Акт оценки жилья / Документы - 2668 советов адвокатов и юристов

Может ли юр лицо купить у физлица участок (земли с/х назначения под садоводство) и жилое строение без права постоянного проживания (так по свидетельству) в СНТ.

Какие есть подводные камни? Что делать с агенством в СНТ? Как рассчитываются тарифы на газ, свет, налоги? Они выше?

Пройдёт ли такая сделка нормально через Росреестр?

Какие нужны документы от юрлица? И есть ли какой то риск для продавца?

День добрый. Ситуация такая, в квартире есть балкон, не лоджия. Сделан ремонт. Соседний не застекленный балкон протекает очень сильно, разрушается плита. Сортветственно соседи сверху постоянно заливают, ремонт портится. Соседи ремонтировать отказываются, по причине того, что,якобы, балкон не должен быть застеклен по закону и это просто стекает вода. Но повторюсь, плита разрушается и льёт вода не по краям, а по середине потолка. Что делать? Можно ли подать в суд, куда писать претензии и тд.спасибо.

Заочное решение суда о признании кв.моей собственносью получила. Отнесла в мфц с отметкой суда что оно вступило в силу в решении написаночто оно является основанием для росреестра для гос. регистрации перехода права собственности ко мне и дальше-исключить из описи и освободить от ареста. Получила уведомление что регистрация приостановлена тк есть аресты-что делать дальше-т е росреестру наплевать на решение суда.

Хотим встать на учёт как нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе молодая семья. Муж, жена и ребёнок 2 г, маткапитал не использовали. В настоящее время нахожусь в декретном отпуске. На мне есть кредиты на 450 тыс. Могут нам отказать? И какие документы могут потребовать насчёт доходов? Можно предоставить мои? У мужа минималка на работе

У меня к Вам вопрос? Дом признали по суду аварийным. И обязали расселить жильцов до 31.0 2020. Но на днях мне пришло извещение в суд. О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета по месту жительства. Я не собственник жилье муниципальное. Подскажите пожалуйста, что это значит и к чему мне готовится. Заранее благодарен.

Моя квартира подходит под снос ветхого жилья-в феврале я подписала все документы на компенсацию-в мае заселили дом, в котором я отказалась от квартиры-денег до сих пор нет. ссылаются на то, что пришедшие деньги пустили на строительство другого дома. Подскажите пожалуйста-каковы правила выплаты компенсации?

Я хотела бы узнать, действительно ли для получения гражданства и паспорта для дочери (14 лет) мне необходимо лично присутствовать? Дело в том, что проживаю я в Москве, а ребенок в другом городе. Есть генеральная доверенность на представление моих интересов в любых гос. учреждениях и подписание любых документов от моего имени, выписанная на мою мать, которая проживает вместе с ребенком. И возможно ли оформить необходимые документы, не выезжая на место, а отправить их почтой?

Заранее спасибо.

В конце 2019 года, из-за долга перед физ. лицом, была выставлена на торги моя квартира. Долг погасил на 80%. Сейчас моя задолженность около 80 т. р. Сумма долга несопоставима со стоимостью квартиры и есть автомобиль стоимостью около 200 тр, на который так же наложен арест.

Подскажите пожалуйста, как убрать квартиру с торгов.

Каков алгоритм регистрации или может как то по другому это называется "Непосредственной формы управления многоквартирным жилым домом",дом 12 квартир и одно жилое помещение с отдельным входом. Огромное спасибо всем кто откликаеться!

Наш МКД в этом году перешёл на спец. Счет по капитальному ремонту. Владелец спец счета ТСЖ. Сейчас планируется собрание собственников и есть желание потратить часть накопленных средств спец. Счета на капитальный ремонт - в частности, установить новые окна в подъездах (европакеты), и также рассматриваем вопрос по замене вторых (тамбурных) дверей в подъездах дома. Скажите, работы по замене тамбурных дверей можно отнести к работам по капитальному ремонту вместе с заменой окон? (Замена окон относится в работам по ремонту фасада, и, мы знаем, может быть выполнена в рамках кап. ремонта). Есть разъяснения по этому вопросу, если да, то на какие НПА, решения нам можно ссылаться?

Можно ли выписать сестру из муниципальной квартиры СПб, если она уже лет 10 не платить коммунальные услуги, пьёт,водит собутыльников.

Как подать исковое заявление (как узнать в какой суд) и какие документы приложить к нему для вступления в права собстенности по завещанию. Есть завещание на меня, на наследство других претендентов нет. Завещание на квартиру бабушки, наследник может быть, моя мать, она на него не претендует, готова написать отказ от претензии (как это нужно оформить) и какой комплект документов приложить к иску. Срок 6 месяцев прошел, но есть обстоятелтьсво, разъездной характер работы (как он должен быть подтвержден в суде?). Нужно ли ставить отметку на завещании у натариуса, что оно не отменено. Спсаибо!

Нас затопили, соседи ущерб оплачивать не хотят, есть ли смысл составлять досудебную претензию и тратить на это деньги и время, или сразу идти в суд?

Нашу квартиру периодически затапливают соседи. Вода течет по общей стене ванной комнаты и кухни. Это продолжается лет 10, с тех пор, как они переехали и сделали ремонт. У них нарушена/отсутствует гидроизоляция под ванной. Т. е., если по какой-либо причине вода попадает под ванну, она сразу же течет к нам. В данный момент у них, что-то со сливным сифоном. Доступ к сливному сифону затруднен, сантехник мною же вызванный из ТСЖ, отказался делать. У меня есть один акт от 15 ноября 2007 года, где отображен факт затопления. Причины те же. Могу ли я, пока не предъявляя претензий, об ущербе (вода течет по кафелю и под панелями МДФ), заставить их, через суд или каким еще образом, сделать гидроизоляцию, не говоря уже о сифонах и прочем. Пока Вам пишу,

вода благополучно течет. И, если можно, подскажите юриста, который бы имел опыт подобных дел в Белгороде.

Спасибо.

В соответствии с протоколом голосования собственников МКД, срок полномочий председателя МКД истек в 2014 г.

Новых голосований по выбору председателя МКД в доме не проводилось. В протоколе о пролонгации срока полномочий председателя МКД ни чего не указывается. Управляющая компания и Мосжилинспекция сново "назначили" этого председателя МКД опять на новый срок в настоящее время якобы с соответствии с ст. 161.1 ЖК РФ. Законны ли действия УК и ЖИ?

Наш поселок находится в 25 км от города, однако в 2004 году присоединен к городу, то есть у школы статуса сельской нет. Жителей поселка постепенно переселяют в город, на данный момент в школе обучаются около 70 учеников, к началу следующего уч.года остаётся около 30 плюс те, кто, переехав в город, пожелали продолжать обучение в поселке. Официального решения о ликвидации школы ещё нет, но устно объявлено, с июля 2016 года. Родители написали коллективное обращение в Департамент образования, главе Администрации, в прокуратуру, срок для ответа ещё не истёк, работниками департамента даются указания о передаче имущества другим школам. Что можно предпринять для спасения школы? Спасибо!

Моя мать собиралась оформить дарственную квартиры на меня, но недавно затопила соседей. Соседи требуют возмещения ущерба и подали на мою мать в суд. Вопрос: если она оформит дарственную, переляжет ли ответственность на меня, как на нового владельца квартиры, или отвечать по-прежнему придется матери?

Получил деньги на строительство дома по программе комплексное развитие сельских территорий. По условиям программы я должен был построить дом за 1 год и 3 месяца, но по определенным обстоятельствам сразу начать строить не получилось, а потом зима (зимой фундамент не делают). Сейчас хотел начать строительство, но строительные компании не дают гарантий, что успеют в срок построить и ввести в эксплуатацию дом.

Отсюда вопрос: возможно как-то продлить срок для строительства дома, хотя бы еще на 3-4 месяца, чтобы точно успеть достроить дом или никак не продлить срок строительства и придется возвращать средства субсидии? Спасибо.

Полномочия председателя совета нашего МКД закончились в 2014 г. в соответствии с протоколом голосования. Жители нашего МКД не проявляют инициативу в выборе нового председателя МКД. Половина квартир сдается, собственники проживают в других районах. Организовать собрание собственников не возможно. В соответствии с ЖК РФ управляющая компания утверждает, что сроки полномочий старого председателя МКД пролонгируются до выбора нового председателя. Старый председатель МКД пенсионер, инвалид и не может выполнять функции председателя МКД. Может ли старый председатель МКД выписать доверенность одному из собственников МКД на выполнений за него обязанностей председателя МКД? Противоречит ли это законодательству РФ?

Как подать на аппеляцию? Можно ли в онлайн? Какая форма заявления нужна? Нужно ли забрать сулебные письма если я их не получала? Как забрать?

Г. Норильск, Красноярского края.

Добрый день! Я - сотрудник полиции. Могу ли я рассчитывать на компенсацию ипотечного кредита, выданного в 2007 году на 15 лет, если мой стаж службы в календарном исчислении составляет 15 лет.

С уважением, Ольга.

Ситуация следующая: тетя набрала кредиты, общая сумма задолженности - более 1500 000 рублей. Они с дядей давно не живут вместе, но развод не оформляли, имущество не делили (из-за детей). У них 5 детей, двое совершеннолетние. Поскольку средств выплачивать кредиты у тети нет, она решила пройти процедуру банкротства. Помогите, пожалуйста, разобраться, как будет реализовываться имущество (у нее есть машина, квартира, но куплены они были на средства дяди, есть подтверждающие документы). Могут ли они сейчас переоформить квартиру и машину на дядю и оформить развод, или такая сделка будет оспорена в ходе банкротства? Также у дяди есть дом (дача), будет ли он включен в перечень продаваемого имущества в случае оформления развода? Также у совершеннолетних детей есть квартиры-студии, машина. Могут ли заставить их реализовать в ходе процедуры банкротства матери?

Спасибо!

У соседа сверху прорвало отопительную трубу. Нам залило потолок в кухне, коридоре и гостинной... а у него все в порядке...

Управляющая компания говорит что он не виноват и что их компания отвечает только за трубы до первого вентеля. Скажите, а кто то должен оплатить нам ремонт? И какие наши действия? Заранее благодарю!

Какие документы нужны? У меня такая ситуация - хочу подать в суд на администрацию о возмещении ущерба, т.к. из-за проволочек не выполнения решения суда (решение суда вынесено в январе 2019 года) о сносе незаконно построенной надстройки у соседки, в моей квартире образовался страшный грибок в кухне т,к. у нас с ней общая стена и во время дождей вода течет по потолку и стенам, пошли трещины в стене, прогнил и провалился пол в кухне, мне пришлось его заменить. Суды шли 4 года и представляете во что превратилось помещение кухни. Вопрос о сносе до сих пор не решен. То денег нет, то подрядной организации нет. Жилье продолжает разрушаться. Вопрос-кто должен оценивать ущерб что делать дальше? Сама виновница строительства, моя соседка, находится в уголовном розыске. Истцом была администрация, я пострадавшая сторона.

Ситуация такая! Мама прожила с отчимом более тридцати лет в его доме, брак официально не регистрировали. Три года назад отчим умер и в наследство вступили его младшая дочь и внучка от умершей старшей дочери. Мама все три года после смерти отчима продолжала жить в его доме её никто не трогал, а вчера пришла младшая дочь и дала срок на выселение. Внучка от старшей дочери готова продать мне свою долю в этом доме. Может ли она мне продать свою долю?

Скажи мне пожалуйста я обязен платить деньги в фонд по кап ремонту дома или я могу отказаться от этого. Читал определние верховного суда от 04 06 14 за номером Ф 57 апг 14-2 и из этого я понимаю что палтить обязности нет за все это это идет на добровльной основе или я ошибаюсь.

Скажите пожалуйста что мне делать? У меня что то с электрическим счетчиком. Позвонили в службу по свету чтоб пришел мастер и сделал счетчик нам сказали что они их не делают. Что мне делать и куда обратиться? Или что мне ждать пока мы тут сгорим.. за ранее спасибо!

Хотим продать квартиру в Москве. Появился покупатель, который готов приобрести недвижимость через ипотечный кредит. Говорит, что есть подтверждение Сбербанка. Какие могут быть подводные камни? Планируем заказать юр. сопровождение, но хочется самим немного разбираться в вопросе.

Вопрос следующий: совершенно преступление в апреле 2012 г. сбыт в крупном размере марихуана 9 г. осужден со свободы в сентябре на срок 2 г. 6 мес. стр.режима, кассационых и надзорных жалоб не писали. Судимость первая, не в чем ранее не замечен. Что делать и с чего начать? Когда подходит УДО? Можно ли сменить режим содержания на исправительные работы. В колонии взысканий нет. Помогите пожалуйста, его ждут дома дети. За ранее благодорю.

В 2012 году предприятие занимавшееся аффинажем из отходов драгосодержащих элементов на финише получило 5 кг золота в слитках с соответствующими сертификатами. В том же году, Поставщику драгосодержащих элементов по Договору было выплачено 80% стоимости от полученного аффинированного золота с привязкой стоимости металла к Центробанку, на день получения Паспорта на слитки. В настоящее время, ООО на УСН подлежит закрытию, реализовав изготовленные в 2012 году слитки (80 % которые уже были оплачены Поставщику).

В настоящее время изменился курс рубля, а стоимость золота с 1700 за грамм увеличилась до 2800.

Вопрос о налогах.

Доход от продажи (и соответственно прибыль) значительно вырос, а расходы предприятия остались прежние (не значительные), т.к. последние 5 лет никакой деятельности не было...

Как быть? Есть ли какие-либо варианты по оптимизации налогообложения с учетом вышеизложенного.

С уважением Александр.

Вышел на пенсию в декабре 1913 г. служил в МЧС. на очередь никуда не вставал. Могу ли я в судебном порядке восстановить срок подачи заявления на ЕСВ? на момент увольнения никакой жилплощадью не распологал. В личном деле записали чужую собственность как мою.

Муж совершил преступление в июле 2012 года. Приговор суда был в феврале 2013 г. статья 228 часть 2 (в редакции от 19.05.2010 г № 87-ФЗ). Дали 6 лет лишения свободы. Меня интересует, когда можно подавать на УДО-3\4 срока или 1\2. Спасибо.

Я выплачиваю долг перед банком по исполнительному листу, в размере 50 %от зарплаты, но банк надавил на судебного пристава, и они приедут описывать имущество, но имущество там принадлежит моей маме, она является собственником жилья, я там только прописана, какие ей надо подготовить документы чтоб её имущество не описали.

Есть 3-квартирный МКД, в одной квартире сильно просели полы и требуют замены, в остальных квартирах всё шикарно, достаточно ли сильной просадки полов для признания одной этой квартиры непригодной для проживания? Получается по постановлению 47 п. 33 отдельные помещения непригодны, а по п.34 дом не аварийный и не подлежит сносу.

У меня такой вопрос. Мой муж сирота, у нас родился первый ребенок, сейчас ему 1 год и 2 мес. недавно узнала, что мужу как сироте, на первого ребенка должны были выдать подъемную сумму, но нам об этом ни органы соц. защиты, ни МФЦ не сказали. Можем ли мы каким то образом получить эту сумму (через суд)? какова вероятность того, что мы выиграем дело? Спасибо.

Ситуация такова. 8.12.19 г. произошел пожар в моей квартире и по моей вине. Пострадало межэтажное перекрытие между моей квартирой и квартирой сверху. Сосед прислал уведомление в свободной форме о том, что сегодня будет освобождать несущие балки для проведения осмотра частным экспертом (фактически обрушивать перекрытие мне в квартиру). Суда не было, нет даже иска пока. 03.12.19 г. уже была попытка самовольно обрушить перекрытие, вызвал полицию, написал заявление. Теперь пишет уведомление. Имеет ли он на это право, ведь решения суда нет, квартира не расселена, а он собирается нарушить целостность перекрытия, открыть доступ в мою квартиру на неопределенный срок?

Отказником от приватизации осуществлен взлом замка квартиры, как поступить? Частность данной ситуации вот в чём: отказник от приватизации (несобственник, зарегистрированный) подавал в суд иск о нечинении препятствий, суд выиграл, исполнительное производство закрыто т.к. доступ в квартиру истец получил. НО! далее сменились собственники, квартира была закрыта, передачу ключей новыми собственниками отказнику была запланировна, но уже без суда и пр., зная телефон нового собственника и даже ни разу не позвонив, он самовольно вскрыл квартиру, повредил железную дверь (более 15 т.р.), имел ли он на это право и как поступить мне как собственнику, это же явное нарушение?

У меня с соседом по 1/2 доли в домовладении. По суду я обязан снести незаконно возведенную мансарду над своей половиной. Приставы арестовали и описали части моей мансарды: профнастил, который является кровлей мансарды, дверь в мансарду и окна мансарды. Имеют ли право приставы описывать и арестовывать конструктивные части мансарды? Заранее благодарю за ответ.

Я, подал в суд заявление на банкротство физ. лица. Долг 8000000 руб. перед 4-мя банками в том числе ипотечный (1150000). Из имущества у меня 2/3 доли квартиры (1/3 у дочери) квартира в ипотеке в силу закона, просрочек по платежам нет. Вопрос: Какое решение примит суд при проведении процедуры банкротства, по поводу квартиры если доля 1/3 принадлежит дочери, остаток по ипотеке 1150000 тыс. руб, покупали квартиру за 3000000, при этом дочь была несовершеннолетняя и для продажи ее доли в старой квартире (по наследству) брали разрешение опеки.

В трёхкомнатной квартире проживают мать, сын и дочь. Всё имеют равные доли. У сына задолженность по кредитной карте в размере 140 тыс и начались просрочки по ежемесячным обязательным платежам. Есть ли какие-то способы изолироваться от этой ситуации, помимо того, чтобы он переписывал своё имущество на мать, ибо он на такое не пойдёт? Не хочется, чтобы приходили судебные приставы и все выносили.

Что дадут взамен 2 комнатной коммунальной кв, собственники я и мать. (в 1 комн - собственность по 1/2), 2 комн-ее личная. Имею несовершеннолетнего ребёнка (прописана не со мной) Так понимаю и в очередь мне не встать? Моя собств 9 кв м, общая 54. Как можно получить две отдельные однокомнатные? Может ли мать продать сейчас свою комнату? Дом сдан будет через месяц.

Имеется приватизированная квартира. Изначально право собственности принадлежало 5 людям. В результате договоров купли-продажи и дарения право собственности сохранилось за 2 людьми. Теперь необходимо продать данную квартиру, но есть один бывший собственник, который не хочет добровольно выписываться из квартиры, но при этом в квартире уже несколько лет не проживает при этом в случае продажи квартиры угрожает переехать в нее жить. Этот собственник - пенсионер, который не является родственником нынешним собственникам (двоюродная бабушка). В договоре купли-продажи с ней не было прописано ничего про снятие с регистрации. Каковы шансы на положительное решение суда о снятии с регистрации данного жильца?

Мой дом попал в программу сноса ветхого жилья на отработанных шахтах. Две доли субсидий мы вложили на квартиры в строящемся доме, а на третью долю сын приобретает вторичное жильё. Законно ли анулирование договора о предоставлении социальных выплат на третью долю, если сын не успеет оформить куплю-продажу?

Каков порядок реализации имущества супруга-банкрота. Раздел имущества был произведён судом в равных долях. Может ли финансовый управляющий продать мою долю имущества? Насколько правомочны его действия?

Собственник квартиры дочь, проживает мать и действует по доверенности, в которой указано, что может осуществлять все действия, которые может осуществлять любой собственник мкд, с правом быть избранным в органы управления домом. Может ли она быть председателем Совета мкд?

ЖСК.

Есть протечка у собственника в квартире на потолке. Намокание стены появляется с регулярностью в момент использования ванной комнаты соседом сверху. Сосед верхней квартиры утверждает что у него всё в порядке и протечки нет. Возможно, что подтекание идёт от стыка канализационных труб. Эти трубы у соседа замурованы в полу\стене. По общедомовому стояку подтекания в квартирах нет.

Вопрос: как возможно заставить соседа сверху выяснить причину подтекания?

Верхний сосед отказывается вскрывать полы\стену для выяснения причины протечки.

Может ли правление ЖСК вынести решение или акт для этого соседа на вскрытие пола\стены для выяснения причины протечки?

Предстоит покупка дома по ипотеке по договору с заниженной стоимостью. Укажите пожалуйста точные формулировки для второй расписки. Будет ли она в каком либо виде иметь законную силу на случай суда? Какие точные формулировки внести в дкп, чтобы обезопасить покупателя?