Оформление квартиры в залог банку / Недвижимость - 369 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если у Вас есть сертификат на материнский капитал, то имеете право использовать средства МСК в качестве первоначального взноса по ипотеке. У нас уже использован материнский капитал. Купили дом на земле. Сейчас мы хотим приобрести квартиру и взять ипотеку. Банки требуют либо первоначальный взнос, либо залог. Так вот я хотела бы узнать, возможен ли залог данного дома на покупку квартиры? Мы хотим взять ипотеку на покупку квартиры, возможен ли залог недвижимости купленный под материнский капитал вместо первоначального взноса?
Здравствуйте! Если у Вас есть сертификат на материнский капитал, то имеете право использовать средства МСК в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Спросить
У нас уже использован материнский капитал. Купили дом на земле. Сейчас мы хотим приобрести квартиру и взять ипотеку. Банки требуют либо первоначальный взнос, либо залог. Так вот я хотела бы узнать, возможен ли залог данного дома на покупку квартиры?
СпроситьТак как в жилом доме должны быть выделены доли несовершеннолетним детям, то залог жилого дома возможен только с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьДобрый вечер! Вот в банке Вам и нужно было спросить что им нужно и как это оформлять. Формулировка довольно таки расплывчатая. Уточняйте в банке. У нас требуют в банке произвести отождествление на согласие по приобретению квартиры и передачи ее в залог банку. Что это подразумевается и как оформляется?
Добрый вечер! Вот в банке Вам и нужно было спросить что им нужно и как это оформлять. Формулировка довольно таки расплывчатая. Уточняйте в банке.
СпроситьВсе зависит от условий договора ипотеки. Можно совершать сделки с имуществом, находящемся в залоге у банка, как правило с согласия банка. Добрый вечер.
До оплаты выделить долю нельзя.
Можете оформить обещание дарения через 572 ГК РФ. Однако следует учитывать, что дарение - это безвозмездная передача. Учитывая, что Вы вносите оплату, дарение можно будет оспорить. Но, тем не менее, Ваши интересу будут хоть как-то защищены. Брат купил квартиру в ипотеку. Ипотеку оформил на себя, Но плачу ипотеку за него я. Он сам не в состоянии. По предварительной договоренности он готов оформить на меня 1/2 долю собственности, но квартира в залоге в банке. Есть ли какой-то вариант оформить половину на меня, до полной выплаты ипотеки? Или можно ли заключить с братом какой-то договор или расписку, чтоб после выплаты мной ипотеки он не смог отказаться от предоставления мне 1/2 доли квартиры.
Все зависит от условий договора ипотеки. Можно совершать сделки с имуществом, находящемся в залоге у банка, как правило с согласия банка.
Спросить
Добрый вечер.
До оплаты выделить долю нельзя.
Можете оформить обещание дарения через 572 ГК РФ. Однако следует учитывать, что дарение - это безвозмездная передача. Учитывая, что Вы вносите оплату, дарение можно будет оспорить. Но, тем не менее, Ваши интересу будут хоть как-то защищены.
СпроситьЗдравствуйте. Сначала вам нужно исполнить обязательство, определить и зарегистрировать доли детям. Для продажи нужно получить письменное согласие банка-залогодержателя, а также разрешение органов опеки. Поскольку дети являются сособственниками, органы опеки обяжут вас предоставить жилье детям взамен отчуждаемого. Есть согласие банка на дарение, есть разрешение опеки, но нотариусы утверждают, что дарением мы не исполним обязательства перед ПФРФ Добрый день! Можно ли я продать квартиру на покупку которой использовался МСК и было дано обязательство на выдел долей детям. Квартира в данный момент находится в залоге у банка.
Если это возможно то в каком порядке нужно оформлять документы. Если нет то какие последствия могут возникнуть после продажи.
Здравствуйте. Сначала вам нужно исполнить обязательство, определить и зарегистрировать доли детям. Для продажи нужно получить письменное согласие банка-залогодержателя, а также разрешение органов опеки. Поскольку дети являются сособственниками, органы опеки обяжут вас предоставить жилье детям взамен отчуждаемого.
Спросить
Здравствуйте Если вы оба указаны в договоре ипотеки то вы оба и должны были идти оформлять право собственности такое решение Росреестр Вы имеете право обжаловать в судебном порядке. Здравствуйте.
Если вы приобретали в общую совместную собственность, то в выписке должны быть указаны вы и супруг. Или, ваш супруг написал нотариальный отказ от оформления в общую совместную собственность. Выделить долю можете только с согласия банка, т.к. квартира в залоге. Доброго вам времени суток. Если оба указаны в договоре ипотеки, то оба и должны оформлять право собственности. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Добрый день!
Мы с мужем купили в ипотеку квартиру, я являюсь заемщиком, муж со заемщик, в выписке из огрн только оформлена на меня, как нам оформить долю мужу (ведь ипотека оформлена на него тоже). не можем подать документы на имя мужа на получения вычета из налоговой.?
Здравствуйте Если вы оба указаны в договоре ипотеки то вы оба и должны были идти оформлять право собственности такое решение Росреестр Вы имеете право обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы приобретали в общую совместную собственность, то в выписке должны быть указаны вы и супруг. Или, ваш супруг написал нотариальный отказ от оформления в общую совместную собственность. Выделить долю можете только с согласия банка, т.к. квартира в залоге.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если оба указаны в договоре ипотеки, то оба и должны оформлять право собственности. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! Так как будущая квартира будет в залоге у банка, то вопрос о включении супруги в ДДУ, нужно согласовать с банком - залогодержателем. Квартира, которую Вы купите в период брака, будет совместной собственностью супругов, независимо от того, "впишите" Вы супругу в договор или нет.
После выплаты ипотеки, можете заключить соглашение о разделе имущества и прекратить совместную собственность, установив долевую. Независимо от того, будет ли включена супруга в ДДУ, она буде являться собственником 1/2 доли квартиры, так как квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов.
Впоследствии обратитесь совместно к нотариусу и оформите общедолевую собственность супругов. Когда можно оформить общедолевую собственность? Что для этого нужно? Здравствуйте!
Состою в браке. Оформляю ипотеку без созаемщика (супруги). Разрешат ли мне прописать супругу в дду? Чтобы (как) в последствии сделать общедолевую собственность?
Спасибо!
Здравствуйте! Так как будущая квартира будет в залоге у банка, то вопрос о включении супруги в ДДУ, нужно согласовать с банком - залогодержателем.
Спросить
Квартира, которую Вы купите в период брака, будет совместной собственностью супругов, независимо от того, "впишите" Вы супругу в договор или нет.
После выплаты ипотеки, можете заключить соглашение о разделе имущества и прекратить совместную собственность, установив долевую.
Спросить
Независимо от того, будет ли включена супруга в ДДУ, она буде являться собственником 1/2 доли квартиры, так как квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов.
Впоследствии обратитесь совместно к нотариусу и оформите общедолевую собственность супругов.
Спросить
После снятия обременения. Для этого нужно соглашение о разделе совместно нажитого имущества, удостоверенное нотариально и закладная от банка.
СпроситьПосле полного погашения ипотеки. Либо в период выплат по ипотеке с согласия банка. А также после ввода объекта (дома) в эксплуатацию.
СпроситьДоброго времени суток!
БЕзусловно, имеет смысл приобрести указанную недвижимость, на мой взгляд
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте! Если он будет собственником квартиры, то ему также обязаны будут предоставить жилое помещение взамен изымаемого. Так как квартира будет в залоге у банка, то проблемы будут с оформлением. Сын хотел бы, взяв ипотечный кредит, купить 1 комн. Квартиру для семьи из 3 человек, он москвич. Метраж, конечно, маленький-31 м общей и 19 жилой. В том же районе, где мы живем. Дом в дальнейшем будет снесен по программе реновации. Есть ли смысл покупать такую квартиру, что им выделят, когда подойдет время?
Доброго времени суток!
БЕзусловно, имеет смысл приобрести указанную недвижимость, на мой взгляд
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Если он будет собственником квартиры, то ему также обязаны будут предоставить жилое помещение взамен изымаемого. Так как квартира будет в залоге у банка, то проблемы будут с оформлением.
СпроситьЗдравствуйте! А родственник согласен, чтобы у каждого была в собственности квартира без долей? Если согласен, то заключите договор мены долей. Договор должен быть удостоверен нотариально. Если родственник не согласен, то значит так и будет общая долевая собственность в обоих комнатах. В этом случае продать можете только свою долю, но сначала обязаны предложить выкупить другому собственнику. Нет, родственник не согласен. У меня с родственником в собственности, приватизированы 2 комнаты в общежитии в равных долях. Обе комнаты автономны, отдельный вход в каждую из них из общего коридора и т.д.. Как оформить свою комнату лично на себя, для вероятной дальнейшей продажи или в качестве залога перед банком для оформления кредита?
Здравствуйте! А родственник согласен, чтобы у каждого была в собственности квартира без долей? Если согласен, то заключите договор мены долей. Договор должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьЕсли родственник не согласен, то значит так и будет общая долевая собственность в обоих комнатах. В этом случае продать можете только свою долю, но сначала обязаны предложить выкупить другому собственнику.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно нельзя, банк скорее всего откажет в ипотеке
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте, к сожалению, так сделать не получится, ипотеку на долю вам не дадут. Собственником будет являться заемщик.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте!
Коль скоро сноха (его мать) является законным представителем своего ребенка (вашего внука), пусть оформляет ипотеку на всю квартиру с обязательным выделением доли своему сыны. Вы же оплатите соответственно 1/2 этой ипотеки. Здравствуйте. Если будет приобретаться ипотека, то банк откажет в предоставлении доли несовершеннолетнему, так как квартира будет находиться в залоге у банка. После того, как произойдет выплата ипотечного кредита, сможете выделить доли. Как правильно оформить квартиру. Хотим купить 1/2 квартиру для внука, а еще 1/2 его мать (бывшая сноха) хочет приобрести в ипотеку.
Как-то можно оформить квартиру на двоих?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно нельзя, банк скорее всего откажет в ипотеке
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, так сделать не получится, ипотеку на долю вам не дадут. Собственником будет являться заемщик.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Коль скоро сноха (его мать) является законным представителем своего ребенка (вашего внука), пусть оформляет ипотеку на всю квартиру с обязательным выделением доли своему сыны. Вы же оплатите соответственно 1/2 этой ипотеки.
СпроситьЗдравствуйте. Если будет приобретаться ипотека, то банк откажет в предоставлении доли несовершеннолетнему, так как квартира будет находиться в залоге у банка. После того, как произойдет выплата ипотечного кредита, сможете выделить доли.
СпроситьУважаемая Катя!
Российским законодательством не установлено ограничений на данный счет. Т.е. если вы являетесь собственником доли в квартире, вы вправе распоряжаться вашим имуществом по вашему личному усмотрению. Вы можете заложить вашу долю банку, при этом не получая согласие всех остальных собственников. Если к примеру речь идет о двухкомнатной квартире с двумя собственниками, то вы можете вашего со дольщика даже не ставить в курс о ваших намерениях. Правила оформления.
Оформление подобного кредитного договора ничем не отличается от залога квартиры целиком. Банк требует стандартный пакет документов, который может быть дополнен кое-какими бумагами.
Но есть одна важная деталь. Ваша доля в квартире должна быть выражена в натуральном эквиваленте и иметь кадастровый план. Здраствуйте! Могу ли я взять кредит в залог своей доли без согласия других?
Уважаемая Катя!
Российским законодательством не установлено ограничений на данный счет. Т.е. если вы являетесь собственником доли в квартире, вы вправе распоряжаться вашим имуществом по вашему личному усмотрению. Вы можете заложить вашу долю банку, при этом не получая согласие всех остальных собственников. Если к примеру речь идет о двухкомнатной квартире с двумя собственниками, то вы можете вашего со дольщика даже не ставить в курс о ваших намерениях. Правила оформления.
Оформление подобного кредитного договора ничем не отличается от залога квартиры целиком. Банк требует стандартный пакет документов, который может быть дополнен кое-какими бумагами.
Но есть одна важная деталь. Ваша доля в квартире должна быть выражена в натуральном эквиваленте и иметь кадастровый план.
СпроситьЗдравствуйте, продажа предмета залога возможна лишь с согласия залогодержателя, то есть банка. Без этого согласия, ничено продать не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Для начало вы выкупаете у банка а потом продаете, также вы можете продать кто готов выкупить ее у банка с вычетом за продажу квартиры. В силу пункта 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Так что для сделки нужно получить согласие кредитора. А как оформляется это "согласие"? То есть с чем идти на оформление купли продажи? Есть земля которая под ипотекой, можно ли заключить договор купли продажи этой земли при оплате покупателем за счет средств материнского капитала, с указанием в договоре купли продажи, ипотечного счета продавца?
Здравствуйте, продажа предмета залога возможна лишь с согласия залогодержателя, то есть банка. Без этого согласия, ничено продать не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ силу пункта 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Так что для сделки нужно получить согласие кредитора.
СпроситьА как оформляется это "согласие"? То есть с чем идти на оформление купли продажи?
СпроситьОбратиться с заявлением в банк, чтобы получить согласие банка на сделку по отчуждению заложенного имущества. В проекте договора, который желательно приложить к заявлению, укажите, что от покупателя средства будут поступать в счет погашения кредита.
Спросить
Доброго времени суток, Сергей,
Банк должен одобрить нового заемщика, заключить с ним договор ипотеки.
А так же дать нотариальное согласие на продажу участка.
СпроситьЗдравствуйте! Такое согласие на заключение договора купли-продажи банк оформляет в виде решения. Только за счет средств материнского капитала нельзя купить земельный участок.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый гость.
Пока не погашена ипотека, то ничего с квартирой не сделаете.
Гасите ипотеку, снимайте обременение и дарите
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Нет, не сможете ипотечную квартиру подарить. Сделку можете совершить после закрытия кредита полостью и получению необходимых документов о праве собственности. Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом. Здравствуйте! В данном случае нет не сможете так как данная квартира находится в залоге у банка.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! А при оформлении квартиры можно это сделать. Квартиру только собираемся покупать. Добрый день!
Можно ли дарить квартиру ребенку (8 лет), если квартира в ипотеке.
Спасибо.
Доброго времени суток, уважаемый гость.
Пока не погашена ипотека, то ничего с квартирой не сделаете.
Гасите ипотеку, снимайте обременение и дарите
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Нет, не сможете ипотечную квартиру подарить. Сделку можете совершить после закрытия кредита полостью и получению необходимых документов о праве собственности.
Спросить
Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет не сможете так как данная квартира находится в залоге у банка.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
А при оформлении квартиры можно это сделать. Квартиру только собираемся покупать.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый гость.
Выделить долю ребенку или всю квартиру?
Нет, банки на такое согласие не дают из-за сложностей с обременением
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЕсли вы квартиру только покупаете на средства ипотечного кредита, то можно оформить долю на несовершеннолетнего ребёнка, если банк не будет возражать.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Елена! Вам необходимо знать, что при оформлении квартиры в собственность и получения свидетельства гос. регистрации можете распоряжаться, продавать или дарить. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.
Спросить
Как вы хотите у вас не получится Банк никогда вам не выдаст кредит под залог квартиры если ее собственником будет ст 209 ГК РФ ребенок.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае нет не сможете так как данная квартира находится в залоге у банка.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьВ данной ситуации, уважаемая Тамара Петровна, одного вашего желания оформить залог совсем недостаточно Здесь самое главное-чтобы банк согласился на такое оформление Обращайтесь в банк. Здравствуйте! Я хочу банку оформитьб в залог квартиру однушку, сил уже нет кредит платить, уж больно большие проценты зарядили. Платить уже нечем, только пенсия... Спасибо.
В данной ситуации, уважаемая Тамара Петровна, одного вашего желания оформить залог совсем недостаточно Здесь самое главное-чтобы банк согласился на такое оформление Обращайтесь в банк.
СпроситьДобрый день, наличие у Вас собственности не является препятствием для оформления ипотеки, наоборот это для банка послужит обеспечнием при принятии положит решения. Добрый день.
Можно. НО! Не идите на поводу у банка, не соглашайтесь на залог Вашей уже имеющейся недвижимости. Всякие ситуации могут возникнуть в жизни. Если я имею приватизированную квартиру можно ли мне брать ипотеку?
Добрый день, наличие у Вас собственности не является препятствием для оформления ипотеки, наоборот это для банка послужит обеспечнием при принятии положит решения.
Спросить
Добрый день.
Можно. НО! Не идите на поводу у банка, не соглашайтесь на залог Вашей уже имеющейся недвижимости. Всякие ситуации могут возникнуть в жизни.
СпроситьЗдравствуйте Вам необходимо обратиться в банк с заявлением о предоставлении вам реструктуризации долга естественно всю сумму выплатить сразу не можете но и момент Если вы не будете оплачивать задолженность квартиру которую вас находится в залоге у банка по ипотечному кредиту у Вас могут забрать и выставить на торги в таком случае вы потеряете и все деньги которые ранее оплачивали и жилое помещение. А если банк закрывался а через 3 года возобновил работу. Это законно? Если в квартире прописанны несовершеннолетние дети, все равно выставят на торги? Оформили ипотеку в ВТБ банке в 2008 году сумма 1 млн на срок 240 мес под 14,39%. 5 лет ежемесячно оплачивали по графику платежей 13 тр. Потом банк закрылся, оплату не производили. Спустя 3 года (неоплаты и не поступало не одного письма и звонков о просрочках) банк оповещает что есть задолженность с пеней и тд в размере 1 млн 200 т необходимо оплатить всю сумму сразу. Что посоветуете?
Здравствуйте Вам необходимо обратиться в банк с заявлением о предоставлении вам реструктуризации долга естественно всю сумму выплатить сразу не можете но и момент Если вы не будете оплачивать задолженность квартиру которую вас находится в залоге у банка по ипотечному кредиту у Вас могут забрать и выставить на торги в таком случае вы потеряете и все деньги которые ранее оплачивали и жилое помещение.
Спросить
А если банк закрывался а через 3 года возобновил работу. Это законно? Если в квартире прописанны несовершеннолетние дети, все равно выставят на торги?
Спросить
--- Здравствуйте, какая разница кто в чужой квартире проживает? Она не ваша, она в залоге у банка, при закрытии банка, нужно было производить оплату через депозит нотариуса и раньше консультироваться, а вы видимо решили что вам её частично подарили? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте закрытие отделения банка не означает отсутствие у вас какой-либо задолженности скорее всего у данного банка появился правопреемник которая имеет право требовать все виды задолженностей которые имелись у предшественника ровно также как и правопреемник несет ответственность по долгам своего предшественника. Если квартира ипотечная и находится в залоге у банка то не имеют ровным счётом никакого значения Кто в этой квартире зарегистрирован. В этом и все риски ипотечных кредитов вы обязаны были предпринять все меры еще три года назад Чтобы погашать свою задолженность и не доводить до просрочки квартира пока не выплаченное ипотека принадлежит банку и только переходят в Ваше право собственности с момента ее погашения таким образом это имущество банка и он вправе выставить на торги. Конечно не самостоятельно а подать иск в суд о расторжении ипотечного договора взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество путем постановки его на торги.
СпроситьДоброго времени суток
Если вы квартиру действительно заложили при оформлении кредита, то конечно вашу квартиру заберут и без разницы, кто в квартире прописан
Удачи Вам. Анна Титова. Если квартира в залоге, могут обратить взыскание на квартиру, не зависимо от зарегистрированных лиц в квартире. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте, конечно может, прописка дает все го лишь право проживания, новый собственник без проблем выпишет бывшего жильца через суд. Добрый день, уважаемая Елена
Да можете если условия договора будут не соблюдаться и кредит не погашаться
Удачи вам и вашим близким! Может ли банк выставить квартиру на продажу если там прописан ребенок? Квартира в залоге, Кредит не целевой, не ипотека.
Доброго времени суток
Если вы квартиру действительно заложили при оформлении кредита, то конечно вашу квартиру заберут и без разницы, кто в квартире прописан
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЕсли квартира в залоге, могут обратить взыскание на квартиру, не зависимо от зарегистрированных лиц в квартире. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, конечно может, прописка дает все го лишь право проживания, новый собственник без проблем выпишет бывшего жильца через суд.
СпроситьЗдравствуйте, если хотите вернуть вычет, тогда нужно оформить ипотеку на маму и она может вернуть вычет по ст.220 нкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ! Еслм ипотека, то процент ниже, но и квартира пока не выплатит ипотеку будет находиться в залоге у банка. По потребительского кредита процент выше, но нет привязки к квартире. Если кредит будете брать вы, а оформите на маму, то тогда потребительский. Доброго времени суток. Однозначно ответить на ваш вопрос нельзя, нужно знать конкретные условия банка при оформлении кредита, при этом кредит бывает целевое, а также при ипотеке. В некоторых случаях выгоден кредит, поскольку у него срок другой и бывают различаются условия, основной плюс в том что квартира не будет находиться в залоге. Покупаю квартиру за 1.000.000 руб. Есть 700.000 руб. Еще нужно 300.000 + 200.000 руб на ремонт. Что лучше-ипотека (и по какому принципу оформлять) или кредит? Хочу квартиру оформить на маму, чтобы 13 процентов возвращали ей.
Здравствуйте, если хотите вернуть вычет, тогда нужно оформить ипотеку на маму и она может вернуть вычет по ст.220 нкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Еслм ипотека, то процент ниже, но и квартира пока не выплатит ипотеку будет находиться в залоге у банка. По потребительского кредита процент выше, но нет привязки к квартире. Если кредит будете брать вы, а оформите на маму, то тогда потребительский.
Спросить
Доброго времени суток. Однозначно ответить на ваш вопрос нельзя, нужно знать конкретные условия банка при оформлении кредита, при этом кредит бывает целевое, а также при ипотеке. В некоторых случаях выгоден кредит, поскольку у него срок другой и бывают различаются условия, основной плюс в том что квартира не будет находиться в залоге.
СпроситьДоброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства конечно все законно, так как это предусмотрено Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Таким образом, страховку делать обязательно, но только на объект недвижимости.
Страховать свою жизнь не обязаны
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. При оформлении ипотечного кредита в договоре ОБЯЗАТЕЛЬНО указывается, что вы обязаны страховать жизнь и здоровье, а также квартиру. Вы подписали данный договор, поэтому страховка ОБЯЗАТЕЛЬНА если это предусмотрено договором. Хорошо тогда почему я не платил 4,5 и меня по этому поводу не беспокоили? ? Обязательное страхование ипотечного кредита или нет в данный момент, когда брал ипотечный кредит, платил 2 года, далее перестал так как были трудности финансового характера прошло 4,5 года банк только сейчас уведомим что необходимо страховка и настаивает ее сделать? Это законно.
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства конечно все законно, так как это предусмотрено Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Таким образом, страховку делать обязательно, но только на объект недвижимости.
Страховать свою жизнь не обязаны
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
При оформлении ипотечного кредита в договоре ОБЯЗАТЕЛЬНО указывается, что вы обязаны страховать жизнь и здоровье, а также квартиру. Вы подписали данный договор, поэтому страховка ОБЯЗАТЕЛЬНА если это предусмотрено договором.
Спросить
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства это уже вопрос к банку, но теперь у них есть право обратить взыскание на квартиру
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьХорошо тогда почему я не платил 4,5 и меня по этому поводу не беспокоили? ?Потому что в банках особенно в Сбербанке текучка большая поэтому ЧИТАЙТЕ ВАШ ДОГОВОР.Спросить
Могут.
Ведь в этом имуществе 1\2 собственность мужа-должника. Как минимум могут пристава наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, выделить долю должника для обращения на неё взыскания. Понятно, что квартира в залоге, но это и есть трудности. Здравствуйте, Дарья! Проблемы могут возникнуть сейчас при оформлении кредита, банк вполне может отказать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Здравствуйте.
Если вы находитесь в зарегистрированном браке, то квартира будет вашим совместным имуществом. И суд вправе обратить взыскание на часть квартиры, после выплаты вами всех кредитных средств. Добрый день! Подскажите пожалуйста. У моего мужа есть задолженности перед банками, а я хочу взять ипотеку. Возникнут ли в будущем у меня проблемы из-за этого.
Могут.
Ведь в этом имуществе 1\2 собственность мужа-должника. Как минимум могут пристава наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, выделить долю должника для обращения на неё взыскания. Понятно, что квартира в залоге, но это и есть трудности.
СпроситьЗдравствуйте.
Если вы находитесь в зарегистрированном браке, то квартира будет вашим совместным имуществом. И суд вправе обратить взыскание на часть квартиры, после выплаты вами всех кредитных средств.
СпроситьДоброго времени суток. По обоим вопросам ответ нет. Сын не может оформить на ВАЗ если квартира находится в залоге без согласия банка, и налоговый вычет по этой сделке Вы тоже не сможете получить потому что являетесь близкими родственниками. Здравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то нужно согласие банка на заключение договора дарения. Вычет имеет право получить, если ранее не получал. Такая сделка возможна только с позволения банка, либо такое условие (или запрет) прямо оговорено в договоре с банком. Если получиться подарить, то имущественный вычет будет предоставлен. Добрый день! У меня два вопроса: 1. Может ли сын оформить на меня дарственную на квартиру, если квартира в ипотеке? 2. Если, да, то сможет ли он оформить налоговый вычет?
Доброго времени суток. По обоим вопросам ответ нет. Сын не может оформить на ВАЗ если квартира находится в залоге без согласия банка, и налоговый вычет по этой сделке Вы тоже не сможете получить потому что являетесь близкими родственниками.
СпроситьЗдравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то нужно согласие банка на заключение договора дарения. Вычет имеет право получить, если ранее не получал.
Спросить
Такая сделка возможна только с позволения банка, либо такое условие (или запрет) прямо оговорено в договоре с банком. Если получиться подарить, то имущественный вычет будет предоставлен.
СпроситьВам следует обратиться в банк, где вы хотите брать кредит, и выяснить, какие именно документы потребуются для оформления кредитного договора. Здравствуйте, Ольга. Без его согласия вряд ли сможете залог оформить. Нужно нотариально заверенное согласие сына на залог квартиры. Хочу взять кредит под залог квартиры, собственники я и мой сын по 1/2 доли, сын сейчас в армии. Какой документ нужен от него? Спасибо.
Вам следует обратиться в банк, где вы хотите брать кредит, и выяснить, какие именно документы потребуются для оформления кредитного договора.
Спросить• Здравствуйте, Если вы планируете привлекать ипотеку, тогда договор мены оформить не получится, нужно будет составлять два договора купли-продажи
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Договор мены банк не пропустит. Нужно заключать два договора купли-продажи. По одному из договоров купли-продажи, оформлять ипотеку. Добрый день! В данном случае заключается два договора купли-продажи, по одному продаете, по второму покупаете и доплачиваете с ипотеки. Прежде всего необходимо согласие банка на ипотечный кредит. Квартира при этом будет находиться под залогом банка. Оформление такое же точно, как и при договоре купли-продажи с ипотекой. Здравствуйте! В данном случае вам придется заключить договор купли продажи по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством РФ. Скажите, пожалуйста, как оформляется обмен меньшей квартиры на большую с доплатой в виде ипотеки?
• Здравствуйте, Если вы планируете привлекать ипотеку, тогда договор мены оформить не получится, нужно будет составлять два договора купли-продажи
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Договор мены банк не пропустит. Нужно заключать два договора купли-продажи. По одному из договоров купли-продажи, оформлять ипотеку.
Спросить
Добрый день! В данном случае заключается два договора купли-продажи, по одному продаете, по второму покупаете и доплачиваете с ипотеки.
Спросить
Прежде всего необходимо согласие банка на ипотечный кредит. Квартира при этом будет находиться под залогом банка. Оформление такое же точно, как и при договоре купли-продажи с ипотекой.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам придется заключить договор купли продажи по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьВам для оформления согласия на покупку квартиры следует предъявить нотариусу ваш паспорт и свидетельство о браке в подлиннике. Больше никаких документов не требуется. Для оформлению нотариального согласия на передачу вашего совместного с мужем имущества в залог банку требуются документы-ваш паспорт личная явка и паспорт мужа а также сведения о предмете залога. Доброго времени суток!
Вам потребуется паспорт гражданина РФ и свидетельство о заключении брака. Все остальное подскажет нотариус.
Всего Вам наилучшего! Мы покупаем квартиру, оформление на мужа, мне как супруге, сказали взять справку у натариуса на согласие на передачу объекта недвижимости в залог банку, какакие нужны ссобой документы к натариусу?
Вам для оформления согласия на покупку квартиры следует предъявить нотариусу ваш паспорт и свидетельство о браке в подлиннике. Больше никаких документов не требуется.
Спросить
Доброго времени суток!
Вам потребуется паспорт гражданина РФ и свидетельство о заключении брака. Все остальное подскажет нотариус.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьВозможна ипотека на квартиру, находящуюся на праве долевой собственности. В данном случае решать будет банк. Возможно заключение как одного, так и двух договоров. Ст.454 ГК РФ. То что продавцов будет два не лишает в данном случае оформить ипотеку под залог этой квартиры Ипотеку же будет оформлять покупатель а он один же, поэтому со стороны банка не будет проблем. Доброго времени суток!
Ипотечный кредит на долевую собственность вполне реален, если его одобрит банк. Просто не все банки работают на таких условиях.
Всего Вам наилучшего! Возможна ли выдача ипотеки на покупку квартиры, находящейся в долях. Покупать будет один покупатель, а договора купли продажи будут составлены два, с каждым из собственников отдельно.
Возможна ипотека на квартиру, находящуюся на праве долевой собственности. В данном случае решать будет банк. Возможно заключение как одного, так и двух договоров. Ст.454 ГК РФ.
СпроситьТо что продавцов будет два не лишает в данном случае оформить ипотеку под залог этой квартиры Ипотеку же будет оформлять покупатель а он один же, поэтому со стороны банка не будет проблем.
СпроситьДоброго времени суток!
Ипотечный кредит на долевую собственность вполне реален, если его одобрит банк. Просто не все банки работают на таких условиях.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте, если ипотека не выплачена, то квартира находится у банка. Соответственно, все сделки с квартирой возможны только при согласии банка, на дарение вы согласия не получите.
Удачи вам и всего наилучшего Собственником ипотечная квартиры будет тот, кто заключает с банком кредитный договор, пока квартира находится в залоге у банка ни продать ни "переоформить" вы ее не сможете. С мужем хотим одну квартиру переоформить на детей. Можно ли ипотечную квартиру переоформить на детей? И если оформлять дарственную, кто будет платить налог 13 % от стоимости квартиры?
Здравствуйте, если ипотека не выплачена, то квартира находится у банка. Соответственно, все сделки с квартирой возможны только при согласии банка, на дарение вы согласия не получите.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Собственником ипотечная квартиры будет тот, кто заключает с банком кредитный договор, пока квартира находится в залоге у банка ни продать ни "переоформить" вы ее не сможете.
Спросить
