Как и на основании какого договора выставляется счёт за кап. ремонт в МКД для собственника нежилого помещения? Спасибо. Москва.

В нашем МКД существует собственник нежилого помещения с 15 августа 2012 г. Оплаты за кап. тек ремонт за содержание общего имущества мкд не производит, счетчика эл.энергии нет. По ответу из управляющей компании-договор находится на подписании (между собственником неж. помещения и УК).

Как истребовать суммы долга с собственника нежилого помещения. И как повлиять на УК за ее бездействие. Спасибо.

В МКД будет производиться капитальный ремонт системы теплоснабжения в МКД находится банк. Банк готов внести плату как собственник нежилого помещения, но он требует договор. Подскажите какой должна быть форма договора на капитальный ремонт.

Имеет ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме (МКД) участвовать в общих собраниях жильцов дома?

И, если да, то на основании какой статьи ЖК РФ?

Председатель ТСЖ говорит, что с собственниками нежилых помещений у них заключается договор на содержание и ремонт (СИР) общедомового имущества, потому что они не являются жильцами.

И как решат жильцы, такой и будет тариф на содержание для собственника нежилого помещения.

Захотят жильцы - сделают тариф на СИР для нежилого выше, чем для жильцов.

Законно ли это?

С уважением, Игорь.

У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт.

У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт.

Между собственником нежилого помещения и ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В рамках данного договора собственник нежилого помещения оплачивал квитанции ТСЖ. В данный момент на основании решения суда ТСЖ проходит ликвидацию. В договоре указано, что действие договора прекращатся при ликвидации ТСЖ. Каковы действия собственника нежилого помещения в данной ситуации?

Пристроенное помещение к МКД. В данном помещении потекла крыша. Собственик нежилого помещения предприниматель. Оплачивает УО за содержание ОИ. Кто должен производить ремонт крыши пристроенного помещения к МКД.

Собственник нежилого помещения сдал его в аренду по договору. Обязан ли арендатор заключать договор управления МКД с управляющей компанией или обязанность в заключении договора лежит на собственники.

Может ли собственник нежилого помещения в МКД обжаловать тарифы на содержание и ремонт, принятые общим собранием жильцов? Договор с УК собственник нежилого помещения не подписывал.

Собственник нежилого помещения в МКД - муниципалитет, хочет сдать в аренду под круглосуточное кафе. Могут ли собственники жилых помещений возразить?