Акт выполненных работ аренда - 1415 советов адвокатов и юристов

В нашем поселке УК хочет начать брать деньги за охрану и из этих средств построить забор, сделать освещение ит.д. Вправе ли мы требовать договор с указанием услуг и сроков исполнения т.к. начинаем платить авансом.

Жители многоквартирного дома в 2010 году собрали подписи с жильцов в мэрию города на ремонт межквартального проезда (земля не приватизирована). Возле дома был заасфальтирован участок на сумму 691000 рублей, которую Управляющая компания поставила в задолженность по текущему ремонту жителям дома. На данном участке расположены много фирм, дорога является сквозным проездом, причем к зданию мэрии города. До настоящего момента придомовая территория не в собственности жильцов МКД. Правомерна ли УК перевела на жильцов дома текущий ремонт асфальта? Как перевести данные расходы с задолженности жильцов на расходы УК или города?

Скажите, пожалуйста. По электронной почте обратились в ТСЖ отправить на электронный адрес собственника Устав ТСЖ для ознакомления. Нам отказали, предложив придти в офис для ознакомления. Право ли ТСЖ и действует ли в этом случае Постановление Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г. Большое спасибо.

В нашем доме с 2014 очень большие счета за общедомовые нужды (воды). И страдают в основном жильцы, у которых установлены ИПУ. К примеру с 65 кв м - ок 100 р. У многих жильцов индивидуальное потребление равно общедомовому. Как облегчить это бремя?

У нас такая проблема в нашем доме сломался бойлерная теперь нас заставляют собственниках платить за нее. за че тогда мы платим жкх? как нам быть платить или нет? что нужно сделать нам?

За июнь и июль нам принесли квитанции с завышенной суммой за горячую воду. В теплосетях не могут ответить на основании чего идет такое начисление. У меня за 4 куба должны были взять 260.6 руб (4*65.15=260.64), а квитанция была на сумму 650.5 руб. другому жильцу сказали, что у вас много должников и их долг раскидали по жильцам, имеет ли такое право теплосети, взымать долги за счет жильцов многоквартирного дома, у всех установлены индивидуальные водосчетчики?

Я живу в многоквартирном доме, два дня у нас не было холодной воды, позвонила в УК, там мне сказали что стояки пришли в негодность, и разрушается несущая стена на первом этаже. Главный инженер предложил два варианта замены стояков: или заполнить протокол (т.е собрать собрание) или с жильцов дома собрать по 1500-2000 тыс рублей с каждой комнаты (у нас общежитие). Что делать если это действительно аварийная ситуация, а собрать всех жильцов не реально? И еще вопрос у кого в УК можно узнать сколько денег на счёте дома?

Ни земля ни пол-дома на ней не находяться в собственности хотим взять кредит под материнский капитал на завершение строительства. Такое возможно?

УК предлагает сделать косметический ремонт в подъездах, увеличив платежи на содержание жилья по 1 руб.78 коп. с кв.метра.

Разве косм. Ремонт не входит в статью содержание жилья?

Управляющая компания начислила пеню за то что вовремя не подавались данные водосчетчиков, Оплата коммунальных услуг проведена вовремя, правомерны ли действия и как действовать в этой ситуации.

К нашему 60 квартирному дому присоединено здание почты и сбербанка. На общедомовой счетчик по воде с жильцов собрали в среднем по 175 рублей. Почта и отбеление банка платить должны столько же.или другую сумму?

При приблизительно одинаковых показаниях общедомового счетчика в квитке оплата общедомового отопления каждый месяц отличается в 5-6 раз.

Мы платим упоравляющей компаеии за содержание и текущий ремонт жилья на счет, указанный в квитанции, однако, как нам ответили, счет дома отсутствует. Как проконтролировать сколько денег собирается с дома, сколькл списывается, сколько остается? Если нет счета дома, то это все игра в темную.

У меня в собственности на 12 сотках есть дом в котором проживаем я,мой муж и двое наших детей,4 х и 6 ти лет.+есть 38 соток земли ЛПХ рядом с домом тоже в моей собственности. Скажите пожалуйста, можем ли мы потроить дом на земле ЛПХ на средства материнского капитала, и что нам для этого нужно сделать? Куда обратиться? И с чего начать? Спасибо!

Нужно ли вести какие то первичные документы или для оплаты аренды достаточно договора с физлицом и уплаты за него 13% НДФЛ?

Может ли сдавать квартиру супруга по доверенности нотариальной? Собственник-муж, а прописан их сын. Есть ли какие-то подводные камни в такой ситуации? Спасибо.

В 2009 году у меня образовалась задолженность за домофон за два-три месяца и мне отключили трубку в квартире. Я заплатила, позвонила в службу об оплате, мне сказали, что подключат трубку. В течении месяца ее так и не подключили. В связи с этим я не стала платить за услуги домофона, во-первых потому, что трубка так и не работала, а во-вторых, потому-что мне причинены неудобства, всем гостям я должна была спускаться и открывать лично дверь. Спустя девять лет мне присылают письмо о задолженности в 4045 рублей. Должна ли я оплачивать услуги, которыми я не пользовалась, и есть ли срок давности по данному платежу. Я обратилась в фирму обслуживающую данный домофон с этими вопросами, на что они мне ответили, что трубку в квартире они не обязаны обслуживать, насчет срока давности предложили оплатить задолженность и обратиться в суд.

По предв. Договору купли-продажи доли в праве общей собственности в ИЖС мной оплачено 100%.Прошло уже 4 года. Хотя многое недостроено, на Дом есть Свидетельство. Но Основные договора и права на кв-ры не оформлены, т.к. дом арестован за неуплату долгов Администрации города застройщиком. Суды иски на признание права собственности отклонили. Дом выставляют на продажу. Что ждет дольщиков теперь? Как сохранить свою кв-ру от перепродажи другому лицу?

, а строительная компания - подрядчик хочет получить часть построенного здания в собственность?

Есть ли типовые решения?

Заранее благодарен!

Нигде не могу найти ответ на вопрос: в Казахстане существует ли понятие как подоходный налог? Если есть, то какие сроки возврата денег? И какие проценты? Спасибо, жду ответа.

Ищу образец заключения договора с управляющей компанией для предприятия по полному обслуживанию, тбо жбо эл.обслуживанияе.

Весной на средства Материнского капитала хотим начать строительство жилья на земельном участке, тут же стоит жильё свекрови (1/4 многоквартирника). Можем ли мы узаконить как-то свою постройку? И как правильно с ней составить договорённость, чтобы она нас не смогла потом выселить от туда (я,муж, сын прописаны у неё)?

Имеется земля под ИЖС в общедолевой собственности, на ней стоит дом в общедолевой собственности. Какова процедура полной реконструкции дома? Т.е. полностью снести и заново выстроить.

Я потерял договор между мной и электросетью. Можно ли обратиться в суд о защите прав потребителей, из за начисления необоснованной задолженности, без договора?

Выборы правления и председателя гаражного кооператива проведены в присутствии 6 уполномоченных вместо общего собрания.

ООО (на ОСНО) собирается купить строящееся некоммерческое помещение по договору долевого участия в строительстве (и после сдачи комплекса оформить собственность на ООО) можно ли я вернуть НДС и если да, то когда и в каком размере? Каков будет налог на имущество и когда его платить?

Могу ли я оформить в собственность технический этаж находящийся над моей квартирой, которая находится на последнем этаже. Слышала, что жильцы дома должны дать свое согласие. Какое количество в % отношении жильцов должны дать свое согласие. И как лучше оформить эту площадь, как кладовую или переводить из нежилого фонда в жилой. Заранее благодарна за ответ.

Таня С.

Баюнцу доверили автомобиль, на котором позже он сбил Бодахова. По излечению, Бодахов подал гражданский иск к собственнику имущества о возмещении имущественного и морального вреда.

Кто должен возместить имущественный ущерб и на какой статье ГК РФ основывается ответ?

Учредитель по договору аренды предоставил свой своей фирме транспорт, а фирма оказала этим транспортом услуги. Как нам это оформить для налоговой.

Очень надеюсь на вашу помощь. Мои родители пенсионеры (83 года). Они продали дом и купили новый. Им пришло извещение из налоговой о том, что они должны уплатить подоходний налог. Но им ведь не возмещали покупку их нового дома, т. к. они пенсионеры. Почему с них требуют подоходний налог? Законно ли это? Укажите на какой закон ссылаться. Зарание благодарна.

На основании решения суда было вынесено решение о взыскании с должника суммы за ущерб в ДТП - 97000, в настоящий момент (самолично установлено) что должник является единственным учредителем и генеральным директором ООО, имеет а/м иномарку 2012 г/в, у пристава получен ответ на запрос наличии у должника а/м из ГБДД, от возбуждения производства прошло уже 4 месяца. Еле-еле с приставом вручили 3 дня назад и/п т.к. должник уклонялся от встречи с приставом. Подскажите, какие действия необходимо принять для оперативного решения сложившейся ситуации? Заранее всем спасибо за ответы.

Скажите существует ли закон о расчёте суммы алиментов с И.П. на ЕНВД или по упрощенной системе? Спасибо.

У меня следующий вопрос. Моя мама получила муниципальное жилье (барак деревянный) который много лет назад по документам является авартйным для проживания и поэтому в собственность данное помещение оформить нельзя. Я в данное время прописанна у мужа в квартире где собственниками являются муж и свекровь в равных долях (они эту квартиру получили в наследство от умершего мужа, отца). Моя мама умерла и там где я родилась и то жилье которое давало маме государство от работы жить там не возможно. Муж каждый раз говорит освободить его квартиру. У меня сын, несовершеннолетний не от нынешнего супруга. Подскажите как быть в данной ситуации. Где жить, как решить вопрос с жильем?

Я инвалид с детсва. Имею третью группу. Не работаю. Проблема вот в чем. Имеется помещение, состоящее из нескольких мелких. Там я учавствую в долевой собственности. В начле 2008 года я настоял на том, чтобы мне выделили мою долю. После споров дали мне помещение. Я решил отремонтировать его сдавать в аренду, чтобы была прибавка к пенсии. Далимне его на 3 года. Поистечении трех лет содольщики поменяли замки и можно сказать захватили помещение, хотя перед этим на собрании ябыл против. Это помещение отдали другому дольщику, который на своей доле занимается предпринимательством и плюс то помещение, которое отобрали у меня сдает в аренду. ОБИДНО! Я подал в суд на возмещение затрат на ремонт и определение места пользования. Дольщики затребовали от меня смету на ремонт. К сожалению смету не составляли-договор был подписан без нее. КАК МНЕ БЫТЬ?

Мы планируем учавствовать в эл. аукционе (строительные работы) в соответствии с 44 ФЗ. Могут ли отклонить заявку по второй части на участие в эл. аукционе? Если заказчик установил дополнительные требования к участникам закупки, а именно п. 2.4 приложения № 1 ПП РФ № 99, в следствии этого мной был предоставлен контракт для подтверждения опыта, а стоимость приложенного мною контракта имеет стоимость менее 20% от начальной максимальной цены контракта на право заключить который проводится закупка.

Я живу и прописан в квартире своей тетушки. Разведен, плачу алименты. Тетушка хочет подарить мне квартиру. Вопрос - считается ли подаренная кв. доходом и должен ли я платить с этого подарка алименты, и если да, то скакой суммы? И еще вопрос-платятся ли алименты с наследства - счета в банке? Заранее спасибо за ответ.

Какие доходы могут перечислять в алименты? Меня нашла компания Петропавловска-Камчатского, в которой работал мой муж-должник по алиментам. В связи с неизвестным его местонахождении, был решен вопрос о перечислении днег в счет алиментов. Проблема заключалась в том, что у компании не было оснований просто так перечислять деньги, нужен был исполнительный лист. Когда этот лист дошел до главного по отделу кадров, возникла другая проблема: суточные в валюте не подлежат алиментным обязательствам. Подскажите куда мне обратиться и является ли этот факт не выплаты?

Я оформлен по уходу за 2-мяпенсионерами, больше зароботка не имею, с чего расчитывать сумму алиментов на ребенка, являеться ли этот доход, для начисления алиментов?

Наша организация заключила сделку (договор подряда) с организацией, которая не является юридическим лицом, а является структурным подразделением другого юридического лица. Договор подписан лицом, не имеющим полномочий на его подписание. Подскажите, в суде нужно ссылаться на ст. 178 ГК - Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения или же на ст. 183 ГК - заключение сделки неуполномоченным лицом? Заранее спасибо. Елена.

Кто-нибудь может найти образец решения об обязании банка (лучше - Сбербанка) разблокировать банковскую (дебетовую) карту.

Заплачу дорого.

С уважением, Егор.

Как узаконить самострой в административном порядке. Куда обращатся. Какие документы нужны. Мы снесли старый ветхий дом и построили на этом же месте новый. Земля в собственности. Только нет разрешения на строительство.

Скажите пожалуйста, есть оформленный участок под строительство частного дома. Есть разрешение на строительство дома. Поставили фундамент и стены поняли что больше дом не скоро построим и решили построит не большой дом рядом с отдельным фундаментом со всеми коммуникациями и живём там. Как нам теперь оформить этот дом как жилой чтобы прописаться в нем? Если кадастровый паспорт закажем не будет ли там указан дом как не достроенный и могут ли нас не прописать? И как ещё оформить дом лучше чтобы налог на имущество меньше платить на одного черевека или долевую собственность? Спасибо за ранее.

Наш многоквартирный дом обслуживается Управляющей компанией, но у дома есть денежные средства, к которым УК не имеет отношения. Это денежные средства, полученные от аренды помещений дома, сдаваемых бизнесу, они хранятся у председателя.

Хотим разместить эти средства во вклад, но не на физическое лицо (не на председателя). Юридическим лицом совет дома, то есть просто собственники, не являются. Как разместить средства во вклад, если мы не физическое и не юридическое лицо, и даже не ТСЖ? Может быть есть какая-то организационно-правовая форма, предусмотренная для такого случая?

Спасибо.

Весь трудовой стаж был в городе на Севере. Женщина, родила двух детей. Но предприятия где я работала зарегестрированы в других несеверных городах. Смогу ли я досрочно выйти на северную пенсию?

Разведён, плачу алименты на детей 1/3 от всех видов дохода. Хочу разменять квартиру (приватизированная, принадлежит мне). Размен квартиры сейчас производят через куплю-продажу. Должен ли я платить 1/3 алиментов с цены продажи квартиры? Если нет, то в каких законах это оговорено? Спасибо.

Я имею связи с производителями и поставщиками в сфере трикотажной продукции, так же создал интернет-магазин, но вот ИП пока регистрировать не планирую, в отсутствии финансов на налоги, и хочу сначала прощупать спрос на данный продукт - основное направление это футболки. Если кто-либо сделает у меня заказ то какой документ я могу дать в качестве подтверждения покупки у меня? И чтобы не возникало проблем.

Человек угнал и разбил мою машину. Есть решение суда о возмещение ущерба. Человек скрывается... по месту регистрации не проживает... с судебными приставами не общается. Его мать взяла на себя письменные обязательства погасить долг сына и указала конкретную сумму которую она готова выплачивать каждый месяц. Но тоже не выполняет свои обязательства. Можно ли её привлечь к ответственности?

Здравствуй, скажите у нас газель 14 мест, собственник мама, у мужа открыто ИП но деятельностью не занимается. Мы едем на море, муж за рулем, а тахогрофа нет. надо ставить?

Скажите если на фасаде дома размещена информационная вывеска то обязан ли я оплачивать управляющей компании (ЖКХ), УПРАВЛЯЮЩЕЙ ДАННЫМ ДОМОМ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННОЙ ВЫВЕСКИ (уПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УТВЕРЖДАЕТ ЧТО РАЗ Я РАЗМЕСТИЛ ВЫВЕСКУ НА ФАСАДЕ ЖИЛОГО ДОМА ТО Я ИСПОЛЬЗУЮ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ДОМА, СЛЕДОВАТЕЛЬНО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ИМ ЗА ЭТО) - Пожалуйста обоснуйте это ссылкой на норму закона, может быть даже на норму закона, принятого в Петербурге.