Права и обязанности собственника жилого помещения / Жилищное право - 1389 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. На основании Жилищного Кодекса РФ. Там это прямо указано. В суд есть и жилые и нежилые помещения. Все собственники несут одинаковые обязанности по содержанию этих помещений. На основании свидетельства о праве собственности на него, а не договора. Доброго времени! На основании положений Жилищного Кодекса РФ. Как и на основании какого договора выставляется счёт за кап. ремонт в МКД для собственника нежилого помещения? Спасибо. Москва.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании изложенного, обязательства по оплате расходов на ка. ремонт у ВАс возникает с момента регистрации ВАшего права. Платить долги предыдущих собственников Вы не обязаны. Я платил по найму, а после приватизации квартиры мне прислали долг 60 тысяч рублей за кап. ремонт. Что мне делать? Как списать этот долг?
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании изложенного, обязательства по оплате расходов на ка. ремонт у ВАс возникает с момента регистрации ВАшего права. Платить долги предыдущих собственников Вы не обязаны.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий. Поскольку в этот период собственником жилого помещения был покупатель, оплачивать коммунальные платежи должен он. С момента регистрации права это обязанность собственника. За период, прошедший до расторжения договора, оплатить задолженность обязан ваш недобросовестный покупатель. Добрый. Собственник квартиры. Здравствуйте. Собственник, который был внесен в Росреестр после покупки. Прежний собственник. Если вы платите за него, то с его стороны возникает неосновательное обогащение, которое подлежит взысканию. Квартира продана по договору купли-продажи! По условиям договора покупатель не рассчитался но право за ним было зарегистрировано! По истечению семи месяцев в судебном порядке договор расторгнут по сколько не выполнены существенные условия. Вопрос: Кто обязан оплатить коммунальные и прочие платежи за этот период времени?
Здравствуйте, Дмитрий. Поскольку в этот период собственником жилого помещения был покупатель, оплачивать коммунальные платежи должен он.
Спросить
С момента регистрации права это обязанность собственника. За период, прошедший до расторжения договора, оплатить задолженность обязан ваш недобросовестный покупатель.
Спросить
Прежний собственник. Если вы платите за него, то с его стороны возникает неосновательное обогащение, которое подлежит взысканию.
СпроситьЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
П. 5 ч. 2 ст. 153 признан частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением КС РФ от 28.12.2021 N 55-П. О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. п. 8.3 указанного Постановления. Поднайм перестают платить с момента подписания договора или с момента регистрации права собственности?
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
П. 5 ч. 2 ст. 153 признан частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением КС РФ от 28.12.2021 N 55-П. О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. п. 8.3 указанного Постановления.
СпроситьЗдравствуйте.
К сожалению собственник вправе обратиться в суд и требовать снять с регистрации.. Добрый день. Он имеет право, как собственник жилого помещения выписать Вас и Вашего ребенка (если это не его ребенок). У него нет законной обязанности предоставлять Вам прописку. Если это его ребёнок, то не сможет выписать ребёнка. Он вправе вас выселить через суд. Прописана в доме бывшего молодого человека. Вместе с несовершенно летним ребёнком. Выписаться не куда, а он грозится подать в суд.
Здравствуйте.
К сожалению собственник вправе обратиться в суд и требовать снять с регистрации..
Спросить
Да. Если не будет в установленном порядке с племянницей заключен договор найма.
Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
[quote]2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2)[b] наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
[/b]
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.[/quote] Чтобы продолжать получать субсидию, бабушке нужно с племянницей заключить договор найма. Хочу еще обратить внимание, что бабушка и племянница не являются близкими родмтвенниками, поэтому при дарении может образоваться обязанность заплатить налог. Если у бабушки субсидия на квартиру, она сделает дарственную на квартиру племяннице, но сама бабушка будет проживать и прописана в квартире. Субсидию тогда уберут?
Да. Если не будет в установленном порядке с племянницей заключен договор найма.
Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
2. Право на субсидии имеют граждане:Спросить1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
Чтобы продолжать получать субсидию, бабушке нужно с племянницей заключить договор найма. Хочу еще обратить внимание, что бабушка и племянница не являются близкими родмтвенниками, поэтому при дарении может образоваться обязанность заплатить налог.
Спросить
Региональный оператор требует оплаты за вывоз мусора в двойном размере, так как имею две жилплощади.
Требование правомерное. Здравствуйте, Миша.
Если Вы имеете две жилплощади, принадлежащих Вам на праве собственности, региональный оператор прав в силу закона, поскольку обязанность платы за КУ возлагается на собственника жилого помещения, независимо от того, проживает ли потребитель в ЖП, или нет.
С уважением. Здравствуйте.
Можно взять справку в вашей УК или тсж, где проживаете, о том, что вы проживаете (прописаны) и оплачиваете вывоз мусора у них и представить в обслуживающую организацию по адресу другой квартиры где не живете и не прописаны.
Платить все равно придется и за вторую жил. площадь, т.к. вы собственник, и от внесения платежей не освобождаетесь, а вот попросить перерасчет и вернуть обратно - возможно. Региональный оператор требует оплаты за вывоз мусора в двойном размере, так как имею две жилплощади.
Здравствуйте, Миша.
Если Вы имеете две жилплощади, принадлежащих Вам на праве собственности, региональный оператор прав в силу закона, поскольку обязанность платы за КУ возлагается на собственника жилого помещения, независимо от того, проживает ли потребитель в ЖП, или нет.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
Можно взять справку в вашей УК или тсж, где проживаете, о том, что вы проживаете (прописаны) и оплачиваете вывоз мусора у них и представить в обслуживающую организацию по адресу другой квартиры где не живете и не прописаны.
Платить все равно придется и за вторую жил. площадь, т.к. вы собственник, и от внесения платежей не освобождаетесь, а вот попросить перерасчет и вернуть обратно - возможно.
СпроситьВозьмите справку по месту пребывания или представьте договор аренды жилья в коммунальные службы. За отопление будете платить по любому.. Вам в любом случае придется платить также за услуги УК и взносы на кап. ремонт. Здравствуйте.
СМ.ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[quote]2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) [b]собственника помещения с момента возникновения права собственности [/b]на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;[/quote]
Т.о.,
независимо от того, проживаете Вы в жилом помещении, или не проживаете, Вы обязаны платить за КУ.
С уважением. У меня в кв. 29/56 доля. Но я в ней не проживаю. Как я могу не платить за коммунальные услуги?
Возьмите справку по месту пребывания или представьте договор аренды жилья в коммунальные службы. За отопление будете платить по любому..
СпроситьЗдравствуйте.
СМ.ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Т.о.,
независимо от того, проживаете Вы в жилом помещении, или не проживаете, Вы обязаны платить за КУ.
С уважением.
СпроситьЭто долг бывшего собственника. Согласно статья 153 часть 2 п.5 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента, когда у него возникает право собственности на такое помещение. В Вашем случае – с момента регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Следовательно, с этого момента он несет бремя содержания квартиры, согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ. До этого момента за все долги отвечает бывший собственник. Удачи. Купил квартиру месяц назад. Продавец - злостный неплательщик по ЖКХ, но все долги были погашены при сделке. Однако в квитанциях за следующий месяц были начислены огромные пени. Входят ли эти пени в задолженность предыдущего собственника и если да, то кто должен обращаться в суд по этому поводу?
Согласно статья 153 часть 2 п.5 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента, когда у него возникает право собственности на такое помещение. В Вашем случае – с момента регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Следовательно, с этого момента он несет бремя содержания квартиры, согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ. До этого момента за все долги отвечает бывший собственник. Удачи.
СпроситьЖалуйтесь в прокуратуру. Так как Вы новый собственник, предыдущий долг за электроэнергию платить не обязаны. Отказ в открытии счета незаконен.
Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает со дня регистрации права собственности (п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Пишите жалобу в Госжилинспекцию. Отец подарил квартиру. С ней перешли долги за электроэнергию (красноярсэнергосбыт). Мне отказываюися заводить лицевой счёт новый. А я не хочу платить за отца долг. Как поступить?
Так как Вы новый собственник, предыдущий долг за электроэнергию платить не обязаны. Отказ в открытии счета незаконен.
Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает со дня регистрации права собственности (п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Пишите жалобу в Госжилинспекцию.
СпроситьСупруга имеет право проживать, прописка не имеет значения. Ваши права на квартиру зависят от оснований получения собственности вашим мужем. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, закреплены в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации является административным правонарушением, случаи освобождения от ответственности за которое содержатся в примечании к статье 19.15.1 КоАП РФ. Тоесть, пока я в браке, я могу без него, и его согласия, проживать в квартире, без прописки, т.к. он муж?, хоть и собственник. Может ли жена в браке, прживать в квартире мужа, он является собвственником, но ни он, ни я там не прописаны. Мои права, в такой ситуации?
Супруга имеет право проживать, прописка не имеет значения. Ваши права на квартиру зависят от оснований получения собственности вашим мужем.
Спросить
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, закреплены в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации является административным правонарушением, случаи освобождения от ответственности за которое содержатся в примечании к статье 19.15.1 КоАП РФ.
Спросить
Тоесть, пока я в браке, я могу без него, и его согласия, проживать в квартире, без прописки, т.к. он муж?, хоть и собственник.
СпроситьПока Вы в браке, то имеете право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, используя данное жилое помещение по назначению, обеспечивая его сохранность, оплачивая коммунальные услуги и т.п..
Спросить
Уважаемая Виктория!
У Вас там что-то происходит, а Вы нам тут подбрасываете ПРИМИТИВНОЕ "может, не может..." 
Ответ: Если ей в принципе по-барабану, то пусть "может". 
А если нет, то "не может". 
.
Нормально?
Да, можно сдать комнату без согласия соседей. Комната, это не долевая собственность. Это ваша единоличная собственность. Согласие соседей не требуется. Законом не запрещено и согласие соседей не требуется. Никак. Согласие ваших соседей обязательно. Собственник имеет право "предоставлять во временное владение" другим гражданам свое жилое помещение. Но кроме прав, у него есть и обязанности. Хозяин квадратных метров по закону обязан "соблюдать права и интересы соседей и порядок содержания общего имущества".
По Жилищному кодексу (41-я статья) собственнику коммуналки принадлежат на праве общей долевой собственности "помещения в квартире, используемые для обслуживания". Проще говоря, это та же ванная. Но в следующей статье кодекса (42-я статья) сказано, что доля в праве общей собственности - пропорциональна размеру общей площади собственника в квартире. То есть у хозяйки двух комнат доля в кухне и ванной в два раза больше. Можно ли сдать комнату в коммуналке без согласия соседей?
Комната, это не долевая собственность. Это ваша единоличная собственность. Согласие соседей не требуется.
Спросить
Собственник имеет право "предоставлять во временное владение" другим гражданам свое жилое помещение. Но кроме прав, у него есть и обязанности. Хозяин квадратных метров по закону обязан "соблюдать права и интересы соседей и порядок содержания общего имущества".
По Жилищному кодексу (41-я статья) собственнику коммуналки принадлежат на праве общей долевой собственности "помещения в квартире, используемые для обслуживания". Проще говоря, это та же ванная. Но в следующей статье кодекса (42-я статья) сказано, что доля в праве общей собственности - пропорциональна размеру общей площади собственника в квартире. То есть у хозяйки двух комнат доля в кухне и ванной в два раза больше.
СпроситьТо, что отключили без уведомления - это нарушение постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Требовать за повторное подключение могут по тому же постановлению, но не превышая 3 000 руб.
Смотрите главу XI указанного постановления. Здравствуйте. Это не правомерно. В отношении Вас нарушили нормы права об обязанности поставщика коммунального ресурса Вас предупредить об отключении.
Напишите жалобу.
С уважением. Отключили свет за долг, без письменного предупреждения, долг полностью выплатили но требуют 2500 за повторное подключение.
То, что отключили без уведомления - это нарушение постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Требовать за повторное подключение могут по тому же постановлению, но не превышая 3 000 руб.
Смотрите главу XI указанного постановления.
Спросить
Здравствуйте. Это не правомерно. В отношении Вас нарушили нормы права об обязанности поставщика коммунального ресурса Вас предупредить об отключении.
Напишите жалобу.
С уважением.
СпроситьНадо всё оформлять письменным соглашением! В том числе и проживание в квартире бывшего мужа. Можно оформить договор безвозмездного пользования жилым помещением в котором прописать все права и обязанности сторон.
Теоретически он может в судебном порядке и выселить и снять с регистрационного учета, т.к. является собственником квартиры.
Так что заключайте договор или соглашение. Добрый день! В рассматриваемой ситуации нет, не может. Может ли отец выселить детей из квартиры? Нужно ли документально оформлять право проживания в квартире? По решению суда после развода дети проживают с матерью. По устной договоренности местом проживания определена квартира, находящаяся в собственности отца, приобретена им до брака. Дети и мать в квартире прописаны, собственниками не являются.
Надо всё оформлять письменным соглашением! В том числе и проживание в квартире бывшего мужа. Можно оформить договор безвозмездного пользования жилым помещением в котором прописать все права и обязанности сторон.
Теоретически он может в судебном порядке и выселить и снять с регистрационного учета, т.к. является собственником квартиры.
Так что заключайте договор или соглашение.
Спросить
Да, может, в судебном порядке.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
[quote]В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется[/quote] Если эта квартира не является имуществом супругов и супруги прекратили брачные отношения (бывший член семьи), увы,но он сможет признать ее утратившей право пользования в судебном порядке и даже не важно, есть у нее жилье или нет. Выселяют на улицу. Но она может просить отсрочку в исполнении решения суда как минимум на 1 год.
Если эта квартира куплена на совместные средства супругов, то ему откажут. Может снять с регучета в судебном порядке. Жена нетрудоспособная, пенсионерка по возрасту. Может ли муж, собственниак квартиры выписать бывшую жену-пенсионерку по возрасту из квартиры на улицу, у жены другого жилья нет.
Да, может, в судебном порядке.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняетсяСпросить
Если эта квартира не является имуществом супругов и супруги прекратили брачные отношения (бывший член семьи), увы,но он сможет признать ее утратившей право пользования в судебном порядке и даже не важно, есть у нее жилье или нет. Выселяют на улицу. Но она может просить отсрочку в исполнении решения суда как минимум на 1 год.
Если эта квартира куплена на совместные средства супругов, то ему откажут.
Спросить
Не имеет значения. Собственник может прекратить право пользования жильем бывшим членам семьи. НО. Только через суд и при правильном подходе дело можно затянуть на несколько лет.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
И что с того, что она нетрудоспособная? Это его жильё, приобретайте своё и живите. Не на что приобретать, вставайте в очередь на социальное жильё.
СпроситьАнжелика, конечно может по праву собственности. Статья 30 ЖК РФ Права и обязанности собственника жилого помещения. Может ли муж вселить в дом мать, без согласия жены? Дом приобретён в браке, он собственник.
Анжелика, конечно может по праву собственности. Статья 30 ЖК РФ Права и обязанности собственника жилого помещения.
СпроситьДобрый день! С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вам нужно установить новый прибор учёта или провести проверку за свой счёт, раз при осмотре квартиры перед покупкой, не заметили, что прибор учёта просрочен. Здравствуйте. Теперь его нужно или поверить или заменить, иначе оплачивать будете по нормативу. Спасибо, а штраф за просроченный счетчик, будет? Что будет, если купила квартиру, а там просроченный газовый счетчик?
Добрый день! С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
СпроситьЗдравствуйте. Теперь его нужно или поверить или заменить, иначе оплачивать будете по нормативу.
Спросить
Нет, штраф предусмотрен за самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, - ст. 7.19 КоАП РФ.
СпроситьВ соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения. Согласно какому закону и статьям собственник квартиры отвечает за состояние сантехники, например, протечку раковины в своей квартире?
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Спросить
Здравствуйте. Если новая ук правопреемник, то может Долг от прошлых собственников обязаны были бы оплатить они. При продаже необходимо было получить справку от ук об отсутствии задолженности. Удачи. Здравствуйте, если у Вас долг от предыдущего собственника и из-за него отключили, то отключить Вас не имели права. Пусть ищут прежнего собственника. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Имеет ли право управляющая компания отключать горячую воду за долг в предыдущей управляющей компании? Перед новой УК долгов нет, оплачиваю ежемесячно. Старый долг остался от предыдущих собственников жилья.
Здравствуйте. Если новая ук правопреемник, то может Долг от прошлых собственников обязаны были бы оплатить они. При продаже необходимо было получить справку от ук об отсутствии задолженности. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, если у Вас долг от предыдущего собственника и из-за него отключили, то отключить Вас не имели права. Пусть ищут прежнего собственника. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
СпроситьПоскольку он не поручитель, а созаемщик, то может иметь право на долю квартиры. Все его права и обязанности регулируются договором с банком. Сожитель не имеет прав на квартиру, купленную Вами в ипотеку. То, что он обязался платить по Вашему кредиту, не делает его собственником жилого помещения. Имеет ли право на мою квартиру гражданский муж? Он является созаёмщиком в ипотеке.
Поскольку он не поручитель, а созаемщик, то может иметь право на долю квартиры. Все его права и обязанности регулируются договором с банком.
Спросить
Сожитель не имеет прав на квартиру, купленную Вами в ипотеку. То, что он обязался платить по Вашему кредиту, не делает его собственником жилого помещения.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в ГЖИ и Прокуратуру. Екатерина, [b]однозначно - нужно писать очень подробную и грамотную жалобу в прокуратуру, причем подать ее возможно в электронном виде.[/b]
Песочница находится на территории, которая является общим имуществом собственников. Поэтому УК просто не исполняет свои обязанности должным образом и нарушает права жильцов, в том числе и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Обращались по поводу песка в песочницу, в ук, уже месяц, не решен еще, как можно еще добиться решения этого вопроса? Заранее спасибо.
Екатерина, однозначно - нужно писать очень подробную и грамотную жалобу в прокуратуру, причем подать ее возможно в электронном виде.
Песочница находится на территории, которая является общим имуществом собственников. Поэтому УК просто не исполняет свои обязанности должным образом и нарушает права жильцов, в том числе и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
СпроситьСм. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Закон N 89-ФЗ), и иные законы. Обязанность заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрена статьями 30, 154, 155, 161 Жилищного кодекса РФ. [u]ВСЕ без исключения обязаны производить за вывоз ТКО, с момента прихода регионального оператора и соглашения заключенного с ним на региональном уровне и на уровне местных органов! [/u]Прежде чем, закон вступил в силу, он был опубликован на местном уровне в местной газете, и доведён до населения. Если вы собственник жилого помещения, то вы обязаны оплачивать услугу по вывозу тко даже, если в нем не проживаете. Имеют ли право начислятт ТКО в коммунальных услугах если на данной жилплощади никто не прописан? И куда жаловаться?
См. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Закон N 89-ФЗ), и иные законы. Обязанность заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрена статьями 30, 154, 155, 161 Жилищного кодекса РФ. ВСЕ без исключения обязаны производить за вывоз ТКО, с момента прихода регионального оператора и соглашения заключенного с ним на региональном уровне и на уровне местных органов! Прежде чем, закон вступил в силу, он был опубликован на местном уровне в местной газете, и доведён до населения.
СпроситьЕсли вы собственник жилого помещения, то вы обязаны оплачивать услугу по вывозу тко даже, если в нем не проживаете.
СпроситьДоброе утро, Александр Анатольевич, нет не переходит, подарить недвижимость с долгами по ЖКХ можно, они остаются за предыдущим собственником!
В статье 153 ЖК РФ, где говорится, что человек обязан оплачивать счета с момента приобретения права собственности.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг остаётся за старым собственником.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Здравствуйте!
На нового собственника переходит только долг по капремонту, если он есть
Другие долги не переходят. При дарении дома переходит ли долг за ЖКХ на нового собственника и какими нормами права руководствоваться?
Доброе утро, Александр Анатольевич, нет не переходит, подарить недвижимость с долгами по ЖКХ можно, они остаются за предыдущим собственником!
В статье 153 ЖК РФ, где говорится, что человек обязан оплачивать счета с момента приобретения права собственности.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьДолг остаётся за старым собственником.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Спросить
Здравствуйте!
На нового собственника переходит только долг по капремонту, если он есть
Другие долги не переходят.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо направить заявления в администрацию и министерство строительства. Добрый день. Если признают частный жилой дом непригодным для проживания по причине технического состояния дома либо по иным основаниям, установленным Положением от 28 января 2006 г. N 47, у органа местного самоуправления возникают соответствующие обязанности, а у граждан - собственников частного дома возникают права, предусмотренные жилищным законодательством, и в первую очередь это право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди в соответствии. Со ст. 57 ЖК РФ. ...Необходимо подать заявление о признании дома аварийным и непригодным для проживания в местную администрацию. Вы сможете уточнить в администрацию. У меня такой вопрос: Куда подавать заявление что бы признали частный дом аварийным и не пригодным для проживания и в дальнейшем сняли с кадастрового учёта?
Здравствуйте!
Вам необходимо направить заявления в администрацию и министерство строительства.
Спросить
Добрый день. Если признают частный жилой дом непригодным для проживания по причине технического состояния дома либо по иным основаниям, установленным Положением от 28 января 2006 г. N 47, у органа местного самоуправления возникают соответствующие обязанности, а у граждан - собственников частного дома возникают права, предусмотренные жилищным законодательством, и в первую очередь это право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди в соответствии. Со ст. 57 ЖК РФ. ...Необходимо подать заявление о признании дома аварийным и непригодным для проживания в местную администрацию.
Спросить
Только по квитанциям и дате перехода права на дом можно зафиксировать. Здравствуйте, уважаемая Алла!
Согласно [u]статье 153 Жилищного кодекса РФ[/u] обязанность по внесению платы за жилое помещение и за коммунальные услуги возникает у нового собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
То есть, задолженность по оплате за энергоснабжение в этой квартире, которая была ранее у бывшего её собственника, Вы не обязаны погашать.
Всего Вам доброго. Купили дом и когда переоформляли договор энергосбережения, не проверили счётчик, поверили на слово, что нет долгов, а потом выяснилось, что поуазания передавались не полностью. Можем ли мы как то доказать, что это долг прежнего собственника?
Здравствуйте, уважаемая Алла!
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и за коммунальные услуги возникает у нового собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
То есть, задолженность по оплате за энергоснабжение в этой квартире, которая была ранее у бывшего её собственника, Вы не обязаны погашать.
Всего Вам доброго.
Спросить
