Акт квартира / Документы - 73606 советов адвокатов и юристов

Квартира на 2 хозяина водопровод проходит через нас, кран соседей течетзатопляя подпол, о чем их неоднократно предупреждали лично, о они говорят что " у нас сухо а там ваши проблемы" чтоб заменить их кран придется подтопить мой подпол еще сильнее а у меня там обшит погреб дсп и там проходит электричество и стоит водяная станция.

Я приобрела квартиру в ипотеку. Квартира оформлена на меня. Собираюсь выйти замуж. Будет ли муж претендовать на мою квартиру при разводе.

Вопрос следующий:

Моя тетя имеет квартиру в двухквартирном доме в селе (ранее был поселок). С 1999 года она платит налог за з/у, который имеет адресную часть дома. Он стоит на кадастром учете, как ранее учтенный, земли поселений. В квитанциях на оплату налога указан вид разрешенного использования ЛПХ, а в кадастром паспорте - огородничество. В похозяйственной книге в 2005 году, т.к. поселок преобразовался в село, сделана запись о наличии у нее в пользовании (вид права не указан) этого участка.

Сделали запрос в налоговую инспекцию, в их ответе указан участок ЛПХ, но вид права отсутствует. Имеет ли она право обратиться в администрацию для изменения вида разрешенного использования з/у?

Предлагают к покупке квартиру на втором этаже трёхэтажного дома. В квартире не узаконена перепланировка балконов: вместо французских балконов выполнены балконы на швеллерах консольного типа с увеличением площади. Если приобрести такую квартиру узаконивание перепланировки возможно только через суд?

Соседи не против перепланировки.

Покупали квартиру по ДДУ, но въехать так и не смогли, эксперт нашел серозные недостатки и мы подали в суд, договор расторгли, деньги вернули, только вот 1.5 платили мы коммуналку, при этом ни дня там не жили, можно ли взыскать с застройщика услуги ЖКХ как убытки?

Как поступить в ситуации с управляющей компанией, которая не даёт ответ по поводу затопления квартиры со стояка горячей воды. Ответ сказали дадут втечение 10-15 рабочих дней. Решение по этому вопросу нет спустя уже более месяца

Купила квартиру, хрущевка, выше чердак. На потолке следы залива (в прошлом году) после ремонта потолка, предыдущим собственником, по ходу проводки жёлтые линии и по стенам, следы плесени после снятия обоев. Управляющяя компания отказывается осматривать с комиссией и выдавать акт залива по факту залива. Что делать? Спасибо.

Судебные приставы выставляют на торги квартиру из за задолжености по жкх квартира заложена в банке под кредит может залог быть препядствием для данного действия?

Квартира куплена в браке муж прописан, с мужем в разводе, его ищут судебные пристовы за долги по кредитам, что может грозить мне?

Мужу во время нашего брака по наследству досталась квартира. После развода, квартира осталась у него. Но в последующем, он оформил дарственную на нашего сына. Сыну 5 лет и проживает он со мной. Бывший Муж попрежнему прописан в этой квартире, но не живет там. Сейчас мне приходят письма о том, что на квартиру наложили арест по ИП в отношении сына. Правомерно ли накладывать арест на имущество сына, если отец не собственник?

Вопрос про реновацию. Квартира в собственности моего отца. Мы с сыном там прописаны. Отец-инвалид боится, что может не дожить до переселения... Будет ли нам с сыном в таком случае предоставлено жилье по программе?

Тольятти. Мы снимали квартиру долгое время и нас попросили съехать так как они продают её, мы немного испортили линолиум и обои там были тараканы. И сейчас они просят оплатить стоимость линолиум и обоев в полной сумме. Мы должны это оплачивать или нет?

Продали квартиру, покупатель оплатил основную часть суммы наличкой, и остальную часть по материнскому капиталу. Сделка была 28 апреля, а материнский еще не поступил. В предварительном договоре прописали условие, освободить квартиру в течении двух недель после полного расчета. В основном договоре, покупатели настаивали чтобы освободили квартиру до 25 мая. Мы основную часть вещей увезли, остался крупногабарит. В праве ли нас выселить из квартиры покупатель без полного расчета? Сегодня от покупателя сыпятся угрозы, чтобы выселялись немедленно, до полного расчета! Сначала угрожала отозвать выплату по материнскому и аннулировать сделку. То Угрожает прийти с участковым и спились замки. Мы объясняем, что выедем как только получим деньги по материнскому капиталу.

Стоит ли подписывать акт приема-передачи квартиры по ДДУ, если нет помойки, почтовых ящиков, лифт не передан управляющей компании и не дают им пользоваться, нет плана квартиры с указанием площадей комнат, а в самом акте площадь квартиры без учета балкона уменьшена на 2 кв. м по сравнению с договором.

В 2003 г. перевели квартиру на автономное газовое отопление по законам рф,оплачивали только отопление моп (250 руб. мес.)В ноябре 2016 г пришел перерасчёт с июля 2016 г 12000 руб и требование подключиться к общедомовым теплосетям, согласно ПП 354, (которые не справлялись было холодно) Что это маразм или вредительство?! Что делать? Где искать правды?

Было затопление квартиры на 9 этаже. На тех этаже прорвало трубу. Проводка старая. В коридоре взорвалась на второй день после затопа. Кто будет менять проводку в квартире?

Приобретаем квартиру, которая в собственности у продавца полтора года, а предыдущий владелец старушка 74 лет владела квартирой также около года. Есть переживания на этот счет, но интересна именно эта квартира (не ценой, цена рыночная, а местоположением и т.д.). Хочется как то себя обезопасить от притязаний если вдруг что либо выяснится после покупки о правах той старушки или ее родственниках. Имеет ли смысл подписывать у продавца квартиры некое гарантийное письмо об обязательствах покрыть убытки в случае если появится какое нибудь третье лицо и вернет себе через суд?

У меня есть квартира в доме которое обслуживает УК. Я там не живу голые стены там ничего нет. Пустой бетонные стены и кирпичи. Нет ничего в прямом смысле ни крана душа не кровати не кухни и т.д. УК начислила долг мне 48 тысяч? Как действовать. Как доказать что этот долг неправильно начислен.

Я собираюсь подавать на банкротства физика, у меня в собственности квартира 48 кв м,это единственное место жительства не ипотека не предмет залога, у приставов исполнительное производство по моему поручительство на сумму 2400000 р и ещё три банка в одном банке суммм 450000 р, во втором 350000 р и 600000 р, квартира куплена в браке но оформлена на меня в ней прописаны я и муж, стоимость рыночная этой квартиры 1000000-1100000 р, я слышала про закон навый что единственное место жительства можно будет через суд взыскивать и предоставлять другое меньшей площади и стоимости, скажите при банкротстве могут взыскать эту квартиру или без банкротства могут через суд взыскать это жильё?

Куплена квартира в новостройке. Дом сдан с большой задержкой. В суде по неустойке заключено мировое соглашение с застройщиком о выплате компенсации и передаче ключей для проведения ремонта до ввода дома в эксплуатацию и до подписания акта приема передачи самого помещения. Во время подписания АПП ключей управляющая компания заставила подписать договор на обслуживание в котором прописано, что я до ввода в эксплуатацию и до передачи самого помещения буду нести бремя коммунальных платежей. Можно ли это как-то оспорить ведь правообладание помещением мне не передано?

Муниципальная трех комнатная квартира признана аварийной было прописано трое, на момент получении в новострои остался один. Могут ли отнять квадраты?

Мы затопили квартиру ниже этажом. Все у себя убрали, все чисто, пошли к пострадавшей, она нам сразу сказала вы будите оплачивать ремонт. Дело было ночью, пролив произошел из за не закрытого душа, до этого отключали воду и ночью ее включили. Ночью при свете торшера в ее ванной смотрели потолок все нормально, не было поддтеков, была только вода кое где на полу у нее. После этого она сказала, что ее два дня не будет, а на третий мы хотели при свете посмотреть, но она сказала, чтобы мы не приходили и она якобы вызовет мастера, чтобы сказал ей что и сколько стоит. Она после этого два дня подряд выходила на улицу и соседям говорила что ее мы затопили и она с нас стребует деньги по чекам за ремонт. Если мы не будем ей платить она пойдет к мировому судье. Что нам делать в этой ситуации.

Квартира принадлежит мужу, но в ней приписана 7 летняя дочь. Бывшая жена отказывается её выписывать, хотя имеет свою 2 комнатную квартиру. Можно ли квартиру мужа продать, обменять или подарить? И как это сделать.

Купили квартиру в ипотеку, находясь в браке. Ипотека оформлена на мужа. Год назад официально развелись, но продолжаем жить вместе и выплачивать ипотеку. Могут ли у меня быть проблемы потом, когда захотим разделить квартиру? Не скажет ли суд, что оплату производил этот последний год он и квартира остается ему?

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде? К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?

Куплена квартира в ипотеку в гражданском браке. Оформлена на жену. Расписались после оформления квартиры. Через 5 лет развелись. Имею ли я право на долю у квартире. Что делать? Через год после развода жена подала в суд на компенсацию за машину, купленную в браке. Что делать, чтобы компенсацию не возвращать.

Купил квартиру в 2018 году, после регистрации узнал что дом признан аварийным в 2017 году. В 2022 году, администрация района стала собирать документы на расселение. Заявление я написал на получение новой квартиры. В разговоре в администрации сказали что вам только вернут деньги по договору. В договоре стоимость квартиры меньше чем сейчас стоят квартиры. Администрация сылаються на поправку в ЖК декабрь 2019 года. На данный момент дом планируют расселять до декабря 2024 года. Как быть в этой ситуации.

Во время ливней затопило квартиру над нами и потом затопило нас. УК ссылается на форс мажор, мол поднесло кулек к ливнестоку. Обязаны ли они возместить ущерб?

Я снимаю квартиру. Хозяйке 75 лет. Изначальная договоренность была, что она может приехать 2 раза в год и остаться с ночевкой в своей комнате (дверь в неё закрыта).

Было несколько нарушений договора: 1. Договор был заключён 17.10. и в этот же день мне отдали ключи. Заезжала я 23.10. Когда я приехала 23.10., моя квартира была открыта, тк хозяйка разрешила соседке на время воспользоваться квартирой. Меня никто не предупредил.

2. Хозяйка меньше чем за сутки сообщила мне что приедет с ночевкой и вошла в квартиру, когда меня в ней не было.

На этой неделе я позвонила ей и сказала, что хочу досрочно расторгнуть договор. Она сказала, что я не имею права это делать по закону. Хотя в нашем договоре нет этого пункта, что я должна предупредить за месяц. У нас есть страховой депозит и хозяйка отказывается его мне отдавать, если я не остаюсь на месяц.

Что делать в такой ситуации?

Когда я возвращаю ее к договору, она не хочет ничего слушать.

Квартира в собственности. Протекла канализация в межэтажных перекрытиях. У соседей протечка. У нас ничего нет. ЖКХ считает виновниками нас, хотя мы вскрыли пол после ремонта и нашли протечку. Кто возместить должен ущерб соседям. Канализационная труба нами при ремонте не менялась.

У меня такая ситуация: Друг попросили, чтобы я оформил на себя квартиру на пару недель, так как живет он в другом городе, я согласился, через две недели нашелся покупатель на нее, я не смог прийти на сделку и оформил на все действия с квартирой доверенность на супругу друга. Она её продала, часть денег в виде аванса получила наличкой, часть должен был перевести ПФР (материнский капитал), в итоге в материнском капитале покупателям отказали, друг от моего имени подал в суд на расторжения договора, квартиру вернули по суду, я опять собственник, сейчас друг квартиру продал, а аванс людям не вернул, на меня подали в суд на возврат аванса, как мне защитится, друг не хочет возвращать деньги им.

Квартира 40.9 кв. м. Я, брат, отец в доле по 1/3. Прописаны: я, жена, ребенок и брат. Отец проживает отдельно. Имею ли я право встать на учёт по улучшению жилищных условий?

Произошла неприятная ситуация…,затопило квартиру, в которой никто не живет, квартира с ремонтом от застройщика (предчистовая отделка), причиной затопления по всей видимости явилось то,что со стояка (канализационного) вырвало какую-то заглушку. Сейчас на полу вода см 10 по всей квартире. Скажите пожалуйста здесь чья вина моя или УК?

У моих родителей затопили квартиру. Хочу подать на соседей в суд. Подскажите, пжл, какие документы необходимы для этого. И еще вопрос, как быть если собственник жилья живет в другом городе? Т.е. собственником являюсь я и мы живем с родителями в разных городах. Можно ли оформить доверенность на родителей?

Супругу как сироте дали квартиру, в этой квартире сейчас проживает родственник из за трудного материального

Положения платить может только за свет и воду, по остальным квитанциям образовалась задолженность супруг находиться в млс, Летом должен выйти по удо, могут ли сделать перерасчёт за то время пока он был в тюрьме?

Было затопление на последнем этаже. Провис натяжной потолок. Квартира на гарантии. Инженер от управляющей говорит что на крыше и техэтаже сухо. В акте написали возможную причину затоления запуск системыотопления. Подскажи к кому предъявлять претензию по возмещению вреда за спуск воды с натяжного потолка.

У нас такая проблема. Мы недавно, неделю назад купили квартиру (отдали деньги, подписали договор), хозяйка отдала нам ключи. В день переезда (ночью) прорвало батарею и залило 4 этажа. Документы в юстиции и будут готовы только 7 ноября. Кто виноват в данной ситуации и что нам делать?

Я хочу купить квартиру по Договору цессии в новостройке, Строительная компания еще не получила разрешение от администрации на ввод дома в эксплуатацию (Стройнадзор дал разрешение), но многие дольшики уже вселились в дом. Мне жить негде, мне нужно побыстрее делать ремонт в квартире. Насколько опасно делать ремонт и проживать в квартире когда у строительной компании еще нет разрешения на ввод в эксплуатацию? Или если допустим они на днях получат разрешение на ввод в эксплуатацию дома, какие дальше необходимо будет оформлять документы?

Мою квартиру затопил работник нашего ЖЭКа. Имею ли я право отказаться от его услуг по ремонту, а на предлагаемую сумму ущерба выполнить ремонт самостоятельно?

Этажом выше сосед залил мою квартиру, у него разорвалась колба фильтра. Ремонт делал год назад, дом новый 2020 года постройки. После потопа разбухла часть кухни, в прихожей отошли обои, разбухли наличники дверей, в ванной разбухла тумба. Сосед пришёл сказал что виновата компания, застройщик, так как плохую установили колбу, с его намёка я понял что возмещать ущерб он мне не будет. Вопрос, что мне делать в данной ситуации, и с кого мне требовать компенсацию за ремонт?

В марте 2020 года я снял квартиру по субарендатор у юридического лица. Заплатил за 2 месяца вперёд. При заселении обнаружил в квартире клопов. Квартира полностью не пригодна для жилья. Арендатор, (ООО"Доверие"),деньги не вернул. У меня есть договор аренды, справка из медицинского учреждения по факту укусов клопов, электронная переписка с арендаторов, квитанция о подаче заявления в полицию. Я подавал иск в суд. Суд вернул иск без каких-либо объяснений. Я ездил по адресу где зарегистрирована организация арендатор. Там ответили, что данной организации по этому адресу не существует. Что мне можно предпринять, чтобы вернуть деньги? Спасибо!

Бывший муж получил денежную выплату от МВД на себя и сына. Приобрел квартиру, но оформил только на себя. На момент получения денег сын был несовершеннолетний. Имеет ли сын право на долю в квартире?

Купил квартиру в новостройке, нужно ли оформлять домовую книгу или какой-то документ чтобы там прописаться?

Мою квартиру, расположенную на 1-м этаже залило сточными водами из канализации. Есть ли у меня шанс добиться возмещения материальных затрат и к кому я могу предъявить свои претензии.

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

Акт о причинах протечки в квартире и акт об имущественном ущербе - это один и тот же документ или разные? И что должен содержать в себе акт о причинах протечки, если протечка произошла по вине УК? Должна ли УК в акте предоставлять пострадавшему доказательства этой причины?