Акт передачи ключей от квартиры / Документы - 1257 советов адвокатов и юристов

Стоит ли пробовать подавать в суд на расторжение ДДУ? Застройщик уже как полгода не может достроить дом, от даты передачи ключей.

Мы покупаем квартиру с использованием мат. капитала. Оформили сделку у нотариуса и отдали часть денег наличными, сдали документы в Мфц. Я хотела бы узнать когда собственник должен отдать нам ключи от квартиры?

Мама недавно продала свою квартиру и купила новую. При переезде забрала с собой мойку из кухни, которую недавно купила. Тумбу унёс слесарь. Акт о сдаче и приёме помещения был подписан заранее. Но при формальной передаче ключей риэлтор нового владельца потребовала вернуть назад мойку вместе с тумбой. Обязана ли мама следовать этим требованиям?

Получили ключи от квартиры в новостройке. Коммунарка, Новая Москва.

Ул. Сосенский стан 10. Сами живем в Одинцово. Скажите, пожалуйста, куда и как сдавать документы на Гос. регистрацию права?

Спасибо, Марианна.

Уважаемые

Подскажите пожалуйста как нам действовать

Купили квартиру в ипотеку+маткапитал

Ипотечные дерьги продавец получил, запрос на маткапитал банк составил не правильно, из за этого увеличился срок перечисления маткапитала продавцу

Срок после регистрации в росреестр брали 10 раб. дней

Мы уведомили продавца о задержке маткапитала

Он ссылаясь на это-не собирается передавать акт и ключи, пока не получит маткапитал.

Продавец хочет намерено нарушить срок по дкп, хотя срок в дкп никак не зависит/не приписан к маткапиталу, продавец и слушать не хочет ни чего - сначала деньги потом ключи

Что можно сделать в такой ситуации? Подать в суд за наши траты за сьемное/посуточное жилье?

Регистрация прошла и срок по дкп тоже

Квартира пустует (наверное), продавец там не жил, не прописан

У меня заключен ДДУ на квартиру, сначала срок сдачи жилья был 3 квартал 2016 года, потом перенесли на 1 квартал 2017 года, до сих пор дом не сдан. Можно ли взыскать неустойку? И в договоре нет конкретной даты передачи ключей... с какой даты считать неустойку?

Я вложила деньги 2.5 г. назад в строительство квартиры в ЖСК Сейчас мне не дают ключи а я не подписываю акт приемки т.к. стяжку пола не сделали, предусмотренную договором целевого пая. Оказалось в проекте нет, а зачем тогда в договоре обещали. Говорят опечатались. Но мне не одной так написали и почему сразу не позвонили, а через 2 года сообщили? Могу ли я требовать деньги за стяжку через суд.

Можно ли в основной договор купли-продажи недвижимости внести изменения, касаемо момента передачи ключей, если в предварительном договоре прописано, что ключи передаются в момент подписания основного договора. Предварительный договор уже подписан и внесён задаток. Я, как продавец, хочу указать в основном договоре, что ключи передаются на следующий день после внесения изменений в реестр о собственникам. Покупатель не согласен с данными изменениями и отказывается подписывать договор. Считается ли, что сделка не заключается по вине покупателя и задаток остаётся у продавца.

Добрый день. Меня застройщик приглашает получить ключи и квартиру по ДДУ, данных в росреестре о постановке на кадастровый учёт этого объекта нет. Я проживаю в др. регионе и запланировала свой отпуск к сдаче квартиры по ДДУ т.е. к 30.07.18. Застройщик сдал раньше. Лететь за ключами мне без надобности раньше времени, тем более я не смогу оформить в собственность если в росреестре нет данных. Как поступить?

Сегодня получила задаток за квартиру. Сделка через 4 дня. Но покупатель просит ключи сейчас, им срочно нужно переезжать. Чем я рискую если отдам ключи до сделки.?

Подписал акт приема передачи объекта ДДУ, но управляющая компания не дает ключи, пока не оплатишь навязанные услуги по вывозу мусора, сопровождению строительства и аванса. Могу ли я выломать дверь, от которой не дают ключи, поставить новую и спокойно делать ремонт. Спасибо!

Приобрели квартиру в ипотеку. С продавцом уже подписали договор купли-продажи и передаточный акт. Отдали в регпалату на оформление. После этого он нам позвонил и сказал, что забирает свою газовую плиту а в замен оставляет старую газовую плиту (не известно рабочая или нет) и он отказывается её подключать за свой счет. Об исправности плиты можно судить только с его слов. Имеет ли продавец право на подобные действия (замена плиты, раковин, кранов...) после подписания передаточного акта? Имеем ли мы право требовать продавца оставить ту плиту, которая была при осмотре квартиры и на момент подписания передаточного акта? Должен ли продавец письменно (доп. соглашение) предупреждать о подобных своих желаниях? Должны ли мы получить ключи сразу после подписания передаточного акта или продавец имеет право передать ключи после срока выделного ему на освобождение квартиры? До подписания договора и акта нас не предупреждали о подобных действиях.

В 2007 году заключил предварительный Договор купли-продажи со строительной компанией на покупку квартиры в строящемся доме. В сентябре этого года строительная компания начала выдавать ключи от квартир для производства ремонта и отделки.

Имеет ли право строительная компания требовать оплату за коммунальные услуги с 1 марта 2010 года, если я только сейчас с 1 ноября с.г. планирую получить ключи от квартиры и начать делать ремонт?

Если продавец не имеет другого жилья, кроме того, которое продаёт, то ему, естественно, нужны деньги на покупку нового дома. Причём, дом, он возможно, будет покупать в другом городе и на деньги от продажи имеющегося дома.

Возможно ли получить деньги от покупателя, а ключи отдать ему позже, после покупки нового дома и перевозки своих вещей и мебели? Сколько на это даётся времени по законодательству? Или об этом можно только договориться устно с покупателем?

Скоро должны выдать ключи от квартиры в новостройке, но дело в том, что застройщик информировал, что нужно оплатить за вывоз мусора и коммунальные услуги насколько это законно?

Продала квартиру и земельный участок, получила задаток и оформили документы при условии, что проживаю там два месяца и при передаче ключей 1 июня получаю оставшуюся сумму, расписка имеется. Клиент отказывается отдавать деньги. Имею ли я право не отдавать ключи пока не получу остаток, или не имею права не отдать ключи?

Квартирант съехал с квартиры оставив свои вещи в квартире и долги по ком. услугам. В течении месяца кормил завтраками, что возместит за ком. услуги и вернёт ключи от квартиры. Прошло с того момента чуть больше месяца и я узнаю, что квартирант написал на меня заявлению в полицию по статьям «присвоение чужого имущества» и «вымогательство» (утверждал якобы я требовал с него деньги»объяснил в полиции что да как. договора найма жилья у квартиросъемщика на руках нет. подскажи, грозит ли мне что то?

По какой статье можно подать в суд на человека, который не отдает ключи от квартиры, в которой не прописан и не отмечен в договоре об аренде?

Берем квартиру по ипотеке, когда с юридической точки зрения должны передавать ключи от квартиры, если это нигде в документах не оговаривается? (после подписания кредитного договора и передачи первоначального взноса или после регистрации в юстиции)

За два года до заключения брака, будучи еще незнакома с будущим мужем, я подписала договор о долевом участии на строительство квартиры. В течении полугода выплатила полную стоимость жилья по договору, но дом на тот момент еще не был построен. Потом я уехала за границу, где впоследствии вышла замуж. На момент заключения брака ключи от квартиры уже были получены, но дом еще несколько лет никак не могли сдать. В итоге получилось так, что выплатила я свою квартиру до брака, а государственную регистрацию и документы на собственность делала уже будучи в браке.

Может ли мой муж с случае развода претендовать на половину этой квартиры? Считается ли она приобретенной в браке или до брака?

Имею ли я право подарить квартиру в России своим несовершеннолетним детям иностранцам?

Купили квартиру по дду, квартиру сдали 29 декабря, но застройщик потерял наши ключи. Уже апрель месяц, а ключи мы так и не получили. Подскажите куда надо тбратиттся для выплаты неустойки.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи от 08.04.21 г, Выписка из ЕГРН от 20.04.21, акт передачи ключей от 22.04.21.

Но во всех актах-передачи имеется ссылка на то, что покупатель несет все расходы по содержанию жилья с момента подписания такого акта.

Все таки с какой даты собственник обязан производить оплату за ЖКУ.

Квартира в новостройке в собственности но ключи и документы не получала начислили кварплату за 1.5 года.

Когда должен освободить дом продавец и отдать ключи? К моменту совершения сделки купли продажи или в какой то другой срок.

Сегодня состоится сделка по купле продаже квартиры, полный расчёт, но продавец хочет ключи отдать через неделю после сделки. Имею ли я право требовать ключи в момент заключения сделки.

Добрый день! Подскажите пожалуйста куда обращаться, что делать! Купили квартиру в долевке, застройщик уведомил что можно приходить получать ключи и принимать по акту! Пришли а там вода, квартира затоплена, с батареи бьет струя воды, мы перекрыли все, естественно в шоке! Подскажите какие необходимо принять меры, кого звать, какие документы составлять? Куда двигаться дальше для возмещения компенсации?

Согласно статьи 574 ГК РФ дарение квартиры может быть проведено в устной форме, при этом государственная регистрация не требуется. Как и когда в этом случае происходит передача прав собственности?

Снимал через сайт букинг квартиру. При заселении никаких документов не подписывал. Ключи вернул по адресу, куда попросили вернуть арендодатели. Через 10 дней звонит арендодатель и говорит, что я затопил квартиру и якобы она была в отъезде и только по приезду через 10 дней обнаружила затопление. Но ведь за эти 10 дней все что угодно могло произойти. Правомерны ли требования арендодателя о взыскании с меня ущерба?

У нас такая проблема. Мы недавно, неделю назад купили квартиру (отдали деньги, подписали договор), хозяйка отдала нам ключи. В день переезда (ночью) прорвало батарею и залило 4 этажа. Документы в юстиции и будут готовы только 7 ноября. Кто виноват в данной ситуации и что нам делать?

Вчера заключила договор аренды квартиры, потом передумала, а хозяин забрал ключи и отказывается писать договор о расторжении, я туда даже не вьезжала, а срок в договоре написан 11 месяцев.

Покупала квартиру по уступке, ДДУ. Дом введён в эксплуатацию 25.02, по договору пол года на передачу ключей, но 21.03 пришло уведомление, чтобы принять квартиру в течении 7 рабочих дней. Застройщик не отдаёт ключи, т. к. Нет котлов в них. Считается ли это нарушением условий договора для начисления неустойки?

Заключен договор со строительным кооперативом.

В нем указан пункт 1.С момента подписания акта-приема передачи квартиры все расходы по содержанию берет на себя член кооператива.

2.Член кооператива в момент подписания акта заключает договор в управляющей компанией.

10 февраля я подписала в одностороннем порядке акт.

Строительный кооператив мне акт не подписал. Ключи от квартиры не передал. Договор с управляющей компанией не подписан. Все это произошло из-за того что не правильно было оформлено допсоглашение. Спустя 2 месяца месяца меня приглашают в регпалату для регистрации. Скажите как мне поступить.

Я же не обязана платить за комуслуги за эти 2 месяца.

Я ведь даже не могу попасть в свою квартиру.

Как мне себя подстраховать.

Купили квартиру у застройщика по ДКП. Оформили право собственности, внесли полную оплату. В ДКП сроки передачи ключей не указаны. Пришли за ключами, а застройщик говорит, что по ГК они имеют право передать квартиру в течении 30 дней! Так ли это? До этого застройщик говорил, что после гос. регистрации и оплаты вручат нам ключи.

При продаже квартиры по договору купли-продажи На каком этапе сделки составляется акт Акт приема передачи квартиры и когда этот акт приемки подписывается Огромное спасибо за консультацию.

При покупке недвижимости когда лучше для покупателя выбрать подписание акта приема передачи объекта и ключей при расчете аккредитив?

Отказником от приватизации осуществлен взлом замка квартиры, как поступить? Частность данной ситуации вот в чём: отказник от приватизации (несобственник, зарегистрированный) подавал в суд иск о нечинении препятствий, суд выиграл, исполнительное производство закрыто т.к. доступ в квартиру истец получил. НО! далее сменились собственники, квартира была закрыта, передачу ключей новыми собственниками отказнику была запланировна, но уже без суда и пр., зная телефон нового собственника и даже ни разу не позвонив, он самовольно вскрыл квартиру, повредил железную дверь (более 15 т.р.), имел ли он на это право и как поступить мне как собственнику, это же явное нарушение?

Обращайтесь в суд с иском о возложении на продавца обязанности передать ключи. Направьте претензию почта России с описью вложения потребуется передачи ключей и квартиры в соответствии с договором Вы как собственники имеете право вскрыть квартиру и поменять замки. Важно заручиться поддержкой участкового, соблюсти юридические нюансы во избежание проблем, но в целом практика рабочая. Такая ситуация куплена квартира на 9 собственников, деньги продавец уже получил, собственность уже оформлена, продавец отказывается в установленые сроки передать ключи и подписать акт приёма квартиры, руководствуясь это тем, что квартира ещё сдаётся

Акт о приеме новой квартиры по ДДУ был подписан только c моей стороны, т.е. со стороны собственника, и отправлен на подпись Застройщику в другой город. На следующий день после одностороннего подписания Акта в доме отключали воду и в квартире произошел потоп, оказались открыты краны на трубах. В квартире стоит строительная дверь. Акта о получении ключей нет. В результате этого потопа сильно пострадал ремонт в нижней квартире и они подали на меня в суд. Что делать, каковы мои действия?

Застройщик просрочил сдачу квартиры. Никакие доп соглащение о переносе сроков не подписывались. Разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил только через месяц, после договором обязанной даты передачи ключей. А квартиру принимала и вовсе спустя 2 месяца. Все акты подписывала так же с опозданием в 2 месяца. В акте строительной готовности на квартиру имеется пункт, "При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном объеме и в согласованный сторонами срок", сразу на него внимание не обратила, сейчас планирую писать претензию, но этот пункт смутил, неужели подписав этот акт, я лишилась права взыскать с застройщика неустойку?

Я хочу на сутки снять квартиру девушка пишет что мы можешь составить договор, но ключи она отдаст только в день заселение туда! Как поступать? Как быть уверенным что она не порвёт этот договор и скажет что ничего не заключала?

Покупаю квартиру в ипотеку через агенство, в договоре включена в стоимость мебель и техника, вопрос такой агенство говорит что когда я получу от банка св во о собственности я должна дать еще две недели по законодательству бывшему собственнику съехать с квартиры, но лично я не доверяю и боюсь что если я дам эти две недели на съезд не мебели не техники не будет, как мне себя обезопасить и когда я имею права въехать в квартиру, как быть.

Мне необходимо продать квартиру, находящуюся в другом городе. На сделку выеду сам. Но нужно заключить договор с риэлтором, которому я передам ключи от квартиры, на показ квартиры, рекламу квартиры, проверку покупателя, подготовку документов к сделке.

Мне нужен примерный текст этого договора.

Второй вопрос: очевидно, плюс к договору я должен оформить и нотариальную доверенность (на риэлтора) на совершение определённых действий. Какой текст этой доверенности? Юрий.

Мы ошиблись в выборе квартиры, и с нас списали сумму за 7 дней, сам хозяин деньги возвращаться не хочет, типо по правилам? Сумма не маленькая, на сделку он не идет, о части денег оставить себе.

Созванивалась с застройщиком, спрашивала готов ли акт приема-передачи, они отвечали, что нет, т.к. ген директор на больничном и не могут подписать, соответственно, на объект я не ходила, ключи не забирала. Позвонили 9 ноября, что готов акт. ключи я забрала 9 ноября. Но акт мне дали от 20 октября, это правомерно? Должен ведь быть акт от 9 ноября?

Хочу приобрести квартиру на торгах, но никогда подобного не делала, подскажите пожалуйста, как происходит момент передачи квартиры? Как выпивать собственников или они уже выписаны из квартиры?

Опишите процедуру получения ключей при переселении из ветхого аварийного жилья! Многократно в 8 вечера звонит квартирноправовая служба и требует настаивает взять ключи на осмотр квартиры но не выдаёт бумаг.

Мы получили ключи у строительной компании от новой квартиры в декабре месяце 2020 г., тут же нас заставили подписать договор с управляющей компанией, в апреле 2021 управляющая компания выставила счет в котором значилась сумма за отопление 90 кв.м. квартиры 11720.66 коп., (5,502 гкал) в итоге сумма квитанции привысила мои доходы на 2000 рублей, на мой вопрос управляющая компания объяснила что это отопление за 3 месяца, что она имеет на это право, и что они только заключили договор с тепловыми сетями, поэтому выставили сумму за все предыдущие месяцы, имеет ли право управляющая компания поступать таки образом, если мы еще даже не живем в этой квартире, так как там еще нужно делать отделку квартира куплена от отделки у застройщика.

Приобрела квартиру в ипотеку. В предварительном договоре в стоимость Объекта недвижимости входит мебель и вся бытовая техника (всё перечислено). Продавцу деньги банк перечислил. Но, продавец под разным предлогом отказывается отдавать ключи на квартире, хочет передать мне по линии метро, завести ко мне на работу или передать через своего риелтора, ссылаясь на большую занятость. Я хочу забрать ключи только на квартире, убедиться, что на месте мебель и бытовая техника, указанная в договоре. Как мне быть в данной ситуации? Могу ли я каким-то образом повлиять на продавца?

Правомерны ли действия застройщика: акт приема-передачи на квартиру в новостройке подписан, а ключи от кв. Не отдают, обещают только через 2 месяца, ссылаясь на то,что выдача будет происходить только после регистрации права собственности. Насколько это законно? (думаю, что совсем нет-в этом случае вопрос-что делать, каким образом получить ключи?)