Развод и раздел имущества

Здравствуйте, мне срочно нужна ваша консультация, разводимся с мужем, квартира взята в ипотеку выплачивает 3 года, из 25 лет, имеются, кредитные карты и действующие кредиты, как у него так и у меня, у на двое детей, что по закону ему полагается, может ли он кредиты взятые на него разделить со мной, как лучше поступить, не хочется терять квартиру, он то говорит что откажется от обязательств по ипотеке и своей доли, то наоборот хочет, что б мы ее продали закрыли ипотеку а оставшиеся деньги поделить. Как в такой ситуации поступить правильно?