Акт приема передачи имущества в собственность / Право собственности - 4083 советов адвокатов и юристов

3 года назад ООО продало автомобиль физлицу с отстрочкой платежа. Машина была поставлена на учет в гаи на физлицо. Через 8 дней в связи с невнесением оплаты и неподписанием акта приемки-передачи договор купли-продажи был расторгнут по соглашению сторон. С условием что обратная регистрация будет произведена после окончания срока страховки. Автомобиль с баланса при этом не снимался. ООО платило за него транспортный налог и налог на Имущество. Считается ли данная расторгнутая сделка реализацией основных средств предприятия на дату регистрации в ГИБДД. И подлежит ли к уплате НДС от реализации на данную дату.

Можно ли в договоре купли-продажи нежилого помещения с отсрочкой платежа прописать, что регистрация перехода прав собственности будет только после внесения последнего платежа, т.е. через 5 месяцев. Договор между физическими лицами. Покупатель вносит первый платеж, который в случае отказа от регистрации будет засчитан как оплата за пользование помещением. Помещение по договору продавец передает покупателю для использования без акта. Такие условия продавца.

Мы продали дом, в договоре указана дата освобождения дома, не дожидаясь этой даты продавец требует освободить дом, т.к., в договоре указано, что он является актом приема-передачи. Это законно?

У меня из за долга по ипотеке по решению суда квартира была реализована на открытых торгах. Конечная цена торгов выше на 560 т.р. чем начальная цена. Кому пойдут эти деньги? Заранее благодарю!

Я квартиросъёмщик, но договор уже пол года не действителен, показания по счётчикам мне расщитывал собственник, как оказалось в 1,5-2 раза больше сумму выставлял на протяжении 18 месяцевпроживания. Свет, газ вода. Как мне сделать перерасчёт?или только через заявление в полицию?

Хочу продать право аренды магазина с его оборудованием. Какие документы мне нужно сделать и насколько это законно? И нужно ли уплачивать ндфл с продажи и в какие сроки? Спасибо за помощь!

Скажите такая ситуация я как собственник продала автомобиль, покупатель в течении 10 дней машину не поставил на учёт, я как собственник машину сняла с учёта на 11 день. Покупателя остановили и забрали машину на штраф стоянку, потому что машина в розыске, так как снята с учёта. Мне звонит покупатель и угрожает? Мне что то грозит? Или я правильно сделала что машину сняла с учёта.

Нужна консультация юриста. Хочу купить автомобиль в другом городе, чтобы не кататься зря хочу узнать какой сейчас порядок оформления купли продажи, снятия и постановки на учет в ГИБДД и т.д. На что обратить внимание, чтобы полностью обеспечить чистоту сделки и не потерять свои деньги.

Хотят придти приставы орестовать мебель телевизор и т.д в жильё которое мне не принадлежит.

Жильё Съемное. Как быть? Спасибо.

Жена ушла к другому. В браке 5 лет есть дочь 2.5 года. Я не пью, не дерусь, приводов в полицию не было. Работаю техническим дмректором в частной фирме. Квартира в долевом сттроительстве. Договор долевого строительства на двоих меня и жену. Плачу за квартиру я, но чеки на жену. На данный момент жена дома не ночует, ребенок у меня. Дочь и жена прописаны у тещи. Как правильно подать на развод, или ждать когда жена подаст? Есть ли возможность оставить дочь себе? Как будет происходить раздел квартиры, кому скока? Какие права я имею на дочь? Имеет ли право жена перевезти дочь к другому мужчине без моего согласия? Какие права я имею на ребенка после развода? Какие алименты, если дочь останеться с женой? Жена в дикретном отпуске.

Могу ли я забрать из квартиры под снос двери, окна, полы. Квартира в собственности. Жкх и полиция этому препятствуют.

В браке был куплен автомобиль. Брался в кредит, был в залоге у банка. Через некоторое время приставы его арестовали за долги по алиментам (от предыдущего брака мужа). Я заключила с банком договор цессии, сейчас являюсь залогодержателем автомобиля, есть решение суда о взыскании с супруга (уже бывшего) в мою пользу денежных средств и авто. Приставы по ИП по алиментам, выставили авто на реализацию. Вопрос: как распределяться будут деньги с продажи? Что по закону я как залогодержатель и как бывшая жена могу получить после реализации авто? На раздел имущества не подавали.

Я работаю секретарём в организации с 2015 г., в мои трудовые обязанности входит архивное дело. При трудоустройстве мне не был передан архив по акту приема передачи от предыдущего сотркдника. Проработов три года в данной организации я узнала, что я отвечаю за документы (срок хранения которых составляет 75 лет). Из этих документов я должна делать справки и выписки песионным фондаи. По факту половина этих документов отсутствует. Организация в которой я работаю угражает мне уголовной ответственностью за утерю документов. Оргументирую тем, что у них есть акт 2011 года и там все документы есть в наличии. Либо если на организацию подадут в суд за не предоставление информации из этих документов мною, я якобы буду платить судебные издержки. Как мне поступить в данной ситуации? Документы по факту отсутствуют. А акт приема передачи я не подписывала. И что за это может мне быть?

В ДДУ есть пункт, что дольщик должен вернуть несущие стены так как было, если он их изменил не имея регистрации квартиры в собственность. При этом передаточный акт подписан. Имеет ли право дольщик отказаться возвращать квартире изначальный вид? Какие последствия при отказе дольщика возвращать изначальный вид?

Приобрёл частный дом 3 февраля с момента оплаты всей суммы. После этого ждал когда старый хозяин найдёт себе квартиру. Т. Е. Пользовался электроэнергией и оставил после себя мусор. Электросчетчик я на себя ещё непереоформлял. Прописку с прошлого места проживания неменял. Подскажите должен ли я платить за электроэнергию и мусор оставленный бывшим хозяином. И как мне доказать что это долги не мои.

На торгах приобретена техника изъятая лизинговой компанией в связи с нарушением условий договора лизингополучателем. Заключен договор купли-продажи. На сайте ГИБДД при проверке истории регистрации указано "прекращение регистрации" (предполагаю регистрация прекращена автоматически в связи с истечением срока лизинга). На руках ДКП и ПТС. В ПТС отметка о снятии с учета отсутствует. Госномера на автомобиле. Для постановки на учет необходимо перегнать автомобиль из одного региона в другой. Необходимо ли обратиться в регионе по месту регистрации о снятии с учета автомобиля? Какие возможны последствия если в таком состоянии документов перегнать авто? Какие возможны проблемы с ДПС?

Инвалид 2 гр. По программе "Тrade-in" поменял старый авто на свежий. Пришло налоговое уведомление: заплатить транспортный налог. Разбираюсь. ООО, в котором произошёл обмен, мой старый авто сняли с учёта спустя 8 месяцев, за которые я должен заплатить. Предоставляю договор купли-продажи в налоговую, отвечают, что для них есть одно основание - информация из МРЭО ГАИ. Задаю вопрос в налоговой: "А если бы они сняли через 5 лет?", "-Платили бы за 5 лет." Дурь какая-то.

Моя семья проживает в 3 к. квартире вместе с престарелым отцом. В моей семье 2 несовершеннолетних детей. Старший брат с нами не проживает, но по завещанию имеет 25% в квартире, так же как и я. Остальная доля отца. Имеет ли право мой брат производить действия с жилплощадью, имея 25% и продать свою долю посторонним людям. Пожалуйста ответьте.

Что делать? Купили дом, оформили, убрались, навели порядок. Через полгода звонит бывшая хозяйка, и требует свои какие-то вещи. Которые уже давно на мусорке. Угрожает юристами, какими-то своими представителями. Как поступить в данной ситуации?

Проживаю с мамой в частном доме, собственность моя 100%, дом признан аварийным в 2016 г, есть заключение комиссии и постановление главы администрации. Нас поставили в очередь на получение сертификата в органы соцзащиты, мама, как ВОВ (житель блокадного Ленинграда), недавно получила сертификат, мне его не предоставили, т.к. собес не занимается другой категорией граждан. Оба инвалиды. Должны ли мне предоставить сертификат администрацией района? Документы я предоставлял. Спасибо.

Я получил комнату по мене из ветхого жилья нас переселили в квартиру. В начале получили ключи от квартиры по акту приема передачи, а потом через три месяца я получил свидетельство о праве на недвижимость. Вопрос: с какого времени производиться расчет за оплату по жкх, конкретнее за тепло? С меня требуют плату с момента получения ключеи по акту приема передачи а не с даты регистрации права собственности. И что мне стоит предпринять?

Здание магазина, (1.2 жены, 1.2 мужа) хотят арестовать и продать 1,2. мужа

1.Кто будет производить оценку?

2.Как будут делить зал при продаже? Коммуникации?

3.Кто будет выбирать помещения хозяин (жена) или покупатель?

4.Сколько будет торгов, если не продадут с 1 раза?

5.Если после торгов не продали, арест должны снять?

Опишите пожалуйста пошагово процедуру покупки, чтобы максимально исключить риски. Спасибо!

Если новый собственник жилья заехал раньше подписания передаточного акта, а старый ещё не выехал (документы оформлены и оплата произведена) может ли прежний владелец приводить родственников, которые там не прописаны и не имеют доли в проданном жилье или можно вызвать полицию и проводить таких "гостей" (они недостойно себя ведут)

Застройщику была сделана доверенность на право оформления собственности от моего лица. Немного позже мне было предъявлено уведомление, что застройщик не будет подавать документы на гос. регистрацию, пока я не заключу договор с управляющей компанией выбранной застройщиком. Правомерны ли действия застройщика в этом контексте? Если я откажусь подписывать договор с навязанной УК как мне в дальнейшем платить за коммунальные услуги? Договор купли-продажи и акт приема-передачи жилого помещения уже подписаны, то есть согласно ст 153 жк рф получается что я уже должен оплачивать коммунальные услуги с момента получения помещения по акту.

Подал в суд на выселение квартирантов из коммунальной квартиры, идет суд но кажется квартирант съехал, должен ли собственник комнаты доказывать в суде что квартирант съехал если я буду говорить обратное?

Наша семья из 3-х человек (муж, жена, дочь) получили 2-х комнатную квартиру в 1995 году в военном городке. С 1998 года городок получил статус закрытого военного городка. В 2006 году семья распалась, брак расторгнут. Все члены бывшей семьи прописаны в квартире. Подскажите пожалуйста какие варианты у нас с дочерью существуют для отселения? Можем ли мы с дочерью и при каких условиях оформить документы на ГЖС, ведь ответственным квартиросъемщиком по прежнему остается бывший муж? Или документы оформлять на прежний состав семьи из 3-х человек? Очень надеюсь на Ваш квалифицированный ответ.

В 2008 году по договору долевого строительства мною куплена квартира, дом был сдан в апреле 2009 г., акт приема-передачи квартиры подписан в мае 2010, св-во на право собственности получено в июне 2010 г. Начиная с мая 2009 г. ТСЖ выставляет мне счета на оплату коммунальных платежей. Я со своей стороны оплату коммунальных платежей начала с момента наступления права собственности, т.е с июня 2010 г. В июле 2010 правление ТСЖ посчитало меня злостной неплательщицей и без уведомления отключило электричество.

Правомочны ли требования ТСЖ по оплате коммунальных платежей в период с мая 2009 г по май 2010 г, а также действия по отключению электричества?

P.S в данной квартире я не проживаю и ремонтные работы в ней начались с момента получения св-ва на право собственности.

Как правильно оформить дарственную на машину после смерти сына. Если наследники дочь 11 лет 1/3 отец умершего 2/3 на опекуна внучки. Какие документы для этого нужны.

Является ли гендоверенность на автомобиль актом приема передачи этого автомобиля? Была составлена гендоверенность, позже аннулирована через нотариуса. Но поверенный говорит что никакой машины не получал, могу ли я забрать свой автомобиль через суд, как незаконное удержание чужого имущества, имея на руках постановление об аннулировании гендоверенности?

В 2012 году была куплена квартира по договору купли продажи на стадии строительства в новостройке моей мамой. В 2013 году мама подписала акт приема передачи квартиры. Из за болезни в собственность не оформила. В 2015 году умерла, так и не оформив в собственность. После ее смерти я (дочь) оформила в собственность на себя эту квартиру в 2016 году в июле. Является ли это дело наследственным? Смогу ли я продать эту квартиру сейчас не попав на налоги? Я совсем запуталась, почему то в налоговой мне говорят ждать 5 лет чтоб не попасть на налог, и почему они не считают наше дело наследственным?

Купил квартиру по договору на участие в долевом строительстве используя ипотечные средства в 2012 г. акт приема передачи подписан 27 ноября 2012 г.. свидетельство о регистрации права собственности на кваритиру получено 10 января 2013 г. Могу ли я подать документы на налоговый вычет за 2012 г.?

Покупали квартиру на стадии строительства. Брак не оформляли так как я была в декрете. Не одобрили б ипотеку. В итоге будущий муж оформил ипотеку на себя. Позже мы узоконили отношения. Собственность он оформил в браке. Ипотеку выплачивает вместе. При том он официально не работает. Я работаю официально. Вопрос как будет делиться квартира. Рыночная ценна 4,5 млн. Долг по ипотеке 2 млн.

Как получить возврат НДФЛ в следующей ситуации: в апреле 2015 г моя гражданская жена оплатила договор долевого участия, в июне 2015 года по акту приёма-передачи получила квартиру; в июле 2015 года мы зарегистрировали брак. В мае-июне 2016 жена получила свидельство о собственности квартиры. Когда мы имеем право подать нв возврат НДФЛ-в этом году или в следующем. В налоговой инспекции сказали, что только в 2017 году, т.к. право собственности зарегистрировано в 2016 году. И 2-й вопрос-можем ли мы получить возврат НДФЛ деньгами одномоментно, т.к. мы с женой с июня 2015 года не работаем по независящим от нас обстоятельствам. Мы хотим оформить возврат на двоих. Спасибо!

Скажите пожалуйста, если я беру уже готовую квартиру в рассрочку у банка, какие документы будут у меня? Я буду иметь договор купли продажи, или право собственности? Или я кроме договора о платежах никаких документов на кв не получу?

Возникла такая ситуация: есть родительская квартира, которая официально находится в совместной собственности моего отца и сестры. Родители решили, что в этой квартире в течение ближайших лет буду жить я с ребенком, а сестре предоставили другую площадь. Квартира убитая, жить там без ремонта невозможно, поэтому сейчас я за свой счет буду проводить там капитальный ремонт и улучшения на значительную сумму. Подскажите, каким образом можно оформить договор с сестрой, чтобы иметь гарантию, что она не выселит меня в течение оговоренного периода времени (или же должна будет возместить затраты на ремонт)?

Как правильно составить исковое заявление на выселение бывшего мужа из жилья, которое принадлежит мне, так как я его приобрела до замужества?

Компания в которой я работаю ООО хочет передать машину мне в собственность, бонусом или купля продажа, бухгалтер видимо не знает как провести сделку и тянет время. Официальную оценку мы сделали документы предоставили, теперь вопрос встал налогообложения. Пожалуйста подскажите, как удобней для ООО и менее затратней для меня (налоги) можно провести переоформления а\м.

В управляющей компании на счету нашего дома имеются 1,5 млн. руб. Хотелось бы из этих денег оплатить установку общедомового теплосчетчика. (600-700 тыс руб.) В управляющей компании отказывают. На установку счетчиков хотят собирать отдельно.

Если в договоре купли-продажи машины указано, что акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора, но он не подписан, а подписан только договор в котором тоже написано, что "машину передал деньги принял", примут ли такой договор в ГАИ?

0 вопросов по теме "Купили квартиру в новом доме, только спустя 2 года появилась возможность сделать ремонт и заселиться. Должна ли я оплатить все квитанции которые приходили за эти два года, если в ней ни кто не жил и даже ни кто еще не прописан?"

Мы подключили счётчики, они стояли уже когда мы купили квартиру. Сейчас нам выставили счёт на весь объем который был на счётчиках. Как не платить за прошлых владельцев. Куда идти и что писать? Спасибо.

Купили машину в договоре купли продаже в вин коде в место буквы Н написали Р.

А в номере шасси агент перепутал номер и вторую половину номера скопировал с вин кода автомобиля. Машину застраховали сразу же в этом же городе. Поехали в свой за 350 км. Опечатку нашли позже. Продавец не берёт трубку. Номер СТС и ПТС прописаны правильно. Бывший владелец расписался в ПТС. Есть ли шансы не потерять машину? Имеет ли договор купли продажи юридическую силу? Или есть шансы остаться без денег и машины? Главный вопрос как в суде доказать право собственности авто? И возможно ли это сделать?

В октябре 2011 г. купила квартиру, дата регистрации произведена в ноябре 2011 г. Имею ли я право на налоговый вычет и как правильно воспользоваться им?

Собираюсь сдать свое домовладение с участком в аренду на 11 месяцев, полностью со всей мебелью, бытовой техникой и т.д. через агентство. Предлагают заключить типовой договор найма жилого помещения между физическими лицами, но при этом просят чтобы я им (будующему нанимателю) дала разрешение на указание юридического адреса, по адресу моего домовладения. Меня это смущает, речь идет о найме жилого помещения, а впоследствии не может быть такого что они устроят у меня в доме офис? И нужен ли акт приема передачи с описанием в каком состоянии дом, опись мебели, быт.техники, и т.д.? Подскажите пожайлуста как правильно все оформить. Спасибо.

У ребенка накопилась на счёте пенсия по потери кормильца, можно ли снять эти деньги для покупки по 1/2 дома. Я как мать буду добавлять половину стоимости дома. Дом планируем оформить на ребенка и себя в равных долях. Какие необходимы документы. Спасибо.

Не могли бы уважаемые юристы описать весь процесс сделки купли-продажи квартиры поэтапно? Очень прошу.

Нас залили соседи сверху, у них прорвало трубу. Мы к ним обратились по этому вопросу, факт затопления они подтвердили. На просьбу прийти к нам в квартиру, посмотреть и решить вопрос о возмещении ущерба, ответили, что придут вечером. Не пришли. Впоследствии дверь не открывали, на диалог не шли. Мы написали заявление о возмещении ущерба на имя председателя ТСЖ, в день приема его не было на рабочем месте. Заявление никто не принял. Как нам дальше действовать, учитывая, что виновником является сам председатель ТСЖ-в его квартире был прорыв? Может, заявление на возмещение надо не ему писать? А КОму?

Управляющая кампания срезала мне дверь в тамбуре, дверь была просто заменена с деревянной установленной застройщиком на железную, что можно сделать? СОБСТВЕННОСТИ ПОКА ЕЩЕ НЕТ, КЛЮЧИ ВЫДАЮТ ДЛЯ РЕМОНТА, ЗАСТРОЙЩИК НАХОДИТЬся в режиме банкротства., дом введен в эксплуатацию.