Акт возврата квартиры / Документы - 5438 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая. Год с лишним назад я открыл вклад в банке, через некоторое время я оформил доверенность в банке на этот вклад доверенность на девушку, с которой были в дружеских отношениях. Доверенность оформлял так как работаю вахтовым методом, что бы она в мое отсутствие могла снять мои деньги на покупку квартиры. Спустя некоторое время когда я был на работе, она сняла деньги и купила квартиру, после покупки на вкладе оставались еще деньги, которые она должна была мне вернуть по устной договоренности. Она этого не сделала заявив что ничего не должна и никакую разницу в покупке квартиры она возвращать не будет. Уважаемые юристы смогу ли я через суд вернуть оставшиеся деньги после покупки квартиры?

11 скажите пожалуйста как можно вернуть 9000 руб оплаченные информационные услуги за поиск аренды комнаты и каким образом?, если агент тянет время и не показывает комнату. С уважением, А.

Добрый вечер! Агенство недвижимости взяли аванс за свои услуги в размере 50%,но сделка не совершилась. Затрат

у агенства не было. Т.к. при осмотре квартир, я возил их на своем транспорте. Но т.к. нужного варианта я не нашел для себя и времени для дальнейшего поиска недвижимости у меня не было, я отказался от дальнейших услуг риэлтора. Попросил вернуть аванс, на что последовал отказ. Вправе ли риэлтор? Ведь они не понесли ни каких расходов.

У меня такая ситуация: Друг попросили, чтобы я оформил на себя квартиру на пару недель, так как живет он в другом городе, я согласился, через две недели нашелся покупатель на нее, я не смог прийти на сделку и оформил на все действия с квартирой доверенность на супругу друга. Она её продала, часть денег в виде аванса получила наличкой, часть должен был перевести ПФР (материнский капитал), в итоге в материнском капитале покупателям отказали, друг от моего имени подал в суд на расторжения договора, квартиру вернули по суду, я опять собственник, сейчас друг квартиру продал, а аванс людям не вернул, на меня подали в суд на возврат аванса, как мне защитится, друг не хочет возвращать деньги им.

Квартира имела статус служебной, но по решению суда, перешла в соц. найм. Квартира принадлежит городу. Я обратилась в МФЦ, чтобы оформить приватизацию. Мне отказали, сослались на то,что нужен договор с городом для передачи в пользование. Обратилась в комитет по имуществу города. Сказали ничего не нужно. Как быть и что делать?

Было вынесено судебное решение о взыскании с меня 400 000 рублей и обращение взыскание на заложенное имущество (квартира, которая была в ипотеке). Квартиру после суда арестовали, приставы реализовать с торгов квартиру не смогли, следовательно, банк квартиру оставил за собой, оценив его на 500 000 рублей, т. е. на 100 000 рублей больше чем я должен был банку. Смогу ли я взыскать эту разницу с банка через суд? И должен ли банк или приставы вернуть эту разницу?

На квартиру два разных кадастровых номера, два разных владельца. Разная стоимост, метраж. Подтверждено выписками из ЕГРН Куда обратиться исправить ошибку.

Ранее суд определил по 1/2 права требования по 2 м квартирам, которые находятся в залоге у банка. Кредит по обеим квартирам оформлен на меня, бывшая супруга по одному кредиту как поручитель, а по второму дала согласие нотариально заверенное на приобретение. Сейчас подаю на неё в суд после отправки ей претензии на возврат денежных средств не уплаченных ею по обеим ипотекам. Какая сейчас судебная практика по возврату таких споров? Суд в г Балашиха. Так же рассмотрю представителя по данному делу. Спасибо.

Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком. Не вышла на сделку - перепланировка, дефекты в квартире, отсутствие техпаспорта. Хочу вернуть задаток в 2-м размере, пенни, штраф и моральный вред, в том числе с риелторов Продавца. Суд требует уплаты госпошлины, иск 260 000 р. , хотя на основании Пост. Пленума ВС от 2012 г № 17 п.4 (сторона по ст.429 ГК РФ - Покупатель, освобождается от госпошлины). Как быть?

Квартира, построенная по ДДУ, имеет высоту потолка меньше, чем в проектной документации и проектной декларации. Что делать?

Проясните, пожалуйста вопрос: на работе упорно обсуждают слухи о том, что государство возвращает налоги (деньги) после покупки жилья. Вопрос: я бывший военнослужащий, приобрел жильё для постоянного проживания посредством получения от государства денежной выплаты в размере 5 млн. 200 тыс. руб. Уместно ли в моём случае мечтать о возврате НДФЛ? Что нужно для того, чтобы превратить мечты в реальность? Спасибо!

Возврату по уплаченным процентам. Купили жилье в ипотеку. Правда ли, что по уплаченным процентам тоже можно получить возврат подоходного налога? И что нужно для этого сделать? Спасибо.

Купили дом в марте 2017 там оказалась за должность за свет. Свет был отключен за неуплату. Нам сказали что нужно оплатить долг бывших хозяев иначе нам свет не подключат. Потом я узнала, что можно было не оплачивать! Могу ли я вернуть свои деньги назад? Сумма почти 28 т.р.

Я взяла кредит, брат, владелец квартиры, выступал залогодателем, квартиры которую заложили в банк. Оплачивался кредит без просрочек, до тех пор пока банк не лишили лицензии. Что делать теперь, квартира остается в залоге. Известий от банка нет. банк, Евротраст. Как теперь быть.

Я купил квартиру в новостройке и подписал договор с Управляющей организацией. В договоре указано, что в качестве согласованных услуг, ежемесячно оказываемых Управляющей организацией по содержанию Многоквартирного дома, предусматриваются: обслуживание домофонов, охрана подъездов; оплата за указанные услуги взимается ежемесячно в объеме экономически обоснованных затрат. Точный размер оплаты за охрану подъездов нигде не указан. Под охраной подъездов УО имеет в виду консьержей.

Вопросы:

1. Имеет ли законную силу пункт договора об оказании услуг охраны без точного указания размера оплаты?

2. Могу ли я в индивидуальном порядке (в отсутствии решения общего собрания собственников) отказаться от услуг охраны подъездов? Как это сделать?

3. Законно ли оказание Управляющей организацией услуг по охране подъездов в отсутствие лицензии на осуществление услуг охраны? Может ли деятельность консьержей считаться оказанием услуг охраны?

Могу ли я привлечь к ответственности человека и по какой статье: искал квартиру снять-нашел заплатил как потом выяснилось якобы хозяйке за 2 месяца вперед 16 000 р, потом оказалось что она не может мне сдать жилье, уже более 2 месяцев оттягивает возврат денег, на днях вернула только сумму 8000 р, за остальное говорит что ничего не вернет, мотивируя что ч/з милицию по статье мошенничество ее не привлекут, у меня на руках есть расписка написанная ею в получении 16 000 р.

По квартире, купленной в 2011 году за наличные средства был получен налоговый имущественный вычет. В 2017 году была взята ипотека на новостройку, но дом не был сдан, т.к. застройщик обанкротился - деньги вернули в полном объеме, ипотека погашена. В 2020 году приобретается вторичка в ипотеку. На какие налоговые возвраты можно рассчитывать? Заранее благодарю.

Въехал в квартиру с помощью риелтора. В обьявлении сумма залога была ноль рублей. При въезде хояйка начала требовать залог от квартиры 100%.риелтор признала ошибку и сказала, что думала комната сдается без залога. Я въехал, заплатив квартплату 16000 руб и залог 7000 руб, так как нанимать машину и обратно везти вещи было поздно. За неделю я предупреждаю хозяйку, что я буду съезжать. Через неделю я нашел новый вариант и решил выехать. Хозяйка сказала, что отдаст только залог, а сумму за непрожитые дни (3 недели) не отдаст. Правомерны ли ее действия?

У меня следующий вопрос. В 2016 году я приобрёл квартиру примерно за 2 миллиона 500 тысяч рублей, но договор купли-продажи был составлен так, якобы я купил квартиру за цену до миллиона. Продавец тем самым ушел от уплаты налогов, так как владел собственностью менее 3-х лет. Во общем договор купли продажи до миллиона. С этой суммы до миллиона, я уже получал налоговый вычет 13%, у налоговой никаких вопросов не возникло, а сейчас я хотел бы получить налоговый вычет с уплаченных процентов по ипотеке, а выплатил я уже процентов по ипотеке, больше миллиона рублей. И вот сам вопрос: стоит ли идти в налоговую, чтобы получить налоговый вычет с процентов по ипотеке?

Снимаю квартиру, но вынужден съехать по семейным обстоятельствам.

Договор и акт приемки-передачи помещения составлен в двух экземплярах.

Собственник квартиры уже нашел новых жильцов, но отказывается возвращать страховой депозит за сохранность имущетва в размере 40 000, при факте того, что всё имущество в полном порядке и к состоянию квартиры у собственника претензий никогда не было.

Невозврат мотивирует тем, что ему придётся заново заселять новых людей.

Договор прикрепляю.

Каковы шансы вернуть уплаченный депозит, удерживаемый собственником?

Спасибо!

Как правильно называется документ при расторжении договора купли продажи автомобиля по решению суда при передачи автомобиля обратно продавцу, а продавец возвращает деньги.

Судебный приказ об истребовании имущества с должника.

Наниматель квартиры съехал не вернув ключи от квартиры.

В акте передачи квартиры должнику ключи от квартиры указаны.

Акт возврата квартиры должник не подписал.

.

Можно ли подать в суд заявление о вынесении судебного приказа об истребовании ключей от квартиры?

Снимали квартиру год по договору и год просто, съехали две с половиной недели назад, сегодня звонит хозяин той квартиры и требует купить ему новый диван. (Зачем ответила на звонок, сама не поняла). Он может что-то нам сделать? Как быть в данной ситуации?

Могу ли я съехать со съемной квартиры не заплатив за неё? Договор заключён, но факта передачи средств не установлено. Мы предлагали ей переводить на карту, но она уклоняется от этого и от налоговой.

Снимали квартиру на два месяца, как съездили приехала собственница и все приняла, отдала залог, но на следующий день говорит что нету одного стула из двух, говорит что будет писать заявление в полицию, что делать?

Куплена квартира на двоих по ДДУ. Застройщик сдал дом с опозданием на 3 месяца 03.12.1013 г.Дом сдан без отопления, воды. Получил уведомление о приёме квартиры.04.02.2014 истекает 7-дневный срок на подписание акта приёма-передачи квартиры. Могу я отказаться подписывать акт приёма-передачи т.к квартира не пригодна для постоянного проживания. Как написать заявление на отказх подписывать, образец.

Составить акт приёма-передачи квартиры при съезде с арендуемой квартиры? (Договор расторгается раньше усьановленного срока, и отсутствует уведомление о расторжении, которое должно быть за 30 дней до ваты выезда с квартиры)

Купила квартиру по договору долевого участия. При осмотре ее, в ванной комнате обнаружилась крупногабаритная вентиляционная шахта размером с холодильник), которая еще и от стены отходит на 20 см, размер ванной комнаты 2.7 кв.м. В договоре нет размеров ванной и санузла. Я подписала приложение к договору « Расположение квартиры на плане этажа Жилого дома», масштаб очень маленький, вентшахту не рассмотрела в ней. Подала иск в суд, попросила снизить стоимость квартиры на 10 процентов, ссылаясь на ст. 10 и ст.12 Закона РФ « О защите прав потребителя». На первом заседании были такие вопросы от судьи: на основании какого закона вы просите снизить стоимость? Почему не подписали акт приемки? Предоставьте расчет на снижение квартиры на 10 процентов. Надо ли мне подписать акт до следующего судебного заседания, имею ли я право подавать иск в суд без акта приемки квартиры? Что должно быть в расчете? На какие законы имею право ссылаться при просьбе снизить стоимость жилья?

Я купил квартиру. В основном договоре купли-продажи была указана не полная стоимость квартиры. К основному договору прилагалось доп. соглашение, которое устанавливало окончательную стоимость недвижимости. После подписания бумаг продавец забрал копии доп. соглашения и отказался дать экземпляр. Могу ли я потребовать экземпляр, мотивируя, что в противном случае я не подпишу акт-приема передачи недвижимости? Какие могут быть последствия для меня, если я откажусь подписывать акт приема передачи?

П.С. продавцу необъодим акт приема-передачи, чтобы забрать деньги из банка.

Как передать ключи арендодателю, если он отказывается их получать при выселении из квартиры (с предупреждением в оговоренный срок). Можно ли отправить посылкой на адрес прописки арендодателя?

Хотим арендовать квартиру, но у собственника нет документа на право собственности, тк дом - новостройка. Но есть документ о долевом участии и инвестиционный договор. Скажите, что необходимо учитывать при подписании такого договора и имеет ли он юридическую силу?

Можно ли оспорить договор купли-продажи 1/4 доли квартиры если сделка была больше года назад, если нет расписок на передачу денег и квартира уже не принадлежит покупателю?

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Купили квартиру в 2016 году по ДДУ, акт приемки 05.12.2017. Сейчас в декрете. Могу я получить налоговый вычет в размере 260 000, если кв стоит 4 000 000, или 260 000 возвращается только тем, у кого высокая зарплата, остальным возврат ниже?

Застройщик просрочил сдачу квартиры по ДДУ. Теперь я должен принять квартиру.

При этом в доме нет горячей воды, холодная вода появляется эпизодически, лифты не работают, мусоропровод не работает, и есть ряд мелких недостатков в квартире.

Застройщик утверждает, что недоделки несущественные, и если я откажусь подписывать акт, то он подпишет акт в одностороннем порядке (договором предусмотрено, что при уклонении от приемки он может это сделать через 2 месяца).

Если я подпишу акт, то как потом требовать с застройщика устранения недоделок?

Или написать претензию, и ждать устранения недоделок?

Купила в августе квартиру у застройщика, как мне её вернуть?

Откосы сделаны плохо, есть щели, вентиляция приводит воздух из других квартир. Квартира на 3 этаже, а я слышу как плачет ребенок на 1 этаже, все разговоры на 2 этаже так же слышны. Как на 2 этаже наносят штукатурку, все слышно. Стены кривые, покупали квартиру с чистовой отделкой.

По ДДУ купили квартиру в новостройке. Срок сдачи дома был 4 квартал 2022, потом перенесли на 1 квартал 2023. Мы позвонили в апреле, но застройщик сказал, что по постановлению Правительства они могут сдать до 30.06.23 и ничего им за это не будет, тч ждите. Все это время, ни уведомлений, ни звонков от застройщика не было. Вчера 08.06.23 позвонили и пригласили на просмотр квартиры и подписание акта с открытой датой, тк дом до сих пор не введен в эксплуатацию. Надо ли подписывать акт с открытой датой, если дом не введен в эксплуатацию?

Я купила квартиру. Но продавец не завершил установку рамы на балконе. Должна ли я подписывать акт передачи, как он настаивает? Или нужно с продавца потребовать гарантий. Дом новый. Сдан. Сделка зарегистрирована.

В договоре аренды квартиры указано: "Наниматель возмещает Наймодателю ущерб, нанесенный имуществу, указанному в акте передачи имущества, являющимся приложением к настоящему договору, в размере рыночной стоимости на момент обнаружения ущерба или предоставляет Наймодателю с его согласия аналогичный по качеству предмет (имущество) которому был нанесен ущерб." Акт приема передачи подписан, в нем указано, что все находится в хорошем состоянии без повреждений. Если был поврежден Нанимателем шкаф, диван, порван линолеум, это означает, что Наниматель должен возместить стоимость нового линолеума, шкафа, дивана?

Добрый день!

Я продала наследственную квартиру за 1 600 000 руб, которая в собственности не была 3 года, и приобретаю квартиру за 1 880 000 руб, которая только построится через 1,5 года, вопрос. Скажите надо будет платить налог с продажи квартиры или нет?

Ситуация такая: Договор найма с 2016 года, продлялся 2 раза допсоглашениями. Есть пункт, что нужно предупредить за 30 дней о съезде, но завтра надо фактически сдать квартиру и уехать из города, а наймодатель не желает приезжать. У нас в договоре слово: залоговый депозит без привязки к срокам, больше ничего про него нет. Хочу вернуть завтра квартиру и получить депозит, видимо, через суд, так как считаю, что если ничего не указано, можно вернуть обратно как депозит за сохранность имущества. Как правильно поступить: пригласить участкового, составить акт сдачи без подписей с свидетелями, отправить уведомление почтой, ключи отправить бандеролью, найти там мирового судью и подать заявление в суд. Какие еще действия я могла упустить, чтобы потом суд не считал, что я фактически проживала в квартире. Нужны статьи ГК вместе с пунктами!. С уважением, Эльмира.

Купил квартиру в новостройке. Подписал смотровой лист с указанием одного деффекта. Позднее при осмотре видео, обнаружил еще недостатки в квартире. Можно ли повторно указать на недостатки? Акт приема передачи еще не подписывал. Один экземпляр акта осмотра отдал прорабу, а два у меня (застройщику еще не отдал.) Как это сделать?

Сдаю квартиру vip-уровня официально. Квартиранты выехали, но есть замечания по эксплуатации: пятна на диване, шторах, постельных принадлежностях. Плюс - грязное состояние квартиры. Изначально заселялись в чистую, без недочетов, что подтверждено в Договоре и акте приёма-передачи имущества в арендное пользование. Проблема в том, что попросили сдать без залоговой суммы, так как, мол они люди серьезные (ген. директор машиностроительной компании). Как их обязать устранить все недочеты по квартире? Суммарная стоимость клининга и химчисток составляет ориентировочно 20 тыс.

В ДДУ есть пункт, что дольщик должен вернуть несущие стены так как было, если он их изменил не имея регистрации квартиры в собственность. При этом передаточный акт подписан. Имеет ли право дольщик отказаться возвращать квартире изначальный вид? Какие последствия при отказе дольщика возвращать изначальный вид?

Купили квартиру, что стоимость входит кухонный, спальный гарнитур я сплит система, квартира стала наша 15 числам, отдали ключи 16 числа и ещё все вынесли, ничего не оставили.

Я - собственник. Проживаю в одном городе, квартира находится в другом. Могу ли я дистанционно заключить договор на сдачу квартиры. Спасибо.

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Снимал квартиру. Арендодатель отказывается приехать и подписать прием квартиры в связи с окончанием договора. Ссылается на то, что ему некогда в назначенный день. Мне нужно уезжать и куплены билеты. Как можно поступить в моем случае?