Акт аренды земли / Документы - 3932 советов адвокатов и юристов

У меня в собственности здание кафе. Я физ. лицо не инд. предприниматель. Могу ли я сдавать в аренду на одни сутки кафе другому физ. лицу для проведения в нём какого-то мероприятия. И если да,то кто несёт ответственность.

Есть дом - стоит на 4 сотках земли. Дом жилой в собственности, земля в пожизненном пользовании. Мы продаем дом, а как быть с землей? Можно ли при продаже перевести землю в аренду на нового покупателя?

Хотели сами перевести из пожизненки в аренду на себя, но нам отказали не объяснения причин. И еще, в ипотеку дом с пожизненной землей мы продать не сможем, правильно?

У меня в аренде на 20 лет земельный уасток из категории земель сельскохозяйственного назночения расположенный по адресу,,, муниципольный район. Муниципальное оброзование,,, сельское поселение с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяиства, Могу ли я на этом участке построит дом.

На моей земле сельскохозяйственного назначения я обнаружила сотовую вышку. Как мне быть? Какие действия можно предпринять, для выгодного решения вопроса?

Участок 2 гектара, пользовался 20 лет, есть кадастровый номер, но оказалось что нет межевания, участок отдали другому с другим кадастровым номером, что делать.

Мы хотели построить дом в деревне, в которой в настоящий момент прописаны и проживаем. Своего жилья у нас нет. Получили статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. В администрации района, в земельном отделе нам предложили взять участок в собственность по достаточно приличной сумме, либо в аренду. Статья 39.10 ЗК РФ. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование - нам такого варианта даже не предлагали, то есть его как бы нет, а в земельном кодексе есть. Насколько правомерно поступают органы власти и есть ли какой-нибудь документ, который они руководствуются в данном случае? Спасибо. Дарья, Шебекинский район.

Участок в Санкт Петербурге в зоне т 1 ж 2-2 площадью 21,5 соток, принадлежит двум хозяевам, в долях 50/50. В земельном комитете сказали, что разделить участок на две части (по 10,75 соток) и получить кадастровые паспорта нельзя, так как площадь участков должна быть не менее 12 соток. Подскажите пожалуйста как докупить еще 2,5 соток к нашему участку (куда обращаться, к чему аппелировать), территориально это возможно, к участку прилегает свободная земля.

Если есть еще варианты, кроме докупа, разделить наш участок, сообщите пожалуйста, буду признателен.

Более двух лет арендую жилье. Договора о найме жилья нет, хозяева отказались его оформлять. В регистрации отказали. За аренду перевожу деньги через банк. Как по закону они могут выселить меня?

Получается реку в аренду нельзя брать а для рыбоводства можно? И ловить на удочку я не могу? Получается этот закон не о чём?Всё это жульё переоформило аренду на рыбоводство и опять остались запреты только теперь и за деньги к реке не допустят?

Хочу взять землю под ЛПХ с арендой на 49 лет для строительства дома. Какие трудности я могу испытать при оформлении построек и собственности на землю? Как это регламентируется законом?

Администрация города без согласования с собственниками сдала в аренду часть придомовой территории домовладения, на которой находятся детская и спортивные площадки.

Жилищное законодательство Российской Федерации не содержит каких-либо норм об отнесении земельных участков, являющихся общим имуществом дома, к муниципальной собственности на данные земельные участки или его части. Как прекратить право муниципальной собственности в отношении указанного земельного участка?

Моим родителям 30 лет назад (протокол имеется) был выделен участок 15 соток под огород, который до настоящего времени используется по назначению.

Как оформить эту землю в собственность, если администрация поселкового совета настаивает на проведение аукциона продажи?

У нас трое деток, но мы с мужем находимся в разводе. Могу ли я получить бесплатно землю и какие нужно документы сдать. Проживаем в Калужской области.

У нас заключен договор аренды земли с собственником земли. На данном участке земли возвели не капитальное, 2-х этажное строение из оцинкованного гнутого профиля.. У меня вопросы:1. Какими документами регулируется ввод в эксплуатацию не капитального строения, если оно построено на частной земле? 2.Какие разрешения нужны для открытия коммерческой деятельности в этом здании: 1 этаж будет автомойка, 2 этаж - бар-бильярд. 3. Возможно ли получить на это строение свидетельство гос. регистрации, пока на него есть только тех. паспорт завода изготовителя (на конструкцию) и заключение от БТИ о не капитальном строении этого здания. Спасибо! С Уважением, Ольга.

Земля в аренде у администрации под ижс, построили здание, поставили на кадастр росреестр, как жилой дом. Администрация отказывает в выкупе участка, ссылаясь на то,что объект нельзя идентифицировать как жилой дом. Правомерен ли отказ?

Проживаем в 4-х квартирном доме, 2 квартиры в собственности, 2 муниципальные, приусадебными участками пользуемся 40 лет, хотим оформить землю в собственность. Категория земель сейчас-земли населенных пунктов для жилых домов с усадьбой, переоформляем в земли под многоквартирный дом, как пояснили в МФЦ, это надо для оформления земли в собственность. Вопрос могут ли в процессе оформления земли оформить только землю под домом и отмостку, а остальное отобрать?

На аукционе, который проводит администрация города, предлагаются в аренду несколько расположенных рядом участков под гаражное строительство. Может ли одно лицо, не имеющее транспортных средств в собственности (или имеющее всего одно), взять в аренду эти участки, выиграв аукцион по каждому из них?

И ещё, возможно ли использовать построенные на этих участках гаражи в качестве автосервиса, при условии оформления ИП?

Ситуация следующая: земля ИЖС, выделенная, но не оформлена к собственность. Всё соблюдено. Построили гараж на фундаментной плите в 15 см. Не знали, что необходимо получать разрешение на строительство. Всё уже готово, но кому-то не понравилось из соседей. По нормам расстояний тоже все норм. Сейчас администрация прислала письмо и назначила комиссию. Пожалуйста подскажите что нам ожидать? Или что мы можем предотвратить?

Хочу купить квартиру в коттедже (10 квартир), будет оформлена как долевая собственность. Застройщику принадлежит земля по праву наследования, уточню, что земля находится на территории дачного некоммерческого товарищества (ДНТ). Необходимо ли разрешение на строительство данного дома?

Мне оттказано в аренде земельного участка под лпх во дворе жилого дома, так как на нем находится старый никому не принадлежащий сарай, Сараю более 40 лет. Нигде не числится, никому не принадлежит. Жильцов которые его строили уже давно нет. Куда мне обратиться?

С обеих сторон жилого дома в капитальных стенах появились трещины около 10 см глубиной, управляющая компания в качестве решения данной проблемы предложила собственникам 8-квартирного дома собрать средства в размере 30 так. размер. И арендовать прибор для отслеживания изменения динамики трещин. Насколько правомерно данное решение и есть ли иные способы добиться ремонта здания или признать его аварийным?

В 2013 я встала в очередь на землю как многодетная семья, сегодня мне пришёл отказ, сняли с очереди обоснуя тем, что я не являюсь нуждающей. За этот период у меня родилось ещё 3 детей, в итоге их 6, но почему то в приказе учитывались только 3 и на них считали кв. м. Правомерно ли? И ещё я прописана у родителей (всего нас 10 человек на 50 кв м) + я в том году купила за мат капитал дом 60 кв м, но там я не прописана с детьми. Как мне быть? Я же вставала в очередь не как нуждающая, а на причитающее по закону о многодетных.

Здравствуйте, двадцать лет назад мы купили дом, построили пристройку самостоятельно. Земля была в собственности. Через несколько лет нам пришлось узаконить пристройку и оформить документы заново. Когда мы получили документы, оказалось, что дом в собственности, а земля в аренде стала. Вопрос: если мы захотим продать дом, не будет ли этот факт служить препятствием? Что можно предпринять в этом случае? Спасибо.

Можно ли построить и зарегистрировать по амнистии (которую продлили до 2021 г) жилой дом на участке под ЛПХ, а после перевести землю, на котором стоит дом под коммерцию? Не надо ли дом переводить в нежилое, если земля под коммерцией? Или обязательно?

Мне нужно установить право собственности на садовый дом на участке в СНТ. Право собственности на землю имеется. Какие действия я должна предпринять, чтобы получить это право?.

Пристройка 2006 года. Квартира приватизирована. На пристройку документы есть: разрешение, акт приёмки в эксплуатацию и др. Сейчас, чтобы оформить кадастровый паспорт на квартиру с пристройкой в Кадастровой палате говорят, что необходимо узаконить землю под пристройкой. Что нужно делать и с чего начать?

Земля СНТ арендована у муниципалитета, СНТ сдаёт её в аренду садоводам (субаренда), арендная плата оплачивается СНТ. Могут ли субарендаторы быть членами СНТ.

Индивидуальный предприниматель "Шевчу" свой автосервис и автостоянна на арендованой

(три года)земле. У меня упращенка: сдаю в аренду помещения как собственность, а автостоянка вмененка. Жена может заняться автостоянкой или это будет считаться как два человеака на одно ИП?

Земля общего пользования СНТ в собственности юрлица.

Скажите, пожалуйста, при собственности - юрлицо-какие прав остаются при передаче, продажи, сдачи в аренду и т.д у собственников, членов СНТ?

Кто может принимать решения?

Какие права у собственников или членов при данном виде собственности?

Спасибо

К примеру: у администрации в постоянном бессрочном пользовании имеется земельный участок 60 га. имеет ли право администрация сдать в аренду земельный участок?

Земля под ижс, разрешение на строительство на индивидуальный жилой дом 2-х этажный с мансардой и цокольный этаж. По факту 3-х этажный дом и цокольный этаж. Чем это грозит? Что нужно сделать для приведения документации в соответствие. Стоит ли предпринимать попытки по приведению документации в соответствие?

Соседи сдают дачу в аренду. Как остановить безпредел? Есть ли образец заявления либо жалобы для подачи в правление? Председатель бездействует, говорит что ни чем помочь не может.

В феврале этого года выиграл суд против администрации, доказал что земля под моим домом принадлежит мне. После этого, на основании решения суда, заключили договор купли-продажи земли с департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города.

Смущает пункт Ограничений 3.1.3: «Запрещается любое строительство на Участке, перестройка жилого дома, реконструкция, изменение фасадов, замена и установка ограждений без предварительного согласования с управлением архитектуры администрации города».

Непонятно, можно ли мне должным образом зарегистрировать еще один дом, построенный недавно, но не значащийся по документам? Если я зарегистрирую дом по дачной амнистии, не будет ли позднее проблем в суде, при возможном изъятии моей собственности под муниципальные нужды (что я зарегистрировал дом, после того как заключил договор, в котором указано что любое строительство запрещено)?

Каким образом лучше произвести регистрацию?

Спасибо, с уважением, Максим.

Что будет если я снесу металический тент принадлежащий соседу. Тент установлен на земле находящейся в собственности МЖД. Построен на основании решения собрания собственников МЖД. Собрание происходило в декабре 2014 г. Решение собрания никем не оспорено. Все собственники о собрании были уведомлены, и орешении собрания всем было сообщено под ропись.

Нужно узаконить второй этаж частного дома, первый этаж узаконен, земля в собтвенности. Какие нужны документы и куда обращаться? Долевая собственность.

Живу в ТСН. Сосед постоянно сдает дом под всякие мероприятия. Прямые мои недовольства он комментирует: Вызывайте милицию. Милиция делает устные замечания и все. Постоянные неудобства, в виде шума и тому подобного, мягко говоря, надоели. Его летняя беседка расположена рядом с забором и даже ночные посиделки его съемщиком доставляют по ночам большие неудобства, не говоря уже о свадьбах и днях рождений.

Можно ли через суд, или еще как, прекратить данную его деятельность?

Есть ли ограничения в вопросе сдачи дачного дома в аренду иным лицам, по договору найма. Может ли собрание дачногшо кооператива воспрепятствовать этому?

Земля в аренде, построили на ней дом без разрешения (не знали, что оно нужно). Пришло время оформить его в собственность, сказали через суд. А можно ли это сделать без суда, и что для этого нужно?

В 1995 сгорел дом соседей не оформленный в собственность только прописка, в 2009 нам дали разрешение на уборку пожара ипрватизацию участка. В 2014 появился бывший хозяин со справкой что он там когда-то был прописан. Претендует на землю. Угрожает нас посадить. Мне сказали что есть статья, что если после пожара прошло 3 года на нее никто не заявил права, то администрация имеет право отдать участок другим, как в нашем случае. Подскажите что за закон какая статья и как мне дальше поступить.

Здравствуйте, купила квартиру, хочу оформить на двоих: мать (пенсионерка) и ребенок (несовершеннолетний). Какие права будут у владельцев, в случае продажи или аренды недвижимости?

Моя мама мне оставила в наследство 1/2 дома, у нотариуса я получила бумагу на дом, но оформить не могу так как имеются неузаконеные постройки и земля не как не оформлена. Три года назад случился пожар в соседской половине дома, почти все сгорело мою половину спасло чудо она не пострадала. Соседка уехала из этого дома и вскоре умерла, обьявились наследники и пытаются оформить наследство их пять человек. Скажите пожалуйста так как мы дольщики и я имею 1/2 дома я могу претендовать на 1/2 всей земли на которой находится дом? И могу ли я начать ремонт и строительство бани потом что дом потихоньку рушится и жить не возможно? Могу ли я как то оформить постройки в дальнейшем когда все таки оформим землю?

Хочу купить у ип помещение и товар. Земля на которой стоит магазин в аренде у физ лица, разрешение на постройку объектов торговли есть. В помещении торговля ведётся несколько лет, но само здание не оформлено, никаких документов на него нет. Какие риски при приобретении такого объекта и начале работы в нем?

Сдала в аренду гараж без заключения договора. Арендатор год не платит аренду. Последний платеж в декабре за сентябрь прошлого года пришел на карту. Обращалась к участковому. Он звонил арендатору и договорился, что вещи будут убраны через неделю. Вещи остаются в гараже. На звонки арендатор не отвечает. Отправляла требование о погашении задолженности с уведомлением - не получают. Участковый предлагает вынести вещи поскольку арендатор был предупрежден. Что возможно сделать в этой ситуации. Спасибо.

У меня отдельно стоящий жилой дом (оформлен как жилой дом), но изначально строился под мини Отель. 6 номеров, на каждом этаже по два номера и цоколь сдан в аренду, там сейчас Аптека.

Работаю как Индивидуальный предприниматель.

Подскажите, будут ли у меня сложности в дальнейшей работе всвязи с новыми требованиями?

И что нужно сделать, чтобы их избежать?

С уважением Константин.

Есть кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства от 2009 года. Есть право собственности на землю. Строительство дома завершено в 2013 году. Но с 2013 года земля попала под санитарную зону. Соответственно не выдают разрешение на строительство и не регистрируют недвижимость. Как быть?