Определение размера расходов в ТСЖ

На какие статьи расходов ТСЖ должны относиться:

- вознаграждение председателя ТСЖ

- зарплата бухгалтера

- зарплата дворника

- зарплата диспетчерской службы

- зарплата уборщицы

- зарплата сантехника и электрика.

Пожалуйста приведите обоснование этих затрат на соответствующие статьи (Управление многоквартирным домом, текущий ремонт, содержание общего имущества, служба диспетчеров-консьержей или контроля доступа, Уборка и озеленение земельного участка).

Заранее благодарен.

Разъясните пожалуйста: ТСЖ на УСН доходы минус расходы. Самостоятельно начисляем квартплату жильцам и перечисляем ресурсникам платежи, полученные от жильцов за воду, свет, тепло и т.д.,т.е.фактически коммунальные платежи. В учетной политике ТСЖ платежи на содержание и ремонт общего имущества-это членские взносы. Членские взносы и коммунальные платежи это фактическая квартирная плата. Вопрос: эти платежи считаются доходом ТСЖ? И на них нужно начислять налог на УСН?. Если не считаются доходом-тогда как быть с расходом-его тоже показывать не надо? Расход: выдача зарплаты, оплата налогов и страховых взносов, оплата ресурсникам за воду, свет и т.д. И должно ли это все попадать в книгу доходов и расходов? Прошу ответить письмом на эл.адрес ТСЖ Восход. Спасибо. Бухгалтер ТСЖ.

Нужно ли в бюллетенях для голосования на общем собрании ТСЖ разбивать на 2 отдельных позиции Смету доходов и расходов ТСЖ и новый Тариф на техническое обслуживание, если в самой смете новый тариф указан и расшифрован? Отдел.

Скажите пожалуйста: я не член ТСЖ, нужно ли мне оплачивать расходы ТСЖ? Например услуги банка по оплате ком. услуг, субботник и т.д..

Большое спасибо.

В уведомлении об ОСС есть такие пункты:-Принять решение о размещении уведомления о проведении общего собрания собственников проведенного с 2017 года и в будущем на информационном стенде на первом этаже в лифтовом холле дома и/или в почтовых ящиках собственников (Правомерно ли принимать решения за прошедший период?) - Принять решение о том, что в случае подачи собственником или собственниками жалобы в контролирующие органы относительно деятельности ТСЖ, и в случае признания компетентными органами жалобы данного собственника или собственников необоснованной, все расходы, которое понесло ТСЖ, в том числе и на оплату юридических услуг, возлагаются на собственника или собственников, подавших жалобу на ТСЖ. Если собственники проголосуют за эти решения - можно ли собственнику не принимавшему участия в голосовании оспорить эти пункты.

В смете расходов ТСЖ на 2015 год указана зарплата работников ТСЖ за 12 месяцев. Должны ли туда входить премия и отпускные, а уже затем из общей суммы высчитываться НДФЛ 13% и страховые взносы, которые прописываются отдельными строками в смете? Или зарплата указывается чистая. Т.е. то, что работники получают на руки, а премия и отпускные также, как налоги и страховые взносы прописываются отдельными строками?

У нас ТСЖ. Правомерно ли включение в ст.Расходы на содержание и тек. ремонт таких затрат как судебные издержки за неплательщиков, проведение детских праздников, аренда земли, а теперь ещё и ограждение дома с постом охраны?

не прикладывать штатное расписание к смете и не прикладывать смету расходов прошлого года?

Обслуживающая нас ТСЖ открыла счет в СБ РФ, но не заключила с банком договор. Все платежи производятся с удержанием комиссионного вознаграждения. Возможно ли, подав заявление в ТСЖ, с просьбой предоставить возможность оплачивать счета без комиссии, не производить оплату услуг до устранения данного нарушения.

Проконсультируйте нас по такому вопросу:

Мы купили квартиру в котором уже действовало ТСЖ, на данный момент мы не являемся членами ТСЖ и у нас не заключен договор с ТСЖ на предоставления услуг.

Месяц назад они выставили нам счет на управленческие расходы ТСЖ которые в 2 раза превышают общую сумму коммунальных услуг (в данную статью расходов входит только оплата з/п председателя ТСЖ, управляющего и бухгалтера). Указав, что они повышают зарплату председателя ТСЖ и управляющего. Члены ТСЖ на собрании проголосовали за поднятие управленческих расходов. До этого они выставляли сумму которая возросла в 3 раза.

При том, что Все вопросы по дому решаем мы самостоятельно, в плоть до вызова аварийки при порыве воды. Кроме лампочек в подъезде никаких работ ТСЖ не выполняет.

Скажите законно ли увеличение таких управленческих расходов? И можем ли мы через суд настоять на проведении независимой аудиторской проверки, так как помимо увеличения управленческих расходов у нас появились подозрения, что нам завышено выставляют плату за коммунальные услуги.

Обжалование стоимости расходов на устранение аварий в колодце.

Если я не являюсь членом ТСЖ, но я собственник, то правомерно ли со стороны ТСЖ присылать мне квитанции на оплату всех расходов, таких как аренда помещения для работы ТСЖ, содержания МОП (сюда входит зп управляющего, бухгалтера, юриста и другого персонала). По этим позициям получается 70% от всей суммы. Понятно, что есть обязательные платежи, как водоснабжение и водоотведение, капитальный ремонт, текущий ремонт. Но! Надо ли платить абсолютно все, что они вписывают? Хотя в уставе ТСЖ Таун Парк написано что все, даже кто не является членом ТСЖ обязаны платить за все. Не является ли этот пункт в Уставе нарушением законодательства?

В 2013 году не платила коммунальные платежи, так было 2 тсж (от строителя и от жильцов). Одно из Тсж подало в суд за неуплату. Когда ситуация прояснилась и стало ясно кому платить сразу погасила задолженность и дело в суде закрыли. Теперь в 2016 году ТСж просит возместить судебные расходы. Насколько это правомерно и можно ли не платить? Чем это чревато? Есть ли срок давности?

Суд принял заочное решение 14.02.2014 о взыскании задолженности по жкх в пользу тсж. Исковые требования судом были удовлетворены в полном объеме. 21.07.2014 тсж подало в суд заявление о взыскании судебных расходов с приложение квитанции оплаты юридических услуг. Можно оспорить данное заявление в суде? Спасибо.

У нас ТСЖ. Суды проиграли. Сейчас взыскивают с нас судебные расходы. Определением райсуда с нас взыскали судрасходы. Подали частную жалобу. Апелляция оставила определение райсуда в силе. Готовим кассацию. Что писать в просительной части кассации:-отменить Определение райсуда и Апелляционное определение, направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд. Или же надо указывать в какой суд (наименование) писать?