Акт приемки объекта / Документы - 1390 советов адвокатов и юристов

Генподрядная компания не оплачивает по кс-2 кс-3,требует акт сдачи приемки выполненных работ, обьект закончен.

Какие документы нужно подготовить чтобы ввести частный дом в эксплуатацию и какие требования (или какие работы необходимо выполнить в доме?)? Участок в собственности, коробка готова (стены, окна, входная дверь, кровля, фасад, заведен водопровод, газ, электричество, септик-выполнены); отделка и инженерные сети внутри дома отсутствуют. Можно ли ввести такой дом в эксплуатацию? И продать его по ипотеке?

Последовательность процедуры признания дома жилым на земельном участке предназначенном для садоводства? И когда сменить ври до строительства дома или после? Спасибо.

Построил здание будущего кафе сам. Но при вводе в эксплуатацию требуют договоры с подрядчиком. Могу ли я, на законных основаниях, оформить здание под кафе без этих документов.

Какие документы нужны для ввода в эксплуатацию жилого дома на земельном участке дачного назначения. И на какой стадии строительства можно вводить дом в эксплуатацию? За ранее спасибо. С уважением Юлия!

Построен жилой дом на собственном земельном участке.

Какие необходимы документы для ввода в эксплуатацию?

Какие необходимы док-ты для регистрации права собственности на квартиру, построенную по договору долевого строительства?

Мы собственники в строящемся многоэжтажном доме. Дом сдан. Акт приема-передачи подписан. Кадастровый паспорт в стадии оформления застройщиком. Вопрос в том, как можно быстрее въехать в данную квартиру и подключить коммунальные услуги (свет, воду)? Существует ли закон, регулирующий ввод в эксплуатацию многоэтажного дома? Заранее большое спасибо!

На з/участке полученном в аренду по результатам аукциона для строительства гаража в соответствии с проектом построен гараж на два машиноместа. Арендатор участка один собственник и на него-же был оформлен паспорт незаконченного строительства, ввиду того что не укладывались в 3-х летний срок. Сейчас гараж готов к вводу в эксплуатацию. Между первым и вторым участниками строительства заключён договор инвестирования, в котором отображена доля готовности объекта на момент подписания договора согласно паспорта незавершенного строительства. Каков порядок ввода объекта в эксплуатацию на 2-х собственников?

В черте города купил жилой дом с земельным участком. Сейчас собираюсь в удобном для меня месте строить баню. Первое: Что мне надо сделать, чтобы баня строилась на законных основаниях? Второе: Если всё же баню я построю самовольно там, где захочу, как узаконить её в последствии, например при продажи земельного участка с жилым домом.

Построили новый дом. Из документов есть готовые: разрешение на строительство, право собственности на землю, проект дома, технический паспорт ну и сам дом. Как ввести дом в эксплуатацию? Куда в первую очередь обращаться?

Схему наконец подписали (под садоводство-аренда) следующий шаг? и как долго по времени? Могу я ее потом переоформить под строительство индивидуального дома?

С заявлением об осуществлении какого регистрационного действия необходимо обратиться в Росреестр в случае ввода в эксплуатацию здания после его реконструкции (реконструкция заключалась в надстройке мансардного этажа, ранее право собственности на здание было зарегистрировано)? а) с заявлением о внесении изменений в запись о зарегистрированном праве собственности?; б) с заявлением о регистрации права собственности на реконструированный объект; в) с заявлением о прекращении права собственности на объект до реконструкции и заявлением о регистрации права собственности на реконструированный объект

... и почему?

Какие документы нужны для ввода в эксплуатацию жилого дома на земельном участке под ИЖС, сколько это стоит и куда нужно для этого обращаться?

Как лучше поступить в такой ситуации: на землю есть свид-во о праве собственности, хочу зарегистрировать. Участок немного увеличился, есть ли смысл перемерить его или зарегистрировать по старому плану. Но на земле есть дом, который не введен в эксплуатацию, нет разрешения на строительство (есть план дома, рабочий проект, тех.паспорт, домовая книга) Можно ли одновременно заниматься домом и землей? Если будем утверждать изменение границ, то в какие инстанции обращаться?

Киньте, пожалуйста ссылку какие документы необходимы для разрешения на строительство жилого дома и введения в эксплуатацию?

У нас в собственности капитальный садовый дом, в котором живёт сын с женой и ребёнком. Как переоформить статус "садового дома" на" жилой дом" с правом регистрации.

Владимир.

Что надо для того чтобы сдать магазин в эксплуатацию?

Магазин 2 этажа, общая площадь 200 кв м, отстроен, внутренняя отделка, отопление есть. По проекту должна быть пристройка, но ее нет.

Я - ИП, собственник торгового павильона, есть разрешение на строительство, кадастровый план, БТИ. Как ввести его в эксплуатацию, оформить землю в собственность и каков перечень документов нужен для этого.

Мы с мужем в прошлом году начали строить дом на земле, которая находится у него в собственности, но разрешение на строительство дома не получили. Сейчас в доме есть стены, крыша, полы, вставили окна. С чего начать оформление? Слышала, что нужно сначала ввести дом в эксплуатацию (что для этого должно быть в доме? Должны ли быть установлены все двери в комнаты? Как быть с коммуникациями? Или их нужно проводить только после введения в эксплуатацию?). Да, этот дом для постоянного жилья, хотим прописаться в нем. Ещё вопрос: как вернуть налоговый вычет по расходам на строительство этого дома. Квитанции все сохранили. Куда обратиться? Что для этого нужно? Можно ли это делать если дом ещё не достроен? Какова максимальная сумма, которую мы можем вернуть?

В однокомнатной квартире (33 кв. м) проживают 3 человека. Квартира на первом этаже кирпичного дома, есть балкон. Хотели бы обложить балкон кирпичом, чтобы можно было хранить сезонные вещи. Нужно ли оформлять документы, и если нужно, - то какие? Заранее благодарю!

Мы построили дом в садоводстве, и хотим возместить затраты через ПФР (материнский капитал), нам необходимо получить ввод в эксплуатацию - это где в БТИ?

Я хочу приобрести гараж. У потенциального покупателя гараж находится в КАС (кооперативная автостоянка), в районном ПИБе право собственности не оформлено. Он предлагает оформить сделку через райсовет ВДОАМ.

Какова должна быть процедура покупки гаража?

За 2 года общий стояк отопления на кухне протекал уже 3 раза, каждый раз течь заваривали в УК. Просим Управляющую компанию заменить некачественные трубы, но УК отсылает нас к застройщику, так как наш дом еще находится на гарантии. Застройщик отвечает что нет оснований для замены так как... на момент осмотра течей и намоканий нет. По нашему заявленю УК составили акт где, опять таки, перечислили даты образования свищей в стояке, но ни слова о том, что труба дефектная или некачественная. Слышала что срок эксплуатации наших труб 15 лет, но где это прописано не знаю. На какой документ сослаться, чтобы вновь обратиться к застройщику? Или нужна отдельная дополнительная экспертиза за свой счет? Управляющая компания этим заниматься не может или не хочет а мне не хватает опыта и знаний.

Возник спор по вопросу: надо ли получать разрешение на установку в квартире (многоквартирный дом, собственники) сплит-системы (стационарный кондиционер под потолком). Соседи утверждают, что эти действия надо в обязательном порядке согласовывать с Управой и инспекцией, мы же не нашли ни одного правоустанавливающего документа, перечисляющего этот вид работ либо в категории перепланировка, либо переустройство. Разъясните пож. со ссылкой на правоустанавливающий документ (если такой имеется).

Господа, помогите, пожалуйста, прояснить следующую проблему.

У меня есть Договор долевого участия в строительстве жилого дома. Дом построен. Идет некая возня по его приемке. Сщгласно договору я должен оплатить "эксплуатационные затраты за 6 месяцев с момента тверждения Акта Госкомиссии". Именно этот "момент" и является сутью вопроса. Насколько я понимаю, сейчас, как такового, Акта Госкомиссии не существует. Сначала принимается "коробка дома", а затем дом сдается в эксплуатацию. Сейчас прошел первый этап (кстати, не подскажите как он правильно называется и кто его подписывает). Можно ли его приравнять к Акта Госкомиссии или Актом должна считаться сдача дома в эксплуатацию. Можете ли дать ссылки на документы посвященные этомувопросу. Хочу уточнить, что в доме есть тепло (батареи теплые) и вода. Подключение электричества возможно, по оптимистичным прогнозам, только месяца через 2, и то по временной схеме.

Заранее благодарен всем откликнувшимся на мою просьбу.

Мы с мужем строители. В марте взяли крупный объект, но договор заключать они не стали, всё оттягивали время. Мы свою работу сделали вовремя и качественно, и у них претензий нет. Но они не расплатились, ещё осталась приличная сумма-120 тыс. руб.Есть ли возможность вернуть деньги и как?

Здравствуйте. Если застройщик ликвидирован, но не выполнил обязательство перед генподрядчиком и дольщиками, как решается такой вопрос?

Застройщик не оповестил о сдаче, вводе в эксплуатацию дома, хотя на данный момент идет выдача ключей (уже несколько месяцев). Планирую продавать кв до получения ключей. Управляющая компания заявила мне, - что "по Вашему договору надо будет оплатить компенсацию затрат, так как Застройщика/кооператив содержит дом с момента начала заселения по тот день, пока вы не принимаете квартиру." Хотя никаких извещений и актов я не видел и не подписывал. Верно ли то, что кооператив взыщет компенсацию за те месяца, что квартира не была получена?

Бревенчатый дом 1932 года постройки.3 окна по фасаду, обшивка из досок и наличники-пришли в негодность. Хочу поменять фасад поставив 2 окна и обшить вагонкой. Не разрешают-дом вдруг признан памятником. Как быть?

Исполнителем может выступить мое юрлицо, либо я как физическое лицо. На деле работы исполняют мои товарищи, я руковожу. Заказчик - физлицо. Как лучше: от физилица как исполнителя заключать договор или от юрлица? Какие условия договора стоит оговаривать? Трудно передать требования по качеству отделочных работ. Ссылаться на СНиП, указывать тип штукатурки и т.д.? А можно прямо, как в СНиП указать требования по качеству штукатурки: просвет между прав'илом и оштукатуренной поверхностью должен не превышать 5 мм, просвет между прав'илом и ошпатлеванной поверхностью не должен превышать 2 мм? И как быть с указанием требований по качеству, когда заказчик заказывает укладку плитки по стене без предварительного выравнивания стены, но требует, чтобы плитка лежала ровно на неровной стене? Понимаю, что вопрос сложный, но у каждого юриста тоже есть квартира и в ней есть отделка.

По предв. Договору купли-продажи доли в праве общей собственности в ИЖС мной оплачено 100%.Прошло уже 4 года. Хотя многое недостроено, на Дом есть Свидетельство. Но Основные договора и права на кв-ры не оформлены, т.к. дом арестован за неуплату долгов Администрации города застройщиком. Суды иски на признание права собственности отклонили. Дом выставляют на продажу. Что ждет дольщиков теперь? Как сохранить свою кв-ру от перепродажи другому лицу?

, а строительная компания - подрядчик хочет получить часть построенного здания в собственность?

Есть ли типовые решения?

Заранее благодарен!

Я как ИП выполнил работы по изготовлению и монтажу металлических перил на частный дом. Договор был составлен на частное лицо, прораба стройки. Но в договоре не указали срок действия. После исполнения договора прораб отказывается оплачивать оставшуюся сумму ссылаясь на недостатки в работе, хотя все работы были выполненны, даже те что не указанны в договоре, а были личной просьбой прораба. Требует исполнения по своим требования и правилам дополнительных работ, и отказывается платить. Получается что на чужом участе есть мое е оплаченное имущество. Как быть, письмено прораб ничего не требует и акт выполенных работ не подписывает.

Я приобрела квартиру в строящемся доме, на руки получила договор участия в долевом строительстве. Перед сдачей дома нас вызывали, на предварительную приемку, где мы в письменной форме указывали все недоделки, которые должны были переделать. По прошествии определенного времени, дом сдался. Был передан управляющей компании, но мне об этом никто не сообщал. Какими должны быть мои дальнейшие действия?

Есть решение суда о признании права собственности по квартире в новостройке (по ДДУ). Надо ли платить госпошлину и что нужно еще кроме решения суда подать в Росреестр из документов. Спасибо!

Где меньше платить чтоб сэкономить на налог? Сколько при продаже квартиры и сколько при дарении квартиры? Эксперт оценил в 3 000 000 р.

На месте существующей тесовой террасы сделали кирпичную пристройку, все согласования и разрешение было. В ходе строительства отступили от проекта, в результате площадь отличается от разрешенной на 5 кв. м.Все это было в 199 г. До сих пор не можем узаконить. В кадастре стоит уже новая площадь квартиры. Дом на 3 семьи. Памятник архитектуры местного значения. Ранее проект реконструкции был с ними согласован. Администрация отказывается принимать для ввода в эксплуатацию. Наши действия в суде?

Очень Вас прошу ответить полностью на мой вопрос. Со строительной фирмой ООО был заключён договор, но к работе они ещё не приступили, но после мной был обнаружен тот факт, что стоимость выполнения работ указана без НДС. Подскажите, рискую ли я в дальнейшем выплачивать поверх цены без НДС, ещё и НДС которое не указано в договоре? Помимо договора имеется, смета (не жёсткая) и в дальнейшем будет Акт КС-2.Также подскажите пожалуйста, если есть риск в дальнейшем выплаты ещё и НДС, могу ли я расторгнуть договор с этой организацией без финансовых потерь? Аванс уже был оплачен.

Согласно договору инвестирования строительства, по которому я являюсь инвестором, срок сдачи жилого дома не позднее 1 кв-ла 2006. По доп. соглашению срок сдачи дома не позднее 1 кв-ла 2007 года. Дом (наконец-то!) сдан в июне 2008. Застройщик не выдает акт приемки кв-ры, пока я не подпишу доп. соглашение, по которому срок сдачи дома 2 кв-л 2008. Правомочны ли действия застройщика? Если я откажусь подписывать доп. соглашение об установлении новых сроков сдачи дома, какие для меня последствия могут быть? Акт приемки мне не выдадут? Должна ли я дать письменное обоснование отказа в подписании доп. соглашения? И в какие сроки после сдачи дома застройщик должен выдать акты инвесторам. Спасибо.

Подрядчик задержал окончание строительства дачного дома на 3 недели. В соответствии с Законом О защите прав потребителе я известил его о том, что по закону он должен мне 3% пени за день просрочки. Я сообщил, что не требую всю сумму пени, а лишь часть из них (пени уменьшил в три раза и опять же по п. 1 ст.28 Закона) . После долгих пререканий, подрядчик согласился (по телефону) . Но теперь не появляется и не выходит на связь и не дает подписать акт приемки работ (к качеству я претензий не имею) . Как мне поступить как теперь подписать этот акт без подрядчика? Чем чревато отсутствие акта?

Скажите пожалуйста, где можно найти Постановление Госстроя СССР и Госплана СССР от 3 июля 1987 г. N 132/109 "Об утверждении Положения о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями".

Помогите пожалуйста.

Подскажите пожалуйста где можно найти Постановление Госстроя СССР и Госплана СССР от 3 июля 1987 г. N 132/109 "Об утверждении Положения о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями"

Заранее благодарю.

Взяли квартиру в ипотеку, дом сдали, пригласили нас, чтобы вручить ключи, когда мы зашли, просто не передать словами, насколько там стояло зловонье! Строители устроили туалет в нашей квартире! Представители ипотечного агенства сказали, что будут выбивать цемент до плит и заливать по новой, в итоге они ничего не выбили, а залили сверху, запах стоит! Мы ключи опять не взяли! Сказали на этот раз точно будут выбивать пол. Вопрос: Имею ли я право поменять квартиру на такую же в этом доме? Не нужно ли будет доплачивать, если стоимость такой кв. сейчас дороже, чем мы брали? Как еще можно решить эту проблему? Заранее спасибо!

Малых Андрею Аркадьевичу. Спасибо Вам за ответ на мой вопрос № 203870. Не могли бы Вы помочь правильно оформить Инвеститционный договор между ООО и учредителями? Хотя бы его примерную форму.