Судьба ипотеки после расторжения брака

Поддержите мой канал, посмотрите ролик на "Ютюбе", перейдя на канал. Поставьте лайк и нажмите колокольчик, чтобы не пропустить новое мое видео. И не забудьте подписаться на канал.

Судьба ипотеки после расторжения брака

Они жили счастливо, купили квартиру в ипотеку – и вдруг…

Крах всех надежд – тяжелой каменной поступью пришел РАЗВОД! А у них ипотека!

Теперь у каждого раздельный бюджет, а еще он должен алименты, а еще приходится снимать жилье, так как хотя и есть квартира, но живут в ней только бывшая жена и ребенок.

И вдруг грянула пандемия, и с деньгами стало плохо, и он не смог платить свою часть ипотеке. И так уже три месяца!

Бывшая сначала терпела и возмущалась, потом стала говорить, что пойдет в суд и разделит платежи и каждый будет платить только за себя! Вот! Увы, но это миф придется развенчать.

Когда банк выдает кредит, он смотрит не только на платежеспособность заемщиков, но и на семейное положение. Если заемщик в браке — это всегда плюс, поскольку такие заемщики чаще гасят кредиты и не имеют просрочек. А если что-то пойдет не так и основной заемщик перестанет платить, всегда есть второй супруг, с которого тоже можно потребовать деньги в случае просрочки платежей.

Для банка важно, чтобы кредит вернули, поэтому ему выгодно иметь двух заемщиков, а не одного — так надежнее. Поэтому менять что-то в условиях кредитования, если супруги разводятся, банку невыгодно. Он будет до последнего пытаться этого избежать, и это возможно только в том случае, если второй, тот который хочет остаться единоличным собственником, ПЛАТЕЖЕСПОСОБЕН и подойдет банку как единственный заемщик.

И либо вы исключаете вторую сторону из созаёмщиков и собственников по соглашению трех сторон – вас, банка и вашей бывшей второй половины либо платите самостоятельно и его половину.

Вы оба до полного погашения – как два коня в упряжи. Один должен поддерживать другого.

Семейные отношения для банка не значимы — и в браке, и в разводе вы останетесь заемщиком и созаемщиком и оба должны по всей сумме (взять ипотеку в браке на одного можно только одним способом — подписать брачный договор. У второго супруга не будет ни доли, ни долгов по кредиту).

Платить свою половину и не беспокоиться о другой не выйдет. Если супруг перестал вносить платежи — нужно платить за двоих или отказываться от квартиры. Банку все равно, в каких долях вы поделите квартиру между собой. Это решаете вы с супругом — или по договоренности, или по закону.

Если вы попали в сложную жизненную ситуацию и испытываете юридические проблемы, подписывайтесь на мой канал, я помогу, поддержу полезной информацией и советом.