Акт осмотра квартиры после залива / Документы - 400 советов адвокатов и юристов

Какие правовые последствия могут наступить для судебного эксперта, который не составил акт осмотра квартиры после залива? Фотофиксацию, замеры произвел

В следствии срыва пожарного крана в общедоступной прилифтовой зоне в много этажном доме, в моей квартире произошел залив с повреждением пола и потолка.

В этом случае (как пишут юристы):

Я должен вызвать инженера из ДЕЗа для составления акта осмотра повреждений после залива квартиры. В этом акте должны быть указаны все повреждения в моей квартире и должна быть обязательно указана причина залива. Если какие-то повреждения не будут указаны я ни в коем случае не должен расписываться в акте, в противном случае я не смогу требовать в суде компенсации по не указанным повреждениям.

Вопрос. Как я, не будучи экспертом в строительной области и даже просто строителем, могу обнаружить «все повреждения в моей квартире» в следствии залива и соответственно требовать указания их в акте осмотра?

Заранее спасибо за ответ.

Акт о заливе составлен позже, чем произошел случай. Акт осмотра составлен в присутствие собственника квартири и инженера с управляющий компаний, без виновных. Квартиру виновных не осматривали. Примут такой акт в суде и страховой.

Живу на 5 этаже 5-эт. дома. Произошел залив квартиры, ЖКХ составили акт о повреждениях, но не указали в акте причину залива. В суде ответчик (ЖКХ) требует доказать, что залив произошел по их вине. До этого я вызывал независимую экспертизу по оценке ущерба. Мне нужно доказывать вину ЖКХ в суде? Если просить суд назначить судебную экспертизу, кто будет ее оплачивать?

Получил квартиру по переселению в новостройке 6 месяцев назад. Перед переездом затопило. Подрядчики просушили. Сейчас выступает плесень. Управляющая компания по заявлению собственника составила акт осмотра квартиры. За составление акта требуют оплаты. Законно ли это требование.

Залила соседей снизу. Вина моя. Квартира соседей застрахована. Через две недели позвонили, позвали обговорить ситуацию. Из видимых повреждений обои и потолок в туалете, частично две стены в кухне и комнате (отошли обои), повело дверь в туалете. Огласили размер ущерба в 87000, мотивируя, что надо ВЕЗДЕ (комната, туалет, КУХНЯ) надо переклеивать обои, так как после залива возможно образование грибка). обработка антигрибковым оставом, замена дверей и в ванной тоже, и тд и тп. Смету составил их прораб. Или же они будут обращаться в стаховую компанию. Моя квартира не застрахована. Сумма, мягко говоря, явно завышена. Что делать в такой ситуации? На уменьшении суммы соседи не согласны.

Залив квартиры на 5 этаже при капитальном ремонте крыши.

Добрый день, моя квартира пострадала от залива при капитальном ремонте крыши. В квартире сырость, плесень по всей комнате.

Подрядная организация хочет возместить ущерб с помощью страховой компании. (У них застрахована крыша) , подскажите, пожалуйста, стоит ли подавать документы на страховку или мне вызывать независимого эксперта и с претензией в УК обращаться? Или я могу отказаться от страховой?

Можно ли взыскать ущерб от залива квартиры без экспертизы, в т.ч. оценочной, прошел год. Можно ли доказать вину, если имеется на руках акт осмотра ЖЭУ.

Спасибо.

Я затопила квартиру из-за аварии: срыв крепежного болта в бачке унитаза. Сантехника была в порядке. Это случилось в мое отсутствие (две недели была в отъезде). Кто будет отвечать за последствия, если я проживаю в квартире по договору краткосрочного найма, т.е. собственником не являюсь?

Живу в муниципальной квартире. Соседи сверху в 2018 году залили квартиру. Оконные рамы и дверной косяк, напитавшиеся влагой сначала проросли грибами неустановленного вида, потом рассохлись и искривились, образовав щели. За чей счёт я могу их заменить?

5.07 15 у нас затопило квартиру (проживаем на 5 этаже в пятиэтажке). Вызвали председателя ЖКХ, она совместно с моим муже и сантехником устранили причину затопления. Затопило: кухню, ванну, туалет, и спальню. В спальне слили воду с натяжного потолка (вызывали бригаду), есть чек и акт. В остальных комнатах грибок по стенам, нужно менять обои, делать ремонт. Председатель отказывается оплачивать ущерб. Как быть. Заявление я уже написала с просьбой создать комиссию и составить акт в течении суток, никто не пришел.

Мы залили соседей, готовы признать свою вину и решить вопрос мирно и провести ремонт повреждений. Но возник спор по цене и объему восстановительных работ (как нам кажется потерпевшая злоупотребляет своим правом). Как обезопасить себя: виновника залива и в случае решения дела в судебном порядке не платить судебные издержки потерпевшей (отчет оценщика, оплата адвоката и тп) ? Является ли аудиозаписи переговоров с потерпевшим доказательством для суда? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, владелец квартиры может самостоятельно составить исковое заявление в суде о возмещении ущерба управляющей компанией после залива квартиры, произошедшего не по нашей вине на чердаке многоквартирного дома? Или обязательно привлекать юриста? Ущерб не более 20000 рублей. И в какой суд обращаться: мировой или районный.

Произошел залив квартиры. Страховая выплатила сумму, с которой я не согласен. Оценку производили эксперты по заказу СК. Как правильно дальше поступить?

Если залитие квартиры было 2 года назад и есть акт о залитии из МУЖРП, не прошли ли сроки для вызова независимой экспертизы и затем подачи искового заявления.

Здравствуйте!

Я – Истец. Суд вынес определение от 28.09.2017 о назначении судебной экспертизы по оценке восстановительного ремонта моей квартиры после залива, так как Ответчик не согласен с суммой иска (отчет об оценке я предоставляла).

Оплата возложена в определении на Ответчика. Производство по делу приостановлено. Судебное следующее разбирательство назначено на 27.10.2017 (просто расписались в каком-то извещении).

В определении суда дата проведения экспертизы не указана. И как я понимаю срок проведения судебной экспертизы, по недосмотру моего юриста, не ограничен.

Сегодня (11.10.2017) после звонка судебным экспертам я выяснила, что ответчик написал заявление и платить не собирается.

Вопрос: 1. Какое основание у Ответчика есть на невыполнение определения суда и что он мог написать в заявлении.

Сложилась такая ситуация, что наша квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома, над нами находится тех. этаж. Ввиду того, что 6,7 октября шел сильнейший дождь, нашу квартиру затопило. Повреждены обои, стены мокрые. Я обратилась незамедлительно в аварийную службу, где зарегистрировали мой вызов. Но когда я просила о составлении акта, мне сказали, что это возможно только в будние дни. За это время обои высохнут, следов затопления могут и не обнаружить. Как мне поступить? Могу ли я самостоятельно составить акт осмотра с понятыми, вызвать эксперта для составления акта, если товарищи из УК не придут и в понедельник? Спасибо.

У меня вопрос: мы проживаем на первом этаже многоквартирного дома, произошел залив квартиры, квартира виновников располагается на 3 этаже (но жильцы на момент залива не проживали) собственник умер, а родственники на тот момент вступали в наследство. Мы обратились к оценщику о проведении экспертизы. Нами было направлено уведомление о проведение экспертизы на имя умершего собственника, так как мы не знали наследников. Дело дошло до суда, сейчас наследники не согласны с суммой ущерба и ссылаются, на то, что их ни кто не уведомлял. У меня вопрос: считаются ли наследники уведомленными о проведении экспертизы?

4 месяца назад сосед включил в ванне воду и уснул. В результате моя квартира была залита. Мы договорились словесно что они самостоятельно сделают ремонт, но прошло уже 4 месяца а ремонта нет. Могу ли я подать в суд? Акт о заливе кв. у меня есть.

После залива квартиры с крыши многоквартирного дома (производился ремонт кровли, но был не завершен) и информирования ДУК через многоканальную связь и письменного заявления (зарегистрировано), устранение протечек не производилось более месяца. При этом, целый месяц были ливневые дожди. Результат независимой экспертизы ущерба: 113000 руб. Сейчас ДУК произвел покрытие кровли первым слоем и требует подписать промежуточный акт об отсутствии претензий. Дождей нет. Визуальная проверка не даёт гарантий. Что делать?

Якобы затопила соседей снизу я живу в приватизированной квартире. Ко мне пришёл слесарь и сказал что я затопила соседей с низу, хотя у меня всё сухо. Могу ли я не пускать слесаря в квартиру для осмотра?

У меня на кухне прорвало трубу ГВС. Дому 1986 года постройки, замена стояка за 30 лет не производилась. Место прорыва: отвод от общедомого стояка, проржавело резьбовое соединение перед первым запорным краном. В результате сорвало запорный кран, затопило пол квартиры, плюс соседей этажом ниже (5 квартир). Мой ущерб незначителен под замену ламинат и всё, этажами ниже квартиры с очень дорогим ремонтом. Авария произошла в субботу днём, комиссия будет в понедельник. Если я правильно разобрался в постановление правительства № 491, то моей вины здесь нет, (в постановление №491 не совсем понятно первая запорная арматура на отводе в чью зону ответственности входит)?

Вопрос: как правильно составить акт осмотра, кто должен подписывать акт, что необходимо указать в акте, что делать если УК не признает резьбовое соединение, зоной своей ответственности? Акт должен составляться на месте осмотра или в офисе УК? Что делать если соседи подадут на меня в суд?

Пришла повестка в суд. В ней говорится, что мы затопили соседей почти 2 года назад. Они были застрахованы. Страховая в порядке суброгации требует с нас оплаты ущерба.

При этом акт осмотра квартиры ДЭЗом сделан через месяц после залива. Ни нашей подписи, ни подписи жильцов квартиры снизу на нем нет.

Заявление в страховую и осмотр квартиру страховщиком проведен вообще через 3 месяца.

В самом искавом заявлении указана неверна квартира.

Можно ли ссылаться на какие-то статьи, чтобы это дело выйграть?

При сбросе с крыши снега повредили кровлю залило квартиру. От жкх есть акт осмотра хочу подать на возмещение ущерба какие дальнейшие действия?

Ситуация такая, соседи выше этажом залили квартиру в досудебном порядке выплачивать ущерб отказались. Получила акт залива от жкх указанно виновник залива соседи, сделала экспертизу и подала иск в суд. Ответчик по закону взял адвоката: Вопрос, как её адвокат повлияет на процесс и решение о взыскании ущерба, как мне себя вести, чтоб получить взыскание?

Моя мать собиралась оформить дарственную квартиры на меня, но недавно затопила соседей. Соседи требуют возмещения ущерба и подали на мою мать в суд. Вопрос: если она оформит дарственную, переляжет ли ответственность на меня, как на нового владельца квартиры, или отвечать по-прежнему придется матери?

Залив квартиры произошел в январе 2020 года. Был составлен Акт осмотра управляющей компанией. Новый собственник залитой квартиры обратился в суд о возмещении причиненного заливом вреда, к которому приложил Акт оценки от мая-месяца 2021 года. Насколько правомерен этот Акт оценки причиненного ущерба, который основан лишь на Акте осмотра залитой квартиры? На каких основаниях можно его оспорить?

Заключил договор с прорабом на ремонт своей комнаты, после протечек с крыши. Прораб менял стояк в моей комнате и батарею отопления, техник ЖЭК по заявлению и оплате отключил и слил воду из стояка. Когда я находился в отпуске ЖЭК проводил испытания под повышенным давлением в итоге залито две нижние квартиры, соседи требуют 50000. Прораб с которым у меня договор на ремонт комнаты, ни платить ни ремонтировать залитые квартиры не хочет. Мотивируя тем, что ЖЭК знал о ремонте и замене труб, не предупредил, не проверил и не подал сразу воду после замены труб. Требуемой суммы у меня нет, т.к. ремонт у меня еще не закончен. Кому должны писать жалобу и к кому обращаться соседи из залитых квартир? К чему мне следует быть готовым, каковы для меня могут быть судебные издержки и стоимость услуг адвоката?

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании (засорение ливневых стоков). УК составила акт о заливе и предложила произвести ремонт своими силами. Ремонт силами УК мне не нужен, в связи с чем УК требует расписку в отказе от ремонта.

Подскажите, пожалуйста:

1.Могу ли я отказаться от ремонта и произвести независимую оценку на основании акта?

2. Должен ли я давать расписку УК в том, что отказываюсь от ремонта? Не повлияет ли это на возможность взыскания ущерба с УК в дальнейшем?

После опрессоки у соседей с верху из батареи начался потоп у нас. до 5-эт. кого винить? Соседей или жку.

Произошёл залив моей квартиры из вышерасположенной, в которой в то время никто не проживал. Представители УК в сопровождении сотрудника полиции и МЧС вскрыли квартиру, при этом нас, пострадавших от залития, ни кого бы то ещё, к осмотру в качестве свидетелей не допустили. Так как мы находились в непосредственной близости от открытой двери, то слышали разговоры о том, что раковина чёрная от грязи и причина в засоре кухонной канализации. Когда мы попросили УК выдать нам акт о заливе, то получили акт без указания причины залития. И только после нашего письменного заявления с просьбой указать виновника, нам был выдан акт с формулировкой о местном засоре кухонной канализации. На кого подавать в суд в этой ситуации?

У меня от покойных родителей осталась квартира, я собственник. Я отдал её двоюродному брату, и официально прописал его там, но собственником квартиры остался я. Брат работает по лимите в другом городе, и квартира сейчас бесхозная. Недавно там прорвало трубу, и сильно залило соседей с низу, ущерб большой. Холодная вода в квартире, как выяснилось, была не перекрыта. Кто несёт ответственность, я - собственник, или квартиросъёмщик. Договора нет, но прописан он там официально, о чём есть отметка в паспорте.

Был произведен капремонт канализации, заменили чугунную на пластиковую. Убрали угол на 115 градусов и унитаз подключили через гофру горизонтально. Как оказалось при монтаже лепестки загнулись и со временем из этого соединения начало течь. Чья ответственность по заливу? УК, собственника или фонда капремонта.

Произошел залив квартиры канализацией, по вине УК. Составлен акт о заливе. С актом не согласна. Могу ли я его не подписывать?

И составить претензию/заявление/возражение?

Или нужно подписать со своими комментариями?

УК грозится подписать в одностороннем порядке.

Приветствуем! Ситуация: регулярно, до нескольких раз в год наш гараж заливает квартира сверху. Залили уже 4 раза. Квартира - съемная. Хозяйка - в другом городе. Ущерб для нас небольшой. Люди проживающие по-факту, сходу предлагают незначительные суммы досудебно для решения проблемы. Хозяйку каждый раз уведомляем, не реагирует. Мы - пожилые люди, нам за 70, уже морально устали от этой пост. Нервотрепки. Как в данном случае довести дело до суда, т.к. эти досудебные выплаты для них не являются проблемой: они выплатят, ничего не предпримут и так до следующего залива нас. А заливы регулярные. Общаются с нами по-хамски. Последний залив произошел около месяца назад, стенка мокрая, не высыхает - ликвидировать это никто не собирается.

Вчера соседи сверху залили квартиру водой, совсем недавно справляли новоселье...

Сантехник ТСЖ установил причину залива (некачественно смонтированная система внутреннего горячего водоснабжения у соседей), составил акт осмотра, сняли всё на видео.

Соседи своей вины признавать не хотят, ущерб возмещать не собираются.

Нужно составлять акт о заливе, а затем проводить независимую оценку, насколько я понимаю.

Дело в том, что дом новый, работники ТСЖ ещё не сталкивались с подобной проблемой, никто не знает, как составить акт, ни у кого нет образца.

Подскажите пожалуйста, где я могу найти образец акта о заливе? Обязательно ли нужны свидетели при осмотре моей квартиры? Имеет ли право председатель ТСЖ на составление этого акта? Должен ли я приглашать виновника для составления акта, и нужна ли его подпись в акте? Стоит ли сделать фотографии испорченной отделки?

Очень рассчитываю на квалифицированную помощь.

Заранее спасибо!

Здравствуйте. ЖКХ провела опресовку отопления 15. 06. Обьявлееие повесили 14.06 за день до опресовки. Залита квартира ниже. Батарея была снята по ппичине ремонта. Кто винова. ЖКХ или жильцы сверху.

Был залив квартиры, которая не в собственности.

Есть АКТ от УК о данном заливе.

Квартиру заливали неоднократно, проводка в доме 40 лет, алюминевая, вышла практически из строя, коротят розетки. Пробивает током стены.

Подскажите пожалуйста, какие мои действия в данном случае?

УК должна поспособствовать замене проводки, хотя бы частично или нет?

Мою квартиру залили соседи. Суд вынес заочное решение, решение уже получила на руки. Судебной экспертизы не было, была только которую я заказывала перед подачей иска (независимая) Скажите пожалуйста, могу ли я делать ремонт или нужно ждать сколько то?

Акт о причинах протечки в квартире и акт об имущественном ущербе - это один и тот же документ или разные? И что должен содержать в себе акт о причинах протечки, если протечка произошла по вине УК? Должна ли УК в акте предоставлять пострадавшему доказательства этой причины?

Квартира затоплена по вине жэк. В первый раз они мне выплатили деньги 28 июня, не успела сделать ремонт, 1 июля снова потом но уже намного серьезнее!

Обратилась к юристу он мне говорит, что из за того что я не успела отремонтировать квартиру и снова залило, в суде могут отказать и я могу проиграть суд.. поэтому нужно сказать что я на полученные деньги сделала ремонт в кв, и юрист сказал что нужно искать чеки!

1) прав ли юрист к которому я обратилась?

2) во время экспертизы могут ли ущнать что я не делала ремонт?

3) как мне лучше поступить

Заранее спасибо.

Меня затопило звонила в аварийную службу сказали с вами договор не заключен потом председателю тсж он В отпуске на вопрос почему нет договоров молчит пришлось самостоятельно ломать замки и перекрывать стойки по дому. Председатель тсж говорит что хозяин квартиры скоро приедет весь дом 2 суток сидит без воды и не известно когда она появится а у меня залита ваша кухня и в комнате пол потолка и обои отваливается и пол ведутся. Подскажите что мне делать.

В неприватизированной квартире лопнула заглушка радиатора. Радиатор без запорного вентиля. Затопило несколько квартир? Кто должен компенсировать ущерб? Как действовать? Пример претензии в управляющую компанию.

Добрый вечер, уважаемые юристы! Затопили соседей! Квартира в которой произошел потом в собственности у меня и у моей сестры, в равных долях! Эта квартира находится на продаже! Соседи подали в суд, просят возместить ущерб 135 тысяч рублей! Я отправила письмо на электронную почту суда, что готова оплатить свою часть долга! Моя сестра такой суммы не может пока найти! Соседи на мировую не идут, ждать не хотят! Вопросы в следующем! Если моя сестра не закроет свою часть долга перед соседями, то может ли суд арестовать квартиру, С учетом что долг не многомиллионный? И арест будет распространятся на всю квартиру или только часть сестры? Смогу ли я например продать свою долю в этой квартире? (У сестры так же есть еще квартира, Но в ней нет приватизации)! И если моя сестра не оплатит часть долга мне это чем то грозит? Решение суда еще не было! В затопление виноваты Мы,есть акт об этом!

Кран установил сантехник ЖКХ без составления заявки-подкалымил! Пострадавшая подала иск в суд на меня о возмещении материального ущерба, ЖКХ составили акт о заливе и смету, а спустя 2 месяца был составлен ещё один акт и ещё одна смета, т.е. сумма материального ущерба увеличилась. От подписи 2-ого акта отказалась т.к. прошло после залива 2,5 месяца. Было предварительное слушание и судья сказала что я должна отдать кран на экспертизу дабы установить причину его поломки, что это произошло не по моей вине а вследствие чего-либо! А также пострадавшая требует возмещения стоимости испорченного ковра и ковролина не предоставив чеков о их покупке! У меня грудной ребенок декретные не получаю (сократили вовремя кризиса), у мужа з/п 7500 руб. и он платит алименты в другую семью, мне выплачивают только пособие на ребенка 4000 руб. Как мне быть помогите!

Живем на 9 этаже. Прорвало трубу с горячей водой на кухне. Залило все, включая нижние этаже. В квартире находится не возмоно/ъ. кухне требуется капитальный ремонт. Хотим обращаться в суд на управляющую компанию. Каковы шансы на выигрыш?

Вчера (в субботу) меня залили соседи.

Вызвала сантехника из ДЕЗа, диспетчер сказала, что моя заявка зарегистрирована и сантехник устраняет течь.

В составлении прямо на месте Акта о заливе мне отказали, т.к техник-смотритель отсутствовал (это произошло в выходной день). Предложили обратиться к нему в понедельник.

Вопрос:

Какие документы и от кого мне необходимо собрать, для того чтобы иметь возможность подтвердить факт залива и сумму ущерба?

Дело в том, что соседи вряд ли согласятся компенсировать мне ущерб добровольно, и я готовлюсь к отстаиванию своих интересов в суде.

Затопил квартиру соседей (вина моя). Ущерб: отвалился на четверть один лист обоев. И на потолке 70 см потеки. В квартире ремонт делали последний раз лет "100" назад. Что я должен возмещать. ? делать полностью ремонт с переклейкой обоев во все комнате и покраска всего потолка или не посредственно причиненный ущерб. Но я же не найду такого листа обоев в магазине и если закрасить только часть потолка, то будет не эстетично.

Случилась протечка воды и я залил соседей снизу, но несильно. Оговорюсь сразу, что внутренняя отделка залитого помещения не производилась лет 12, т.е практически отсутствует. Обои там приклеены к стене скотчем а где и вообще оторванны от стены. Потолок просто прошпатлеван меловой шпатлевкой и ничем не побелен и неокрашен. Потолок пострадал только по продольным стыкам плит, намок. Обои на стенах намокли немного, прямо под стыками потолка. Хозяйка помещения сама в помещении не проживает и периодически сдает его в наем. Она хочет чтоб я произвел ей ремонт в помещении полностью, даже там, куда вода вообще не попала. Скажите, в каком объеме я обязан произвести ремонт? Спасибо.