Реестр залогов / Кредит - 966 советов адвокатов и юристов
После оплаты и исключат их реестра. Планируем продать залоговое движимое имущество третьему лицу и передать денежные средства залогодержателю, как исключить имущество из Реестра нотариусов и оформить сделку?
Только с разрешения ломбарда. Можно и в "тихушку", но ломбард просто обжалует эту сделку. Надо проверить авто по реестру нотариальных залогов. Внесён ли он в данный реестр?
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Машина в залоге у автоломбарда. Плачу взносы регулярно, но ещё есть остаток долга. Скажите пожалуйста, есть ли возможность продажи авто в залоге? И какие есть варианты?
Только с разрешения ломбарда. Можно и в "тихушку", но ломбард просто обжалует эту сделку.
Спросить
Надо проверить авто по реестру нотариальных залогов. Внесён ли он в данный реестр?
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЭтот другой должен быть вписан в ПТС, как собственник. И Вы у него покупаете. Перед эти машину проверяете на сайте ГИБДД по винномеру.
У Вас будет расписка от этого другого о получении денег, договор с ним с актом приёма-передачи авто и документов и договор между этим другим и вторым собственником.
Делаете полис и техосмотр и ставите на учет. Новый владелец ставит на учёт авто, затем вы покупаете её и переоформляете на себя. Проверяйте авто в реестре залогового имущества, у приставов. Продавца по сайту ФССП проверьте и если есть долги у него, то однозначно авто в ограничениях стоит. Я хотел бы уточнить один вопрос, я проживаю на территории ДНР, и хотел бы купить машину с РФ,по ПТС у машины 2 владельца,2-й владелец оформил договор купли продажи на другого человека, у которого я хочу купить машину, машина на РФ номерах, подскажите как мне ее правильно оформить на себя?
Этот другой должен быть вписан в ПТС, как собственник. И Вы у него покупаете. Перед эти машину проверяете на сайте ГИБДД по винномеру.
У Вас будет расписка от этого другого о получении денег, договор с ним с актом приёма-передачи авто и документов и договор между этим другим и вторым собственником.
Делаете полис и техосмотр и ставите на учет.
Спросить
Новый владелец ставит на учёт авто, затем вы покупаете её и переоформляете на себя. Проверяйте авто в реестре залогового имущества, у приставов. Продавца по сайту ФССП проверьте и если есть долги у него, то однозначно авто в ограничениях стоит.
СпроситьЗдравствуйте! "Уведомление об исключении сведений из реестра в отношении принадлежащего Вам имущества с приложением счета из банка. Порядок исключения информации о залоге приводится в соответствие с подписанным в августе законом № 338-ФЗ. " Нужно снять ограничение. Здравствуйте. Уточните, о каком реестре идёт речь, о нотариальном? Вопрос погасил автокредит полностью есть справка от банка но в базе риестора висит информация. Хотел узнать можно поставить автомобиль на учёт если есть справка от банка о погашение. Спасибо.
Здравствуйте! "Уведомление об исключении сведений из реестра в отношении принадлежащего Вам имущества с приложением счета из банка. Порядок исключения информации о залоге приводится в соответствие с подписанным в августе законом № 338-ФЗ. "
Спросить
Добрый день, Евгений
Если вы про ЕГРН (но скорее всего применимо и к другим) - то нельзя будет зарегистрировать любые сделки с данной недвижимостью (продать, подарить, передать в залог (ипотеку) и тд) В реестре написано запрещение регистрации, что это значит?
Добрый день, Евгений
Если вы про ЕГРН (но скорее всего применимо и к другим) - то нельзя будет зарегистрировать любые сделки с данной недвижимостью (продать, подарить, передать в залог (ипотеку) и тд)
СпроситьДобрый вечер, стороны подписывают договор купли-продажи, удостоверяемый нотариусом, затем покупатель оплачивает покупку, после чего продавец полностью погашает кредит, внеся в кассу банка необходимую для этого сумму. Банк должен снять все залоговые обязательства по машине, подав уведомление в реестр уведомлений о залогах движимого имущества. Как правильно оформить покупку автомобиля, находящегося в залоге у банка. Авто чистый, продается чуть дешевле рынка, продавцу нечем платить кредит и он продает машину. Но банк разрешения на продажу не даёт, говорит погасить задолженность и всё. Как правильно всё сделать, чтобы не отдать продавцу деньги просто так?
Добрый вечер, стороны подписывают договор купли-продажи, удостоверяемый нотариусом, затем покупатель оплачивает покупку, после чего продавец полностью погашает кредит, внеся в кассу банка необходимую для этого сумму. Банк должен снять все залоговые обязательства по машине, подав уведомление в реестр уведомлений о залогах движимого имущества.
СпроситьЗаключайте соглашение об отступном. Увы, никак, если на авто запрет на регистрационные действия, и этот запрет был наложен ранее, чем залог. Вы залог регистрировали в реестре залогов? Можете требовать возврата долга. В этом случае договор отступного между вами и должником не пройдет регистрацию до снятия запрета. Здравствуйте, Анна. Пока стит запрет на регдействия, не получится переоформить авто (для этого Вашему знакомому надо оплатить долг банку). Я дала физическому лицу денежные средства в долг по договору займа под залог автомобиля.
Денежные средства не возвращены. Должник согласен отдать автомобиль. Также у него стоит запрет приставами на регистрационные действия в отношении автомобиля (должен банку). Как в этом случае оформить на себя авто?
В этом случае договор отступного между вами и должником не пройдет регистрацию до снятия запрета.
Спросить
Здравствуйте, Анна. Пока стит запрет на регдействия, не получится переоформить авто (для этого Вашему знакомому надо оплатить долг банку).
СпроситьДобрый день. Было бы неплохо уточнить вид кредитного продукта, который предоставил банк.
Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.77 ФЗ ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Я так думаю, что в залогодержателем является банковское учреждение. Поэтому обращение взыскания возможно только после удовлетворения денежных требований 1-го кредитора (банка). Может ли арестовать ипотечный счёт пристав, в счет погашения кредитной задолженности в другом банке, если человек является созаемщиком?
Добрый день. Было бы неплохо уточнить вид кредитного продукта, который предоставил банк.
Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.77 ФЗ ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Я так думаю, что в залогодержателем является банковское учреждение. Поэтому обращение взыскания возможно только после удовлетворения денежных требований 1-го кредитора (банка).
СпроситьДобрый вечер. Будьте осторожнее, это может быть мошенник! Здравствуйте
Если брокер мошенник - вы лишитесь всего. Весьма рискованный шаг с вашей стороны. Только при личном общении. Вы в офисе у брокера были, договор на предоставление услуг подписывали? Брокеров по реестру юридических лиц проверяли? Если брокеры в другом городе, то это мошенники. Не советую такой пакет документов отправлять брокеру. Кредитный брокер просит прислать фотографии паспорта, СНИЛС, недвижимости, документов на недвижимость для оформления кредита под залог.
Об этом лучше узнать в ГИБДД. Сайт ГИБДД. рф. Сделка не безопасна, авто может быть в залоге.
Нужно проверять через реестр залогов. Покупаем авто в автосалоне, предыдущий владелец юр.лицо, автосалон вписан в птс, регистрация приостановлена. ДКП на руках у автосалона.
Безопасна ли сделка?
Сделка не безопасна, авто может быть в залоге.
Нужно проверять через реестр залогов.
СпроситьПроверьте собственников относительно банкротства на официальном сайте Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Для этого Вам понадобятся паспортные данные собственников или ИННН. Хотим купить комерческую недвижимость. В собственности у 2 физ лиц по 1,2. Настораживает факт, что продают эту недвижимость центральное агенство залогового имущества и сами собственники. Отдельные обьявления о прадажи выставленны. В выписке на недвижимость ограничений никаких не прописано. На вопрос почему продает залоговое агенство-отвечают, что на торгах выгоднее продавать. ВОПРОС-КАК ПРОВЕРИТЬ ЧТО ОБЪЕТК НЕДВИЖИМОСТИ?
Проверьте собственников относительно банкротства на официальном сайте Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Для этого Вам понадобятся паспортные данные собственников или ИННН.
СпроситьНеобходимо письменное согласие залогодержателя. 1.Погасите кредит за должника (квитанция на ваше имя)
2.Банк должен выдать справку о полном погашении (в этот же день)
3.Банк должен подать через нотариуса заявление об исключении из реестра сведений о залоге
4.НО сделку ДКП вы можете и в день погашения заключить и даже зарегистрировать в ГИБДД и ее зарегистрирую. Наличие сведений в базе залогов не основание в отказе в регистрации, если конечно нет арестов по другим долгам. Собираемся приобрести автомобиль у физ. лица. Автомобиль находится в кредите.
Кредит не погашен.
Как безопасно для себя провести сделку? Т.к. изначально необходимо погасить кредит средствами покупателя и ждать сутки для выдачи справки банком о снятии обременений + 2-3 рабочих дня снятия обременений на сайте в гос. системе. Как не остаться без денег? И машины?
1.Погасите кредит за должника (квитанция на ваше имя)
2.Банк должен выдать справку о полном погашении (в этот же день)
3.Банк должен подать через нотариуса заявление об исключении из реестра сведений о залоге
4.НО сделку ДКП вы можете и в день погашения заключить и даже зарегистрировать в ГИБДД и ее зарегистрирую. Наличие сведений в базе залогов не основание в отказе в регистрации, если конечно нет арестов по другим долгам.
Спросить[quote]Но в самом реестре написано: Статус: Прекратило деятельность в связи с реорганизацией. Что это значит?[/quote]
Это значит, что первоначальное ЮЛ реорганизовалось в другое ЮЛ, и последнее теперь правопреемник. :sm_bk: Владимир, подъехать в офис можете? Юрист должен документы изучить. Купил авто. Выяснилось что оно числится в реестре залога у банка.
Но в самом реестре написано: Статус: Прекратило деятельность в связи с реорганизацией. Что это значит?
Но в самом реестре написано: Статус: Прекратило деятельность в связи с реорганизацией. Что это значит?
Это значит, что первоначальное ЮЛ реорганизовалось в другое ЮЛ, и последнее теперь правопреемник. 
А вы в базе данных ГИБДД, его пробейте, и получите ответ на вопрос. Если зрдлотне прекращения согласно реестра залогов, то притюоретать его не стоит. У продавца есть на руках заверенная нотариусом выписка из реестра от 5 мая 2022 года, что машина не состоит в залоге. А в реестре отображается залог 06.11.2019. В чем подвох? И стоит ли приобретать данный автомобиль? Спасибо 🙂
Если зрдлотне прекращения согласно реестра залогов, то притюоретать его не стоит.
СпроситьСначала надо обращаться в банк для заключения ипотечного кредитного договора. Если банк одобрит кредит, то к нотариусу для заключения ДКП. после заключения ДКП и регистрации в ЕГРЮЛ перехода права и залога (ипотеки) в пользу банка, можно обратиться в ПФР для погашения кредита средствами МСК. Это один вариант. Может быть и другой, если первоначальный взнос будет внесен средствами МСК. Но все равно первым делом в банк. Хочу продать свою долю (1/3) в квартире второму собственнику (бывшая супруга). Она планирует использовать ипотечные средства и привлекать маткапитал.
Каков алгоритм действий в этом случае? (на данный момент я имею несколько вариантов действий, и не понимаю, какой из них верный) На каком этапе нам необходимо идти к нотариусу, в пенсионный фонд и в банк за окончательным оформлением ипотечного договора?
Сначала надо обращаться в банк для заключения ипотечного кредитного договора. Если банк одобрит кредит, то к нотариусу для заключения ДКП. после заключения ДКП и регистрации в ЕГРЮЛ перехода права и залога (ипотеки) в пользу банка, можно обратиться в ПФР для погашения кредита средствами МСК. Это один вариант. Может быть и другой, если первоначальный взнос будет внесен средствами МСК. Но все равно первым делом в банк.
СпроситьЗдравствуйте! Вы не имеете право совершать сделки, но получать минимальную оплату труда, Вы имеете право, и тратить эти деньги по своему усмотрению. Данный автомобиль будет реализован в ходе процедуры банкротства, а денежные средства направлены на погашение обязательств.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если человек банкрот, а в реестре нотариальной палаты стоит залог на автомобиль.
Здравствуйте! Вы не имеете право совершать сделки, но получать минимальную оплату труда, Вы имеете право, и тратить эти деньги по своему усмотрению.
СпроситьДанный автомобиль будет реализован в ходе процедуры банкротства, а денежные средства направлены на погашение обязательств.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день, нужно для начала понять кто наложил обременение! (гос учреждение) Добрый день
После погашения займа, заимодавец должен был снять обременение добровольно в срок установленный в договоре. Вы получаете справку о погашении займа и пишите претензию заимодавцу о погашении записи в Реестре о залоге имущества, если он не исполняет, то подаете иск в суд. Здравствуйте! После погашения займа, заимодавец должен был снять обременение добровольно в срок установленный в договоре. Вы получаете справку о погашении займа и пишите претензию заимодавцу о погашении записи в Реестре о залоге имущества, если он не исполняет, то подаете иск в суд. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Как снять обрамичение с дома, взять был займ в Доминанте, займ погашен.
Добрый день
После погашения займа, заимодавец должен был снять обременение добровольно в срок установленный в договоре. Вы получаете справку о погашении займа и пишите претензию заимодавцу о погашении записи в Реестре о залоге имущества, если он не исполняет, то подаете иск в суд.
СпроситьЗдравствуйте! После погашения займа, заимодавец должен был снять обременение добровольно в срок установленный в договоре. Вы получаете справку о погашении займа и пишите претензию заимодавцу о погашении записи в Реестре о залоге имущества, если он не исполняет, то подаете иск в суд. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте, как правило, Вам нужно заключить договор займа под залог. Под залог только полноценный договор займа, никаких расписок быть не может, все должно быть максимально детализировано. Можно. Два договора займа и залога и расписка. Здравствуйте! Если вы хотите под залог недвижимости, то это только договор займа. Добрый день, Наталья! Для полноценного залога недвижимого и движимого имущества в рамках договора займа потребуется составление договора, который в дальнейшем необходимо будет зарегистрировать в Росреестре (через МФЦ - недвижимость) и у нотариуса в отношении движимого имущества в реестре залогов. Естественно, что регистрация залогов является платной. При наличии значительной суммы займа, необходимо максимально тщательно проработать условия договора. Можно ли офомить договор/расписку при займе между физ. лицами под залог недвижимости или др.имущества? Человек просит взаймы большую сумму, как оформить залог?
Под залог только полноценный договор займа, никаких расписок быть не может, все должно быть максимально детализировано.
Спросить
Здравствуйте! Если вы хотите под залог недвижимости, то это только договор займа.
Спросить
Добрый день, Наталья! Для полноценного залога недвижимого и движимого имущества в рамках договора займа потребуется составление договора, который в дальнейшем необходимо будет зарегистрировать в Росреестре (через МФЦ - недвижимость) и у нотариуса в отношении движимого имущества в реестре залогов. Естественно, что регистрация залогов является платной. При наличии значительной суммы займа, необходимо максимально тщательно проработать условия договора.
СпроситьПишите ДКП с залогом Мот. Договор, точнее залог Мот регистрируете в реестре залогов, который ведёт нотариат. Я по поводу договора я просто беру в рассрочку мот но не соглашается без заверения нотариусом как и что сделать а нотариус не заверяет.
Пишите ДКП с залогом Мот. Договор, точнее залог Мот регистрируете в реестре залогов, который ведёт нотариат.
СпроситьЕсли залог официальный, то Проверить факт залога можно в реестре, который находится в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты. Для проверки автомобиля удобнее всего информацию по VIN, PIN, номеру шасси или номеру кузова. Там покажет у кого. Здравствуйте, проверьте реестр залогов. Приветствую. Нужно посмотреть в реестре залогового имущества https://www.reestr-zalogov.ru/search Там указано, что машина в залоге у ООО икс лизинг. В интернете я нашел только их реквизиты. Телефона или сайта не нашел, адрес регистрации сомнительный. Как найти организацию, у которой автомобиль в залоге. Умер родственник, машина в залоге неизвестно где. Документов нет.
Если залог официальный, то Проверить факт залога можно в реестре, который находится в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты. Для проверки автомобиля удобнее всего информацию по VIN, PIN, номеру шасси или номеру кузова. Там покажет у кого.
Спросить
Там указано, что машина в залоге у ООО икс лизинг. В интернете я нашел только их реквизиты. Телефона или сайта не нашел, адрес регистрации сомнительный.
Спросить
Организация с таким названием есть в г.Москва, их сайт leasing-x.ru там есть телефон
и есть еще в Питере, сайт x-leasing.ru
там тоже контакты указаны.
Спросить
Здравствуйте. В судебном порядке. Через суд только можно убрать залог. Здравствуйте Александр. Только через суд. Лукавит продавец. Через суд залог убирать. Добрый вечер!
Надо будет обратиться в суд с иском. Добрый день. В судебном порядке. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Автомобиль числится в залоге у МФО, как говорит прежний собственник договор тон давно закрыл, данная МФО исключена из реестра несколько лет назад. Как убрать залог из базы.
Лилия, в суд нужно обращаться, по другому ваш вопрос не решить
.Какие документы у вас имеются на руках? Здравствуйте Лилия
Для исключения автомобиля из реестра, нужно добиться прекращения исполнительного производства за истечением срока давности, который составляет 3 года в силу ст.21 " Об исполнительном производстве " . А потом направить заявление об исключении записи в реестре. Как убрать запись из реестра залогов, так как после вынесения судом решения в целях обеспечения денежных обязательств обратить взыскание на заложенное имущество автомобиль и определив способ его реализации путем продажи на публичных торгах прошло более 4,5 лет.
Лилия, в суд нужно обращаться, по другому ваш вопрос не решить
.Какие документы у вас имеются на руках?
Спросить
Здравствуйте Лилия
Для исключения автомобиля из реестра, нужно добиться прекращения исполнительного производства за истечением срока давности, который составляет 3 года в силу ст.21 " Об исполнительном производстве " . А потом направить заявление об исключении записи в реестре.
СпроситьЗалог оформлен до покупки или после? Добрый день, принципиальное значение в вашей ситуации имеет дата внесения уведомления о наличии залога в реестре залогов движимого имущества. Если уведомление было внесено до покупки автомобиля, тогда единственный вариант это пробовать признать сделку недействительной, но шансов тут немного. Можно попробовать взыскать убытки с продавца в виде стоимости автомобиля. Если уведомление было внесено после покупки автомобиля, тогда вы имеете право на обращение в суд с исковым заявлением к залогодержателю (банку и тд) о признании обременения в виде залога отсутствующим. Практика таких дел есть, обращайтесь буду рад помочь. Здравствуйте, пишите иск об освобождении имущества от ареста. Раскажу коротко. Два с половиной года назад купил авто, вчера пришло постановление на арест. Первый владелец оформил авто в залог, и авто было получается дважды продано. Какие действия предпринять мне чтобы не остаться без автомобиля?
Добрый день, принципиальное значение в вашей ситуации имеет дата внесения уведомления о наличии залога в реестре залогов движимого имущества. Если уведомление было внесено до покупки автомобиля, тогда единственный вариант это пробовать признать сделку недействительной, но шансов тут немного. Можно попробовать взыскать убытки с продавца в виде стоимости автомобиля. Если уведомление было внесено после покупки автомобиля, тогда вы имеете право на обращение в суд с исковым заявлением к залогодержателю (банку и тд) о признании обременения в виде залога отсутствующим. Практика таких дел есть, обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьВзыскивайте ущерб в судебном порядке. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 19.07.2007 N 196-ФЗ "О ломбардах" (далее - Закон) ломбардом является юридическое лицо, зарегистрированное в форме хозяйственного общества, сведения о котором внесены в государственный реестр ломбардов и основными видами деятельности которого являются предоставление краткосрочных займов гражданам (физическим лицам) под залог принадлежащих им движимых вещей (движимого имущества), предназначенных для личного потребления, и хранение вещей.
Из положений пункта 6 статьи 7 Закона следует, что предмет залога не является собственностью ломбарда и принадлежит на праве собственности заемщику (физическому лицу) до момента реализации предмета залога в процессе обращения взыскания.
А потому никакого надпила на предмете залога ломбард не имеет право делать. Имеет ли право ломбард делать большой надпил на золоте? И что делать если надпил большой?
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 19.07.2007 N 196-ФЗ "О ломбардах" (далее - Закон) ломбардом является юридическое лицо, зарегистрированное в форме хозяйственного общества, сведения о котором внесены в государственный реестр ломбардов и основными видами деятельности которого являются предоставление краткосрочных займов гражданам (физическим лицам) под залог принадлежащих им движимых вещей (движимого имущества), предназначенных для личного потребления, и хранение вещей.
Из положений пункта 6 статьи 7 Закона следует, что предмет залога не является собственностью ломбарда и принадлежит на праве собственности заемщику (физическому лицу) до момента реализации предмета залога в процессе обращения взыскания.
А потому никакого надпила на предмете залога ломбард не имеет право делать.
СпроситьПоловина авто принадлежит вам, при банкротстве на авто могут наложить арест. Ответ неспециалиста неверен. Аресты в банкротной процедуре снимаются, а не накладываются. Если автомобиль является общей семейной собственность, то он будет включен в конкурсную массу и реализован с выплатой 50% суммы остающейся после расчетов с залоговым кредитором и погашения расходов на реализацию автомобиля мужу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Авто будет продано. Если банк включится в реестр кредиторов, то вначале погасится кредит, потом деньги поделят между супругами
Если банк не включится в реестр, то машину продадут с обременением. Муж взял в долг под залог машины у физ. лица, жена подаёт на банкротство, вопрос что будет с авто?
Ответ неспециалиста неверен. Аресты в банкротной процедуре снимаются, а не накладываются. Если автомобиль является общей семейной собственность, то он будет включен в конкурсную массу и реализован с выплатой 50% суммы остающейся после расчетов с залоговым кредитором и погашения расходов на реализацию автомобиля мужу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте
Авто будет продано. Если банк включится в реестр кредиторов, то вначале погасится кредит, потом деньги поделят между супругами
Если банк не включится в реестр, то машину продадут с обременением.
Спросить
