Слипченко Антон Владимирович
Слипченко А. В.Подписчиков: 1082
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг680.2к

Как бороться с соседским квартирантом?

629 просмотров
230 дочитываний
11 комментариев
Эта публикация уже заработала 45,20 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Как бороться с соседским квартирантом?

Сдал сосед квартиру шумным студентам или прочей беспокойной публике, а местные жильцы и довольны. Музыка до полуночи, постоянно протекающий потолок, окурки в подъезде. Эх, любят некоторые украсить среду обитания.

Но не все готовы наслаждаться подобными разнообразиями. Кому-то хочется и тишины, и чистоты, и даже сухости. Странные люди. Но право имеют.

Вот раньше как было? Такие непрогрессивные соседи были вынуждены сами разбираться с чужими квартирантами. Вразумлять, уговаривать, умолять, а кто-то даже драться. Согласитесь, какие-то не совсем обоснованные с точки зрения права способы.

Притом квартирант сегодня здесь, а завтра в другом месте – иди, ищи его. Хотя, казалось бы, предъяви счет хозяину квартиры и будет тебе счастье.

Уходил от ответственности хитрый хозяин. Договором прикрывался, где квартирант за вред причинённый самостоятельно отвечает.

И не имел права сосед и выселять беспокойного квартиранта, потому как не являлся стороной договора аренды. Вот такая вот закавыка раньше была. Арендатора только арендодатель выселить мог.

Арендодателю найти платежеспособного квартиранта – большая удача. Потому и не хотел он выселять никого. А зачем, если деньги исправно платят.

Но это раньше было. Теперь все по-другому будет. Теперь в Жилищный кодекс записали, что арендодатель, предоставляющий квартиру посторонним людям, обеспечить права соседей обязан. И не важно, за деньги он сдает свое жилье или за просто так.

Это значит, что сосед получил право свое право защищать. Простите за тавтологию. Вплоть до обращения в суд. Новелла только 01.04.2024 в действие вступила. Еще судебная практика не сформировалась, но чувствую, драк на лестничных площадках будет меньше. А если и будут, то по другим причинам.


Не до конца понятно, какие способы защиты права соседям доступны будут, можно ли будет требовать запрета на сдачу в аренду жилья или нет. Но в том, что процесс формирования института коммерческого найма сделал еще один шаг вперед, мне очевидно. Судебных инструментов защиты прав стало больше. А там как будет дальше – посмотрим на практику.

Как считаете, какие инструменты станут доступными? Спасибо, что читаете меня.

Как бороться с соседским квартирантом?

11 комментариев
Понравилась публикация?
24 / -3
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Слипченко Антон Владимирович
Комментарии: 11
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Руслан
Подписчиков 9153
15.05.2024, 07:10
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.8М
Хочу привести один пример из судебной практики, который касается одного сложного уголовного дела.
Подробнее
Неинтересно
0
5
Соловьев Алексей Викторович
Подписчиков 14201
22.04.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9.3М
Личный опыт. Судебная практика. Дела об административных правонарушениях. Отмена ...
Подробнее
Неинтересно
0
27
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 66534
17.04.2024, 13:24
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг26.6М
Смерть близкого человека – это большое горе для семьи. Но жизнь продолжается ...
Подробнее
Неинтересно
0
63
Руслан
Подписчиков 9153
15.05.2024, 07:10
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.8М
Хочу привести один пример из судебной практики, который касается одного сложного уголовного дела.
Подробнее
Неинтересно
0
5
Ольга Владимировна
Подписчиков 67
13.05.2024, 09:50
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг66к
Однажды в маленьком городке по имени Санта-Клаус жил обычный паренек по имени Тим. Он был мечтателем,...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Назарова Евгения Александровна
Подписчиков 20537
07.05.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг10.7М
Стоит ли отказываться от приватизации в пользу родственников? Муж отказался от приватизации в пользу жены,...
Подробнее
Неинтересно
-1
57
Владимир
Подписчиков 4877
07.05.2024, 07:42
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг10.1М
Китайский лидер Си Цзиньпин отправляется в тур доброй воли по Европе, впервые за последние пять лет.
Подробнее
Неинтересно
0
20
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 1750
07.05.2024, 13:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.8М
Моя практика по бездействию адвоката: какие меры предпринять по вопросу ? Действия, разъяснения и выводы.
Подробнее
Неинтересно
-1
22
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 16054
06.05.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.5М
Статья о том, как мне удалось построить позицию и выиграть дело. Случай из моей личной судебной практики.
Подробнее
Неинтересно
0
83
Михаил Иванович
Подписчиков 80
04.05.2024, 01:13
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг602.6к
Реальная историяВ одном многоэтажном доме на окраине города жил мужчина по имени Александр.
Подробнее
Неинтересно
-1
16
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 1750
02.05.2024, 14:04
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.8М
Введение и поступивший вопросВопросы по защите прав потребителей поступают довольно часто ,...
Подробнее
Неинтересно
-1
9
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 66534
02.05.2024, 13:25
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг26.6М
Регулярно растущие суммы в квитанциях ЖКХ являются главным раздражающим фактором для жильцов.
Подробнее
Неинтересно
-4
112