Снос приватизированного ветхого жилья / Жилищное право - 224 советов адвокатов и юристов
Елена, законом запрещена приватизация ветхого и аварийного жилья. Здравствуйте, Елена.
И плюс, и минус только один - запрещено приватизировать квартиры в домах под снос.
С уважением,
Никита Андреевич Расскажите о плюсах и минусах приватизации квартиры (3 комн, прописка 5 чел) в Москве, если дом под снос?
Здравствуйте, Елена.
И плюс, и минус только один - запрещено приватизировать квартиры в домах под снос.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьПетр! Улучшение жилищных условий при расселении ветхого жилья не предусмотрено. Администрация должна предоставить равноценное по общей площади жилье, благоустроенное, в том же населенном пункте. Снос барака, 2 комнаты, кух и комната 26,8 м 2, приватизированная. Предлагают 26,6 м 2, студия, в другом районе, в специально построенном доме, для выселенных с барака. Прописаны 2 ребенка и отец. Что делать? Варианты, в случае моего отказа. Можно ли оспорить? Спасибо.
Петр! Улучшение жилищных условий при расселении ветхого жилья не предусмотрено. Администрация должна предоставить равноценное по общей площади жилье, благоустроенное, в том же населенном пункте.
СпроситьЕсли вы ранее не участвовали в приватизации то можете приватизировать и распоряжаться по своему усмотрению Варианты ответа на вопрос зависят от того в чьей собственности сейчас находится жильё (муниципальная, частная) которое подлежит сносу. Скажите у нас ветхое жилье при получение могу я новое жилье проватезировать и продать или поменять его на другой район.
если вы ранее не участвовали в приватизации то можете приватизировать и распоряжаться по своему усмотрению
Спросить
Варианты ответа на вопрос зависят от того в чьей собственности сейчас находится жильё (муниципальная, частная) которое подлежит сносу.
СпроситьРавноценное жилье с учетом зарегистрированных лиц. Если квартира приватизирована на 2 х человек, а третий не участвовал, но прописан, при сносе (ветхое жилье) какое жилье кто получит?
Этот вопрос решать только Вам. Мы - не Боги, что бы чужими судьбами распоряжаться.
Только советы на случай сноса.
Если занимаемая сейчас площадь больше чем по 18 кв.м на человека - то стоит. Если менее - не стоит.
Да и отсутствие хозяина делает приватизацию проблематичной. Только в судебном порядке.
Всего доброго. Стоит ли преватизировать ветхое жильё, если наш барак сейчас не относится не к городу, не к ведомству как раньше?
Этот вопрос решать только Вам. Мы - не Боги, что бы чужими судьбами распоряжаться.
Только советы на случай сноса.
Если занимаемая сейчас площадь больше чем по 18 кв.м на человека - то стоит. Если менее - не стоит.
Да и отсутствие хозяина делает приватизацию проблематичной. Только в судебном порядке.
Всего доброго.
СпроситьБудет выдаваться как при ликвидации ветхого жилья. Как будет выдаваться жилью при сносе дома если квартира не преватизирована по составу семьи или по ипотеке.
В случае сноса дома вам должны представить жилье аналогичное вашему, если вы не приватизируете то пройдет срок приватизации и вы не будете иметь квартиру в собственности Дом признан ветхим. В 2-х комнатной квартире прописано два человека (двоюродные брат и сестра). Нужно ли нам приватизировать квартиру до 01.03.2013 г.?
В случае сноса дома вам должны представить жилье аналогичное вашему, если вы не приватизируете то пройдет срок приватизации и вы не будете иметь квартиру в собственности
СпроситьВы в любом случае сможете претендовать на блашоустроенное помещенине взамен аварийного и для этого не требуется отказываться от доли. Если квартира не приватизирована, то вы можете заметно ускорить процесс предоставления жилья, обратившись в суд. В муниципальном ветхоаварийном жилье площадью 15 кв.м. прописано 3 человека (мать с двумя несовершеннолетними детьми). Мать купила квартиру на материнский капитал. Если матери отказаться от своей доли в квартире в пользу своих несовершеннолетних детей, может ли она притендовать на жилье при сносе ветхоаварийного жилья?
Вы в любом случае сможете претендовать на блашоустроенное помещенине взамен аварийного и для этого не требуется отказываться от доли. Если квартира не приватизирована, то вы можете заметно ускорить процесс предоставления жилья, обратившись в суд.
СпроситьНет, квартира будет даваться собственикам взамент подлежащего сносу ветхого (аварийного) жилья и соотвественно они будут его собствениками. Положена ли мне комната, ситуация такая в трехкомн квартире приватизированы 2 комн на моего брата, 1 комната на отца и бабушку по 1:2,я прописан в этой квартире с детства, квартира не приватизирована на меня.
Дом под снос, если дадут квартиру новую смогу я на себя приватизировать комнату.?
Нет, квартира будет даваться собственикам взамент подлежащего сносу ветхого (аварийного) жилья и соотвественно они будут его собствениками.
СпроситьОксана, здравствуйте! Не очень понятно, что значит "безболезненно".. Если обе квартиры не приватизированы, то обмен, в принципе, возможен. С разрешения наймодателя. Поэтому Вам необходимо обратиться в местную администрацию, где Вам скажут, как осуществляется обмен в Вашем городе, какова процедура. Если в жилых помещениях зарегистрированы несовершеннолетние, то также потребуется разрешение ООиП.
На всякий случай, дополню, что обмен возможен с согласия всех, кто имеет право пользования в обоих квартирах.
С уважением,
Харченко О.В. Наша квартира была выдана маме по категории инвалидности, а квартира дяди по сносу ветхого жилья. Обе квартиры не приватизированы. Выданы по договору соц. найма. Как можно совершить обмен безболезненно?
Оксана, здравствуйте! Не очень понятно, что значит "безболезненно".. Если обе квартиры не приватизированы, то обмен, в принципе, возможен. С разрешения наймодателя. Поэтому Вам необходимо обратиться в местную администрацию, где Вам скажут, как осуществляется обмен в Вашем городе, какова процедура. Если в жилых помещениях зарегистрированы несовершеннолетние, то также потребуется разрешение ООиП.
На всякий случай, дополню, что обмен возможен с согласия всех, кто имеет право пользования в обоих квартирах.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНе понятен вопрос. Соцнайм, приватизация, купля-продажа разные понятия. Все намешали. Уточните статус квартиры и при чем тут соцнайм? Изъятие жилого помещения у собственника допустимо только путем выкупа, положение в ЖК РФ изложено в императивной форме и не допускает иных толкований. Дом признали ветхим под снос квартиру купили! 39 кв.м. У нас семья из 4 человек. Двое детей несовершеннолетние какие права мы имеем? Скажите пожалуйста дом признали ветхим под снос квартира приватизирована по купле-продаже 39 кв.м. У нас семья из 4 человек. Двое детей несовершеннолетние. Какие преимущества мы имеем от соц. жилья?
Не понятен вопрос. Соцнайм, приватизация, купля-продажа разные понятия. Все намешали. Уточните статус квартиры и при чем тут соцнайм?
СпроситьИзъятие жилого помещения у собственника допустимо только путем выкупа, положение в ЖК РФ изложено в императивной форме и не допускает иных толкований.
Спросить
Дом признали ветхим под снос квартиру купили! 39 кв.м. У нас семья из 4 человек. Двое детей несовершеннолетние какие права мы имеем?
СпроситьС согласия собственника право пользования квартирой.Долей собственности вы не имеете.
СпроситьДобрый день Татьяна!
Если вы имеете ввиду ситуацию когда сносят многоквартирный дом построенный под ижс то вам не возместят расходы. Если это касается сноса ветхого жилья по городу казань,то если собственность у вас зарегистрирована и приватизирована то согдасно распоряжению мэра города или начальника архитектуры вам должно быть предоставлено жилье взамен,если собственность не ваша а государственная то вы ничего не сможете получить в любом случае требуется уточнение вашего вопроса. В Казани собираются сносить частные дома, т.к на земельном участке прописано 4 семьи с разными фамилиями и несовершенолетними детьми хотелось бы узнать как возмещается снос жилья. У нас до сих пор не приватизированна ни земля, ни жилье. Участок не большой но в центре города, зато жилье довольно ветхое. (не котедж). И самое главное что хотелось бы узнать как выгоднее приватизировать перед сносом или же нет (с этими условиями).
Добрый день Татьяна!
Если вы имеете ввиду ситуацию когда сносят многоквартирный дом построенный под ижс то вам не возместят расходы. Если это касается сноса ветхого жилья по городу казань,то если собственность у вас зарегистрирована и приватизирована то согдасно распоряжению мэра города или начальника архитектуры вам должно быть предоставлено жилье взамен,если собственность не ваша а государственная то вы ничего не сможете получить в любом случае требуется уточнение вашего вопроса.
СпроситьОльга, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, при предоставлении жилых помещений заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний. При сносе ветхого жилья, квартира приватизирована с подселением, получим по однокомнатной квартире или также с подселением?
Ольга, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, при предоставлении жилых помещений заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний.
СпроситьЗдраствуйте, при сносе дома вам должны предоставить равноценное жилье, исходя из нормы учета на человека. Дом признан ветхим или аварийным и подлежит сносу, на что в этом случае приходится рассчитывать? Двухкомнатная квартира общей площадью 34 кв.м. , приватизирована, помимо приватизации квартиры оформлена приватизация земли под многоквартирным домом. Состав семьи 3 человека. Супруг, супруга и дочка 9 лет. Прописан только супруг.
Здраствуйте, при сносе дома вам должны предоставить равноценное жилье, исходя из нормы учета на человека.
СпроситьНеизвестно. Федеральным законодательством просто определено, что нанимателям предоставляется не худшее жилье, не обязательно новостройку. Собственникам предоставляется компенсация, жилье может не предоставляться.
Все зависит от местного законодательства. Разница в условиях получения жилья в новостройке, (при сносе ветхого жилья), приватизированного и в соцнайме.
Неизвестно. Федеральным законодательством просто определено, что нанимателям предоставляется не худшее жилье, не обязательно новостройку. Собственникам предоставляется компенсация, жилье может не предоставляться.
Все зависит от местного законодательства.
СпроситьВ силу того, что дом признан ветхим жильем, в реистрации может быть отказано. Нам необходимо вписаться в квартиру, в дом который попадает под снос из-за ветхости.
Сначал бабушка должна приватизировать комнату; получить свидетельство о государтсвенной регистрации; после этого может подарить ее внуку Приватизировать и подарить или продать. Если есть возможность, то можно прописать вашего мужа к бабушке. Приватизировать он сможет на себя, при условии, что бабушка напишет отказ от приватизации. Уважаемая Светлана ! Бабушка должна получить эту комнату в собственность в порядке приватизации, а затем уже подарить или продать её внуку. Можно зарегистрировать внука в комнате, затем подать заявление на приватизацию на одного внука , а бабушка откажется в приватищации. Тогда комната сразу будет передана в собственность внуку. Удачи. выбирать Вам Бабушка моего мужа получила комнату в двух комнатной квартире по програме сноса ветхого жилья. Комната не приватизированна. В комнате прописана бабушка. Как проще переоформить комнату на моего мужа (внука бабушки)
Сначал бабушка должна приватизировать комнату; получить свидетельство о государтсвенной регистрации; после этого может подарить ее внуку
Спросить
Если есть возможность, то можно прописать вашего мужа к бабушке. Приватизировать он сможет на себя, при условии, что бабушка напишет отказ от приватизации.
Спросить
Уважаемая Светлана ! Бабушка должна получить эту комнату в собственность в порядке приватизации, а затем уже подарить или продать её внуку. Можно зарегистрировать внука в комнате, затем подать заявление на приватизацию на одного внука , а бабушка откажется в приватищации. Тогда комната сразу будет передана в собственность внуку. Удачи. выбирать Вам
СпроситьНи кто не обяжет вас привести ее в нормальное состояние т.к. все равно под снос и смысла нет ее ремонтировать. если квартира у вас муниципальная то и дадут вам столько сколько в этой квартире кв. м. Если приватизирована то у вас должны ее выкупить или вы должны передать ее в администрацию. Мы с сыном прописаны в доме, который когда нибудь подлежит расселению как ветхое жилье. Прописаны уже 25 лет, но там мы не проживаем, квартира вся разграблена, имеются небольшие долги по квартплате. В администрации города сказали, что квартиру нужно будет сдавать по акту, т. е. привести в более менее жилое состояние - так ли это и на какую жилплощадь мы можем расчитывать?
Ни кто не обяжет вас привести ее в нормальное состояние т.к. все равно под снос и смысла нет ее ремонтировать. если квартира у вас муниципальная то и дадут вам столько сколько в этой квартире кв. м. Если приватизирована то у вас должны ее выкупить или вы должны передать ее в администрацию.
СпроситьПриватизировать долю квартиры нельзя. Уговаривайте сестру Под снос ветхого жилья мне и моей сестре с её 2 детьми дали 2 комнатную муниципальную квартиру. Она на приватизацию не соглашается а я хочу приватизировать свою долю с последующей продажей, т.к. нужен первоначальный взнос за квартиру от организации где работаю.
Уважаемая Маргарита Рудольфовна, г.Троицк !
В вашем случае по сносу ветхого жилья квартира вам может быть предоставлена:
-либо социального найма;
-либо в Собственность, про оплате новой квартиры !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 29.01.2012г
14:29 моск. вр. Взамен приватизированного ветхо-аварийного жилья нам дают новую квартиру. Можно её получить как по соц. найму а потом снова приватизировать?
Уважаемая Маргарита Рудольфовна, г.Троицк !
В вашем случае по сносу ветхого жилья квартира вам может быть предоставлена:
-либо социального найма;
-либо в Собственность, про оплате новой квартиры !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 29.01.2012г
14:29 моск. вр.
СпроситьСогласно закону ветхое жильё приватизации не подлежит так что если ваш дом признан ветхим то приватизировать вам не разрешат Здравтсвуйте. У меня есть квартира в очень ветхом доме, дом на 3 хозяев, общая кухня, удобств нет. Дом в очень плачевном состоянии. Потолок рушится. Трещины. Газа нет. Его еще в советское время собирались сносить. До сих пор сносят. Проконсультируйте, есть ли смысл приватизировать квартиру, или стоит дождаться все-таки сноса дома и расселения?
согласно закону ветхое жильё приватизации не подлежит так что если ваш дом признан ветхим то приватизировать вам не разрешат
СпроситьЕвгений, Вы и Ваша семья должны быть обеспечены жильем, равноценным ранее занимаемому, отвечающему санитарным и жилищно-бытовым условиям, находящимся в том же населенном пункте. У меня дом под снос так как ветхое жильё,квартира не приватизированная, прописано 4 человека, общая площадь 41 кв.м.,сколько нам положено кв.м.в новой квартире, и не повлияет на кв.м.если я приватизирую квартиру?
Евгений, Вы и Ваша семья должны быть обеспечены жильем, равноценным ранее занимаемому, отвечающему санитарным и жилищно-бытовым условиям, находящимся в том же населенном пункте.
СпроситьЕвгения, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В любом случае получите равноценное по метражу и количеству комнат жилье на всех.
Приватизировать не советую. так как вообще можете получить только денежную клмпенсацию. Квартира 73 кв.м. Прописано 5 чел-к, будет маленький ребенок. Нужно ли приваиватизировать если готовят документы на снос как ветхое жилье? Что мы получим приватезировав и не приватизировав квартиру?
Евгения, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
СпроситьВ любом случае получите равноценное по метражу и количеству комнат жилье на всех.
Приватизировать не советую. так как вообще можете получить только денежную клмпенсацию.
СпроситьЛюбовь, здравствуйте! Вам сказали глупость. Зачем - не знаю, если только Ваш дом является ветхим и пойдет под снос, и тогда можно не предоставлять жилье по договору социального найма.
Не хотите приватизировать - не делайте этого. Ни о какой передаче дома "дяде" не может быть и речи. Муниципальное жилье так и останется муниципальным.
С уважением,
Харченко О.В. Мы не хотели приватизировать квартиру, но нам сказали, что после прекращения приватизации, найдется обязательно хозяин нашего жилья, который назначит нам цену за аренду такую, что мы пожалеем, что не приватизировали. Что будет с нашим жильём. Могут ли наше жильё государство передать в собственность какому-нибудь дяде?
Любовь, здравствуйте! Вам сказали глупость. Зачем - не знаю, если только Ваш дом является ветхим и пойдет под снос, и тогда можно не предоставлять жилье по договору социального найма.
Не хотите приватизировать - не делайте этого. Ни о какой передаче дома "дяде" не может быть и речи. Муниципальное жилье так и останется муниципальным.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВы правильно слышали. При сносе, Вы получите денежную компенсацию либо равноценную комнату. Если я куплю приватизированную комнату в ветхом жилом доме и дом пойдет под снос то какое жилье я получу? Слышала что могут дать деньгами по себестоимости и я останусь на улице?
Вы правильно слышали. При сносе, Вы получите денежную компенсацию либо равноценную комнату.
Спросить
