Акт разграничения балансовой принадлежности сетей / Документы - 324 советов адвокатов и юристов

Нежилое помещение. Электросчетчик уже был установлен до общедомового счетчика. Заключен договор с УК на в т.ч. энергоснабжение по тарифу как для населения, но УК счета за эл. энергию не выставляет, аргументируя это тем, что договор неверен, надо заключить напрямую с энергоснабжающей организацией. В составе пакета документов для заключения - акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон. Энергоснабжающая посылает в УК, УК посылает в энергоснабжающюю. Где взять этот акт?

Сегодня подписал акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и экспл. Ответств. Сторон, должна ли быть схема с границей экспл. Отвеиств сторон.

Есть договор энергоснабжения (МЭС), в особых условиях указано, что абонент должен предоставить Акт разграничения балансовой принадлежности после его получения. Никаких сроков получения не указано. Договор был составлен после смены собственника. Акт, полученный прежним собственником, предоставлен. Имеет МЭС право отключить электроэнергию на основании отсутствующего акта с новым собственником? Спасибо.

При перезаключении договора в горэлектросети города Новороссийска требуют какой-то новый акт разграничения балансовой принадлежности (АРБП) и за это почти 1000 рублей! Ссылаются на постановление РФ от 27.12.2004 г. № 841, п.60, 62, но суммы там нет. Это похоже на монопольные действия.

С уважением Владислав.

Родители живут в частном доме с 1963 года, недавно им пришла бумага по почте из Горсети в которой сказано что собственник жилья должен придти в Горсеть для заключения акта о разграничении балансовой принадлежности. У меня вопрос обязан ли собственник жилья иметь этот акт (насколько мне известно если я заново подключаюсь к электросети вот тогда мне надо заключать этот акт) а так с 1963 года дом стоит подключенный к электросети что незаконно чтоли?

Договора на эксплуатацию канализации нет. Акта разграничения эксплуатационной ответственности между МУП "Водоканал" и абонентами двух квартирного коттеджа нет.

Где должна проходить граница эксплуатационной ответственности, если приёмный колодец, второй колодец и 70 метров канализационной трубы расположены на частном земельном участке и соединяются с приёмным колодцем от 3-х этажного дома?

Есть ли регламентирующий документ в котором прописано как определяется (где должна находится) граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в услугах связи. Интересует телефонная связь.

По договору дарения мать передала в собственность сыну помещение. Переоформляем договор в мосэнерго. Требуют оплатить 50 тысяч за изменение имени в акте балансовой принадлежности. Правомерно ли?

Вопрос по электросетям. Я являюсь владельцем коммерческого здания. Заключаю договор с электросетями и подписываю акт о разграничении балансовой принадлежности сторон, в котором определена точка присоединения здания с электросетями. В тоже время к этой точке присоединены еще 7 абонентов, у всех существуют отдельные счетчики, по которым производиться оплата за электричество. Т.к. у этих 7 абонентов нет акта о балансовой принадлежности, в связи с этим электросети выписали мне предписание на установку узла учета на границе балансовой принадлежности, то есть все семь абонентов будут потреблять электричество через мой счетчик и автоматически все потери и расходы лягут на меня. Подскажите законно ли это и что можно сделать в этой ситуации?

Наш дачный поселок получает электричество от трансформатора частного лица уже 10 лет, покупали его вместе, но оформлен в собственность он не на нас. Встал вопрос заключить договор с энергосбытовой организацией напрямую, для этого сказали нужно с собственником подписать акт балансового разграничения. Собственник отказывается. Как быть? Имеет ли право собственник не подписывать, учитывая что получать электричество больше там негде?

Вопрос по газофикации домовладения. Согласно постановления правительства рф № 1314, я как заявитель должен обратиться в газораспределительную организацию (горгаз) с просьбой выдать ТУ и т..д.Но горгаз. Требует разрешение собственника сетей (бывший дачный кооператив (ныне внесен в черту муниципального образования. На мои доводы, что данный документ не предусмотрен правилами я не получил внятного ответа. Как вообще объекты особой опасности могут быть собственностью кооператива? Между кооперативом и газорапределительной организацией есть договор об обслуживании сетей. Вправе ли от меня требовать разрешение кооператива газораспределительная организация и на основании чего?

Здравствуйте. Являюсь собственником небольшого нежилого помещения на втором этаже в отдельностоящем 3-х этажном здании. Здание разделено между двумя собственниками, один из которых владеет коммуникациями всего здания. Владелец коммуникации угрожает отключить электричество, несмотря на своевременные уплаты, вынуждая купить мощности. Неясно, какая мощность принадлежит (положена мне как приобретателю помещения), так как договор купли продажи помещения не содержит сведений о коммуникациях. При покупке не был составлен акт разграничения балансовой стоимости. Как быть, что делать, что и кого у потребовать? Помогите пожалуйста.

С уважением, Лара.

Я имею частный дом. Хочу подключиться к общей магистрали теплотрассы, которая проходит по моему участку. Согласно проекта и техусловиям были сделаны тепловой узел со счетчиком в доме и дополнительные 16 метров теплотрассы от дома до общей теплотрассы. При заключении договора на теплоснабжение ТСО почему-то решила насчитать мне помимо тарифа еще и потери в этих 16 метрах трубы. ,Акт о разграничении не подписывали. Ведь эту трубу должны обслуживать специалисты, а у мня как у физлица их естественно нет. ТСО пытается навязать мне эти 16 м на баланс. Права ли я в том, что разграничение должно проходить по стене моего дома? Если права, то какой закон мне можно привести как аргумент. С монополистами очень трудно разговаривать не зная законов. Заранее благодарю.

В моем частном доме, расположенном в ТСН, произошло затопление. Лопнула муфта в котельной, вода разлилась по всему дому. Нанесено повреждение полу и дверям, мебели.

Председатель ТСН отказывается составить акт о заливе, мотивируя это тем, что зона ответственности ТСН протирается только до забора участка, и боится, что страховая компания потребует потом возмещения убытков от ТСН.

Насколько правомерен такой отказ со стороны председателя? Правильно ли я понимаю, что это самоуправство и председатель обязан составить акт и поставить печать о происшедшем? Есть ли какие либо регламентирующие документы для этого случая?

Границы разграничения эксплутационной ответственности по МКД

Теплоснабжающая организация сделала схему по стенку дома ответственность несет, а остальная отиветственность за УК, дом концевой. Правельно ли это?

Живу в Самаре (самарская обл). ПОДАЛ ЗАЯВКУ НА ПОДКЛЮЧЕНИЯ УЧАСТКА К ЭЛ.СЕТЯМ. ДОГОВОР ОТ 20.10.17 В ДОГОВОРЕ НАПИСАНО СРОК ИСПОЛНЕНИЯ 6 МЕСЯЦЕВ. ИСТЕКАЕТ ОНИ ЧЕРЕЗ 18 ДНЕЙ НО НИКАКИХ ДВИЖЕНИЙ НЕТ ЧТО ДЕЛАТЬ И КУДА ОБРАЩАТЬСЯ В СЛУЧАЕ НЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА В СРОК? СПАСИБО!

В нашем дачном поселке 23 дома, дома жилые с адресами. Уже 10 лет подключены к электричеству через подстанцию соседнего собственника. В этом году решили оформить договорс энергосбытом на наше ТСН. Собственник подстанции отказывает в выдаче акта балансового разграничения, говорит как были подключены через него так и будет. Но мы хотим все оформить по закону и на нас. Как по закону обязать его выдать акт балансового разграничения. Других подстанций и возможности подключения в округе нет. Просьба дать ссылки на законы и если есть ссылки на судебную практику. Спасибо.

28 декабря нас сняли старый учет и подключение на 15 квт и сделали новое техприсоединение на 50 квт и сказали пользуйтесь, очень жаль, что не сказали бежать заключать договор (старый договор у меня был, а новый договор это уже не ижс, а гостевые дома коммерческий учет) , через 51 день приехали и составили акт тех присоединения. Сам акт не составлялся, они его составили в офисе и подписали двумя лицами - знакомыми юриста компании, есть свидетели, что этих лиц не было и акт не составлялся на месте. В Акте есть ошибка в моей фамилии. МОжно попытаться в суде этот акт аннулировать?

Имеют ли право инспектора энергосбыта составлять акты о выявлении факта ведения в жилом (нежилом) помещении коммерческой и (или) иной профессиональной деятельности. Каким законом это предусмотрено?

Какими нормативными документами определяется зона ответственности в отношении водопроводных сетей в частном доме? Дом-собственность, земельный участок-не.

Я проживаю в сельской местоности в частном доме, в собственности. В настоящее время частное лицо произвело строительство газораспределительной сети на всю деревню с подводкой вдоль каждого домовладения. В декабре с.г. осуществится ввод в эксплуатацию газопровода. При обращении в райгаз Газпрома за ТУ - получил отказ, требуют согласования с застройщиком. Застройщик просит N-денег. Газопровод будет передан на балнс Газпрома. Кроме того, в декабре т.г. по данным службы по тарифам ив. области будут утверждены тарифы за подключение к сети газораспределения. Вопрос: Правомерность взимания платы за согласование? Ведь соглаовать должен собственник, а не застройщик. И к чему тогда тарифы? И как определить собственника газопровода?

Сменился собственик магазина, заключен договор энергоснабжения сфизическим лицом, подали электороэнергию энерго учет некто несмотрел актов осмотров учета нет пломбы и знак визуального контроля установлены в 2010 г после 8 месяцев обнаружили нарушения знака составлен акт о неучт потреблении суд в пользу энерго компании. Обязан ли гарантирующий поставщик составить акт осмотра учета и акт опломбировки при смени собственека?

Может ли ТСЖ коттеджного поселка назначать цену за подключение электричества, мотивируя это тем, что подстанция и сети в собственности тсж?

Арендую помещение на первом этаже многоквартирного дома. Хочу провести в нем электричество. Было обращение в ОЭК, попросили в т.ч. предоставить акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В.

Ранее вместо Управляющей компании дом относился к одному из ТСЖ. При попытке обратиться в УК, акт выдали, однако на ТСЖ. Выдать "актуальный" по состоянию на 2019 г. на УК отказываются, потому как "переводить помещение дорого", "необходимо будет общее собрание".

1) Действительно ли необходимо проводить общее собрание жильцов на предмет присоединения к сети?

2)Что можно сделать с отказом в данной ситуации? Кому, куда можно обжаловать отказ Управляющей компании? Какие средства УК должна платить за перевод по акту с ТСЖ на УК и за что?

Каков порядок оплаты для заявиетелей по договору технологического присоединения к электрическим сетям, если максимальная мощность энергопринимающих устройств свыше 670 кВт?

подвал пострадали склады ущерб хотят предьявить нам как УК кто виноват и что делать?

Владельцу садоводческого участка отправлено уведомление такого содержания "... Уважаемая Марина Владимировна, вами, владельцем участка №88, являющегося потребителем электроэнергии от сетей СНТСН «Сосенка», в течении более двух расчетных периодов, не произведена оплата электроэнергии согласно счетчика, установленного в садовом доме, электроэнергии потребляемой общей инфраструктурой товарищества, не оплачены услуги по передаче электроэнергии на объектах электрохозяйства, не уплачены потери на трансформацию электроэнергии. ..." далее в связи с изложенным владелец информирован о ограничением потребления путем общего отключения. Соглсно постановлению правит. РФ №442 Владелец оплачивает электроэнергию по счетчику и более ничего не платит.

Вопрос. Могу ли я произвести ограничение путем полного отсоединения от сети, в соттветствии с постан. №442? Ведь от часть заплатил, Правда ничтожную по сраввнению с вменяемым долгом. Спасибо.

Требуется ли согласование проекта внутридворовых и внутридомовых сетей канализации и тепловодоснабжения с тепловодоканалом и требуется ли подписание актов скрытых работ их стороной.

Получил письмо из СПГЭС об установки электро счетчика в подстанции на границе балансовой ответственности.

Ранее по тех условиям счетчик стоял у меня в здании на протяжении 6 лет.

Доступа в подстанцию не имею, так как она мне не принадлежит.

Вопрос, можно ли как-то отстоять мои права?

Я не хочу чтобы Счетчик стоял в подстанции, так как не знаю, кого он будет считать? Меня одного или ещё кого!

Может председатель снт поставить контрольный счетчик на столб без уведомления хозяев? Без уведомления хозяев - не имеет право.

А если уведомить собственника о том, что председатель собирается поставить прибор учёта на столб, перед тем как это сделать?

После уведомления возможно это сделать или это все равно будет незаконно?

И как это сделать по закону?

Собственник год не оплачивает за электроэнергию в СНТ, при том что 2 дома находятся под сигнализацией и не даёт доступа к счётчикам, которые находятся на его садовом участке.

Что делать?

Члены СНТ готовы вынести счётчик за свой счёт, только чтобы взять данный земельный участок под контроль СНТ.

Заранее спасибо за ответ!

Установили прибор учёта на опору. Пульт не предоставили, сверки номеров прибора и целостности пломб не было. Никаких документов не подписывали (я был дома). Теперь два вопроса. Могу ли я при подписании акта требовать предоставить номера прибора и целостность пломб? И с кагого времени мне оплачивать электроэнергию, с момента установки или подписания акта? Спасибо.

Я житель СОТ, у нас идут суды с энергоснабжающей организацией. Долг порядка 1,5 млн. Я исправно плачу. Во избежания всяких негативных событий, хочу подключится напрямую, но председатель не дает акт разграничения балансовой принадлежности сетей. Как можно на него повлиять? И чем может мне грозить, если суд все же признает этот долг за нашим кооперативом? У меня дом в собственности, домовая книга. Трансформатор принадлежит кооперативу.

Я физ лицо. В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. При заключении договоров на коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация и управляющая компания ссылаются на необходимость заключения договора как с юр лицом и по соответствующему тарифу. Правомерно ли это?

Дмитрий.

Водоканал отказывается менять трубу, монитивируя тем, что труба не стоит на балансе, частный сектор. 2 месяца уже вода течёт с минимальным давлением. Заставляют нас самим рыть, укладывать трубу, а их вызывать только на подключение. Законно ли их требование?

Многоквартирный дом сдавался в 2 этапа. В результате получилось, что у 1-й половины дома свои коммуникации и свой общедомовой счетчик тепла (№1); и у 2 й половины свои коммуникации и свой счетчик (№2).

Дом имеет один юридический адрес., нумерация квартир сквозная по всему дому. УК у всего дома одна. Собранием собственников дом юридически дом объединён (приведено в соответствие с ЖК).

При расчете платы за тепло с первой половины дома берут показания счетчика №1, а при расчете второй с №2.

Вопрос. Возможно ли суммирование показаний счетчиков №1 и №2 при расчете оплаты за весь дом? Какие НПА или судебную практику смотреть?

Вопрос такой. На территории МКД прорвало колодец (холодное водоснабжение, что-то с задвижкой). В доме способ управления ТСЖ. Земля под домом оформлена в собственность. Несколько дней приезжает Водоканал, но ремонтировать отказывается, и направляет нас к председателю ТСЖ, говоря, что по заданию председателя ремонт выполнят только за деньги. Третий день сидим без холодной воды. Кто все таки должен ремонтировать колодец и в каких законодательных актах это прописано? Куда звонить, через кого решать проблему? Спасибо.

Вправе ли собственники МКД потреблять услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных непосредственно с РСО, а не исполнителем КУ услуг?

Я физическое лицо. У меня частный дом. Разрешенная выделенная мощность 15 кВт.

Я купил себе электрокотёл мощностью 45 кВт, обогревать дом. И купил в баню электрокаменку мощностью 35 кВт. Итого, минимум 80 кВт в час мне требуется только на эти два прибора.

В общем, желательная мощность для меня была бы 90 - 100 кВт\час. Обязаны ли электросети (или может быть энергосбыт, или энергонадзор) выделить мне необходимую мощность, и какое заявление от меня требуется для этого?

И если можно, - то вкратце процедуру всего этого процесса. И сроки по которым они обязаны это сделать.

Я собственник частного дома, получаю тепло от городских тепловых сетей, теплотрасса от участка находится в 40 метрах, прибор учета стоит на границе дома, правильно ли берут оплату за потери от теплотрассы до участка.

День добрый. Я являюсь собственником земельного участка в садоводческом товариществе. Категория земли населенных пунктов - для садоводства. В товариществе есть подстанция у которой большие задолженности и систематическое отключение, а в моменты когда свет есть напряжение слишком мало даже для работы стиральной машины. В непосредственной близи около 100 м. стоит государственная подстанция к которой электросети отказываются подключить ссылаясь на п.п №861 без дальнейших объяснений, (менее года назад они подключили к этой подстанции пекарню расположенную на территории с/т) при условии оплаты всех действий по электрификации с моей стороны. Правомерны ли их действия и на что они ссылаются в п.п. № 861

Летом самостоятельно проложил трубопровод 124 м, от колодца до гаража, в связи с тем что компания предоставляющая услуги по отоплению отказались востанавливать этот участок. До этого я остался без отопления в связи с порывом труб в этом участке и зимой пришлось отапливаться углем. Сейчас компания которая предоставляет эти же услуги принуждают меня оплачивать теплопотери в размере 2,4 гкал, в месяц. Как объяснили это все по нормативу, и так как я один потребитель на этом участке то все потери ложаться на меня. В месяц в среднем потребляю 3,6 гкал тепла. При том, что в гараже установлены теплосчетчики, и подача составляет +66 градусов, а обратка +65 град. Правомерны ли их действия, и должен ли я в таких размерах оплачивать потери, я являюсь ИП, живу в Магаданской обл. Зимой температудо доходит до-55 уличная.

Живу в индивидуальном доме 17 лет. Электрокабель, согласно ТУ к дому проходит в земле. В электроснабжающей организации год назад сказали, сейчас такие ТУ не выдают, дескать есть возможность кражи эл/энергии, а в этом году втихую на столбе установили контрольный счетчик. Не ворую, плачу регулярно. Нет ли признаков дискриминационного характера? Что делать? Обидно и бесит.

Ст. 9.21 КоАП РФ. Я - потерпевший. Что делать, чтобы виновное лицо, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении "не соскочило" с "крючка". Организация идёт под штраф по ч.1 ст 9.21 в отношении юридического лица. Какие доказательства предоставлять? Что доказывать? Какова стратегия?

Суть нарушения: уклонение от заключения договора на технологическое присоединение (не предоставление проекта договора, предоставление проекта договора, не соответсвующего требованиям Правилам подключения к сетям газораспределения. Нужен юрист УЖЕ хорошо знающий Постановление Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013.

Прорвало водопровод под дорогой, за границей моего участка, жкх говорят, что этот кусок ведёт в мой дом, значит и менять мне. Так ли это? Труба лежит под асфальтом и трогать его не я, не они не имеем права.

Из-за "скачков" при подаче электроэнергии в СНТ (выше, ниже 220 в) вышел из строя (сгорает) второй трансформатор ББП-20 для осуществления охранной сигнализации. Как составить претензию председателю СНТ и кто должен возместить ущерб?

У меня возникли вопросы при подключение газа, точнее цены на виды работ которые описаны в заявке! 23 тысячи рублей.

Где мне можно посмотреть официальный документ где описаны все работы и их цены?

Спасибо.

При отгорании нуля в кабельном шкафу погорела проводка в квартире. УК отказывается платить ущерб, ссылаясь на отсутствие акта разграничения балансовой принадлежности. Акт есть, но на ТСЖ, которое ликвидировано в 2020 году. А УК не успела до сегодняшнего дня переоформить документы по нашему МКД на себя. Я в суд подала иск на УК, но они перекладывают вину на АО ПСК, это инженерные сети, эти перекладывают вину на поставщика коммунальных услуг, т.е. на ТНС Энерго, куда я плачу за э.энергию. Что делать дальше и кто виноват, можете хоть немного помочь? За что можно зацепиться?

Частный сектор города, ранее водовод строился по вкладам жителей улицы. Когда передавался на баланс водоканала не известно. Сейчас водоканал заменил водовод (центральную трубу) на пластиковый. В договоре о водоснабжении в пункте зона ответственности ничего не указано, акта о разграничении нет. Водоканал требует самостоятельно копать канавы, покупать трубы, врезаться и закапывать канавы. После прокладки трубы водоканалом, городские власти решили отсыпать проезжую часть щебенкой, теперь и восстановление дорожного покрытия требуют от жителей улицы. Где истина, основания, законы. Договор заключался в 2006 г.

Интересует как действовать в ситуации. Живу в деревне. Воду дают раз в несколько дней, очень маленький напор. У соседей идёт каждый день, немного получше. Заказывать воду машинами, стоит в несколько раз дороже, чем с крана. Обращались в водоканал, предлагали поменять трубы, за 30 000 рублей. Интересно, если трубы за пределами двора, кто обязан их менять и за чей счёт. Благодарю.

При проверке частного дома контролеры сняли эл. Счетчик и за ним обнаружили скрутка до счетчика на вводном кабеле. Пломба на счетчике была целая. Видимых повреждений не было. Составили акт. Мы все исправили. В течении недели-заменили вводной кабель до счетчика. О скрутка не знали. Счетчик опломбирование специалистом ЭНЕРГО. Службы. Потом нам пришел штраф за 90 дней якобы не санкционированного подключения. Никаких объяснений не слушают. Прочитала постановление 354. Там написано штраф, но не более 6 месяцев. Кто и как определяет этот срок 1 или 6 месяцев? Есть ли какие-либо правила спасибо.