имущество - административное здание. Коллеги подскажите - каким образом можно вывести из уставного фонда недвижимое имущество.

Хотим организовать бесплатное питание сотрудников в нашем помещении, но оборудование не имеем.

Уважаемая Ангелина, как договор ни назови, все равно это будет пользование недвижимым имуществом предприятия без согласия собственника, что недопустимо. Плюс может повлечь оргвыводы. Поэтому в Вашей ситуации следует решать вопрос с учредителем о даче разрешения на возмездное либо безвозмездное пользование помещением, тем более, что намерение - благое.

Успехов Вам. Мы-государственное предприятие. Сдавать помещение в аренду не имеем права. Хотим организовать бесплатное питание сотрудников в нашем помещении, но оборудование не имеем. Хотим пригласить исполнителя с их оборудованием для приготовления пищи. Как правильно заключить договор. Спасибо. Ангелина.

Как оформить нотариальную генеральную доверенность для решения дел с государственными и муниципальными предприятиями

Да, ваш брат может выдать вам доверенность, главное, чтобы нотариус посчитал его дееспособным и отдающим отчет в своих действиях. Но если у брата есть супруга, то для отчуждения его недвижимого имущества потребуется ее нотариальное согласие. Моему брату 44 года. 5 мая установлена инвалидность 1 группы 3 степени. Проживает с матерью - пенсионеркой. Оформлением пенсии по инвалидности занимаюсь я, его родная сестра, также помогаю матери в уходе за братом. Скажите пожалуйста, могу ли я оформить нотариально генеральную доверенность на ведение дел с государстственными и муниципальными предприятиями, в том числе и на получение денег? Официально у брата есть жена и дети, но проживают они в разных местах, и совместного хозяйства уже давно не ведут и их отношения можно назвать некогда было развестись. За 4 месяца от начала болезни никакого ухода, помощи со стороны сссемьи брата не было. Посоветуйте, что можно сделать. Спасибо за ответ.

Будуд ли подлежать разделу после развода именные акции предприятия и некапитальный гараж ,сваренный самим хозяином

Акции-совместно нажитое имущество и будет делиться между супругами согласно ст. 34 СК РФ по соглашению сторон либо по суду. Самовольно построенный и не узаконенный гараж может быть поделен, но сейчас его офицально несуществует. Добрый день!

Если указанное имущество приобретено во время брака, то оно является совместно нажитым и может подлежать разделу как в период брака, так и после его расторжения. Раздел может быть осуществлен по требованию супругов или кредиторов супругов по нотариально удостоверенному соглашению или в судебном порядке.

К совместно нажитому имуществу не относятся лишь поименованное в ст. 36 СК РФ имущество.

При этом факт отсутствия правоустанавливающих документов на гараж не имеет решающего значения, т.к. если он не является недвижимым, то наличие таких документов не является обязательным.

С уважением,

Груничев А.Е. Раздел именных акций и гаража, сваренного из железа без всяких документов.

Предприниматель использовать коммерческое название своего предприятия, например, Бюро переводов "Лингва"?

Здравствуйте Олег Юрьевич!

Для индивидуализации своего торгового, промышленного или иного предприятия (которое согласно ст. 132 ГК РФ признается в целом как имущественный комплекс недвижимым имуществом) индивидуальный предприниматель вправе использовать коммерческое обозначение (ст. 1538 ГК РФ).

Коммерческое обозначение может быть, например, словесным, изобразительным или комбинированным (словесным + изобразительным). Коммерческое обозначение не подлежит гос. регистрации.

С уважением,

Виталий Лапин Может ли индив. Предприниматель использовать коммерческое название своего предприятия, например, Бюро переводов "Лингва"? Нужно ли это где-то регистрировать?

Если ответ положительный, то - на основе каких законодательных актов?

Уважаемая Елена.

Имеет право в том числе и без АУКЦИОНА, но только с согласиясобственника имущества.

Как сдавать? С аукциона, торгов (без торгов) или иным способом, значения не имеет.

Основание:

Пункт 2 статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», муниципальное предприятие не вправе сдавать в аренду принадлежащее ему недвижимое имущество или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич. Ответьтье, пожалуйста, ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО коммерческое предприятие (муниципальное унитарное предприятие) сдавать в аренду нежилые помещения БЕЗ проведения АУКЦИОНА, если в его уставе записано, что деятельность предприятия направлена на извлечение прибыли. Недвижимость у этого предприятия находится на праве хозяйственного ведения. Если ответ положительный, то - на основе каких законодательных актов? Заранее благодарю.

На настоящее время Муниципальное предприятие ликвидировано.

Здравствуйте!

В основание иска, должен быть положен договор купли-продажи и просить суд признать право собственности на объект.

В собственности у Вас объект будет считаться, с момента регистрации в Управлении по регистрациии недвижимости согласно Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Скажите пожалуйста как признать права собственность на нежилое помещение ОАО, если объект куплен у Муниципального предприятия и не зарегистрирован в Управление по регистрации недвижимости. На настоящее время Муниципальное предприятие ликвидировано. При подаче искового заявления в Арбитражный суд, какие предоставить доказательства истцу, что объект находится в его собственности.

Возможно ли обратиться в прокуратуру и где подать заявление на розыск?

Установить через налоговый орган расчетные счета, наложить арест на денежные средства на них, обратиться за информацией в УФРС о наличии недвижимого имущества, в ГИБДД о наличии автотранспорта, также предпринять меры по наложению ареста и передаче на реализацию этого имущества. Действия (бездействия) судебного пристава действительно можете обжаловать в прокуратуру. Предприятие не перечисляла алименты. Какие меры должны были принять судебные приставы? Как должны действовать суд. приставы по взыскания алиментов.? Не могут попасть в офис. Говорят, что не могут ничего сделать. Можно ли подать на данное предприятие заявление в прокуратуру? Где подать заявление на розыск?

Доскажите, как ее составить, если чистые активы предприятия 300 тыс. а продает акционерное общество 1 миллион имущества.

Предоставление такого документа при продаже недвижимого имущества для целей регистрации прав законом не предусмотрено Управление регистрационной службы требует при регистрации договора купли-продажи от продавца акционерного общества справку о процентном соотношении стоимости имущества к чистым активам предприятия, но как ее составить не объясняют. Пожалуйста, доскажите, как ее составить, если чистые активы предприятия 300 тыс. а продает акционерное общество 1 миллион имущества.

Может ли меня муниципальное предприятие ЖКХ отключить от теплоэнергии зимой или выселить.

С вас могут взыскать задолженность через суд и обратить взыскание на имеющееся имущество, как недвижимое, так и вещи в квартире.

Зимой отключить не могут.

Если кв-ра муниципальная то могут выселить в общежитие и т.д. Прошу Вас ответить на следующий вопрос: Я по квартире задолжал некоторую сумму за теплоэнергию. Живу в сельской местности. Маневренного жилого фонда нет. Может ли меня муниципальное предприятие ЖКХ отключить от теплоэнергии зимой или выселить. Субсидиями я не пользуюсь.

На основании какого нормативного акта физ. лицо может произвести оценку ущерба причиненного его квартире или дому?

При оценке любой действительной стоимости (цены) следует руководствоваться законом об оценочной деятельности:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 5. Объекты оценки

К объектам оценки относятся:

отдельные материальные объекты (вещи);

совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);

право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

права требования, обязательства (долги);

работы, услуги, информация;

иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте. На основании какого нормативного акта физ лицо может произвести оценку ущерба приченного его квартире или дому?

Скажите залог недвижимого имущества, находящегося в собственности и ипотека это одно и то же или нет? Заранее спасибо.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Такая норма содержиться в ст. 334 ГК РФ. Соответственно можно сделать вывод что это одно и тоже. Скажите залог недвижисого имущества, ноходящегося в собственности и ипотека это одно и то же или нет? Заранее спасибо.

ООО, имеющее в своей собственности здание, хочет сдать его в лизинг.

Лизинговая деятельность не лицензируется. Согласно ст. 3 Закона "О финансовой аренде (лизинге) предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

С уважением, ООО, имеющее в своей собственности здание, хочет сдать его в лизинг. Может ли ООО сделать это без какой-либо лицензии? Или же для этого нужно разрешение (лицензия)?

Может ли предприятие находящееся в стадии ликвидации совершать сделки с недвижимым имуществом

Здраствуйте!

Да такие сделки производится могут, а для того что бы продать объект незавершенный строительством его необходимо зарегестрировать в установленном порядке. Может ли предприятие находящееся в стадии ликвидации совершать сделки с недвижимым имуществом, в частности зарегистрировать и продать объект незавершенный строительством.

Учредитель общества с ограниченной ответственностью был избран депутатом в Государственную думу РФ.

П. 1 Ст. 1013 ГК РФ: Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Отсюда следует, что доли в в уставном капитале ООО могут быть переданы в доверительное управление. Закон не устанавливает ограничений на передачу имущества в Д.О. физическому лицу. Учредитель общества с ограниченной ответственностью был избран депутатом в Государственную думу РФ. В связи с этим, было решено передать доли в уставном капитале доверительному управляющему на основании договора доверительного управления. Прошу разъяснить, могут ли быть переданы доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в этом случае в доверительное управление физическому лицу, не имеющему статуса индивидуального предпринимателя.

Как выделить часть имущества (недвижимого) из предприятия (т.е. имущественного комплекса)

Смотря какого имущества, ведь многие имущественные комплексы разделить нельзя? Напишите подробней. Как выделить часть имущества (недвижимого) из предприятия (т.е. имущественного комплекса) с целью внесения этой части в уставной капитал вновь создаваемой организации?

Виновный - водитель муниципального предприятия (а/гражданки нет).

Вы можете обратиться в суд с жалобой на действия (или в Вашем случае - бездействие) судебного пристава. Для этого Вам необходимо записаться к приставу на прием и ознакомиться с материалами исполнительного производства. У предприятия, помимо счетов, имеется еще и другое имущество: ценные бумаги и т.п., предметы мебели и интерьера, движимое и недвижимое имущество и т.п. Произошло ДТП. Суд определил виновному выплату ущерба. Виновный - водитель муниципального предприятия (а/гражданки нет). Пострадавший-физлицо. (только а/ гражданка). Обратилась для взыскания иска в службу приставов. Сделано: выезжали на предприятие, выставлено инкассо на счет (поступлений на который нет 6 месяцев, и похоже не будет), активов нет (такова официальная версия). Мои дальнейшие действия? В такой ситуации возможен положительный исход?

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста как могу я приобрести железнодорожные пути не общего пользования (подъездные

Уважаемый Евгений!

Ведь данные пути - это ведение какого-то предприятия, например, кто осуществляет отгрузку, кто предоставляет поезд, и их и пути, приобрести кусок дороги - невозможно, землю можно, но смотря где и кому вообще она принадлежит. Сама по себе рельса - это конечно же имущество, только движимое.

С уважением, Подъездные ж/д пути - самостоятельный объект недвижимого имущества, зем. участок - тоже самостоятельный.

Приобретать целесообразно все в месте. К покупателю недвижимости переходят права продавца по пользованию зем. участком, если иное не предусмотрено договором. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста как могу я приобрести железнодорожные пути не общего пользования (подъездные пути к предприятию) как недвижимость, как движимое имущество, или приобретается только земля под путями. Заранее благодарю.

Купля-продажа 100% уставного капитала ООО равносильна купле-продаже предприятия как имущественного комплекса? Заранее спасибо.

Уважамая Татьяна!

Юридически эти термины различны, но фактически весьма близки. В одном случае Вы приобретаете недвижимое имущество в собственность, в другом приобретаете контроль над тем же имуществом через органы управления самого ООО. Купля-продажа 100% уставного капитала ООО равносильна купле-продаже предприятия как имущественного комплекса? Заранее спасибо.

можно ли в Москве приобрести квартиру в лизинг. Если да, то где можно узнать об этом подробнее. Спасибо.

В лизинг квартиру по законодательству приобрести нельзя. Лизинг предусматривается для имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Квартира для этого использоваться не может.

Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ

"О финансовой аренде (лизинге)"

(с изменениями от 29 января, 24 декабря 2002 г.)

" Статья 3. Предмет лизинга

1. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

2. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения". Можно ли в Москве приобрести квартиру в лизинг. Если да, то где можно узнать об этом подробнее. Спасибо.

Если у кого - то встречалось в практике, помогите пожалуйста в таком вопросе.

Дмитрий!

Приватизация недвижимого имущества в отличие от приватизации государственных и муниципальных предприятий осуществлялась без принятия планов приватизации. Если у кого - то встречалось в практике, помогите пожалуйста в таком вопросе. Можно ли, и если можно, то по каким основаниям допустимо вносить изменения в план приватизации недвижимого имущества по заявлению организации. Очень важно. Если можно ссылка на документ. Заранее благодарен.

Какие необходимы документы для оформления договора аренды помещения и оборудования одного ООО у другого сроком на 3 года?

Уважаемый Антон!

Прежде всего у Арендодателя должны быть документы, подтверждающие право предоставить Вам это имущество в аренду.Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более года подлежит гос.регистрации.Обязательно подробно в договоре или в приложении к нему должен указываться перечень оборудования, должны прилагаться документы, подтверждающие техническое состояние этого оборудования. Договор заключается в письменной форме. Вам необходимо более подробно прочитать ст.650-ст.664 Гражданского кодекса РФ, так как Вы не уточнили, что именно собираетесь арендовать, просто помещение или все таки предприятие вместе с оборудованием.

С уважением, Какие необходимы документы для оформления договора аренды помещения и оборудования одного ООО у дгугого сроком на 3 года?

Организация (малое предприятие) купила недвижимое имущество, а теперь намеревается продать.

Никаких. Только учтите, что прежде чем продать сначала необходимо оформить право собственности. Организация (малое предприятие) купила недвижимое имущество, а теперь намеревается продать. Нет ли тут каких-то временных ограничений (насколько я знаю, раньше малое предприятие имело право реализовать приобретенное недвижимое имущество только по прошествии какого-то периода времени). Что говорит по этому поводу закон сейчас? Заранее благодарна за ответ.

Недвижимое имущество предприятия / Недвижимость - 136 советов адвокатов и юристов