Возможно ли съехать из съемной квартиры, не оплатив она? Разногласие по платежу и уклонение от налоговой.
Могу ли я съехать со съемной квартиры не заплатив за неё? Договор заключён, но факта передачи средств не установлено. Мы предлагали ей переводить на карту, но она уклоняется от этого и от налоговой.
Думаю, нет. Договор заключён и факт проживания на лицо. А если факта передачи денег нет, то хозяин в суде может с вас взыскать за весь срок проживания.
СпроситьЕсли нет доказательство проживания, акта передачи квартиры, можно.
Если акт был или в договоре указано, что квартира была передана, то моно съехать только оформив акт возврата квартиры, то собственник квартиры может требовать оплаты арендной платы.
Так как нет подтверждения факта передачи оплаты, это усугубляет ситуацию.
Если собственник обратиться в суд, то ему придется платить налоги.
Спросить
Здравствуйте. Можно и не оплатить, но последствия будут следующие: собственник имеет право при оформленном договоре обратиться в суд и поскольку факт передачи денег отсутствует, то взыскать на основании договора за все месяцы, за которые вы не оплачивали.
Спросить
Помогите пожалуйста.
Я заключил договор купли-продажи квартиры с двоюродной сестрой.
Свои обязательства (передачу денежных средств) выполнил полностью.
В последствии я получил от нее уведомление с предложением расторгнуть договор (в противном случае она обращается в суд).
Основаниями для признания договора недействительным являются:
- отсутствие у меня расписки о передаче денежных средств;
- отсутствие актов приемки передачи.
Полагаясь на ее порядочность, я расписку не брал.
Акты подписывал, но они остались у нее.
Сестра грозит иском (отнять квартиру), отрицая факт передачи денежных средств и подписания актов.
ПОМОГИТЕ!
Это плохо, что у вас нет расписки. Сейчас нужно посмотреть договор, каким образом там урегулирована передача средств. К сожалению, доказать передачу денег без письменных документов вам проблематично, нужны будут другие доказательства, кроме свидетельстских показаний. Но возможно у вас в договоре указано, что расчет при подписании, тогда все в порядке. Уточните.
СпроситьУ нас договор аренды был на месяц. В договоре не написан факт передачи, получения денег. Я выехал из сьемной квартиры не заплатив за последний месяц.
Что мне будет? Как он докажет что я не платил за последний месяц?
Я хочу съехать со съемной квартиры незаплатив за последний месяц, договора нет, может ли мне что то предъявить арендодатель.
За то, что Вы пользуетесь чужой квартирой нужно платить. Арендодатель по договору имеет право потребовать недоплаченную сумму, проценты за пользование чужими денежными средствами, а также судебные издержки, включающие в себя пошлину за судебное разбирательство и услуги адвоката.
Если по договору Вы обязаны предупредить арендодателя об освобождении квартиры, то Вы также обязаны будете компенсировать убытки, связанные с невыполнением Вами данного обязательства, в том числе упущенную выгоду.
Если бы все арендодатели обращались в суд, таких как Вы квартирантов было бы меньше.
СпроситьСколько свидетелей должно присутствовать при передаче денежных средств (акт приема-передачи денежных средств за квартиру для налоговой) ? Существует ли четко фиксированное число свидетелей или достаточно 2-их? В каком законодательном акте это установлено?
Уважаемая Лана! Наличие свидетелей никаким законодательным актом не регламентируется. Разумеется, их должно быть как можно больше, и при этом надо составить расписку с подробным указанием, от кого, когда, сколько и на каком основании получены деньги.
С уважением
СпроситьПодписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано:
Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору.
В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?
Надо смотреть договор. Какие санкции прописаны за неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение. Это к вопросу о последствиях.
Можете отказаться подписывать акт и ни кто Вас не заставит принять автомобиль. Но здесь опять возникает вопрос: когда договор вступает в силу и что следует за досрочным расторжением договора, если он вступает в силу с момента подписания. Если с момента передачи авто, то, скорее всего, ничего не последует.
Всего доброго.
Спросить
Если договор подписан сторонами, то он заключен, имеет юридическую силу и становится обязательным для сторон. Таким образом, в случае досрочного одностороннего расторжения вам необходимо соблюдать порядок расторжения договора, согласно условию, которое вы процитировали. Односторонний отказ от подписания акта-приема-передачи не предоставляет вам права на расторжение договора, т.е. такой отказ неправомерен.
СпроситьС момента подписания, но завтра(!).
Это как? Вы его подписали или нет? Ведь завтра ещё не наступило, тогда как можно говорить о вступлении в силу с момента подписания?
Вам был дан ответ: надо смотреть весь договор!!!!!
А Ваши выдержки из контекста попахивают либо бредятиной, либо попыткой решить задачу по гражданскому праву.
Удачи.
СпроситьЕщё раз повторяю, если договор вступает в силу с момента подписания, то на сегодня он ещё не подписан, так как 7 февраля ЗАВТРА!!!!
ЗНАЧИТ НЕТУ ДОГОВОРА.
СпроситьКонсультацию Вам мешает получить тот факт, что ДОГОВОР ДЕЙСТВУЕТ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ С 7 ФЕВРАЛЯ.
Значит, если 7 февраля наступит только в полночь - ДОГОВОР ЕЩЁ НЕЗАКЛЮЧЕН!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Завтра он НЕ МОЖЕТ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! СЧИТАТЬСЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
подписанным, если Вы его не подпишете.
А если Вы его уже ПОДПИСАЛИ, то это совсем другие условия договора и его надо смотреть ВООЧИЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не делайте из юристов врачей-психиатров!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
СпроситьДоговор вступает в силу в день его подписания сторонами (завтра, 7 февраля).
Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ или настоящим договором.
Арендатор обязан известить арендодателя о намерении досрочного расторжения договора за 30 дней до предполагаемой даты в письменном виде.
СпроситьНасколько я понимаю, если я не принял автомобиль по акту приема-передачи, то аренду платить за авто, которое мне не передано я не обязан. Во всяком случае в договоре это не прописано.
Однако уведомить арендодателя о досрочном расторжении договора все же обязан. Верно?
Спросить7 февраля ЗАВТРА!!!!
Завтра наступит в полночь и договор будет иметь место.
Что мне мешает получить консультацию сегодня (в воскресенье), чтобы завтра, когда договор будет считаться подписаным, знать что делать?
СпроситьПо договору соцнайма моментом завершения сделки является подписание договора, передача ключей от квартиры или подписание акта приёмки-передачи, как того требует договор (установлено обязанностями сторон-в 10 дн. срок после заключения договора)
Добрый день. Уточните вопрос не совсем понятно, так как заключение договора не может быть основанием для его расторжения.
СпроситьУ меня такая проблема. Человек мне должен был n-ую сумму средств. Так как он не мог вернуть мне деньги, мы с ним договорились, что он (назовем его Андрей) отдаст мне свою дебетовую карту. Передача карты происходила один на один, никто из сведетелей не видел факта передачи карты. Далее, эту карту использовали в мошеннических действиях, сливались средства серого характера и обналичивались (не мной!). Допустим держателя карты вызвали в отдел МВД.. Андрей, сказал, что никаких мошеннических действий с картой не делал и вообще карту он отдал мне. Меня вызывают в отдел и спрашивают, брал ли я карту у Андрея? Могу ли я пойти в отказ? Ведь по факту, кроме слов Андрея на меня больше ничего нет.
2 месяца живу на сьемной квартире. Плачу аренду+коммуналку. Договор есть.2 недели назад хозяева квартиры решили развестись и попросили за 2 недели сьехать с квартиры. Через неделю они сообщили, что сьезжать нет надобности. Сегодня они помирились и за 2 дня просят освободить квартиру. Имеют ли они на жто право? Договор заключен на пол года.
Вопрос от продавца. Директор магазина требует переводить выручку на его карту. Продавцы должны без каких бы то ни было документов класть выручку на свою зарплатную карту, после чего переводить эти средства на карту директора, который уже переводит эти сред-ва со своей карты на корпоративную. Магазин сетевой, зарегистрирован как ооо. Директор владельцем не является. Насколько законны подобные требования? Чем они грозят сотрудникам — могут ли заблокировать зарплатные карты за подобные переводы, возникнут вопросы со стороны ФНС в сл. регулярного перевода средств (диапазон сумм от 20000 и выше).
Если съехать со съемной квартиры не заплатив аренду и коммунальные услуги, может ли хозяин этой квартиры подать в суд за неуплату, договор составлен только между собой и не заверен нотариусом.
Доброе времени суток. Договор найма жилого помещения вовсе не обязательно заверять у нотариуса, Так что по суду можно взыскать. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Доброго времени суток!
Подать на Вас в суд и выиграть это дело, конечно же, можно. Вопрос о взыскании с Вас задолженности. Сможет ли судебный пристав-исполнитель Вас потом найти... но это не законно.
Спросить
