Акт передачи комнаты / Документы - 3462 советов адвокатов и юристов

Если комната оформлена на меня по дарствености, являюсь одним влоделцом, но у меня по этому адресу прописан сын, у него доли нет в этой комнате, могу ли я ее передать другому человеку.

Здравствуйте! Сняли комнату по договору найма жилого помещения. Заплатили за месяц, но хочу съехать на 20 дней раньше т.к. невыносимо с ней жить. Хочу чтобы арендодатель вернул деньги за непрожитые дни. Когда я буду сьежать хочу составить акт передачи имущества. Или нужно составлять акт приема передачи имущества? Как правильно? И нужно ли в нем указывать претензии что не устроило?

Если был составлен брачный договор, а мы развелись. В ЕГРН я собстевнник квартиры. Что мне квартиру так и продавать брачный договор как акт передачи квартиры будет и ЕГРН на меня. А еще если прошел год как составили брачник, то не должна ли я налоги какие то платить, что меньше 3 лет прошло?

На мою маму (87 лет) приватизирована комната в доме, идущем под снос. В ней прописана она и ее внук. Мама хочет передать по дарственной комнату внуку. Будет ли зарегистрирована такая сделка в регистрационной палате и какой порядок, какие документы нужны? Спасибо.

Скажите как правильно принимать квартиру от администрации (Квартира выделяется в связи с переселением аварийного дома). Меня интересует когда пойдем смотреть квартиру мне надо будет подписывать акт передачи Например в документации написано что Стены - оштукатурены, оклеены обоями. Должны отсутствовать трещины на стенах, вздутия, порывы и загрязнение обоев. Если обои порваны я должна написать это в акте. А акт передачи я должна подписывать или нет.

Здравствуйте. Хочу подарить принадлежащую мне комнату в коммунальной квартире родной сестре. Придется ли ей платить НДФЛ после оформления и регистрации данной сделки? Прошу сделать ссылку на действующую в настоящее время редакцию соответствующего ФЗ.Спасибо.

Проконсультируйте меня п-та. Мы с мужем приватизировали квартиру в 1993 году в равных долях. В этом году муж умер, я вступила в наследство. Сейчас появилась необходимость продажи квартиры. Буду ли я платить 13% с 1/2 квартиры, которую я унаследовала? Спасибо.

В многоквартирном доме имеется комната хранения инвентаря дворников на 1 этаже с отдельным входом, в которой управляющая компания, обслуживающая данный дом, разместила своих слесарей и электриков. Работники УК поставили там диван, телевизор, стол, микроволновку и проводят в этой комнате свой досуг в течение рабочего дня: сидят, спят, курят, не выходя из помещения и даже иногда выпивают алкогольные напитки и ночуют там. Никакого инвентаря там не хранится. Электроэнергия и вода, используемая ими, соответственно раскидывается в оплату по квартирам.

Собственникам надоело такое положение вещей и они хотят решением собственников МКД сделать из данного помещения колясочную.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли это сделать и каков порядок действий.

Деньги за комнату в коммунальной квартире отдала продавцу в МФЦ перед подписанием договора купли-продажи.

Работник, который принимал документы по сделке скзал, что в 12 дневный срок продавец должен подвезти в юстицию соседа (его не могли разыскать, помогла милиция!).

Но, когда его разыскали, выяснилось, что он ещё не вступил в наследство, да и он не один наследник, а вместе с братом. Но тот недавно умер и теперь, видимо, наследуют дети...

Что делать?

Мы продали комнату, но не выписались из нее, сейчас с нас взыскивают долг по электроэнергии. В праве ли они? ведь собственник должен нести ответственность. Мы не собственники?

Я получил комнату по договору дарения. Квартира коммунальная. Все комнаты приватизированы. Обнаружился большой долг по квартплате. Пришло уведомление из Управляющей компании о задолженности с приглашением явиться на финансовую комиссию для решения вопроса о сроках оплаты задолженности. Иначе будет суд с начислением пени и отключение водоотведения. С момента как я стал собственником, ежемесячные платежи я плачу исправно. Предыдущий владелец приобретал данную комнату по Договору купли-продажи, где значится пункт: Договор купли-продажи считается исполненным при условии передачи Акта передачи жилого помещения, не обремененного задолженностями по квартплате, коммунальным платежам и электроэнергии. Как оказалось квартплату не платили 2 года до получения мной комнаты. На данный момент у меня нет возможности погасить данный долг. Что делать? Спасибо.

Мы заключили договор о найме нежилого помещения, в договоре прописано, что комната передаётся по акту приемопередачи, но акт не был подписан. Действителен ли договор?

Когда я могу готовить комплект документов для возмещения налога за квартиру в новостройке: после подписания акта приема-передачи или только после получения свидетельства на квартиру. Дело в том, что акт приема-передачи квартиры подписан декабрем 2015 г, а свидетельство на квартиру будет получено в феврале-марте 2016 г.

Мой отец продёт комнату и говорит мне, что деньги пусть покупатель комнаты переведёт сразу на мой счёт. А какой документ нужно составить о такой договорённости с ним?

Как проходит сделка при покупке комнаты, я оплачиваю в банке перевожу им на счет, я покупатель и они пишут мне расписку, что получили деньги, а потом идем в мфц?

Я собственник 1/2 квартиры, собственник второй половины является мой отец. Я хочу продать ему свою долю, он хочет купить ему за наличные деньги, то есть денежные средства будут передаваться "из рук в руки" через расписку (акт). После чего он планирует подать в налоговую службу 3-ндфл на возврат 13%. Возможно ли подаче 3-ндфл предоставить расписку о передаче денежных средств?

Мне предлагают недорого купить комнату в коммунальной квартире, но чтобы не собирать отказы соседей и не рассылать уведомление, т.к. квартира большая и собственников много, хотят часть комнаты передать мне по договору дарения, а часть продать. Насколько это законно и чем я рискую ли в данной ситуации? Стоит ли так делать?

Как правильно оформить документы через нотариуса при продаже комнаты (я собственник) и при покупке комнаты (по другому адресу) одновременно? Как правильно составить договора купли продажи, каков порядок действий и список документов, которые я должна предоставить нотариусу?

В 3 х комнатной коммунальной квартире в общей долевой собственности у двух собственников по 42/100 и 32/100, а 26/100 принадлежит Администрации города, в комнате проживал по Договору социального найма сосед, который не успел подать документы на приватизацию и умер. Как можно собственнику одной из комнат оформить документы на присоединение освободившейся площади?

Покупаю комнату в общажитии по договору Дарственной как все правильно оформить чтоб не быть обмануть? Как правильно оформить денежные средства которые я буду отдавать за комнату? Если есть долги они передут мне или нет?

У меня вопрос. Я сдаю комнату в коммунальной квартире молодому человеку без договора. Ежемесячно покупаю в комнату для жильца бытовую технику, то стиральную машину, то холодильник, все новое. Хочу быть уверена что он не вынесет мою технику из комнаты. Что мне делать? Спасет ли меня в этом случае договор?

Мне принадлежит комната в общежитии. В документе написано: общая долевая собственность, доля в праве 128/500. Итого у меня 2 такие доли. 1 доля 128/500 принадлежит мне с 2004 года, а другая также 128/500 досталась в наследство в прошлом году. Хочу продать эту комнату, есть покупатель через банк. Риэлтор утверждает, что банк не одобрит, т к это долевая собственность и нужно делать некое " мировое соглашение ", на основание которого будет присвоен свой кадастровый номер. А у нас с соседкой, проживающей через стенку один кадастровый номер на двоих, т к у нас с ней общедолевая собственность. Прав ли риэлтор? Заранее большое спасибо!

Скажите может ли районный жил. отдел подать иск в суд на деприватизацию комнат в коммунальной квартире на каком основании и в течении какого срока после заключения договора приватизации. На момент приватизации в ней участвовали один взрослый и двое несовершеннолетних приватизация была в 2012 г. У взрослого на момент приватизации был в собственности дом 1946 г постройки, дом куплен на собственные средства. На основании того что у взрослого были жилые кв. метры сейчас в 2020, могут распреватизировать комнаты и одну из двух комнат забрать?

Продаю комнату, покупатель покупает с использованием мат. капитала. Когда стоит передать покупателю ключи от комнаты? Нужно ли вывозить свои вещи из продаваемой комнаты до момента перечисления денег на мой расчетный счет? Спасибо.

Нужно продать приватизированную комнату. Какие документы нужны для этого и нужно ли согласие соседей если у них комната не приватизированная.

Купили комнату в 1999 году. Продавец прописал нас, но документы не оформил, оставив за собой право собственности. Написал нам расписку, что не имеет претензий и пропал. Нашли его только в этом году, до этого в суд не обращались. Сейчас он по-прежнему не отказался, заключили договор купли-продажи 18.08.2015 и акт передачи, он все подписал. Сдали в МФЦ. После нам сообщили, что на комнату наложено 4 ареста еще в 2002, 2005 годах. Наш продавец поехал написал заявления о снятии арестов, но пока молчание. Можем ли мы как-то снять арест, обратившись в суд со всей этой историей, и в какой? Иначе нам дали месяц и откажут в регитрации.

Мы с мужем разведены 4 месяца, я сейчас продаю комнату купленную в браке, мне сказали что мне нужно отказ бывшего супруга на право собственности в мою пользу, у меня только его расписка с его подписью в том что он ко мне жилищных претензий не имеет, мы писали во время развода, нотариально они не заверены, мужа я сейчас найти не могу, где прописан там он не проживает, и где находится никто не знает, нужен ли такой отказ в регистрационую палату, или можно расписку, если нет, то как мне быть? Если через суд, то сколько может он длиться, ведь мужа не будет на нём?заранее спасибо!

Какие документы нужны для составления договора аренды жилого помещения, если квартира 2-х комнатная и в каждой из комнат проживаю я и другой человек! Так вот мне нужно заключить договор на комнату в квартире. Спасибо!

8 августа 2011 г. городской суд утвердил мировое соглашение, по которому комната, в которой я проживала до замужества (комната была в моей собственности), передана бывшей жене моего мужа. На основании определения суда 26 августа 2011 г. был составлен акт приема-передачи жилого помещения, одним из пунктов которого было отсутствие взаимных претензий друг к другу, в том числе материальных. На мое имя пришла квитанция на оплату коммунальных услуг за август 2011 г., которую я оплатила. Другая сторона утверждает, что я обязана оплатить коммунальные услуги и за сентябрь, хотя с регистрационого учета в переданной комнате я была снята 30 августа 2011 г. Правомочны ли требования другой стороны? - ведь это была не сделка купли-продажи или дарения, предусматривающая присутствие обеих сторон в регистрационной палате для оформления необходимых документов и предварительную оплату жилья на два месяца вперед.

Пьяным хозяином был передан автомобиль пьяному водителю, который в свою очередь разбил автомобиль. Как решается вопрос по восстановлению автомобиля?

Решили приобрести комнату в коммунальной квартире, продавец настаивает на договоре дарения, так как другого собственника нет живет в другом городе, уведомление отправили, но ответа пока нет, а комнату продать срочно надо. Подскажите чем мы себя можем обезопасить заключая такой договор. Может ли продавец например через год отказаться от дарения, решив вернуть себе комнату, в таком случае мы останемся и без денег и без комнаты?

В 2012 году находясь в дикрете я приобрела комнату за 1 м 200 т магули я вернуть подоходный налог находясь в дикрете.

Здавствуйте! Хочу продать комнату на О К выделенная.. покупатель хочет оплатить часть наличными и 400000 материнским капиталом! Боюсь ошибиться в оформлении документов так как после оформления уеду в другой город жить... какой договор купли продажи нужен? Как все правильно оформить помогите пожалуста!

Исходить из условий письменного договора и Акта приема-передачи. Что на словах - трактуется в пользу обвиняемой стороны (т.е. тот, кто обвиняет, то должен и доказывать). Врядли сейчас что докажите, если не было акта передачи Откажите в заселении и замените раковину, если вы такие щепетильные. Акты составляются как при вселении, так и перед выселением. Как теперь договориться с квартирантами о решении вопроса по сколу в раковине в уборной, если он все отрицает. Предыдущие гости Все, говорят, что все было в идеальном состоянии. Я сама очень тщательно вымываю сантехнику и именно сегодня, я заметила, что именно при проживании последних гостей образовался скол на раковине. Он,сегодня утром, тихонько вышел и был таков. Но в понедельник он снова должен заселиться до пятницы.. Что мне делать?

Продаю комнату отказы были готовы, но продалась комната соседей. Нужно ли мне снова переделывать отказ? И могу ли я это сделать у другого нотариуса или нужно идти к тому у которого остальные отказы делала.

Хотели снять комнату. Позвонили по объявлению, наткнулись на агентство недвижимости, оплата услуг которого осуществляется за счёт вычета 10 тр с первоначального взноса за съем (иными словами, собственник с первого месяца получает сумму без 10 тр, оплачивая тем самым услуги агентства). В агенстве составили договор между ИП и физическим лицом, в котором поставлена печать, на ней указано ИП, ОГРИИП, ИНН, но нет подписи. Дали две копии договора, взяли деньги (безналичная оплата) и отправили на встречу с собственником. Все контакты были переданы, способ оплаты подтверждён собственником.

В оговорённое время, когда мы уже были на адресе, собственник прислал смс с извинениями и просьбой перенести просмотр жилья на завтра.

Девушка, с которой общались лично, трубки не берёт, но из самого офиса перезвонили.

Есть чего опасаться?

Как, мне как продавцу квартиры, правильно составить акт приема передачи кв, в случае если в продаваемой квартире есть дефекты, такие как отсутствующая штукатурка в одной из комнат, оборванные местами и изрисованные детьми обои, но покупателя все устроило, в акте приема передачи записали что все норм. Как подстраховать себя от того, что покупатель заявит, что дефектов не было, а появись после подписания акта ПП. Дело в том, что после регистрации права собственности, подписания договора КП и акта ПП, моя семья еще некоторое время будет проживать в квартире, пока покупатель не выплатит всю цену договора.

Могу ли я получить возврат подоходного налога по акту приема-передачи квартиры? И за какие годы? Оплата произведена в 2011 году, акт подписан в 2013 году. Документы в юстиции не скоро!

У нас есть комната в коммуналке. Покупали сами. Ввиду всяких причин ее оформили на тещу т.е. она собственник. Сама теща в ней не прописана, прописана моя жена. Теперь хотим переоформить на себя т.е. на жену и меня (мужа). Если решим оформлять через куплю-продажу, то какие нам понадобятся документы? Какие основные документы нам понадобятся? Не хотим лишних справок брать, на юридическую частоту и так все давно проверено, между собой просто хотим переоформить. Нужна ли выписка из БТИ, Кадастровый паспорт?

Как понимаю отказ соседей в любом случае нужен, оформленный через нотариуса. С ними без проблем.

И если решим через дарение от тещи жене, какие документы и какие минусы от этого вида сделки?

Продаю комнату в коммунальной квартире. Встал вопрос о передаче ключей. Договор составляет нотариус. В договоре будет упомянуто, что подписание договора является так же подписанием акта приема-передачи. Полный расчет будет произведен до подписания договора. Должна ли я передать ключи в день подписания договора (он же акт прима-передачи) либо нужно дождаться пока Покупатель подаст документы на регистрацию права? В какие сроки Покупатель обязан подать документы на регистрацию права? И есть ли какие-то риски для меня (Продавца), если Покупатель не зарегистрирует свое право в ближайшее время после сделки?

Мы оказались в такой ситуации: год назад приобрели вторичное жилье в ипотеку, оформлялись все докупенты с помощью агентства. В этом году хотели подать документы на налоговый вычет. Документы у нас не приняли так как нужен акт приема-передачи на квартиру. А у нас этого акта нет и не было, мы о нем впервые услышали. Что теперь делать?

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

Хотела у вас уточнить: мы покупаем комнату на маткапитал и частично деньгами. В каком порядке должен происходить процесс? Когда мы должны деньги отдать и когда она нам ключи?

Приобретаем комнату, в оплату идет кредит в Сбербанком и материнский капитал. Сделка проведена деньги переданы у нас на руках документы, по договору продавец в течении двух недель должен освободить жилье и тогда подписывает акт приемки передачи, за это время в общежитии произошло пожар, комната не пострадала но сильно пропахла дымом, само здание и места общего пользования, коридоры все в копоти и ремонту не подлежит. Можно ли признать сделку недействительной? Жить в этой комнате из за запаха невозможна, да и стоимость комнаты существенно снизилась.

Когда я могу подать документы на возврат НДФЛ с каким документом.

Я участник договора переуступки прав требования в соответствии с договором долевого участия.

Когда я могу подавать документы: когда будет акт-приемки или только после регистрации собственности?

Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства.

Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.

Купили комнату в коммунальной квартире. Оформили на мужа. Т.к. он работал, а я на пенсии. Договор оформлен декабрем 1912 г, а св-во о регистрации - 15.01.2013, поэтому в налоговом вычете за 2012 год в налоговой отказали. Муж умер 30.10.2013, но до 17.10.2013 работал. Могу ли я (жена) получить налоговый вычет за мужа за покупку жилья и за платное лечение мужа?