Покупка второй половины квартиры / Недвижимость - 271 советов адвокатов и юристов
---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего. Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Можете обратиться с этим вопросом непосредственно в банк. Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то на отчуждение доли нужно согласие банка-залогодержателя. Кроме того, супруга имеет преимущественное право покупки. У меня с женой квартира в ипотеке, я хочу продать свою половину, жена свою продавать не хочет, как мне продать свою?
---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Можете обратиться с этим вопросом непосредственно в банк.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то на отчуждение доли нужно согласие банка-залогодержателя. Кроме того, супруга имеет преимущественное право покупки.
СпроситьЗдравствуйте.
Необходимо с документами на долю и паспортами обратиться к нотариусу и составить договор купли продажи доли, а затем зарегестрировать сделку в Росреестре. Здравствуйте! Выписку из ЕГРП, 2 свидетельства о праве собственности, техплан, кадастровый паспорт. Нотариус может затребовать дополнительные документы. Вторая сестра имеет право преимущественной покупки. Если доля продается не сестре, то необходимо письменное уведомление второго собственника, для натариуса необходимо подтверждение его вручения, либо, подтверждение отправки уведомления, отказ от приобретения если имеется. Документ, подтверждающий собственность доли, паспорт. Квартира находится а собственности между двумя сёстрами в равных долях! Одна сестра хочет продать свою половину своей сестре! Какие документы необходимо принести нотариусу для оформления договора купли-продажи?
Здравствуйте.
Необходимо с документами на долю и паспортами обратиться к нотариусу и составить договор купли продажи доли, а затем зарегестрировать сделку в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Выписку из ЕГРП, 2 свидетельства о праве собственности, техплан, кадастровый паспорт. Нотариус может затребовать дополнительные документы.
Спросить
Вторая сестра имеет право преимущественной покупки. Если доля продается не сестре, то необходимо письменное уведомление второго собственника, для натариуса необходимо подтверждение его вручения, либо, подтверждение отправки уведомления, отказ от приобретения если имеется. Документ, подтверждающий собственность доли, паспорт.
СпроситьДоброе утро!
К сделкам между близкими родственниками ПФР относится очень настороженно и может отказать в выдаче денег. Потребуются очень убедительные аргументы, чтобы доказать необходимость такой покупки.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте! Нет, поскольку пока вторая половина Вам не принадлежит, и когда будет принадлежать - неизвестно. Удачи Вам и всего хорошего! У меня имеется завещание на половину квартиры (кто завещал он живой) вторая половина по завещанию принадлежит моему родному брату (кто завещал ему он уже умер) Могу ли я своего родного брата выкупить его долю расплатившись с ним своим материнским капиталом? Спасибо.
Доброе утро!
К сделкам между близкими родственниками ПФР относится очень настороженно и может отказать в выдаче денег. Потребуются очень убедительные аргументы, чтобы доказать необходимость такой покупки.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьНет не может преимущественное право покупки у второго дольщика, если он отказывается от покупки но надлежащим образом уведомлен о продаже то первый собственник имеет право продать свою долю хоть кому без согласия второго. У второго собственника преимущественное право выкупа--ст.250 гкрф--обязан предложит вам, если откажетесь--тогда может продать другим. Может ли один собственник половины квартиры продать свою долю без согласия второго собственника? Спасибо!
Нет не может преимущественное право покупки у второго дольщика, если он отказывается от покупки но надлежащим образом уведомлен о продаже то первый собственник имеет право продать свою долю хоть кому без согласия второго.
Спросить
У второго собственника преимущественное право выкупа--ст.250 гкрф--обязан предложит вам, если откажетесь--тогда может продать другим.
СпроситьАлександра Андреевна, здравствуйте!
Из вопроса не очень понятно, о чем вы спрашиваете...
Собственник вправе распорядиться своим имуществом, в том числе продать его или подарить ком угодно, том числе и государству Но в любом случае, купля-продажа это двухсторонняя сделка, соответственно, на это должна быть и воля и второй стороны (покупателя), кроме того, при отчуждении доли, второй долевой собственник имеет право на приоритетную покупку. К сожалению, нельзя продать то что Вам не принадлежит так как Вы не вступили в наследство. Это имущество достанется государству. Можно ли продать 1\2 долю квартиры государству у государства уже есть 1\2 доли т.к я не вступил в наследство у меня 1\2 и у брата 1\2 но брат усыновлён он гражданин другой страны и не какого контакта нет с ним квартира в ужасном состоянии ни кто не купит квартира в пос. там стоит всего 2 дома никто жить там не захочет.
Александра Андреевна, здравствуйте!
Из вопроса не очень понятно, о чем вы спрашиваете...
Собственник вправе распорядиться своим имуществом, в том числе продать его или подарить ком угодно, том числе и государству Но в любом случае, купля-продажа это двухсторонняя сделка, соответственно, на это должна быть и воля и второй стороны (покупателя), кроме того, при отчуждении доли, второй долевой собственник имеет право на приоритетную покупку.
Спросить
К сожалению, нельзя продать то что Вам не принадлежит так как Вы не вступили в наследство. Это имущество достанется государству.
СпроситьЕсли официального раздела имущества не было, то согласие на продажу супруги, с которой вы состояли в браке на момент покупки, требуется. Здравствуйте Сергей
Нужно согласие первой супруги, т.к. половина квартиры принадлежит ей, если покупали в браке
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. При продаже квартиры будет необходимо согласие бывшей жены, с которой указанное имущество приобреталось в браке. В случае его отсутствия, она вправе обратиться с иском в суд и взыскать компенсацию за причитающуюся ей долю. Скажите пожалуйста, квартира покупалась в браке в 2008 году, в 2009 году развелись, сейчас женат на другой, (2016 год) нужно ли согласие на продажу квартиры первой или второй жены?
Если официального раздела имущества не было, то согласие на продажу супруги, с которой вы состояли в браке на момент покупки, требуется.
Спросить
Здравствуйте Сергей
Нужно согласие первой супруги, т.к. половина квартиры принадлежит ей, если покупали в браке
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
При продаже квартиры будет необходимо согласие бывшей жены, с которой указанное имущество приобреталось в браке. В случае его отсутствия, она вправе обратиться с иском в суд и взыскать компенсацию за причитающуюся ей долю.
Спросить---Здравствуйте, вы можете ничего не составлять, отец дарит половину одному ребёнку, а мать половину своей доли, второму ребёнку. ГЛАВНОЕ ЧТОБЫ ДОЛИ У ДЕТЕЙ БЫЛИ. Всего хорошего. Здравствуйте! Нужно заключать нотариальное соглашение об определении долей. При это доли определяются по соглашению, то есть не обязательно должны быть равные. Доброго времени суток! Да, вы можете заключить соглашение у нотариуса, а размер долей законом не определен - закон позволяет определить доли по соглашению. Купили квартиру у родителей за мат. капитал. В нотариальном обязательстве не указали какого размера доли выделим всем членам семьи. Вопрос № 1: Нужно составить дополнительное соглашение о выделении конкретных долей? Вопрос № 2: Имеем право мы выделить мужу 1/2 доли квартиры, жене и 2 детям равноценные доли во второй 1/2 части квартиры?
---Здравствуйте, вы можете ничего не составлять, отец дарит половину одному ребёнку, а мать половину своей доли, второму ребёнку. ГЛАВНОЕ ЧТОБЫ ДОЛИ У ДЕТЕЙ БЫЛИ. Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно заключать нотариальное соглашение об определении долей. При это доли определяются по соглашению, то есть не обязательно должны быть равные.
Спросить
Доброго времени суток! Да, вы можете заключить соглашение у нотариуса, а размер долей законом не определен - закон позволяет определить доли по соглашению.
СпроситьВторую половину сначало нужно приватизировать, а только потом покупать квартиру целиком. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Здравствуйте, Ирина
Вы не можете купить квартиру. Вы можете купить комнату в коммунальной квартире. Вторая половина принадлежит государству
Желаю Вам удачи и всех благ! Хочу купить квартиру! Продает физ лицо, а что делать со второй половиной? Куда бежать?
У квартиры 2 собственника. 1/2 физическое лицо со свидетельством на собственность и 1/2 муниципальная собственность.
Вторую половину сначало нужно приватизировать, а только потом покупать квартиру целиком. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Ирина
Вы не можете купить квартиру. Вы можете купить комнату в коммунальной квартире. Вторая половина принадлежит государству
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСвою половину Вы можете продать в любое время, однако необходимо соблюдать преимущественное право покупки и оповестить родственника о её продаже. Вы можете продать свою квартиру в любое время и ничего ждать не нужно. Единственное правило, которое вы должны соблюсти - это соблюсти правило преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ), то есть вы должны в письменном виде предложить вашу долю купить сначала этому самому родственнику. Я имею в собственности 1/2 часть 1 комнатной квартиры. Вторая часть квартиры по завещанию отойдёт родственнику. Вопрос: Смогу ли я продать свою половину сразу или надо ждать 6 месяцев для вступления в наследство родственника.
Свою половину Вы можете продать в любое время, однако необходимо соблюдать преимущественное право покупки и оповестить родственника о её продаже.
Спросить
Вы можете продать свою квартиру в любое время и ничего ждать не нужно. Единственное правило, которое вы должны соблюсти - это соблюсти правило преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ), то есть вы должны в письменном виде предложить вашу долю купить сначала этому самому родственнику.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир Николаевич!
Вам следует заключить брачный договор с женой.. либо соглашение о разделе общенажитого имущества.. Добрый день! Сложно. Что значит никаких? Конечно, привод свидетелей - это слабо, может быть у Вас была накануне продажа другого объекта на ту же сумму или займ брали или на книжке деньги лежали или взять выписку из банка сколько и когда было снятие денег. Надо знать источник Ваших денег и оотуда плясать и доказать еще, что вторая половина такими деньгами на момент покупки не обладала. Добрый день! Заключить брачный договор или соглашение о разделе. Либо приобрести квартиру по договору дарения
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Как будучи в браке оформить купленную мной квартиру, чтобы при разводе не делить ее с женой. Никаких бумаг не сохранилось, что квартира куплена на мои деньги.
Здравствуйте, Владимир Николаевич!
Вам следует заключить брачный договор с женой.. либо соглашение о разделе общенажитого имущества..
Спросить
Добрый день! Сложно. Что значит никаких? Конечно, привод свидетелей - это слабо, может быть у Вас была накануне продажа другого объекта на ту же сумму или займ брали или на книжке деньги лежали или взять выписку из банка сколько и когда было снятие денег. Надо знать источник Ваших денег и оотуда плясать и доказать еще, что вторая половина такими деньгами на момент покупки не обладала.
Спросить
Добрый день! Заключить брачный договор или соглашение о разделе. Либо приобрести квартиру по договору дарения
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьЗдравствуйте.
Условия при ипотеке ставит банк. Емои вам банк одобрит покупку доли по ипотеке то можете купить. Но материнский капитал вам ПФР не разрешит использовать тк при покупке квартиры на материнский капитал, квартира должна быть в вашей собственности на 100%. Возможно ли оформить ипотеку нна половину квартиры, вторая рполовина квартиры ипотка родной брат берет, но при этом использовать мне мат. капитал.
Здравствуйте.
Условия при ипотеке ставит банк. Емои вам банк одобрит покупку доли по ипотеке то можете купить. Но материнский капитал вам ПФР не разрешит использовать тк при покупке квартиры на материнский капитал, квартира должна быть в вашей собственности на 100%.
СпроситьДобрый день!
Если Вы собственник второй половины недвижимости, то уведомите бывшего супруга о продаже Вашей доли. У него будет месяц на то, чтобы согласиться на покупку второй половины квартиры.
Если по истечении 30 дней бывший супруг не изъявит желания купить Вашу 1/2, или Вы получите раньше от него письменный отказ от преимущественного права выкупа, то смело сможете продать свою половину любому другому лицу. Я хочу чтобы мой бывший муж оставил меня в покое и либо продал либо подарил мне эту 1/2 доли либо сделать обмен на квартиру что лучше.
Добрый день!
Если Вы собственник второй половины недвижимости, то уведомите бывшего супруга о продаже Вашей доли. У него будет месяц на то, чтобы согласиться на покупку второй половины квартиры.
Если по истечении 30 дней бывший супруг не изъявит желания купить Вашу 1/2, или Вы получите раньше от него письменный отказ от преимущественного права выкупа, то смело сможете продать свою половину любому другому лицу.
СпроситьЗдравствуйте. Квартиру приобретали не вы
. Вам она досталась по наследству поэтому разница покупки и продажи здесь не прокатит. А вот то что квартира вам досталась в 2013 году здесь у вас все в порядке. При продаже квартиры налог вам платить не придется так как первоначальное право у вас возникло в 2013 году. А сейчас вы по суду признали право собственности на вторую половину. Удачной вам продажи. Продаю квартиру полученную по наследству. Но право собственности на 1/2 квартиры получено 28 ноября 2013 года, а еще на 1/2 квартиры получено по суду в июне 2016 года. Договор купли-продажи будет заключён 29 ноября 2016 г. Продаю за 2 млн. руб. Правильно ли я понимаю, что с 1/2, которая с 2013 года я налог платить не должен, а на вторую половину можно воспользоваться налоговым вычетом и, соответственно, налог не платить совсем. И еще вопрос, должен ли я вообще платить налоги если квартира ранее приобреталась за 2,2 млн.
Здравствуйте. Квартиру приобретали не вы
. Вам она досталась по наследству поэтому разница покупки и продажи здесь не прокатит. А вот то что квартира вам досталась в 2013 году здесь у вас все в порядке. При продаже квартиры налог вам платить не придется так как первоначальное право у вас возникло в 2013 году. А сейчас вы по суду признали право собственности на вторую половину. Удачной вам продажи.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, сможет если Вы откажетесь покупать долю. Согласно ст. 250 ГК РФ, он вправе будет продать долю другому лицу. Ваш муж может продавать свою долю в квартире только в случае если Вы не воспользуетесь правом преимущественной покупки. В то же время он не имеет права завышать для Вас цену по сравнению с предложениям другим покупателям. Добрый день. Да может переоформить, например подарить ей свою долю. В случае продажи доли Вы имеете преимущественное право покупки
Удачи Вам! Полтора года назад мы с мужем развелись. Квартиру в двухквартирном доме разделили пополам, до настоящего времени он проживал в ней один, купив за это время квартиру в Ставрополе. Теперь он грозится продать свою часть, а мне нечем ему выплатить и негде жить. Мне 65 лет, пока живу у дочки. Подскажите. Что мне делать? Может ли он переоформить свою часть на свою "подругу". с которой проживает сейчас?
Ваш муж может продавать свою долю в квартире только в случае если Вы не воспользуетесь правом преимущественной покупки. В то же время он не имеет права завышать для Вас цену по сравнению с предложениям другим покупателям.
СпроситьДобрый день. Да может переоформить, например подарить ей свою долю. В случае продажи доли Вы имеете преимущественное право покупки
Удачи Вам!
СпроситьМожете продать долю внука, но с согласия органа опеки Требовать размена через суд вы не можете. Распорядиться своей долей можно продав ее или подарив. Продать можно или второму сособственнику, или третьим лицам, если он будет не согласен на покупку. У мачехи и отца 2 х комн. Кв. 1/2 записана на внука мачехи, а 1/2 долю отец подарил своему внуку, отец умер. Добровольно та сторона на размен не согласна, могу я через суд разменять квартиру? Спасибо.
Требовать размена через суд вы не можете. Распорядиться своей долей можно продав ее или подарив. Продать можно или второму сособственнику, или третьим лицам, если он будет не согласен на покупку.
СпроситьОбратитесь с заявлением в песионнвй фонд пусть проверят как прошла продажа т.к. они деньги переводили Здравствуйте, да, сделка законна долю в квартире можно купить. но при этом у другого дольщика право преимущественной покупки.Дольщик должен сначала предложить купить долю своему сособственнику, назвав цену. Такое предложение оформляется письменно с указанием цены продажи. Если сособственник откажется, а квартира будет продана по цене меньшей то такую сделку можно оспорить в суде. Обратитесь в компетентные органы для проверки законности данной сделки Жена брата купила на материнский капитал 1/2 доли в 3-х комнатной квартире моей матери. На мотент сделки другая 1/2 принадлежала мой родной покойной уже 2 года сестре. Ни отец ни мать не оформили наследство. Сделка купли-продажи законна? Через месяц моя мать умерла при странных обстоятельствах.
Обратитесь с заявлением в песионнвй фонд пусть проверят как прошла продажа т.к. они деньги переводили
Спросить
долю в квартире можно купить. но при этом у другого дольщика право преимущественной покупки.Дольщик должен сначала предложить купить долю своему сособственнику, назвав цену. Такое предложение оформляется письменно с указанием цены продажи. Если сособственник откажется, а квартира будет продана по цене меньшей то такую сделку можно оспорить в суде.
Спросить
А собственник 1/2 доли в праве хочет Вам ее продать? Если да, то составляется договор купли-продажи [b]доли в праве собственности на квартиру.[/b] Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу. Сейчас при купли - продаже /дарении долей обязательно нотариальное удостоверение сделки. Обычный договор купли продажи. Обратитесь к нотариусу.Потом в росреестр. Являюсь собственником 1/2 квартиры. Необходимо выкупить вторую половину. Какой договор составлять? Обычный, на покупку доли 1/2?
А собственник 1/2 доли в праве хочет Вам ее продать? Если да, то составляется договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь к нотариусу. Сейчас при купли - продаже /дарении долей обязательно нотариальное удостоверение сделки.
Спросить
Да, если вы полностью станете собственницей, то возможно. Да, если второму вашему ребёнку исполнилось 3 года, то можете использовать наличные деньги и маткапитал А договор купли продажи на меня одну оформлять? Я хотела на троих, но мне сказали что второму ребенку она является бабушкой, т.е родственником, а 1 ребенок от 1 брака, а несовершеннолетним нельзя оформлять сделки с родственниками. Квартира приватизирована на свекровь, она там приписана, также приписана внучка, но без доли, и её сын, тоже без доли, сын погиб, свекровь предложила выкупить у неё квартиру за пол стоимости т.е за 600000 т. р,сама хочет уехать к старшему сыну и купить там жильё,я хочу заплатить ей часть наличкой, а часть мат. капиталом. Это возможно как покупка у родственника?
Да, если второму вашему ребёнку исполнилось 3 года, то можете использовать наличные деньги и маткапитал
Спросить
А договор купли продажи на меня одну оформлять? Я хотела на троих, но мне сказали что второму ребенку она является бабушкой, т.е родственником, а 1 ребенок от 1 брака, а несовершеннолетним нельзя оформлять сделки с родственниками.
Спросить
Можете, но сначала письменно отправьте письмо второму собственнику с предложением выкупить вашу долю. Право первого покупателя за вторым собственником. Вам необходимо сделать ему письменное предложение о покупки квартиры. Или он покупает или дает Вам письменный отказ от покупки и тогда вы имеете право продавать ее сторонним лицам. Только при соблюдении процедуры предложения выкупа доли.
При малейшем нарушении сделка признается недействительной. Квартира принадлежит 2 собственникам, так как второй собственник отказывается продавать квартиру, могу ли я продать свою половину сторонним людям? В квартире так же прописан малолетний ребенок. Спасибо!
Право первого покупателя за вторым собственником. Вам необходимо сделать ему письменное предложение о покупки квартиры. Или он покупает или дает Вам письменный отказ от покупки и тогда вы имеете право продавать ее сторонним лицам.
Спросить
Только при соблюдении процедуры предложения выкупа доли.
При малейшем нарушении сделка признается недействительной.
СпроситьНикаких рисков, права те же что и были у второго наследника Второй наследник, очевидно принял наследство фактически и у нотариуса.(Вы не указали подробности). Он будет таким же сособственником 1/2 доли. Риск может быть в том, что не нарушено ли было его право на покупку этой доли перед тем, как Вы ее купили. (Предлагал ли Ваш продавец вначале ему купить долю?). Дети вступили в наследство пополам - это 1 комн квартира. Один из наследников оформил свою половину на себя и продал ее,второй наследник ничем не занимается (пока?). Какие риски несет покупатель половины квартиры, оформленной по договору купли-продажи, прописанный и проживающий в это квартире и какие теперь права у второго наследника.
Второй наследник, очевидно принял наследство фактически и у нотариуса.(Вы не указали подробности). Он будет таким же сособственником 1/2 доли. Риск может быть в том, что не нарушено ли было его право на покупку этой доли перед тем, как Вы ее купили. (Предлагал ли Ваш продавец вначале ему купить долю?).
СпроситьПрава одинаковые у обоих сособственников. Никаких рисков нет. В квартире два собственника. Пользоваться квартирой могут оба. А как же оба могут проживать в 1 комн квартире, тем более что один наследник уже продал свою часть скажем мне - а я пожилой человек - а второй наследник - молодой парень - и как мы с ним разьве можем жить в одной комнате? ПРичем я прописана там, а он нет. Как быть? Дети вступили в наследство пополам - 3 то 1 комн кв-ра.Один из наследников оформил свою половину на себя и продал ее,второй наследник ничем не занимается (пока?). Какие риски несет покупатель половины квартиры, оформленной по дог купли продажи, прописанный и проживающий в это квартире и какие теперь права у второго наследника.
Никаких рисков нет. В квартире два собственника. Пользоваться квартирой могут оба.
СпроситьА как же оба могут проживать в 1 комн квартире, тем более что один наследник уже продал свою часть скажем мне - а я пожилой человек - а второй наследник - молодой парень - и как мы с ним разьве можем жить в одной комнате? ПРичем я прописана там, а он нет. Как быть?
СпроситьВы же покупали долю и при покупке видели, что в квартире есть еще один собственник. И это Вас не смутило. Он имеет такие же права на проживание. Вопрос пользования будет решаться по соглашению друг с другом.
Спросить
У вас равные права у каждого на свою часть квартиры и вы ничего не сможете сделать, как и он.
СпроситьЕсли не выделена и вторая половина не оформлена - трудно Вам будет, я бы не стала покупать Здравствуйте! Проблемы могут в том, что придется в судебном порядке вселяться или определять порядок пользования квартирой. Если другие собственники (наследники) 1/2 доли будут против. Даже если эта вторая половина в собственности? Мне предлагают купить 1/2 двух комнатной квартиры, но она не выделена... и вторая половина не оформлена в наследство! Чем мне это грозит и стоит ли с этим связываться?
Если не выделена и вторая половина не оформлена - трудно Вам будет, я бы не стала покупать
СпроситьЗдравствуйте! Проблемы могут в том, что придется в судебном порядке вселяться или определять порядок пользования квартирой. Если другие собственники (наследники) 1/2 доли будут против.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно ст 250 ГК РФ Вы должны уведомить второго собственника о продаже.
Это возможно сделать только после оформления доли в собственность муниципалитета. Нет, препятствий у вас нет и если нет номинального собственника другой доли. можно никого не уведомлять о праве преимущественной покупке согласно ст.250 ГК РФ. А как долго происходит оформления доли в собственность муниципалитета.? И я могу как то повлиять на ускорение этого процесса? Хочу продать 1/2 долю квартиры доставшейся по наследству. Остальная доля выморочная. Но судом еше не признана таковой. Скажите есть ли у меня препятствия для продажи своей доли? Какие документы и с чего начинать в такой ситуации? Спасибо.
Здравствуйте.
Согласно ст 250 ГК РФ Вы должны уведомить второго собственника о продаже.
Это возможно сделать только после оформления доли в собственность муниципалитета.
СпроситьНет, препятствий у вас нет и если нет номинального собственника другой доли. можно никого не уведомлять о праве преимущественной покупке согласно ст.250 ГК РФ.
Спросить
А как долго происходит оформления доли в собственность муниципалитета.? И я могу как то повлиять на ускорение этого процесса?
СпроситьСейчас все сделки с отчуждением доли совершаются через нотариуса
..
А как долго происходит оформления доли в собственность муниципалитета.?
Муниципалитет должен сам проявлять инициативу в этом вопросе..напишите письмо на имя главы администрации
СпроситьЕсли пф рф одобрил сделку то она законна и право зарегистрировано, если вы собственник второй половины вы могли воспользоватся правом преимущественной покупки. Здравствуйте!
Если У вас ДОЛЯ - покупка не законна
УДАЧИ ВАМ родственники оформили вторую часть дома как квартиру,насколько мне известно никаких служб из пф не вызывалось и никто не осматривал помещение,вторая половина в ужасном состоянии.грязь и как уже говорил нет коммуникаций. куплена еще в ноябре прошлого года и почти ничего не делается в доме(только вывезли часть мусора) Я проживаю в частном доме, вторую половину выкупили за мат капитал, но в доме нет коммуникаций (только электричество) и дом 7 лет стоял без отопления, скажите покупка является законной? Можно ли ее оспорить?
родственники оформили вторую часть дома как квартиру,насколько мне известно никаких служб из пф не вызывалось и никто не осматривал помещение,вторая половина в ужасном состоянии.грязь и как уже говорил нет коммуникаций. куплена еще в ноябре прошлого года и почти ничего не делается в доме(только вывезли часть мусора)
Спросить
Можете, соблюдая предоставление права преимущественной покупки собственнику второй половины квартиры .. ст. 250 ГК РФ Половина моей квартиры переписана на бывшую жену, в ней она сейчас и проживает. Могу ли я перепродать часть своей квартиры другому физ. Лицу без согласия второго владельца части квартиры? Переписать свою половину на другого человека без её согласия?
можете, соблюдая предоставление права преимущественной покупки собственнику второй половины квартиры .. ст. 250 ГК РФ
Спросить
