Как оформить купленную квартиру на свое имя при разводе, чтобы не делить ее с супругой - советы и рекомендации

Если между сделками был небольшой временной период, на практике хороший шанс доказать личные вложения. Обратитесь к юристу для ведения дела, всех нюансов объяснить невозможно.

Доказать нужно документально, что денежные средства от продажи личной собственности пошли на покупку спорной квартиры. Для начала необходимо изучить все документы по сделкам, чтобы обсуждать перспективы судебного разбирательства. Обращайтесь, веду жилищные и семейные дела.

Уважаемая Анастасия, нужно доказать что сумма при продаже квартиры по документам не отличается от той квартиры, которая куплена в браке, дело сложное , но интересное, мы любим такие дела, обращайтесь, поможем.

Квартира является совместной собственностью и делится пополам между супругами

если не докажете, что вкладывали в покупку квартиры свои личные средства, суд разделит ее поровну между супругами

Пунктом 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно.

Часть 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, сторона, которая ссылается на договор дарения должна доказать, что дарение имело место быть. Кроме того, нужно доказать, что именно подаренные деньги пошли на приобретение имущества.

Вопрос доказанности наличия договора дарения и фактического использования подаренных денег на приобретение спорного имущества целиком и полностью относится на усмотрение суда. Именно суд решает, было ли дарение действительным, а не придуманным в преддверии раздела имущества, и потрачены ли действительно подаренные деньги на приобретение спорного имущества.

Однако Вам необходимо учитывать тот факт, что Суды критически относятся к дарению в устной форме, особенно совершенное родственниками, в частности родителями, если нет документов подтверждающих безналичное перечисление денег.

Здравствуйте! Попробуйте оформить расписку в получении денежных средств, указав при этом, что денежные средства предоставляются лично Вам, не подлежат возврату. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вам стоит заключить брачный договор у нотариуса, в котором указать, кому и что принадлежит. Статья 40 СК РФ. Брачный договор (действующая редакция)

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Дело в том, что все приобретенное в браке уже является совместным имуществом, один выход - заключение брачного договора, только так можно себя обезопасить в материальном плане. При разводе каждая сторона останется при своем.

См. ст. 40 СК РФ.

Здравствуйте Владимир!

Бывшая супруга собственника квартиры представляет нотариально заверенное заявление о том, что она не возражает и дает согласие на отчуждение данной квартиры.

С уважением А. А. Абакумов!

Заключите брачный договор, удостоверьте нотариально, что вся квартира переходит вам в собственность, далее оформляете право в Росреестре.

Заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор, где пропишите, кому что достанется в случае развода.

Здравствуйте! Оформляйте на себя, сохраняйте все документы, в том числе и платежное поручение и чеки, и расходные ордера и т.п.

Добрый день! Вы можете подготовить брачный контракт, в котором будут прописаны все ваши поделания. Всего хорошего! Спасибо что выбрали нас!

Здравствуйте! Заключите брачный договор, по которому квартира будет являться личным имуществом. В этом случае квартира не подлежит разделу.

Здравствуйте! Оформите квартиру на маму, либо пусть мама Вам ее подарит. Можете заключить брачный контракт, в котором оговорите этот вопрос. Удачи Вам!

Уважаемый Елена, вы можете заключить брачный договор, что в случае расторжения брака данное имущество будет только вашим, а можете купить квартиру например на свою маму или на свою сестру, Если между вами доверительные отношения, которые потом подарит квартиру вам. В таком случае это будет исключительно ваше имущество статья 36 семейного кодекса. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Елена. Пусть родители подарят Вам квартиру или сосьавьте удостоверенное нотариально соглашение с мужем что квартира при разводе является Вашей собственно стью.

договора купли-продажи обоих квартир, может есть справки или выписки с банковских счетов о движении денег по этим договорам

доказать могут адвокат или юрист.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Вадим, муж может подарить половину квартиры жене. Всего доброго.

Заключите с супругой соглашение о разделе совместно нажитого имущества и с ним обратитесь в регистрационную палату получите свидетельства о праве собственности каждый на 1/2 долю

Составьте брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Либо подарите супруге 1/2 долю в квартире.

Уважаемый Евгений! Так как квартира приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом, и жена имеет равные с Вами права на эту квартиру. С уважением, Дмитрий Константинович.

Лучше соглашение о разделе имущества - нотариальное

Можете заключить брачный договор у нотариуса. По условиям брачного договора одна квартира Ваша личная собственность, другая квартира личная собственность супруги.