Недвижимость определение / Недвижимость - 1352 советов адвокатов и юристов
Конкретный перечень объектов недвижимости (кроме жилых домов и жилых помещений) определяется соответствующим субъектом РФ.Обращайтесь в администрацию города. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ) Как исключить объект недвижимости из списка налогообложения по кадастровой стоимости.
Конкретный перечень объектов недвижимости (кроме жилых домов и жилых помещений) определяется соответствующим субъектом РФ.Обращайтесь в администрацию города. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
СпроситьЗдравствуйте, Светлана. А в чем вопрос-то? Подавайте исковое заявление о вселении, об определении порядка пользования помещением, а лучше продайте кому-нибудь, ведь невозможно будет проживать. Могу ли я поменять судью за недоверие. Было два слушания и опять перенесли на месяц. Судья очень лояльна к ответчику. Продать долю за очень дешево не хочу. Мне надо определить право пользования, закрою свою комнату на замок и буду платить за нее до лучших времен. Ответчица не вечная, а у меня дети и внуки есть. Это все таки недвижимость, а деньги разойдутся незаметно. Она занимает все три комнаты, на суде не скрывает этот факт, а платить заставляет меня. Я получила в дар 1\3 доли в 3 х ком кв. Комнаты изолированы. За ком услуги заплатили 46 тыс. руб. А пользоваться нет возможности, т.к. нет ключей, а ответчик очень скандальная. Деньги плати с пользоваться не будешь. Продать квартиру не можем, т.к. о сумме не договориться. Оскорбляет, криминалом при судье угрожает, а судья не делает ей замечаний.
Здравствуйте, Светлана. А в чем вопрос-то? Подавайте исковое заявление о вселении, об определении порядка пользования помещением, а лучше продайте кому-нибудь, ведь невозможно будет проживать.
Спросить
Могу ли я поменять судью за недоверие. Было два слушания и опять перенесли на месяц. Судья очень лояльна к ответчику. Продать долю за очень дешево не хочу. Мне надо определить право пользования, закрою свою комнату на замок и буду платить за нее до лучших времен. Ответчица не вечная, а у меня дети и внуки есть. Это все таки недвижимость, а деньги разойдутся незаметно. Она занимает все три комнаты, на суде не скрывает этот факт, а платить заставляет меня.
Спросить
Здравствуйте! Для подачи заявление об отводе судьи нужны основания, установленные в законе. Простое недоверие не является основанием для отвода.
Спросить
Нет, поменять судью нельзя. Для отвода судьи нужны основания, предусмотренные законом. Судя по вашему вопросу, таких оснований не имеется.
Спросить
Добрый день! Из Вашего вопроса вообще не усматриваются основания чтобы сделать отвод, судье, но у Вас есть право такое ходатайство заявить конечно, но не факт что оно будет удовлетворено.
СпроситьДоброго времени суток!
Исковое заявление, правоустанавливающий документ на жилье, госпошлина
Всего доброго, желаю удачи. Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае это выписка из ЕГРН, все документы, которые имеются на квартиру, претензия, ответ на неё (либо уведомление о неполучении). В исковой материал войдут следующие документы (копии): свидетельства о регистрации прав на дом и на участок; выписка из ЕГРН (свежая); техпаспорт; кадастровый паспорт; справка о составе семьи. Добрый день, вам выше правильно написали, но не могли вы уточнить что за иск, определение доли?, выдел доли в натуре?, или определение порядка Пользования? От этого тоже зависит объём документов и размер пошлины. Какие документы и справки необходимы для подачи в суд сика на определение права пользования в праве общей долевой собственности на недвижимость (домовладение). Где их нужно или можно получить, сроки их действия?
Доброго времени суток!
Исковое заявление, правоустанавливающий документ на жилье, госпошлина
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае это выписка из ЕГРН, все документы, которые имеются на квартиру, претензия, ответ на неё (либо уведомление о неполучении).
Спросить
В исковой материал войдут следующие документы (копии): свидетельства о регистрации прав на дом и на участок; выписка из ЕГРН (свежая); техпаспорт; кадастровый паспорт; справка о составе семьи.
Спросить
Добрый день, вам выше правильно написали, но не могли вы уточнить что за иск, определение доли?, выдел доли в натуре?, или определение порядка Пользования? От этого тоже зависит объём документов и размер пошлины.
СпроситьПри дарении 1/2 доли квартиры матерью дочери являющейся собственником другой 1/2 доли нотариус сделал растет оплаты от кадастровой стоимости. Это значительная сумма. Правильный ли метод расчета.
Да, берется за основу кадастровая стоимость.
НК РФ Статья 403. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения
1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. При дарении 1/2 доли квартиры матерью дочери являющейся собственником другой 1/2 доли нотариус сделал растет оплаты от кадастровой стоимости. Это значительная сумма. Правильный ли метод расчета.
При дарении 1/2 доли квартиры матерью дочери являющейся собственником другой 1/2 доли нотариус сделал растет оплаты от кадастровой стоимости. Это значительная сумма. Правильный ли метод расчета.
Да, берется за основу кадастровая стоимость.
НК РФ Статья 403. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения
1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
СпроситьЗдравствуйте. Так как посмотреть документы не представляется возможным, можно только предположить следующие варианты:
- разная кадастровая стоимость;
- у соседей есть льготы на оплату налога на имущество физических лиц;
- у соседей или у Вас, возможно, имеется еще один /не один объект налогообложения налогом на имущество физических лиц,
- ставка налога разная. Именно с таким вопросом обратитесь в ФНС по месту регистрации, а для оценки правомерности действий и определения алгоритма действий по защите прав в случае их нарушения уже к юристу. Здравствуйте в наш дом пришёл налог на недвижимость, соседям за 75 кв.м 5000, а мне за 51,6 кв.м 6800, как так может быть? Расчёт по инвентаризационной стоимости.
Здравствуйте. Так как посмотреть документы не представляется возможным, можно только предположить следующие варианты:
- разная кадастровая стоимость;
- у соседей есть льготы на оплату налога на имущество физических лиц;
- у соседей или у Вас, возможно, имеется еще один /не один объект налогообложения налогом на имущество физических лиц,
- ставка налога разная.
Спросить
Именно с таким вопросом обратитесь в ФНС по месту регистрации, а для оценки правомерности действий и определения алгоритма действий по защите прав в случае их нарушения уже к юристу.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Олеся!
Данных для определения необходимости и размера уплаты налога в Вашем вопросе не достаточно. Если право собственности было зарегистрировано до 1 января 16 года и вы укажите в договоре 1 млн. рублей налог оплачивать не нужно. Если право было зарегистрировано после 1 января 2016 года вы обязаны заплатить налог 13 % от кадастровой стоимости превышающей 1 млн. рублей.
Налоговый вычет можно получить после покупки недвижимости в следующем году за годом приобретения недвижимости в размере 13% от стоимости недвижимости но не более чем с двух млн. Дом покупался за 1227000. По жилищному сертификату по переселению с Крайнего севера. Владеет менее 5 лет и менее 3. Мама хочет продать дом. Она пенсионер и инвалид 1 группы. Кадастровая стоимость дома 1300000 и участка 400000. Хотим продать всё за 1050000. Какова будет сумма налога? Можно ли использовать налоговый вычет?
Здравствуйте, уважаемая Олеся!
Данных для определения необходимости и размера уплаты налога в Вашем вопросе не достаточно.
Спросить
Если право собственности было зарегистрировано до 1 января 16 года и вы укажите в договоре 1 млн. рублей налог оплачивать не нужно. Если право было зарегистрировано после 1 января 2016 года вы обязаны заплатить налог 13 % от кадастровой стоимости превышающей 1 млн. рублей.
Налоговый вычет можно получить после покупки недвижимости в следующем году за годом приобретения недвижимости в размере 13% от стоимости недвижимости но не более чем с двух млн.
Спросить
Обеспечительные меры в виде ареста может принять только суд. Обратитесь в ходе судебного разбирательства в суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер. Когда суд примет меры, определение суда отнесёте в Росреестра и они наложат, как Вы говорите, арест и запрет на совершение операций с недвижимостью. Удачи Вам! Могу ли я обратится в Росреестр с заявлением по поводу отметки или ареста чужой квартиры, т.к. соседи пытаются узаконить незаконный второй выход своей квартиры через мою квартиру, пока идут судебные разбирательства. Помогите, как правильно указать в заявлении. Спасибо.
Обеспечительные меры в виде ареста может принять только суд. Обратитесь в ходе судебного разбирательства в суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер. Когда суд примет меры, определение суда отнесёте в Росреестра и они наложат, как Вы говорите, арест и запрет на совершение операций с недвижимостью. Удачи Вам!
Спросить
Ценой продажи будет являться сумма указанная в имеющем юридическую силу документе (договор, чек, платежное поручение и т.д.). Все нюансы определения стоимости зависят от характера рассмотрения дела. Здравствуйте, здравствуйте, поясните пожалуйста, если прирост это положительная разница между покупкой и продажей недвижиости, то как определяется цена продажи? На основании цены указанной в договоре купли-продажи недвижимости или оценки экспертов.
Ценой продажи будет являться сумма указанная в имеющем юридическую силу документе (договор, чек, платежное поручение и т.д.). Все нюансы определения стоимости зависят от характера рассмотрения дела.
СпроситьЗдравствуйте! Не межеванный значит у участка не уточнены границы. Межевание - это определение (уточнение) границ земельного участка. Приняты изменения к закону «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым с 2018 г. запрещается регистрировать права на земельные участки с неуточненными границами.
Установлено обязательное межевание при оформлении права на новые участки, а также при совершении сделок с землей.
С 2018 нельзя продать или подарить земельный участок границы которого не установлены. Что значит, что не межеванный участок (родительский дом в деревне, родители еще живут там) с 01.01.2018 г. невозможно будет продать или оформить по наследству. Ирина.
Здравствуйте! Не межеванный значит у участка не уточнены границы. Межевание - это определение (уточнение) границ земельного участка. Приняты изменения к закону «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым с 2018 г. запрещается регистрировать права на земельные участки с неуточненными границами.
Установлено обязательное межевание при оформлении права на новые участки, а также при совершении сделок с землей.
С 2018 нельзя продать или подарить земельный участок границы которого не установлены.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Дом в черте города не может считаться загородной недвижимостью. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Добрый вечер. Подскажите: частный дом в городе - это загородная недвижимость или имеется другое определении собственности?
Здравствуйте, Наталья. Дом в черте города не может считаться загородной недвижимостью. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
СпроситьДвухквартирный дом в любом случае является многоквартирным, если Квартиры оформлены в долевую собственность независимо от того, отдельные входы или не отдельные. Оспорить в суде нет смысла? Есть вопрос - является ли двухквартирный дом многоквартирным, если разные входы выходы, у каждого свой земельный участок, электричество подведено от столба отдельно в одну и в другую квартиры, подвала, общих коммуникаций, построек тоже нет. Спасибо!
Двухквартирный дом в любом случае является многоквартирным, если Квартиры оформлены в долевую собственность независимо от того, отдельные входы или не отдельные.
Спросить
А что оспаривать? Статус многоквартирного дома? Что требовать будете и у кого? Крыша общая? Если Вы собственник обеих квартир, то делайте объединение объектов и тогда дом из многоквартирного будет жилым, а земельный участок изменит назначение с МКД на ИЖС.
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. ПП РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
СпроситьЗдравствуйте! Обязательно нужно дождаться, когда определение о снятии ареста с недвижимости вступит в законную силу. Раньше не можете предъявить. Здравствуйте, на квартире был наложен арест по решению суда в 2003 году, 7 сентября 2017 по заявлению о снятии ареста в суд, в связи с тем что основания отпали, арест был снят определением суда. Подскажите когда нужно нести копию основания суда о снятии ареста в МФЦ? Дождаться 15 дней, чтобы вступило в законную силу или можно раньше?
Здравствуйте! Обязательно нужно дождаться, когда определение о снятии ареста с недвижимости вступит в законную силу. Раньше не можете предъявить.
СпроситьЗдравствуйте! Какой платную комиссию? При определении порядка пользования жилым помещением не требуется проведения строительной экспертизы. Добрый день.
При определении порядка пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, Экспертиза и комиссии не назначаются, поскольку для этого нет никакой необходимости. Здравствуйте! В данном случае нет необходимости проведения экспертизы и она не должна назначаться
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Адвокат, который занимается этим вопросом, на первой встрече сказал о такой возможности. При определении правил пользования недвижимостью, находящегося в долевой собственности (1/2 на 1/2), суд в праве назначить платную комиссию как при выделении доли в натуре?
Здравствуйте! Какой платную комиссию? При определении порядка пользования жилым помещением не требуется проведения строительной экспертизы.
СпроситьДобрый день.
При определении порядка пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, Экспертиза и комиссии не назначаются, поскольку для этого нет никакой необходимости.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет необходимости проведения экспертизы и она не должна назначаться
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Адвокат, который занимается этим вопросом, на первой встрече сказал о такой возможности.
Спросить
Виктор, тогда этот вопрос и следовало уточнить у адвоката. Как правило, при определении порядка пользования никакие экспертизы и комиссии не назначаются.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! Уточните это у адвоката, который вам сказал такую информацию, Поскольку определение порядка пользования жилым помещением производится в судебно порядке, если стороны не могут решить этот вопрос миром.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос продажи жилого дома, а также определения рыночной стоимости дома решается только по соглашению собственников. Нина, здравствуйте. Обратитесь в агенство недвижимости Работники этих организаций определяют рыночную стоимость дома и участка. Оценка риелторами не всегда является точной. Она относительная и чаще всего устанавливается на основе аналогичных предложений в вашем населенном пункте или районе. Но для продаже вам будет достаточной. Если хотите установить точную стоимость то обратитесь к оценщикам. Получили с братом от тётки дом в наследство идут большие разногласия по оценке при продаже дома не можем выставить на рынок как быть.
Здравствуйте! Вопрос продажи жилого дома, а также определения рыночной стоимости дома решается только по соглашению собственников.
Спросить
Нина, здравствуйте. Обратитесь в агенство недвижимости Работники этих организаций определяют рыночную стоимость дома и участка. Оценка риелторами не всегда является точной. Она относительная и чаще всего устанавливается на основе аналогичных предложений в вашем населенном пункте или районе. Но для продаже вам будет достаточной. Если хотите установить точную стоимость то обратитесь к оценщикам.
СпроситьЛюбовь, не может он это сделать, поскольку семейным законодательством установлена необходимость получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга для заключения одним из супругов сделки по распоряжению общим недвижимым имуществом. Добрый день. Мне кажется, что мой муж начинает переоформлять совместную недвижимость на свою мать без моего согласия. 1 вопрос-"Законно ли это?" 2 вопрос-"Как узнать об этом?"3 вопрос - "Есть ли какие-то временные сроки анулировать переоформнение?"
Любовь, не может он это сделать, поскольку семейным законодательством установлена необходимость получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга для заключения одним из супругов сделки по распоряжению общим недвижимым имуществом.
СпроситьДоброго времени суток! От кадастровой стоимости. 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти. Добрый день!
Налог на недвижимость в настоящее время исчисляется из кадастровой стоимости, которая наиболее близка к рыночной стоимости. С какой стоимости должен браться налог на недвижимость: - кадастровой из Свидетельства о праве на наследование по закону (там кадастровая из кадастрового паспорта "на дату смерти);-инвентарной "на дату смерти" (из технического паспорта);-какой-то другой?
Доброго времени суток! От кадастровой стоимости. 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.
СпроситьДобрый день!
Налог на недвижимость в настоящее время исчисляется из кадастровой стоимости, которая наиболее близка к рыночной стоимости.
СпроситьЗдравствуйте,
Да, вы можете это сделать, для заключения брачного договора обратитесь к любому нотариусу в своем городе
Желаю Вам удачи и всех благ! Да, в брачном договоре возможно такое условие, о котором вы написали в вашем вопросе. Так как брачный договор является документом пролонгированного действия. В брачном договоре или контракте вы вправе прописывать любые условия, в том числе по правовому статусу недвижимости. Удачи Вам. Добрый день, уважаемая Яна
Обратитесь в Хабароске к любому нотариусу и он это сделает и зафиксирует
Удачи вам и вашим близким! Ипотечный кредит оформлен только на мужа, тоже не будетей проблем с брачный договор. Можно ли в брачное договоре зарегистрировать долевую собственность до погашения ипотечного кредита (квартира куплена вне брака, оплачивается и мужем и женой), если банк отказывает в определении долей? PS: прописать в брачное договоре: после погашения кредита квартира в равных долях будет принадлежать и мужу и жене.
Здравствуйте,
Да, вы можете это сделать, для заключения брачного договора обратитесь к любому нотариусу в своем городе
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Да, в брачном договоре возможно такое условие, о котором вы написали в вашем вопросе. Так как брачный договор является документом пролонгированного действия.
Спросить
В брачном договоре или контракте вы вправе прописывать любые условия, в том числе по правовому статусу недвижимости. Удачи Вам.
Спросить
Ипотечный кредит оформлен только на мужа, тоже не будетей проблем с брачный договор.
СпроситьНе будет проблем. Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для этого. Нотариус подготовит все необходимые документы.
СпроситьЗдравствуйте, Яна!
Не имеет значения на кого из супругов оформлен ипотечный кредит. В брачном договоре Вы можете определить доли.
СпроситьЗдравствуйте! Если наследуемое имущество состоит из недвижимости, то исковое заявление о взыскании компенсации подается в районный суд по месту нахождения недвижимости. Из районного суда "отфутболили" с иском о разделе наследства в мировой, мотивируя, что сумма компенсации за долю ответчика менее 50 тысяч. И когда, наконец, мировой судья взял папку с делом в руки, то выяснилось, что дело не подсудно мировому суду и теперь истец виноват, что не подал на определение районного суда жалобу. Но дело всё-таки начало рассматриваться в мировом суде. Насколько это правомочно и что предпринять истцу? Может на следующем заседании просить передать дело в райсуд по подсудности? В какой суд необходимо обратиться с иском о разделе наследственного имущества, признании доли ответчика незначительной и о выплате компенсации ответчику за эту долю?
Здравствуйте! Если наследуемое имущество состоит из недвижимости, то исковое заявление о взыскании компенсации подается в районный суд по месту нахождения недвижимости.
Спросить
Из районного суда "отфутболили" с иском о разделе наследства в мировой, мотивируя, что сумма компенсации за долю ответчика менее 50 тысяч. И когда, наконец, мировой судья взял папку с делом в руки, то выяснилось, что дело не подсудно мировому суду и теперь истец виноват, что не подал на определение районного суда жалобу. Но дело всё-таки начало рассматриваться в мировом суде. Насколько это правомочно и что предпринять истцу? Может на следующем заседании просить передать дело в райсуд по подсудности?
СпроситьЗдравствуйте! Если дело передано мировому судье, то мировой судья не имеет право обратно возвратить дело в районный суд. Так как споры о подсудности не допускаются. Мировой судья не прекратил производство по делу.
СпроситьЗдравствуйте, мы этого знать не можем. Однако, наличие ремонта, как правило играет свою роль при определении цены объекта недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый вечер! Повысится, но не значительно.. Все равно новые собственники будут переделывать все по своему. Поэтому специально не стоит вкладывать деньги в ремонт.. Здравствуйте.
Ремонт, конечно повышает стоимость квартиры, но не намного. Покупатель будет смотреть на район, на этаж и другие существенные факторы. Повыситься ли цена квартиры при продаже из-за хорошего ремонта?
Здравствуйте, мы этого знать не можем. Однако, наличие ремонта, как правило играет свою роль при определении цены объекта недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер! Повысится, но не значительно.. Все равно новые собственники будут переделывать все по своему. Поэтому специально не стоит вкладывать деньги в ремонт..
Спросить
Здравствуйте.
Ремонт, конечно повышает стоимость квартиры, но не намного. Покупатель будет смотреть на район, на этаж и другие существенные факторы.
СпроситьЗдравствуйте, Лина!
Вам следует приобретать квартиру в долевую собственность с определением долей. Т.е., в ЕГРП должны быть 2 собственника, поскольку во время сожительства режим совместно нажитого имущества не возникает. Добрый день!
Оформить можно в долях, то есть, например, по 1/2 доле каждому и в такой ситуации оба будут иметь равные права на данную недвижимость. Я гражданка Украины, проживаю в России, подаю документы на РВП. Живу с гражданским мужем, собираемся приобретать недвижимость. Как оформить квартиру на двоих в этом случае?
Здравствуйте, Лина!
Вам следует приобретать квартиру в долевую собственность с определением долей. Т.е., в ЕГРП должны быть 2 собственника, поскольку во время сожительства режим совместно нажитого имущества не возникает.
СпроситьДобрый день!
Оформить можно в долях, то есть, например, по 1/2 доле каждому и в такой ситуации оба будут иметь равные права на данную недвижимость.
СпроситьКак правило, для судебного процесса идет кадастровая стоимость недвижимого имущества. В роли оценщика может выступить БТИ или независимый эксперт. По какой стоимости будет оцениваться недвижимость при делении наследства по рыночной или кадастровой. Мне надо выплатить денежную компенсацию за 2\9 доли другому наследнику? Кто должен выступить в роли оценщика? Как это правильно сделать?
Здравствуйте! В коммунальной квартире каждая комната является самостоятельным объектом недвижимости и на продажу комнаты согласия соседей по коммунальной квартире не требуется, также не требуется соблюдать правило преимущественного права покупки.
Посмотрите внимательно свое свидетельство о праве собственности на комнату - если там указано - объект недвижимости комната, а не доля в праве общей долевой собственности - то можете продать не уведомляя и не спрашивая никого. Добрый день вам
Уважаемая Елена, ответы на вопросы действительно поверхностные, но даже противоречивые, как не странно, правильные. Тут с какой стороны посмотреть. Более подробные и тщательно выверенные ответы вы можете получить на платной консультации.
С уважением. Большое спасибо всем откликнувшимся на мой вопрос юристам! Только непонятно почему ответы совершенно противоположные. Трудно определить какой же ответ правильный?
Здравствуйте! В коммунальной квартире каждая комната является самостоятельным объектом недвижимости и на продажу комнаты согласия соседей по коммунальной квартире не требуется, также не требуется соблюдать правило преимущественного права покупки.
Посмотрите внимательно свое свидетельство о праве собственности на комнату - если там указано - объект недвижимости комната, а не доля в праве общей долевой собственности - то можете продать не уведомляя и не спрашивая никого.
СпроситьДобрый день вам
Уважаемая Елена, ответы на вопросы действительно поверхностные, но даже противоречивые, как не странно, правильные. Тут с какой стороны посмотреть. Более подробные и тщательно выверенные ответы вы можете получить на платной консультации.
С уважением.
СпроситьМожно купить жильё на материнский капитал в другом регионе. Следует подписать договор купли-продажи и сдать документы в рос реестр. В пенсионный фонд необходимо подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Здравствуйте! Жилое помещение за счет средства материнского капитала можете купить в любом населенному пункте. Договор купли-продажи можно заключить с 01.01.2017 г. не только по месту нахождения недвижимости. Ecть ли у Вас алгoритм пoкупки жилья на срeдства мат капитала в другoм рeгиoнe? На тeрритOрии какOгo рeгиoна дoлжeн нахoдиться пoкупатeль?
Можно купить жильё на материнский капитал в другом регионе. Следует подписать договор купли-продажи и сдать документы в рос реестр. В пенсионный фонд необходимо подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала.
СпроситьЗдравствуйте! Жилое помещение за счет средства материнского капитала можете купить в любом населенному пункте. Договор купли-продажи можно заключить с 01.01.2017 г. не только по месту нахождения недвижимости.
СпроситьДобрый день. Право собственности на объект недвижимости может быть зарегистрировано как долевая собственность с определением размера доли каждого участника долевой собственности так и общая собственность без определения размера доли каждого участника. Также объект может быть разделен с выделом доли каждого участника в натуре. Каким способом регистрировать свое право определяют собственники. Обязательно делить земельный уч-к на доли чтобы получить регистрацию реестре собственники муж жена сын ялта.
Добрый день. Право собственности на объект недвижимости может быть зарегистрировано как долевая собственность с определением размера доли каждого участника долевой собственности так и общая собственность без определения размера доли каждого участника. Также объект может быть разделен с выделом доли каждого участника в натуре. Каким способом регистрировать свое право определяют собственники.
СпроситьЭто нужно согласовать с опекой, если при этом имущественное положение детей не ухудшится, то могут разрешить. Но решать только им. Согласование с опекой нужно, но опека не даст разрешение, так как свое имущество вы детям можете только подарить. А в вашем варианте, вы им компенсируете их долю (обмен) - ст. 37 ГК РФ. Купили дом с вложением материнского капитала. Всех 4 себя мужа и двоих детей наделили 1/4.После смерти папы вступила в наследство и моя стала 1/2 доля. Я в разводе но бывший не хочет уходить. Я хочу продать свою и детей доли чтобы разехаться с бывшим мужем. Могу ли я детей наделить долями в другом доме где я вступила в наследство и моя доля 1/2 а тот дом продать где по 1/4 т.е мои и детей доли?
Это нужно согласовать с опекой, если при этом имущественное положение детей не ухудшится, то могут разрешить. Но решать только им.
Спросить
Согласование с опекой нужно, но опека не даст разрешение, так как свое имущество вы детям можете только подарить. А в вашем варианте, вы им компенсируете их долю (обмен) - ст. 37 ГК РФ.
Спросить
