Ответственность за расчистку крыши без управляющей компании - кто должен заботиться о безопасности в многоквартирном доме в сельской местности?
Кто несет ответственность за расчистку крыши многоквартирного двухэтажного дома от снега и наледи, если у дома нет управляющей компании и ТСЖ? Дом расположен в сельской местности.
Тот и несёт в чьём управлении дом находится. Если это УК, то она отвечает, если ТСН, то они отвечают.
Спросить
Как правильно и грамотно написать заявление в управляющую компанию о расчистке крыши многоквартирного дома от снега и наледи, т к в оттепель просачивается вода на натяжной потолок.
Добрый день!
Вам нужно составлять именно жалобу, указать все обстоятельства по существу, а также перечислить все нарушения УК, мотивируя законодательными актами, в противном случае обещайте подать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию.
СпроситьЯ проживаю в Курганской обл, г. Макушино. Вчера поздно вечером с крыши нашего многоквартирного дома упал снег, в результате чего на моем автомобиле на лобовом стекле появилось много трещин (паутина) - стекло под замену. Управляющей компании у нас нет, все домовые проблемы решаем мы-жильцы, за свой счёт. Хотелось бы узнать, кто то должен отвечать за сугроб, свалившийся с крыши, или мы сами виноваты, что не наняли рабочих и не счистили снег?
Ну получается так, в отсутствия УК (а вот это странно), сами собственники несут ответственность за подобные случаи.
Почему у вас нет УК? Если сами не смогли выбрать, то местная администрация должна была решить этот вопрос.
С уважением.
Спросить
У вас ТСЖ, поэтому нет УК? У вас в этом случае должен быть председатель ТСЖ. Либо если нет ТСЖ, то администрация назначает. Вы кому платите коммунальные услуги? Вот кому платите, к тому и надо обращаться. Разбираться со всем этим надо.
Спросить
Фиксируете факт падения снега на автомобиль (в т.ч. и посредством вызова полиции). Проводите оценку ущерба через своего оценщика. После чего отправляете письменную претензию в УК или иную организацию, в чьём ведении находится соответствующая крыша, с требованием возместить ущерб в установленный Вами в претензии срок. Если вопрос не разрешится в претензионном порядке - тогда только в суд с соблюдением правил подсудности и на основании статьи 1064 ГК РФ, т.е. иск о возмещении ущерба. Такие дела.
СпроситьУ нас 2-ух эт. дома живу на 2 этаже балкон застекленный ну и естественно утепленный, обшитий. Вопрос такой кто должен убирать снег с крыши? Кто отвечает за это?
см. ст. 36 ЖК - крыша общее имущество собственников жилья в доме, снег обязана убирать управляющая компания в счет тарифа по текущему содержанию и ремонту общего имущества собственников - см. ст.ст. 154-153 ЖК
СпроситьПредседатель гск требует заплатить вносы и за расчистку снега с 2008 года. Обязан ли я платить за все. как поступить? Гаражом не пользовались.
Поскольку Вы являетесь членом ГСК, Вы ОБЯЗАНЫ уплачивать все необходимые взносы, установленные правлением и/или общим собранием членов ГСК.
СпроситьЯ работаю вахтером КПП в войсковой части, в зимний период вменяют в обязанность расчистку снега большой площади, в которую входит и проезжая часть. Район крайнего севера снег может падать сутками, и чистить иногда приходится всю смену. Прав ли работодатель?
Законодательством непосредственно - это не регулируется. Читайте условия трудового договора, должностную инструкцию, локальные акты работодателя, подписанные с работодателем документы, правила собственника учреждения по этому вопросу.
Спросить
Здравствуйте Валентина
Если данная функция не входит в ваши обязанности то это противоречит нормам трудового законодательства.
Запрещается требовать от работника выполнения работы, не обусловленной трудовым договором согласно ст.60
"Трудового кодекса Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
Либо пусть работодатель заключает с вами допсоглашение и доплачивает за совмещение за уборку снега ст.62 ТК.
СпроситьМою был припаркован автомобиль во дворе двухэтажного дома. С крыши дома съехала ледяная глыба и повредила автомобиль (лобовое стекло и две левых двери). Управляющая компания утверждает, что не является причинителем вреда, потому что в договоре с собственниками жилья нет пункта о том, что УК должна убирать снег со всей крыши, а есть пункт об уборке снега только над крыльцом.
УК обязана производить проверку и при необходимости очистку кровли от скопления снега и наледи. Всей кровли, а не над крыльцом. См. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
Спросить
в договоре с УК есть сроки и они у всех разные у нас например в течение суток падения снега три раза в день, посмотрите приложение к договору с УК,потребуйте копию у старшего по дому,вам должны предоставить или же в УК
Спросить
Здравствуйте, для составления претензии, можете обращаться в личные сообщения на сайте.
Спросить
Можете обратиться к любому юристу за помощью. Вам помогут очно. Лучше выбирайте местных юристов из своего города.
СпроситьЭлектрический счётчик находится на лестничной площадке мкд, стоял и стоит на балансе УК,актов передачи нет, есть акт балансовой разграниченности. УК обязывает менять эл.счётчик за свой счёт,за электричество начисляют по нормам, насколько я знаю это общедомовое имущество. Кто по закону должен менять счётчик. На площадке?
Иван, не только можно, а это сделать просто необходимо.
Предъявляйте претензию, а если последует отказ, то в суд с искомо защите прав потребителей.
Обращайтесь, составим претензию со всеми ссылками на нормы и законы.
СпроситьСегодня мне, как председателю МКД, поступил звонок от УК о предстоящей чистке от снега крыши. Должна ли УК предупреждать о подобных работах ЗАРАНЕЕ?
Здравствуйте Александр
Вам ведь позвонили и предупредили, разве нет? Или вас нужно за месяц предупредить?
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Любая управляющая организация должна и обязана уведомлять жителей о предстоящих каких-либо мероприятиях касающихся непосредственно жильцов и их комфорта. Не позднее 3 дней до проведения плановых работ внутри жилого помещения согласовать с потребителем время доступа в это помещение или направить ему письменное уведомление о проведении работ внутри жилого помещения, в котором указываются:
предполагаемые дата и время проведения работ;
номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней с момента получения уведомления;
вид работ, который будет проводиться;
сроки проведения работ.
СпроситьМагазин находится в многоквартирном доме, с крыши много квартирного дома упал снег на нашего покупателя, кто несет ответственность?
Здравствуйте. Конечно Управляющая Компания данного дома. На основании Статьи 36 Жилищного кодекса и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Желаю удачи. В.
Спросить1.Кто несет ответственность в государственном учреждении, не заключившем государственный контракт на очистку кровли от снега, наледи и сосулек (при наличии финансирования), в случае возникновения пострадавших от схода снега, наледи и сосулек). На каком основании?
Вина ложится на собственника здания по общим правилам. А он уже потом в порядке регресса предъявляет требование на возмещение изысканной с него судом суммы к нерадивому подрядчику по гос контракту. В вашем случае вина полностью ложится на собственника здания или учреждение, в оперативном управлении которого оно находится.
Спросить
В двухэтажном доме сошел снег с крыши, был оборван электрический провод, в результате сгорела бытовая техника. Могут ли жильцы получить материальное возмещение и куда обращаться?
Если докажете что это по вине управляющей компании, которая вовремя не убрала снег, то можете требовать в суде компенсации
СпроситьСостою в гаражном кооперативе, гараж в собственности. ГК систематически ежегодно чистит снег в 5 метрах от гаража. Гараж засыпает снегом до крыши. ГК ни каких мер для расчистки снега до гаража, хотя бы 1-2 до ворот, не предпринимает. Что делать?
Здравствуйте,
Нужно читать устав ГК и смотреть, что конкретно они обязаны делать, чтобы ответить на Ваши вопросы по существу.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНа машину упал снег с крыши двухэтажного здания, пренадлежащего КГАУ Редакция газеты ДЗЕРЖИНЕЦ и замял крышу автомобиля.
Здравствуйте!
Заявления подается в суд по месту нахождения ответчика. Содержание заявления должно отвечать требованиям, предъявляемым статьей 131 ГПК РФ.
Руководствуйтесь тем, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
СпроситьЕсли дом находится на непосредственном управлении. И заключён договор с подрядчиком на выполнение работ. Кто должен зимой чистить крышу мкд от снега? Это должно быть прописано в договоре с подрядчиком? А если не прописано, то жилицы должны чистить снег сами?
Если и не прописано, то обственники должны собраться и решить вопрос о заключении договора на чистку снега.
Спросить
Все что должен делать подрядчик при непосредственном управлении написано в Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"). Очистка кровли от снега - его работа, в независимости от того, написано это в договоре или нет.
СпроситьПри расчистке снега с крыши подрядной организацией было повреждено механическими царапинами мансардное окно. Каковы мои действия в отношении ТСЖ с целью либо возмещения ущерба или устранения механических повреждений окна? Спасибо ща ответ.
