Порядок приобретения комнаты на материнский капитал - оплата и получение ключей
Хотела у вас уточнить: мы покупаем комнату на маткапитал и частично деньгами. В каком порядке должен происходить процесс? Когда мы должны деньги отдать и когда она нам ключи?
Как договоритесь - так и передавайте ключи и день.
По обычаям делового оборота денежные средства (личные) закладываются в банковскую ячейку, после перехода права собственности на покупателями, продавец получает деньги.
Мат. капитал придет по безналу.
Ключи могут передать после подписания договора, либо после получения денег.
Спросить
А прдавец требует чтоб я деньги передала до подписания договора, а ключи она хочет только после того, как перечислить я маткапитал. Она идёт обманным путем?
Спросить
Здравствуйте! Без подписания документов не передавайте никаких дегежнвх средств продавцу. Поставьте перед фактом и предложите ей внести в договор купли-продажи комнаты пункт о том, что вы ей передали определенную сумму до подписания договора. При этом оформите акт приема-передачи части денежных средств по договору купли-продажи до подписания этого договора. В 3 экземплярах, т.к. это будет приложением договора.1 экземпляр договора останеться у Вас, второй у продавца,3 в регпалате. Лучше всего подписывать этот акт в банке, а денежные средства переводить с Вашего счета на счет покупателя. Акт приема-передачи и банковские документы о переводе средств будут прямыми доказательствами оплаты части стоимости комнаты. В договоре нужно прописать подробно какие суммы, когда и каким способом передавались/будут передаваться за недвижимость. Также составьте акт приема-передачи ключей от комнаты и далее акт приема-передачи недвижимости. Эти акты тоже будут неотъемлемой частью договора, поэтому их следует пронумеровать. Также подписывать 3 экземпляра.
СпроситьЯ впервые с таким сталкиваюсь. А вопрос по счёт ключей? Когда мне их должны передать?
СпроситьЭто как договоритесь с продавцом. Скажите, что Вам удобнее при переводе части денег и оформлении акта приема-передачи части денежных средств получить ключи. Лучше наличкой на руки не расплачиваться.
СпроситьМне. Процедура оформления продажи квартиры часть деньгами и часть материнским капиталом как происходит. Когда должны отдать деньги вообще.
Мы покупаем квартиру с использованием мат. капитала. Оформили сделку у нотариуса и отдали часть денег наличными, сдали документы в Мфц. Я хотела бы узнать когда собственник должен отдать нам ключи от квартиры?
Мы покупаем квартиру в ипотеку. До 15 января продавцы должны будут съехать и отдать ключи, а с регистрационного учета они должны сняться до 10 февраля. Когда должны прописаться мы? и как происходит оплата коммунальных услуг в этот промежуток времени с 15 января по 10 февраля? Спасибо.
Прошу вас разъяснить следующее: Трехкомнатная коммунальная квартира, два лицевых счета, одна, изолированная, комната приватизирована, а две оставшиеся - нет. Можем-ли мы, не являющиеся пока собственниками оставшихся двух комнат в этой квартире, купить эту приватизированную комнату для себя, что бы в последствии, приватизировав две, сделать всю квартиру нашей собственностью? И еще: В случае, если мы покупаем у хозяйки приватизированной комнаты ее комнату, то как должет происходить расчет: только за метры этой комнаты или за третью часть всей площади квартиры? Какой правовой документ регламентирует эту сделку?
Я хотел бы у вас уточнить, должен не большую сумму денег банку МТС звоню им, они мне отвечают, не чего не могут поделать ваш долг у коллекторов просрочка. Могут ли они отдать не большой долг коллекторам и спустя какое время?
Невестке от бабушки достался дом в наследство, она по доверенности через тетку продает его. Когда сделка состоялась, тетка без ведома невестки, покупает комнату в общежитии для невестки. Невестка хотела распорядиться деньгами от проданного дома по своему усмотрению. Имеет ли право на такую сделку тетка? Может ли отказаться невестка от комнаты?
Требование второго собственника о предоставлении доступа к комнате перед продажей доли - что делать?
У меня 1/2 доля двухкомнатной квартиры. В квартире проживает второй собственник. Второй собственник выделил мне комнату 3 месяца назад, на эту комнату я поставил ключ, в комнате никогда не жил. Я получил письменный ответ от второго собственника на мое уведомление о продажи ему свою долю, где он просит за 3 дня до сделки чтобы я дал доступ к комнате. Должен ли я заранее отдать ключи к комнате? Не получив еще деньги за продажу своей доли.
Продаю комнату, телеграммы соседям отправили, но ещё не прошел месяц. Сделка назначена раньше срока. Подскажите когда я должна отдать ключи покупателю а он мне деньги? В день подписания договора купли-продажи? Или когда покупатель получает зелёнку?
