Акт об исполнении обязательств / Документы - 29546 советов адвокатов и юристов

По ДДУ купили квартиру в новостройке. Срок сдачи дома был 4 квартал 2022, потом перенесли на 1 квартал 2023. Мы позвонили в апреле, но застройщик сказал, что по постановлению Правительства они могут сдать до 30.06.23 и ничего им за это не будет, тч ждите. Все это время, ни уведомлений, ни звонков от застройщика не было. Вчера 08.06.23 позвонили и пригласили на просмотр квартиры и подписание акта с открытой датой, тк дом до сих пор не введен в эксплуатацию. Надо ли подписывать акт с открытой датой, если дом не введен в эксплуатацию?

Какой срок вынесения судом РЕШЕНИЯ после реализаци. Когда конкретно оно выноситьсяи имущества и освобождения гражданина от обязательств

Купил квартиру в новостройке. Подписал смотровой лист с указанием одного деффекта. Позднее при осмотре видео, обнаружил еще недостатки в квартире. Можно ли повторно указать на недостатки? Акт приема передачи еще не подписывал. Один экземпляр акта осмотра отдал прорабу, а два у меня (застройщику еще не отдал.) Как это сделать?

Может ли суд отказать в освобождении от обязательств в деле о банкротстве если должник кредитору при заключении кредитного договора указал недостоверные сведения о доходах?

В деле о банкротстве физ лица банк занял ну очень активную позицию, что заемщик неправильные сведения указал и по этому нельзя его освободить от обязательств.

Расторжение договора поручения на совершение юридических действий с риэлтором.

Как расторгнуть договор с минимальными потерями, в договоре написана сумма вознаграждения, которая передана риэлтору в день подписания договора, при расторжении со стороны доверителя вознаграждение не возвращается, при расторжении со стороны поверенного возвращается 100%, при невозможности исполнения договора, возвращается 50%. Хочу прекратить договор и вернуть максимально возможную сумму.

Риэлтор работу выполняет некачественно, обещал скидки при аренде по многим вариантам, ни по одному не договорился, предлагал заселится во временную квартиру пока ищет вариант основной, потом 2 недели вообще никаких вариантов не предлагал, доверенность не оформлялась, согласие на обработку персональных данных не давалось, действителен ли договор, и чем можно аппелировать для возврата суммы не смотря на условия договора, договор во вложении.

По договору долевого участия в строительстве нежилого здания, можно ли получить право собственности на помещение в этом здании без акта приема передачи и документа подтверждающего выполнение стороной договорных обязательств?

Если да, то каким образом.

Может ли быть применена норма п.1 ст. 206 ГК РФ к отмененному судебному акту (например: при повороте судебного приказа на основании отмены судебного приказа, но при его добровольном исполнении до его отмены?)

Глава муниципального образования в целях выполнения условий федеральной программы, профинансировал не выполненные работы по реконструкции автомобильной дороги на сумму 11000000 рублей. При оплате подрядчик предоставил гарантийное письмо о выполнении не выполненных работ в течении 2 х месяцев. Обязательства не выполнил. Следственные органы возбудили в отношении главы уголовное дело по халатности. Главой через Арбитражный суд подрядчика понудили к исполнению обязательств в полном объеме.

В договоре на производство работ указали, что согласованная дата подписания акта приема передач 30 октября 2020 г. и указано, что при наступлении данной даты Заказчик должен предоставить в течении 5 ти дней акт несоответствия (рекламации), но Заказчик ничего не делает. Акты выполненных работ получал на руки. Работы выполнили, а он придумывает разные истории, что материалы не качественные и какую то другую ерунду, а потом и во все перестает выходить на связь. Теперь спустя 2,5 месяца хотим наконец-то закрыть этот вопрос. Скажите, пожалуйста, нам все равно надо отправлять ему акты по почте? Каким числом (если по договору согласованная дата подписания актов 30 октября) ? Нужно ли сопроводительное письмо? Или можно сразу обращаться в суд? Может ли он предъявить претензии к качеству (прошло 2,5 месяца и мы не знаем, что он сделал с нашей работой)?

Спасибо.

По 44 фз срок исполнения контракта 10 сентября, акт выполненных работ подписан 18 сентябрём. Какое наказание за это предусмотренно?

Наш дом ввели в эксплуатацию, при этом он во многом еще недоделан, сейчас мы бы хотели сделать экспертизу и подписать акт с недоделками, чтобы принять его в собственность и а дальнейшем доделать самим и взыскать это с застройщика, но по словам руководителя, акт в котором будут указаны недоделки он подписывать не будет, к слову, дом введен в 18 году и до сих пор не передан по договор дду? Подскажите какие наши дальнейшие действия в случае отказа подписи акта со стороны застройщика?

Может ли уборщица по контракту ходить по кабинетам и подписывать акты выполненных работ (допустим убрала кабинет и тот кто находится постоянно в этом кабинете подписать, есть или нет претензии) второе: представитель от заказчика (завхоз) не показал уборщице в каких кабинетах есть замечания по уборке, а отправил на электронку акт и фотографии нигде не указанно какие кабинеты. Третье заказчик официальным письмом отправил мне уведомление о прибытие на обьект смотреть контроль качества по уборке, утром, когда я должна была подьехать у меня резко заболел ребенок маленький, естественно я не смогла приехать в назначенное время, о чем извистила завхоза путем ватсапп сказав что на следующий день подъеду, путем электронки известить заказчика физически не могла, а он в акте прописал что я была извещенна, но не прибыла и проигнорировала это уведомление? Как быть в таких ситуациях?

Договор займа истек в 2012 году, но в одном из пунктов договора есть такая формулировка "... а в части исполнения денежных обязательств-до их полного исполнения. Истец подал иск в суд 2019 году. Возможно ли здесь применить срок исковой давности? Договор займа не исполнен в полном объеме.

Составлен договор на изготовление с ип корпусной мебели год назад, срок исполнения договора не указан, мебель 80% оплачена, Мебели до сих пор нет, можно ли вернуть деньги через суд, если срока исполнения договора нет?

Прошу дать исчерпывающий ответ.

12.09. 2019 застройщиком получено разрешение на ввод МКД.

Когда идти подписывать акт и какие шаги дальше? Срок строительства закончился ещё 1.03.2018!, в данный момент ведётся процедура наблюдения застройщика в рамках банкротства, ген директор не снят. Застройщик не сильно торопится вообще что-то делать сам и очень не силен в юридических и бумажных аспектах, разрешениея на ввод добились дольщики.

Прошу помочь.

Хочу получить неустойку за задержку выдачи ключей, можно ли подписывать акт приема передачи до подачи претензии? Или сначала нужно подать претензию, а потом ключи уже получать?

Между организациями был заключен договор, по которому исполнитель не исполнил обязательство в срок. Когда же работы были выполнены, Исполнитель выставил счет на полную сумму договора и акт сдачи-приемки, который мы (Заказчик) должны подписать в течение 5 календарных дней и оплатить работы в течение 5 банковских дней с момента подписания актов. Нами был направлен отказ от подписания актов и претензия об уплате пеней за просрочку выполнения работ по договору. В связи с чем возникает вопрос можем ли мы в случае подписания актов по выставленному счету оплатить стоимость работ по Договору за вычетом суммы пеней, указанных в претензии и в соответствии с какой нормой закона. Идет ли просрочка оплаты по Договору, ведь акты нами не были подписаны.

Заключил договор с электросбытовой компанией на технологическое присоединение (для электроснабжения дома) (в течение 6 мес.).

Исполнение договора они просрочили на 2 месяца уже. Писал заявление с предложением продлить срок. Они ссылаются на отсутствие финансирования и поиск подрядчика и просят подождать неизвестно сколько. Является ли это уважительной причиной исходя из судебной практики? Хочу через суд обязать их исполнить условия договора.

Бизнес-брокер привлекает финансирование в проект заказчика несколькими способами (инвестиции из фондов, через кредитование, через субсидирование и гранты). Размер вознаграждения брокера составляет 10% от привлеченной суммы и по результатам оформляются акты выполненных работ (на каждый способ привлечения финансирования акт отдельный).

В актах указан перечень действий, который брокер совершал во исполнение поручения заказчика. Можно ли вообще такие акты подписывать заказчику, ведь грант, субсидию он должен использовать строго по целевому назначению и отчитаться за полученные деньги. Как здесь правильно и в соответствии законом поступить?

Застройщик не отдает односторонний акт передачи квартиры. Говорит, что подлинник направлен в суд по инициированному мной делу о неустойке за просрочку передачи квартиры. В материалах дела вместо подлинника находится цветная копия.

На мое письменное обращение выслать в мой адрес односторонний акт отвечают письмом "Акт мы вам выслали". А по телефону продолжают говорить, что акт в юротделе и будет там пока не завершится апелляция (пока даже не начатая) по неустойке.

Вопрос в следующем:

Если я обращусь с иском в суд о признании права собственности на квартиру, смогу ли я требовать какой нибудь неустойки или штрафа с застройщика, за то, что он не передал мне акт приема-передачи объекта долевого строительства?

У покупателя перед продавцом задолженность платежа по договору поставки, хотим подать иск, а покупатель отказывается подписывать акт сверки, как быть? Насколько правомерный отказ покупателя?

В акт о выполненных работах подписанный мною (я-индивидуальный предприниматель) заказчик внес изменения с которыми я не согласен. Как мне анулировать данный акт и снять свою подпись под ним?

В обеспечение кредита оформлен договор залога. Договор залога сроковый, на 2 года. После этого не разу не перерегистрировался в регпалате. Договор займа лонгировался, но договор залога не перерегистрировался. Можно ли оспорить право кредитора на залог при невыполненных кредитных обязательствах по формальным основаниям?

Проходила обследование в медицинском центре, на работе оплачивают мед. услуги согласно коллективного договора диагностическое обследование и анализы, но при предоставлении определенного перечня документов из медицинского учреждения (чек, договор, заверенная лицензия, акт выполненных работ, заключение и результаты обследования) Обратилась в медицинский центр для предоставления документов, там в предоставлении акта выполненных работ отказались. Все остальные документы у меня на руках. Как я могу получить акт выполненных работ из медицинского центра, в который обращалась?

Добрый день! Ипотека, 2 созаемщика. Я исполняю ипотечное обязательство за обоих (солидарная ответственность), а титульный заемщик не исполняет - сидит в тюрьме. Право собственности в долях на обоих. Есть уже исполнительные листы на крупную сумму задолженности по ипотечным платежам в мою пользу.

1.Можно ли признать созаемщика который не платит банкротом? 2.Выгодно для меня или нет начать процесс банкротства против него?

3.Не лишусь ли я своей доли имущества в ипотечной квартире?

Может ли УК отказаться от составления акта при демонтаже стены в квартире собственника? У соседей снизу тек потолок, воду перекрыли, просят доступ к стоякам. Дом индивидуального проекта, коммуникации в стене. Страховая просит этот акт, а начальник участка в нем отказывает и грозится судом, если не дадим пробить стену. Спасибо

Был нанят юрист для взыскания долга с человека. Заключили договор, заплатили предоплату по договору. Юрист свои обязанности не выполнил: не встречался с ответчиком, не подал заявление ни в милицию, ни в суд. По телефону говорил что всё в процессе, на просьбу выслать заявление - всегда отговорки, на встречи не соглашается, доверенность на ведение дела не отдаёт, на телефон теперь не отвечает. Возможно ли вернуть деньги? Договор прилагаю. Г.Зеленоград.

Имеет ли должник право до наступления срока исполнения обязательства исполнить его в полном объеме:

1) по общему правилу;

2) в сфере предпринимательской деятельности:

а)-когда только одна сторона-субъект предпринимательской деятельности;

б)-обе стороны-субъекты предпринимательской деятельности?

В соответствии с какими НПА и статьями?

Где это отраженно?

Являюсь участником, долевого строительства. В договоре, обозначен срок ввода, в эксплуатацию 1 августа 2016 г., Акт приема передачи предлагают подписать в конце апреля 2017, при этом в досудебного порядке всем дольщикам предлагают взять 20% компенсации за просрочку, я с этим не согласен, т.к. согласно ФЗ 214, мне причитается сумма 355000, а застройщик дает лишь 71000, да ещё и 13% вычитается.

Вопрос: подписывать ли мне, акт приема передачи, а после оспаривать в суде или не стоит?

Не сдан во время дом, я являюсь дольщиком. Предложили пожить без сдачи, при этом заставили подписать акт получения ключей и акт приемо-передачи. Оба без даты. Сказали что даты будут после сдачи и получим мы свою копию только после сдачи.

Вопрос: будет ли возможность получить неустойку за не сдачу дома вовремя, если уже есть акт подписанный без даты? Спасибо.

Подскадите, после подписания акта приема-передачи (долевое строительство) обнарены скрытые недостатки. На письменную претензию в Управляющую компанию (застройщика) до сих пор с июля месяца застройщик не отреагировал. Никаких актов выполненных работ и визитов для устранения недостатков не наблюдаем. Каков наилучший алгоритм действий в отношении Управляющей организации? С чего начать, продолжить и чем закончить для наилучшего достижения разрешения вопроса?

Я продал квартиру. Договор купли продажи отдан в ГБР на регистрацию и свидетельство о собственности покупатель должен получить на днях. При этом попросили передать им ключи до момента получения свидетельства, что я и сделал. Но у покупателя возникли вопросы по тому, что должно было остаться в квартире, хотя на этапе покупки было сказано в устной форме, что не нужно ничего и все будет ломаться. Думаю возникнет вопрос с актом приема передачи, без которого я не смогу получить деньги из ячейки. Мои действия?

Являясь физическим лицом я на, принадлежащем мне на праве собственности, земельном участке запроектировал административное здание, получил все необходимые технические условия, прошел все необходимые согласования включая экспертизу проекта и, в конечном итоге, получил разрешение на строительство. Подавая извещение в стройнадзор о начале строительства, я приложил несколько договоров подряда на отдельные виды работ с различными организациями. Инспектор требует наличие генерального подрядчика, т.к. я выступаю как физическое лицо. Скажите, насколько данное требование законно, и в каком нормативном акте оно прописано.? Почему я не могу сам заниматься стыковкой подрячиков (состоящих в СРО), а должен платить за это генподрчядной организации? Спасибо.

Украли посылку на Почте Росси. Прошло больше месяца 27.05.2014 г. составления Акта о вскрытии дефективного почтового отправления оценочной стоимостью 5000 руб. ни ответа ни привета. Что дальше делать?

Здравствуйте, скажите пожалуйста как начислять неустойку если есть акт выполненных работ, но нет контракта. Работы по завозу земли в рамках проекта по ремонту и реконструкции. Доп соглашения нет, сам контракт на основные виды работ подписан по 44 ФЗ.

Можно ли оспорить неустойку в том случае если судебный акт по которому возник долг еще оспаривается в ВС РФ? В то же время исполнительный лист лежит у приставов, но я до сих пор не уведомлен? Если погасить долг, могут ли на неустойку начислить новую неустойку?

Наш контрагент отказывается дать нам акты выполненных работ. Можно ли истребавать данные документы через суд?

На валютном рынке форекс при возникновения проскальзывания, ордер типа «стоп» исполняется по первой доступной брокеру цене. Подскажите, пожалуйста, в каком нормативном документе это прописано?

Я недавно вышла замуж за сотрудника ФСИН, но до этого в прошлом браке я получала материнский капитал, на который купила детям долю в квартире сестры (мы там не живем, так как у нее тоже 2 детей и квартира находится в другом городе), может ли мой муж (сотрудник ФСИН) сейчас получить жилищный сертификат? Он усыновил моих двоих детей. Заранее спасибо за ответ.

Проблема в следующем, мы купили квартиру в строящемся доме и вступили в кооператив. Застройщик, уже на два года затягивает сдачу дома, сейчас наконец-то в доме появился свет, вода и канализация. Некоторые люди начали уже переезжать в дом, хотя дом еще не сдан. Вопрос в следующем, можем ли мы тоже переехать и как быть если застройщик потребует составить акт о приемки квартиры. Через суд мы получили свидетельство, но право собственности еще не оформляли, чтобы застройщик не оставил дом в недоделанном состоянии.

Здравия! По факту осмотра авто после дтп экспертом от страховой, не было предоставлено ни одного документа для ознакомления, эксперт испарился на звонки не отвечал (свой номер предоставил самостоятельно). На какие законы и норм. Акты опираться для запроса у страховой актов осмотра ТС, результатов проведения независ. Экспертизы и калькуляции ущерба? Благодарю.

Являюсь индивидуальным предпринимателем. Не выполнил обязательства перед несколькими контрагентами. Контрагенты грозятся подать коллективное заявление в полицию о мошенничестве. Речь идёт о суммах по договору 15000 руб., 25000 руб., 180000 руб. Чем мне грозит данная ситуация и какие меры следует предпринять, пока заявление не написано? В данный момент в кратчайшие сроки вернуть деньги контрагентам в полном объеме не могу в виду их отсутствия. Спасибо.

Правомерны ли действия застройщика: акт приема-передачи на квартиру в новостройке подписан, а ключи от кв. Не отдают, обещают только через 2 месяца, ссылаясь на то,что выдача будет происходить только после регистрации права собственности. Насколько это законно? (думаю, что совсем нет-в этом случае вопрос-что делать, каким образом получить ключи?)

Купила квартиру по ДДУ. По последнему подписанному обеими сторонами доп. соглашению срок сдачи дома - 2 кв. 2013 г. Дом введен в эксплуатацию 29.11.2013 г. Послала претензию застройщику от 29.01.2014 г на получение неустойки. 24.02.2014 г истекает 2 мес. для подписания акта приема-передачи квартиры. В нем есть текст условия договора сторонами выполнены полностью, расчет произведен в полном объеме. Можно ли подписывать акт в такой формулировке, а после этого подать в суд на получение неустойки? Если же требовать изменение формулировки (а застройщик не согласен), не подпишет ли он акт в одностороннем порядке? И чем мне это грозит?

Составлен акт о вмешательстве в электросеть, якобы провод мимо счетчика находился на частном участке. Два Сотрудника Россети оформили этот акт. Однако это был провод от камеры. По месту прописки хозяина участка не уведомили. Выписали полный счет за 3 месяца, а именно 29 000 рублей, как и положено а таких случаях. Но я знаю, что при установлении факта вмешательства в подобных случаях еще в соответствии с КоАП РФ штраф 10 000 рублей через суд. Скажите пожалуйста, можно ли ли оспорить данный Акт или лучше заплатить 29000 рублей, и избежать штрафа, или штраф тоже неизбежен уже на практике?

Приобретали квартиру у застройщика по дду. 214 ФЗ, в 2018 году. Застройщик по договору обязался сдать квартиру 30.09.2020. Сдал 17.02.2021.

Был подписан акт приема передачи. Сделку оформили.

Неделю назад пришло требование доплатить за большую квадратуру квартиры. В акте приёма-передачи от 17.02.2021 застройщик не выдвигает требования.

На сколько правомерно требование застройщика?

Заключен Договор Подряда на выполнение "под ключ" строительно-монтажных работ по реконструкции сетей электроснабжения здания. Подрядчик выполнил работу не в соответствии с проектом. И просит утвердить, предоставив акт выполненных работ. При этом не предоставив по договору акты скрытых выполненных работ. Но при этом заказчик пользуется данной станцией электропитания, так как нету выбора на данный момент. Как отказать подрядчику в подписании акта выполненных работ, если подрядчик их не выполнил до конца.

Дом сдан в эксплуатацию 30 декабря 2015 года. Срок передачи квартиры по ДДУ до конца 2016 года. Дом фактически в процессе доработки: холл медленно доделывают (3 месяца уже без изменений), вход в здание только по пожарному входу. Застройщик говорит, что будут доделывать позже, т.к. в процессе ремонта собственники загадят весь отремонтированный холл и пожарную лестницу. В квартире недостатки устраняют уже с января 2016 года. Предлагают подписать акт приема-передачи с гарантийными обязательствами по устранению. Ждать тоже не вариант, т.к. по ДДУ услуги жкх оплачиваются с момента введения дома в экплуатацию. Что можно сделать в такой ситуации? Куда обращаться, куда писать?