Платить ли налог продажа земельных участков / Земельное право - 1642 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Вы можете оформить сделку купли продажи доли з/у, в этом случае вы избежите налогообложения. Здравствуйте. Если вы подарите имущество (половину имущества) близкому родственнику - супруге, то налог не придется никому платить. То есть, вступаете в брак и производите раздел имущества через договор дарения ст. 572 ГК РФ. У меня в собственности находится земельный участок - дача. Мы живём 8 лет в гражданском браке, собираемся расписаться. Хочу поделить пополам свою собственность с мужем. Как нам лучше это оформить, чтобы налог был меньше, имеет ли значение в каких мы на данном этапе состоим отношениях и имеет ли значение сколько по времени в собственности находится у меня земля?
Добрый день. Вы можете оформить сделку купли продажи доли з/у, в этом случае вы избежите налогообложения.
Спросить
Здравствуйте. Если вы подарите имущество (половину имущества) близкому родственнику - супруге, то налог не придется никому платить. То есть, вступаете в брак и производите раздел имущества через договор дарения ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЕсли я Вас правильно поняла, Вы являетесь собственником земельного участка и дома все 8 лет, значит, Вы освобождаетесь от уплаты налога, декларацию предоставлять не нужно. (до 2016 года собственником нужно было быть 3 года), с 2016 года-5 лет для освобождения пенсионеров от уплаты налога с продажи имущества). Я неработающая пенсионерка, имею земельный участок 15,5 соток с жилым домом. Строению более 8 лет. Должна ли я буду платить налоги при продаже всей этой недвижимости в 2018 году и должна ли я подавать декларацию в налоговую инспекцию?
Если я Вас правильно поняла, Вы являетесь собственником земельного участка и дома все 8 лет, значит, Вы освобождаетесь от уплаты налога, декларацию предоставлять не нужно. (до 2016 года собственником нужно было быть 3 года), с 2016 года-5 лет для освобождения пенсионеров от уплаты налога с продажи имущества).
СпроситьОтветственности никакой не предусмотрено. Просто потом могут ДОначислить неуплаченные налоги.
А вот насчет того, что вам не требуется оформление гаража для его продажи - вы не правы.
Для того, чтобы продать гараж, вам необходимо оформить право собственности на этот гараж. Вот тогда у вас появится юридически право распоряжаться этим гаражом. То есть право продать его. Спасибо за ответ. Дело в том, что "ТулаТИСИЗ" информирует, что собственников земельных участков не оформивших постройки ждут КРУПНЫЕ штрафы. Согласно ФЗ №340 от 03.08.2018 г необходимо до 1 марта 2019 г. зарегистрировать в собственность все жилые дома, гаражи и т.д. Вот меня интересует, какие штрафы и на основании чего? Как пенсионер я освобожден от налогов на данное имущество. Штраф за непостановку на кадастровый учет? Какая ответственность за неоформленный гараж, если как пенсионер я не плачу налог на имущество по закону и для продажи мне оформление не требуется. Спасибо.
Ответственности никакой не предусмотрено. Просто потом могут ДОначислить неуплаченные налоги.
А вот насчет того, что вам не требуется оформление гаража для его продажи - вы не правы.
Для того, чтобы продать гараж, вам необходимо оформить право собственности на этот гараж. Вот тогда у вас появится юридически право распоряжаться этим гаражом. То есть право продать его.
Спросить
Спасибо за ответ. Дело в том, что "ТулаТИСИЗ" информирует, что собственников земельных участков не оформивших постройки ждут КРУПНЫЕ штрафы. Согласно ФЗ №340 от 03.08.2018 г необходимо до 1 марта 2019 г. зарегистрировать в собственность все жилые дома, гаражи и т.д. Вот меня интересует, какие штрафы и на основании чего? Как пенсионер я освобожден от налогов на данное имущество. Штраф за непостановку на кадастровый учет?
СпроситьВас неправильно информировали.
При этом, до 01.03.2019 допускается осуществление ГКУ и ГРП прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.
Это первое.
Второе. Поясните, КАКИМ образом вы освобождены от уплаты налогов? Вы сами так решили или обращались в ФНС с заявлением? Одним словом, гараж ваш в вашей сосбвтенности? Право на него вами зарегистрировано? Если да. то вам волноваться тем более нечего.
В-третьих, пускай пугают штрафами. ОТветственности за это нет. Только собираются вносить изменения в КоАП об отвтетсвенности за непостановку на кадастровый учет. Но это касается только тех объектов капиталдьного строительства, на строительство которых требуется выдача разрешения.
В-чтвертых, если вы сами не встанете на кадастровый учет до 1 марта, то после вам придет еще раз уведомление о постановке на учет. Это лучше для вас - если у вас до сих пор не зарегистрировано право собственности и не стоит гражаж на ГКУ, то после 1 марта вы никак не сможете его продать.
СпроситьНДФЛ платить не нужно будет, если при декларировании дохода Вы заявите вычет в размере расходов, связанных с приобретением квартиры. То есть Ваш доход от продажи уменьшится на документально подтвержденный расход на покупку этой квартиры (ст. 220 НК).
Сумма расходов не зависит от срока, в течение которого имущество находилось в собственности человека, и вида имущества, которое продается (жилье, земельный участок, садовые и дачные дома, автомобили и т. п.).
Это следует из подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК.
Чтобы уменьшить доход от продажи имущества на сумму расходов по его приобретению, подайте в налоговую инспекцию:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- подтверждающие документы на расходы.
Подать документы с декларацией нужно до 30.04.2019 г. Купила квартиру в июле 2018 года за 4500000, в октябре 2018 года вынуждена продать за эти же деньги. Будет ли с меня взят налог, т.к. 5 лет не прошло. Буду благодарна за подробный ответ.
НДФЛ платить не нужно будет, если при декларировании дохода Вы заявите вычет в размере расходов, связанных с приобретением квартиры. То есть Ваш доход от продажи уменьшится на документально подтвержденный расход на покупку этой квартиры (ст. 220 НК).
Сумма расходов не зависит от срока, в течение которого имущество находилось в собственности человека, и вида имущества, которое продается (жилье, земельный участок, садовые и дачные дома, автомобили и т. п.).
Это следует из подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК.
Чтобы уменьшить доход от продажи имущества на сумму расходов по его приобретению, подайте в налоговую инспекцию:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- подтверждающие документы на расходы.
Подать документы с декларацией нужно до 30.04.2019 г.
СпроситьОформите договор купли-продажи. Продажа по доверенности законодательством не предусмотрена, т.е. земля сейчас ваша.
Земельный налог платят организации и граждане, обладающие земельным участком, признаваемым объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Такие правила установлены статьей 388 Налогового кодекса. Три года назад дал доверенность на оформления дачного участка 2,5 сотки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое для ведения садоводства под расписку за некоторую сумму. Прошло три года, а человек фактически купивший участок не оформил его и мне приходит налог на землю. Что делать?
Оформите договор купли-продажи. Продажа по доверенности законодательством не предусмотрена, т.е. земля сейчас ваша.
Земельный налог платят организации и граждане, обладающие земельным участком, признаваемым объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Такие правила установлены статьей 388 Налогового кодекса.
СпроситьВ случае если Вы владеете этим имуществом не менее 3 лет и приобрели его до 01.01.2016 года или не менее 5 лет если приобрели после 01,01.2016 года (п.17.1 ст.217, п.2 ст.217.1 НК РФ) то доходы от продажи такого имущества не облагаются и не деклариются.
Если у Вас нет вышеуказанных условий, то можете по своему выбору уменьшить свои доходы от продажи на сумму имущественного вычета или на сумму расходов, связанных с приобретением этого имущества. В июне продала квартиру за 700000 рублей, сейчас продаю земельный участок за один миллион рублей должна ли я буду платить налог с продажи земельного участка?
В случае если Вы владеете этим имуществом не менее 3 лет и приобрели его до 01.01.2016 года или не менее 5 лет если приобрели после 01,01.2016 года (п.17.1 ст.217, п.2 ст.217.1 НК РФ) то доходы от продажи такого имущества не облагаются и не деклариются.
Если у Вас нет вышеуказанных условий, то можете по своему выбору уменьшить свои доходы от продажи на сумму имущественного вычета или на сумму расходов, связанных с приобретением этого имущества.
СпроситьНДФЛ платит продавец. Платит в том случае, если имущество находилось в собственности менее 3 лет (а если приобретено после 01.01.2016 года - менее 5 лет).
От кадастровой стоимости (с поправкой на коэф. 0.7) налог расчитывается в том случае, если в договоре указана продажная цена, которая ниже, чем 70% от кадастровой стоимости. При продаже земельного участка продавец получает доход. А в соответствии с Налоговым кодексом с дохода должен платится НДФЛ.
Получение денег от продажи недвижимости не всегда рассматривается как доход. Если собственник владел участком более 5 лет, а затем продал его, то он освобождается от уплаты налога. Это правило закреплено в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Недавно услышала, что при покупке дома с землей, нужно будет платить 13 % от кадастровой стоимости на землю. Это правда? И кому именно платить придется, покупателю или продавцу?
НДФЛ платит продавец. Платит в том случае, если имущество находилось в собственности менее 3 лет (а если приобретено после 01.01.2016 года - менее 5 лет).
От кадастровой стоимости (с поправкой на коэф. 0.7) налог расчитывается в том случае, если в договоре указана продажная цена, которая ниже, чем 70% от кадастровой стоимости.
Спросить
При продаже земельного участка продавец получает доход. А в соответствии с Налоговым кодексом с дохода должен платится НДФЛ.
Получение денег от продажи недвижимости не всегда рассматривается как доход. Если собственник владел участком более 5 лет, а затем продал его, то он освобождается от уплаты налога. Это правило закреплено в п. 17.1 ст. 217 НК РФ.
СпроситьДобрый день гражданин Казахстана, вы имеете право приобрести земельный участок, на тех же правах, что и гражданин РФ. Если у вас РВП более полугода, то вы уже являетесь резидентом РФ, а соответственно при продаже участка, вам не придется платить налог в 30% Я гражданин Казахстана, имею РВП, хочу приобрести земельный участок, имею ли на это право и каков будет земельный налог, участок в Краснодарском крае.
Добрый день гражданин Казахстана, вы имеете право приобрести земельный участок, на тех же правах, что и гражданин РФ. Если у вас РВП более полугода, то вы уже являетесь резидентом РФ, а соответственно при продаже участка, вам не придется платить налог в 30%
СпроситьВ вашем случае налог, к сожалению, платить придется, так как право на земельные участки возникло с момента их создания (в результате разделения). При этом с 2016 года срок владения должен быть не менее 5 лет. В 2015 я получил в наследство земельный участок, в 2016 разделил его на две части, сейчас одну часть хочу продать. Наследство я получил больше трёх лет назад, а разделил землю и соответственно зарегистрировал каждую часть на себя два года назад. Должен ли я платить налог с продажи этой земли?
В вашем случае налог, к сожалению, платить придется, так как право на земельные участки возникло с момента их создания (в результате разделения). При этом с 2016 года срок владения должен быть не менее 5 лет.
СпроситьДобрый вечер Наталья,
Для ответа на ваш вопрос нужно иметь больше информации по вашей проблеме.
Почитайте 382-ФЗ. Согласно данному законопроекту порядок выплат налогов с физических лиц при продаже недвижимости изменился, также в законе были детализированы случаи, при которых физическое лицо может быть освобождено от выплаты налогов.
Удачи! Здравствуйте! Данный налог можно не платить, если вы продали недвижимость, которая у вас в собственности была более 5 лет. А если не платить налог...13/ от продажи земельного участка? Что грозит? Женщина не работает.. трое маленьких детей.
Добрый вечер Наталья,
Для ответа на ваш вопрос нужно иметь больше информации по вашей проблеме.
Почитайте 382-ФЗ. Согласно данному законопроекту порядок выплат налогов с физических лиц при продаже недвижимости изменился, также в законе были детализированы случаи, при которых физическое лицо может быть освобождено от выплаты налогов.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте! Данный налог можно не платить, если вы продали недвижимость, которая у вас в собственности была более 5 лет.
СпроситьЭто зависит за какую сумму вы его будете продавать и соответственно какое время этот земельный участок находился у вас в собственности. У меня такой вопрос. У нас есть дачный земельный участок, хотим его продать. Должны ли мы платить налог с продажи участка?
Это зависит за какую сумму вы его будете продавать и соответственно какое время этот земельный участок находился у вас в собственности.
СпроситьНе подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в виде имущества, полученного налогоплательщиком в собственность бесплатно жилое помещение и (или) земельный участок из государственной или муниципальной собственности в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
(в соответствии со ст. 217 НК РФ) Надо ли платить налог с продажи земельного участка для садоводства 600 кв. м? Свидетельство о собственности 29.04.2015 на основании постановления Администрации Солнечногорского района. Договор купли-продажи брату 19.04.2017.
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в виде имущества, полученного налогоплательщиком в собственность бесплатно жилое помещение и (или) земельный участок из государственной или муниципальной собственности в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
(в соответствии со ст. 217 НК РФ)
СпроситьМожно. Только для чего? В случае продажи земельного участка, Вы будете платить налог с кадастровой стоимости на доходы физического лица. А при дарении ни Вы, ни родственник не обязан будет уплачивать какие-либо налоги. Добрый день Татьяна. При отчуждении недвижимости земельный участок отчуждается вместе с ним. Не допускается отчуждение недвижимости без земельного участка. Ст.35 ЗК При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Вы определитесь хотите ли Вы подарить все или продать. Удачи и успехов Вам. Можно ли одному и тому же лицу (родственнику) дом подарить, а участок оформить через договор купли-продажи (всё одновременно)
Добрый день Татьяна. При отчуждении недвижимости земельный участок отчуждается вместе с ним. Не допускается отчуждение недвижимости без земельного участка. Ст.35 ЗК При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Вы определитесь хотите ли Вы подарить все или продать. Удачи и успехов Вам.
СпроситьСмотря что имеете в виду. Если в одном налоговом периоде, а совокупная стоимость участков превысит 1 млн. руб. - будете платить. Если я проведу с одним покупателям две сделки купли продажи земельных паёв до 1 мл. р и второй договлр купли продажи до 1 мл. р буду ли я платить налог 13%?
Смотря что имеете в виду. Если в одном налоговом периоде, а совокупная стоимость участков превысит 1 млн. руб. - будете платить.
СпроситьКупле-продажи, конечно, иначе у Вас возникнет доход и придется платить налог 13% от стоимости дара.
При продаже продавец сможет вычесть из цены договора свои затраты, связанные с приобретением имущества. Как лучше (дешевле по налогам) переоформить обратно земельный участок, отданный по договору отступному: по купле-продаже или дарению?
Купле-продажи, конечно, иначе у Вас возникнет доход и придется платить налог 13% от стоимости дара.
При продаже продавец сможет вычесть из цены договора свои затраты, связанные с приобретением имущества.
СпроситьДобрый день. Да, если при покупке недвижимого имущества владение составило менее 5 лет, то при продаже вы будете платить налог, в размере 13 процентов от суммы сделки. Да, должны платить 13% от суммы дохода.
От этого дохода можно отнять 1 млн или Ваши затраты, то есть сумму, за сколько Вы приобрели участок. Если я продам земельный участок, который куплен мной и находится в моей собственности всего один год, должна ли я платить налог на доход.
Добрый день. Да, если при покупке недвижимого имущества владение составило менее 5 лет, то при продаже вы будете платить налог, в размере 13 процентов от суммы сделки.
СпроситьДа, должны платить 13% от суммы дохода.
От этого дохода можно отнять 1 млн или Ваши затраты, то есть сумму, за сколько Вы приобрели участок.
СпроситьРазница в плюс или в минус? Если в плюс, налог составит 32500 рублей, если в минус, налогом не облагается.
Продажа под МСК отличается от обычной тем, что деньги материнского сертификата после проверки сделки поступят Вам не от покупателя, а от ПФР. Товарищи.
Нужна Ваша помощь в вопросе. Продаю зем. участок ИЖС по материнскому капиталу (в Ярославской обл. так можно). Как правильно выглядит схема сделки и придется ли платить налог 13%, если участок в собственности 2 года, а разница между ценой покупки и продажи у меня получается 250 т.р.?
Заранее благодарю.
Разница в плюс или в минус? Если в плюс, налог составит 32500 рублей, если в минус, налогом не облагается.
Продажа под МСК отличается от обычной тем, что деньги материнского сертификата после проверки сделки поступят Вам не от покупателя, а от ПФР.
СпроситьПо статье 220 НК применяется налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, в том числе и на земельные участки. Поскольку ваш участок стоит меньше 1000000 рублей, то налога не будет. Это при условии что в течении года вы не продадите другой недвижимости больше чем на миллион. Хочу продать дачный участок за 350.000 руб. В собственности более трех лет. Скажите, нужно ли будет мне платить налог с продажи?
По статье 220 НК применяется налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, в том числе и на земельные участки. Поскольку ваш участок стоит меньше 1000000 рублей, то налога не будет. Это при условии что в течении года вы не продадите другой недвижимости больше чем на миллион.
СпроситьВ любом случае, если Вы продадите данный земельный участок ранее, чем через 3 года после покупки, то Вы будете платить НДФЛ с разницы между ценой покупки и ценой продажи, так как это будет расцениваться как доход. Планирую купить землю построить дом и продать. Как быть с налогом НДФЛ. Может проще как ИП и налог будет меньше?
Срок нахождения земельного участка в собственности ст 209 ГК РФ исчисляется с момента приватизации У вас срок превышает три года а поэтому согласно статье 217 НК РФ вам не нужно платить налог. Спасибо за ответ. Буду благодарна за уточнение. Не увеличился-ли срок с трех лет до пяти. И, вообще, моя сумма в 450 т.р. подлежит налогооблажению? Продала земельный участок за 450 т.р. Покупала в 2003 году по членской книжке. Приватизирован 27.12.2013 (находится в приватизации 4 года 7 месяцев). Должна-ли я буду платить налог с дохода? Спасибо.
Срок нахождения земельного участка в собственности ст 209 ГК РФ исчисляется с момента приватизации У вас срок превышает три года а поэтому согласно статье 217 НК РФ вам не нужно платить налог.
Спросить
Спасибо за ответ. Буду благодарна за уточнение. Не увеличился-ли срок с трех лет до пяти. И, вообще, моя сумма в 450 т.р. подлежит налогооблажению?
Спросить
Здравствуйте!
С 3-х до 5-ти лет срок увеличился для объектов недвижимости оформленных в собственность после 01.01.2016 г.
Ваша сумма 450000 не подлежит налогообложению. Не переживайте!
С Уважением!
СпроситьДобрый день. Вам проще сделать два договора купли-продажи, указав цену ЗУ менее 1 000 000 рублей (если в пользовании был менее 3 лет), а цену автомобиля менее 250 000 рублей (если в пользовании менее 3 лет). В этом случае налог платить не будете. Договор мены можно сделать, но по нему сложнее зарегистрировать права на ЗУ и поставить автомобиль на учет. Можно ли произвести обмен между физлицами земельный участок промназначения на автомобиль? И что будет по налогам?
Добрый день. Вам проще сделать два договора купли-продажи, указав цену ЗУ менее 1 000 000 рублей (если в пользовании был менее 3 лет), а цену автомобиля менее 250 000 рублей (если в пользовании менее 3 лет). В этом случае налог платить не будете. Договор мены можно сделать, но по нему сложнее зарегистрировать права на ЗУ и поставить автомобиль на учет.
Спросить[quote]Сейчас хочу продать. Будет ли входить аренда в срок владения имуществом при продажи с целью не платить налог.[/quote]
Нет, то была аренда.
А надо, чтобы было право собственности. Обязательства по оплате налога не избежать в данном случае.
Поскольку налог с продажи исчисляется за период [u]права собственности.[/u]
Налоговое законодательство учитывает арендную плату за земельный участок [b]в составе расходов [/b]по обычным видам деятельности. Здравствуйте, Андрей! К сожалению, срок аренды не входит в срок владения участком и при его продаже у Вас возникают обязательства по уплате налога.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН». У меня был в аренде на 49 лет земельный участок. Договор заключен с администрацией и зарегистрирован в регпалате. Через 5 лет аренды я оформляю его в собственность. И в настоящее время он у меня в собственности 2 года. Сейчас хочу продать. Будет ли входить аренда в срок владения имуществом при продажи с целью не платить налог.
Сейчас хочу продать. Будет ли входить аренда в срок владения имуществом при продажи с целью не платить налог.
Нет, то была аренда.
А надо, чтобы было право собственности.
Спросить
Обязательства по оплате налога не избежать в данном случае.
Поскольку налог с продажи исчисляется за период права собственности.
Налоговое законодательство учитывает арендную плату за земельный участок в составе расходов по обычным видам деятельности.
Спросить
Здравствуйте, Андрей! К сожалению, срок аренды не входит в срок владения участком и при его продаже у Вас возникают обязательства по уплате налога.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьНе будет налога. Считается - приобретено в 2014, ст. 217.1 действует с 2016 г. При любом раскладе - срок нахождения в собственности более трех лет, НДФЛ не взыскивается. Хотел уточнить почему со второй половины мы не платим налог, она ведь получена по решению суда в конце 2016, как это регулируется по НК? Получил в наследство 1/2 доли на земельный участок в конце 2014, через суд начавшийся в 2016 по разделу наследственного имущества получил оставшуюся 1/2 доли, т.е. теперь владею 100% земельного участка, как рассчитать налог с продажи в 2018? Если можно, то хотелось бы ответ со ссылками на статьи НК РФ, заранее благодарю.
Не будет налога. Считается - приобретено в 2014, ст. 217.1 действует с 2016 г. При любом раскладе - срок нахождения в собственности более трех лет, НДФЛ не взыскивается.
СпроситьХотел уточнить почему со второй половины мы не платим налог, она ведь получена по решению суда в конце 2016, как это регулируется по НК?
Спросить
В НК РФ регулируется так как Вам сказали.
Однако долю в праве собственности на дом за Вами признали В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ, Вы не оформили её на основании СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО от нотариуса. Т.е. формально - это иное основание (судебное решение является правоустанавливающим документом). Поэтому Ваш случай является спорным. Разрешиться этот ВОЗМОЖНЫЙ спор с налоговой (если он возникнет) может как угодно.
СпроситьДля налогообложения право собственности на имущество - начинается с момента приобретения первой доли собственности в этом имуществе.
СпроситьЗдравствуйте, Галина. Если вы хотите продавать имущество, то стоимость вы можете указать любую. В данном случае не нужно придерживаться кадастровой стоимости, т.к. она не совпадает с рыночной. При продаже вы будете обязаны заплатить 13%, т.к. получите доход. Что касается договора дарения, то эта сделка считается безвозмездной, т.е. вы отдаете бесплатно, несмотря на то, что в договоре также прописывается стоимость имущества. Но в данном случае вы какие - либо налоги не платите. Их будет оплачивать покупатель, т.к. не является вашим близким родственником. Если возникнут дополнительные вопросы звоните. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Кадастровая стоимость дома 301575 руб. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК-463157 РУБ. хОЧУ ПРОДАТЬ ИЛИ ПОДАРИТЬ (но не родственнику). Сколько будет налог? Какую минимальную цену можно поставить? Дом 1\2 доля (33.3 кв.м.)Развалюха. За кадастровую стоимость никто не купит.
Здравствуйте, Галина. Если вы хотите продавать имущество, то стоимость вы можете указать любую. В данном случае не нужно придерживаться кадастровой стоимости, т.к. она не совпадает с рыночной. При продаже вы будете обязаны заплатить 13%, т.к. получите доход. Что касается договора дарения, то эта сделка считается безвозмездной, т.е. вы отдаете бесплатно, несмотря на то, что в договоре также прописывается стоимость имущества. Но в данном случае вы какие - либо налоги не платите. Их будет оплачивать покупатель, т.к. не является вашим близким родственником. Если возникнут дополнительные вопросы звоните. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
СпроситьДобрый день!
НДФЛ платить не нужно - недвижимость по сроку владения более 5 лет! С дарения тоже не нужно платить налог! Дарение и продажа через регистрацию! У меня 5 лет в собственности земельный участок 1200 кв.м. Если я продаю половину, мне нужно с продажи платить налог? Вторую часть я дарю родственнику.
Добрый день!
НДФЛ платить не нужно - недвижимость по сроку владения более 5 лет! С дарения тоже не нужно платить налог! Дарение и продажа через регистрацию!
Спросить
