Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Нужно сначала оформить в райсобесе наши с сыном доли в любом случае, а потом заново оформлять как продажу?

Если Вы хотите продать, то сначало нужно стать владельцем. Отказаться от доли в наследстве можно но это не возмездная сделка (т.е. за отказ денги не полагаются). Отказ возможен только в период принятия наследства. От отказа уже нельзя "отказаться". Если отказались то все. В составе наследст. Массы находится дом с зем участком. Наследниками по закону после смерти мужа являются свекровь, мой сын (10 мес), я. Из-за бумажной волокиты я хочу отказаться от дома, т.е. свекровь хочет выкупить долю мою и сына (итого 2/9). 1) нужно сначала оформить в райсобесе наши с сыном доли в любом случае, а потом заново оформлять как продажу? Как можно поступить иначе?

Какие права наследования имеет автор после смерти бабушки и дедушки?

В учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории вашего города Вы вправе за плату выяснить - кто является собствеником данной квартиры. Если папа был собственником, то Вы, не знавшая о его смерти, вправе в суде восстановить срок для принятия наследства и претендовать на долю в квартире. Кроме того, в отсутствие папы Вы являетесь наследниками бабушки и дедушки. Моя мама с папой развелись, когда мне не было еще и года. Отец жил всю жизнь у своих родителей (прописан был в их квартире). Пять лет назад отец умер. В квартире остались прописанными бабушка, дедушка (еще есть папина сестра, моя тетя, но я не знаю прописана она в этой квартире или нет). Так же я не знаю, приватизирована квартира или нет. Недавно умерли бабушка и дед. Имею ли я, хоть какое то право на часть квартиры (конечно, если не была оформлена дарственная на кого-то)? Спасибо!

Когда я смогу вступить в права наследования и заняться продажей участка?

В течение 6 месяцев с момента смерти ВАм необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После получения свидетельства и госрегитсрации имущества, Вы можете совершать сделки с ним.

Удачи У меня умерла мать. Остался в наследство дачный участок с домом. Когда я смогу вступить в права наследования и заняться продажей участка?

Может ли суд признать сделку купли-продажи квартиры незаконной?

Если наследница добьется признания судом причин пропуска для принятия наследства уважительными и восстановления срока для принятия наследства, то имеются основания для признания сделки недействительной, однако не стоит и забывать о том, что ваш покупаетль может быть признан добросовестным приобреталем, и тогда истребовать данное имущество представляется весьма затруднительным. В 2001 году у меня умер отец. В наследство по закону мне досталась его квартира, которую я переоформил на себя и в апреле 2003 года продал. Покупатель квартиры через некоторое время подарил ее своей дочери. В конце 2005 года, через 4 года после смерти отца, внезапно объявилась моя сестра по отцу от первого брака, о которой я ранее не знал, и через суд требует восстановления срока принятия наследства и половину этой квартиры. Может ли суд признать сделку купли-продажи квартиры незаконной?

Наследство как правельно поступит

Уважаемый Денис! Наследник до истечения 6 мес. со дня смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ) должен подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства, которое совпадает с местом последнего жительства наследодателя (при его отсутствии с местом нахождения наиболее ценного наследственного имущества-ст.1115 ГК РФ). После получения св-ва о праве на наследство на недвижимость право собственности подлежит регистрации на основании полученного свидетельства в федеральной регистрационной службе по месту нахождения недвижимости (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 № 122-ФЗ в ред. от 05.12.2005г. "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"), а регистрация прав на автомобиль производится после снятия с учёта на имя наследодателя посредством постановки на учёт на имя наследника в ОГИБДД. Где заригестрировать наследство. И правельно его оформить.

Можно ли отозвать заявление об отказе в наследстве и изменить решение в течение 6 месяцев после смерти наследодателя?

Уважаемая Людмила!

Согласно п.3 ст.1157 ГК РФ "Отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно". К принятию и отказу от наследства применяются правила, касающиеся односторонних сделок, поэтому, если Вы сможете доказать в судебном порядке, что отказ был совершён под влиянием заблуждения, обмана, давления или угрозы совершения насилия в отношении Вас или Ваших родных и близких, то возможен вариант аннулирования Вашего отказа.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев Забрать невозможно, только признать отказ в суде недействиетльным при налчии оснований - см. ГК РФ. Обычно ст. 177 ГК РФ, мнимость, заблуждение. Я получила в наследство 1/2 дома. Подала заявление об отказе наследства в пользу брата. Наследство оформлено не было, так как это случилось в последние 2 недели января. Могу ли я отозвать свой отказ, т.е. забрать свое заявление об отказе? Наследодатель умер 1 ноября 2005 года. Могу ли я в течение 6 месяцев изменить свое решение?

Или сначала он должен квартиру оформить на себя и затем продать мне?

Здравствуйте, Александр.

В течение 6-ти месяцев дедушка должен принять наследство (заявление нотариусу). Не пропустите срок принятия наследства. Потом по истечении 6-ти месяцев дедушка получит свидетельство о праве на наследство и оформит квартиру на себя. После можно составлять договор дарения на Вас. С 1.01.2005 налог на имущество переходящее в порядке дарения между близкими родственниками отменен. Чтобы не платить госпошлину за сделку нотариусу договор дарени можно составить в простой письменной форме с последующей регистрацией его в регистрационной палате. Итого Ваши затраты по сделке дарения будут минимальны. Моему деду по завещанию досталась квартира (от дальней родственницы), он хочет подарить её мне. Как лучше поступить в данной ситуации? Можно ли сразу оформлять наследство (квартиру) на меня? Или сначала он должен квартиру оформить на себя и затем продать мне? В права наследства он вступит только через 6 месяцев. Как выгоднее всё сделать, что бы поменьше налогов платить?

Какие действия может предпринять претендент на 3-ю очередь?

Что значит: "разоровал практически все недвижимое имущество"? Если претендент на 6-ую очередь не вступил в наследство, он не сможет совершать сделки с недвижимым и движимым имуществом. Можно потребовать от нотариуса принятия мер по защите наследственного имущества, можно потребовать принятия обеспечительных мер через суд. Без подробного изучения ситуации, сложно точно ответить. Если нужна юр. помощь, обращайтесь. При наследовании недвижимости по закону есть два претендента-один третья, другой шестая очередь. Оба должны подтвердить факт родственных отношений в суде. Претендент на 6-ую очередь уже разворовал практически все имущество. Какие действия может предпринять претендент на 3-ю очередь? Михаил.

Можем ли мы отказаться от наследства, ведь срок принятия/отказа наследства истек?

Отказ от наследствыа оофрмлеятся в тчение 6 месяцев. При фактическом принятии может быть отказ в суде принят и позже, но у вас было принятие не фактичсекое, а у нотариуса.

Не ясно, зачем вам отказ сейчас. Сейчас вы уже владееете наследством по свидетельству и имеете право раяпорядиться имуществом по сделке. Еслди желаете отдать все второй жене отца, ваше право - подарите ей. У меня умер отец в мае 2003 г. Его вторая (законная) жена подала заявления на меня и мою сестру, как на наследников. В результате чего наша мама (мы написали на нее доверенность на ведение всех дел по наследству, наследство открыто в другом городе) получила свидетельсто о принятии наследства. Теперь мы (я и сестра) хотели бы отказаться от наследства. Можем ли мы отказаться от наследства, ведь срок принятия/отказа наследства истек? Это надо делать в судебном порядке, то как? и что для этого надо сделать? Особеность в том что я, мама и сестра находимся в разных городах, а всеми делами занимается мама.

Наследство это сделка или нет

Согласно статье 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Само завещание является односторонней сделкой, но принятие на себя прав и обязанностей лицом, которому односторонняя сделка адресована (принятие наследства), в этом случае также односторонняя сделка. Наследник, например, может принять наследство, а может отказаться от его принятия. Таким образом, принятие наследства -это сделка. Вопрос. Принятие наследства-это сделка или нет?

Нотариус утверждает наличие завещания, но его отсутствие вызывает сомнения - как оспорить и получить доступ к нему?

Уважаемая Людмила! Вам нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства до истечения 6 мес. с момента смерти наследодателя, раз завещание пока не предъявлено, и ждать, пока завещание будет предъявлено и нотариус, ведущий наследственное дело, Вас с ним ознакомит. После ознакомления с завещанием Вы можете его оспаривать либо в связи с наличием у Вас права на обязательную долю(ст.1149 ГК РФ), либо признавать недействительным как любую сделку по основаниям параграфа 2 главы 9 части первой ГК РФ. Брат пришел к нотариусу и показал ему завещание, но завещание не оставил. Я хочу с ним ознакомится, а нотариус говорит, что завещание есть, но брат его принесет, когда будет вступать в наследство. Правомерно ли это? Может быть я хочу его оспорить. Что можно предпринять, чтобы ознакомится с завещанием?

Как мне это сделать, последовательность и какие налоги нужно заплатить?

Вы можете оформить на себя , если вы были наследницей после дедушки - по завещанию или по праву представления (ваш родитель умер на дату смерти дедушки) и с условием факта принятия наследства в срок 6 месяцев. Иначе - нужно оформить на тех, кто принял наследство, а они передадату вам по сделке. Оформление у нотариуса по последнему месту жительтстива умершего (адлрес посмотриету меня на сайте-если Москва), либо через суд установление факта принятия наследства.

При необходимости - обращайтесь. У меня умер дедушка 5 лет назад, завещание не оставил и родственники не оформили наследство (садовый участок и дом). Я внучка и сейчас хочу оформить на себя данный земельный участок и дом. Как мне это сделать, последовательность и какие налоги нужно заплатить?

Раздел кредита супруга, при разводе

Добрый день!

Нет, имущество полученное одним из супругов по безвозмездной сделке(принятие наследства и дарения как пример), является собственностью этого супруга.

С уважением, Нет. Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. С уважением, Если вступаешь в права наследования квартиры в браке - подлежит ли она разделу между супругами при разводе?

Человек у которого был куплен автомобиль тоже.

К сожалению, отец не купил автомобиль. Доверенность прекратила свое действие в связи со смертью . Поэтому вам нужно либо договариваться с наследниками и переоформлять автомобиль через них (после 6 месяцев принятия наследства). Если же договориться не получится, то придется обращаться в суд с признанием договора поручения притворной сделкой , прикрывающей куплю-продажу и включения автомобиля в наследственную массу после вашего отца. Мой родитель купил автомобиль. Право собственности не оформлялось. Есть доверенность с правом продажи. Отец умер. Человек у которого был куплен автомобиль тоже. Как быть?

И через какое время после смерти блокируются счета?

Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершей с заявлением о принятии наследства. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок, установленный законом для этих целей (ст.1154 Гражданского кодекса РФ). По истечение 6 месяцев вам будет выдано свидетельство о праве на наследство, на основании которого вы сможете зарегистрироваь свое право собственности на квартиру. После регистрации права собственности можете продавать квартиру сразу. С уважением, Дополню - все сделки с квартирой только после уплаты вами налога на наследство. Через какое время после смерти завещателя, я могу продать завещанную квартиру.

Существуют ли временные ограничения при вступлении в права собственности, сделок с зем.

Уважаемая Светлана! Закон устанавливает только сроки для принятия наследства-6 мес. (ст.546 ГК РСФСР 1964г., действовавшего на момент открытия наследства в Вашем случае). Срока для окончательного оформления документов и выдачи св-ва о праве на наследство ни ГК РСФСР ни действующий сейчас ГК РФ не устанавливает, поэтому Вы сможете оформить документы тогда, когда разрешатся Ваши проблемы. Налог на землю Вы должны платить со дня смерти матери, но если не платили, то взыскать его с Вас могут в пределах 3-х летнего срока давности. У меня умерла мама 11,02,2001 г я заявила свое право на наследство (зем участок) в течение 6 мес, но свидетельство на право собственности по закону не получила до сих пор (волокита при оформлении документов и сборе справок, семейные неприятности, отсутствие денег). Существуют ли временные ограничения при вступлении в права собственности, сделок с зем. участком не предвидится.

Как узнать, существует ли завещание после смерти родственника?

Где он появился? У нотариуса или у вас дома?

Вам нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего (посмотрите адрес у меня на сайте) и наследникам 1 очереди (если нет то последующей) подать заявление о принятии наследства в тчение 6 месяцев со дня смерти. Если в действительности будет завещание - то этот человек заведет там же наследственное дело и вы узнаете об этом. Вы сможете оспорить завещание - например, несоблюедение обязательной доли, либо по всем сонованиям недействительности сделок. Будут уточнения - пишите, звоните - отвечу. Где можно узнать-существует ли завещание? После смерти родственницы появился посторонний человек, предъявивший право на все имущество (завещание, написанное за несколько дней до смерти). Родственники были уверены в существовании иного завещания (со слов умершей). Спасибо.

Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?

Если этот объявившийся наследник докажет в суде, что он пропустил срок принятия наследства по уважительной причине, то вполне реально, что сделку признают недействительной. Формально сын не имел права выдавать доверенность, не оформив своих наследственных прав на квартиру, но при отсутствии спора на это никто не обратил бы внимания.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев Есть сын, он наследник матери, которая умерла. В наследуемой квартире прописан один сын. Сын выдал доверенность на продажу квартиры. Затем квартира была продана лицом, на которое выдана доверенность. Нотариально право сына на собственность на квартиру были оформлены после выдачи доверенности, но до момента продажи. Вдруг после продажи объявился еще один наследник, например, брат или сестра, которые утверждают, что ничего не знали ни об оформлении прав, ни о доверенности, ни о факте продажи. Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?

Могут ли признать свидетельство о праве на наследство недействительным и последующую сделку купли – продажи недвижимости

Уважаемый Александр.

Безусловно, такое свидетельство и последующую сделку купли-продажи можно признать недействительной, ели наследник, пропустивший срок подаст заявление в суд по месту открытия наследства о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства в порядке ст. 1155 Гражданского кодекса РФ.

С уважением Давыдов Александр Витальевич Могут ли признать свидетельство о праве на наследство недействительным и последующую сделку купли – продажи недвижимости недействительной, если существует наследник, не вступивший в наследство проживающий в другом городе и не знавший о смерти наследодателя или имеется наследник по завещанию так-же по причине неосведомленности не вступивший в права наследования?

Скажите, пожалуйста, каков процесс вступления в наследство недвижимости? Спасибо.

Уважаемый Андрей !

Для принятия наследства (недвижимости) необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев даты смерти наследодателя (прежнего владельца недвижимости) заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство, которое и будет выдано (при отсутствии требваний иных наследников) Вам нотариусом по истечении 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

По получении Свдетельства о праве на наследство, содержащее указание на юридические реквизиты недвижимости, следует обратиться в Московскую областную регистрационную палату для переоформления на Вас прав на недвижимость в Едином государственной реестре прав на недвижимость и сделок с ним (находится в том же задании, где и территориалная инспекция Министерства по налогам и сборам по г.Королдеву Московской области). Скажите, пожалуйста, каков процесс вступления в наследство недвижимости? Спасибо.

Какие документы необходимо составить для переоформления владельца, на право владения приватизированной квартирой

Необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения квартиры и подать заявление о принятии наследства, если Вы являетесь наследником умершего владельца приватизированной квартиры. Уважаемый Алексей!

Скорее всего, Вы являетесь наследником по закону и обязан в течение 6 месяцев заявить свои прав на получение наследства у нотариуса того района, где умер наследодатель. При отсутствии иных наследников нотариус выдает Вам свидетельство оправе на наследство, с этим свидетельством, справкой БТИ об оценке стоимости квартиры, и иными документами Вы идете в комитет по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, где Вам выдают свидетельство оправе собственности на данную квартиру - с этого момента вы являетесь собственником квартиры и можете дарить , продавать, а также совершать иные сделки с недвижимостью.

С уважением. Какие документы необходимо составить для переоформления владельца, на право владения приватизированной квартирой, после смерти старого владельца.

В законе о землеустройстве я нашел, что делать геодезию обязательно надо при совершении сделок.

Сделками признаются действия граждан или юридических лиц, направленные на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки бывают односторонними и многосторонними(договоры).

Принятие наследства относится к односторонним сделкам.

В результате данной сделки у наследника возникает право собственности на имущество наследодателя, а также обязанности по погашению его долгов в пределах суммы принятого наследства. Георгий Борисович, большое спасибо Вам за быстрый ответ на вопрос 53093! В законе о землеустройстве я нашел, что делать геодезию обязательно надо при совершении сделок. Но принятие наследства разве является сделкой? Разъясните, пожалуйста этот момент. С уважением,

Какие документы надо предоставить нотариусу из ЖЭКа по месту проживания умершего при оформлении наследства? Спасибо.

Уважаемый Андрей!

для оформления свидетельства о наследстве на квартиру (приватизированную, приобретенную - по сделке долевого строительства, купли-продажи, в дар, в наследство), нотариусу, помимо заявления о принятии наследства и квитанции об оплате госпошлины, необходимо представить:

- паспорт квартиры,

- документ о сосбственности,

- если наследник проживал более 1 года совместно с наследодателем или является инвалидом, то для освобождения от налога с имущества переходящего в порядке наследования - из ЖЭКа - справку формы №-9 в которой указаны сроки Вашей регистрации и колиячество зарегистрированных граждан Какие документы надо предоставить нотариусу из ЖЭКа по месту проживания умершего при оформлении наследства? Спасибо.

Какие мои действия для оформления прав на наследство?

Существует 2 варианта принятия наследства:

Либо в течение 6 мес. подается заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту нахождения квартиры. Через 6 мес. нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство.

Либо принимаете наследство фактически, т.е. вселяетесь в комнату, платите установленные налоги на собственность и коммунальные платежи и живете в этой квартире.

Но если Вы захотите совершить с этой комнатой какие-либо сделки, то все равно понадобится свидетельство о наследовании и регистрационное свидетельство о праве собственности на квартиру.

Если к тому моменту истечет 6-месячный срок обращения в нотариальную контору, придется обращаться в суд за установлением юридического факта принятия наследства. Так что, первый способ надежнее.

С уважением Бабушка умерла и оставила мне в наследство приват. Комнату в 2-комн. Квартире. Какие мои действия для оформления прав на наследство?

Нотариус сказал, что нужно обращаться в суд. Так ли это?

Уважаемая Natalie. Нотариус прав, нужно обращаться в суд. Если Вы пропустили срок по уважительной причине и не приняли наследство, можно обратиться в суд с иском о восстановлении срока. Если же наследство фактически принято, хотя и не подавалось заявление в нотариальную контору, и Вы можете это доказать (например, фактическое вселение в квартиру, оплата коммунальных платежей и т.п.) то обращаться в суд необходимо в порядке особого производства с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Кстати, если Вы приняли наследства фактически, то оно Ваше, а Свидетельство нужно только в том случае, если Вы планируете совершение каких-либо сделок с имуществом, либо если кто-то оспаривает Ваше право собственности.

С уважением

С уважением Прошу дать разъяснение какие действия необходимо предпринять в случае просрочки (в течение 6-ти месяцев не заявили о наследстве) вступления в наследство. Нотариус сказал, что нужно обращаться в суд. Так ли это?

Принятие наследства сделка / Наследство - 505 советов адвокатов и юристов