Правомерно ли включение в статью расходов ТСЖ таких затрат как судебные издержки, детские праздники, аренда земли и ограждение с постом охраны?

МКД - жилой комплекс - три дома. Общая территория. Земля возле домов и внутри двора сформирована, присвоен кадастровый номер. Договора у ТСЖ на аренду земли нет, но статус земли - МКД. По решению собственников жилья установлены посты охраны и пропускной режим на территорию. Имеет ли право ТСЖ и Охрана (при существующем и прописанном в специальном Положении и принятом на общем собрании членами ТСЖ порядке въезда и выезда и мерах воздействия на неплательщиков за охрану) - ограничивать въезд и парковку авто на территорию комплекса и предлагать в таком случае место на парковке за территорией комплекса? Ведь земля - не в аренде. Спасибо.

Должен ли собственник многоквартирного дома оплачивать охрану и целевой взнос за ограждение в случае, если он не проживает и не прописан в данной квартире?

Был ответ: Бремя собственника по несению расходов по содержанию имущества, касается и затрат, принятых ОС МКД.

А разве охрана и целевой взнос за ограждение входят в содержание жилья?

Юридическое лицо обратилось к официальному дилеру по вопросу гарантийного ремонта ТС. Дилер в гарантийном ремонте отказал, сославшись на нарушение правил эксплуатации. Собственник провел независимую техническую экспертизу, не поставив дилера в известность. Дилеру была предъявлена претензия с требованием провести гарантийный ремонт и возместить затраты на проведение экспертизы. Дилер согласился провести гарантийный ремонт, но отказывается возмещать затраты на проведение экспертизы, т.к. не был уведомлен о ее проведении. Правомочен ли отказ дилера от возмещения затрат по проведению зкспкртизы?

Председатель ЖСК регулярно использует средства кооператива на юр. услуги, затраты включает в содержание дома. Правомерно ли включение этих затрат в статью содержание дома и правомерно ли выставление к оплате сумм на оплату юридических услуг не членам ЖСК?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Управляющая Компания выставляет долг дома, уменьшает на сумму долга затраты на содержание дома в текущем году, сокращая таким образом количество и качество работ по содержанию общего имущества. Правомерны ли такие действия УК?

Объясрите пожалуйста если в первой половире года в тариф на содержание жилья входили затраты на охрану дома и всего затраты составляли вместе с охраной 15 руб 70 коп то с 1 июля из тарифа на содержание жилья затраты по охране дома убрали тариф на содержание дома сделали 16.80 и плюс включили тариф на охрану дома 4.5 руб и общий рост тарофов в этоь случае ста 35% правомерно ли это.

Если сегодня пленум ВС РФ принял постановление о судебных издержках, из которого следует, что судебные расходы на судебные расходы не возмещаются после принятия определения, то как мне быть если все таки я расходы на представителя понёс в связи с заявлением о издержках за издержки?

Ведь мне определением полностью возместили расходы, а значит я мог бы ещё раз полностью покрыть затраты на представителя за счёт проигравшей стороны.

На собрании членов правления ТСЖ было принято поднять ставку содержания жилья на 27%, управленческий расходы (в том числе зар. плата председателя правления) вдвое превысила статьи расхода содержание жилья, а именно 286 000 р. на оплату персонала и 120 000 р. на содержание дома. Правомерно ли это?

Писали заявление на проведение аукциона по аренде земли в г.Новороссийск. Но на данной земле стоит павильон от бывшего арендатора, у которого срок аренды истек. Теперь пришлось письмо о невозможности проведения аукциона так как там стоит строение (павильон). Как дальше действовать?