Аренда в парке / Жилищное право - 479 советов адвокатов и юристов

Договор аренды территории парка истек. Договора субаренды также истекли. Однако субарендаторы продолжали работать и арендодатель продолжал взимать субарендную плату. Законно ли это?

Какая формулировка должна быть указана в предмете договора аренды земельного участка (возможно в каких-либо еще пунктах), чтобы на нем можно было проживать и возможно вести какую-либо простую деятельность (самозанятость). чтобы можно было получить временную регистрацию и регистрацию самозанятости. Временные строения для проживания и деятельности планируется разместить самостоятельно. Благодарю.

Прошел аукцион места в парке раскуплены. На выходные дни выкупила дополнительные места в администрации парка. Они есть и парк их всегда продает. Предприниматели выкупленных мест взбунтовались, хотя у меня и не такой ассортимент как у них по заявленным лотам. Говорят что жалобу на парки в прокуратуру напишут. Имеют ли парки на свое усмотрение продавать доп. места для не заявленных лотов?

Разрешена ли торговля готовым мороженным, в парках Ростова-на-Дону. В какие органы необходимо обращаться для аренды участка под установку морозильной камеры в парке города, и В оживленных местах, для организации данной деятельности?

ИП на УСН оформлено. Какие нужны документы для открытия торговой точки в парке. Предпалагается аквагримм+ сувенирная торговля в сезонное время. Где оформить документы? Необходимо обратиться в Администрацию парка или какие-то другие органы су.

Моя дочь пострадала в развлекательном парке юность неудачно прокатились на Атракционе горка сломала 5 позвонков на скорой нас доставили в больницу.. я обратилась к директору парка на что она мне ответила что горка в аренде и она ответственность не несет.

Возникла такая ситуация.

У меня имеется аттракцион (детская карусель). Я хочу поставить его в городском парке. Но в парке сказали, что землю в аренду они дать не могут, т.к. земля муниципальная и у них нет права сдавать ее в субаренду.

Каким договором можно оформить наши отношения?

Чтобы поставить в парке киоск с мороженым, нужно ли арендовывать землю у государства? Или нужно просто получить разрешение? И чем эти два способа отличаются?

Приобрели жилой дом на территории заповедника в г. Ялта. Как узаконить землю под этим домом? Можно ли приватизировать или взять в аренду землю?

День добрый!

Планирую построить вейк парк на водоеме. Что это из себя представляет: две опоры высотой 6 м. расположенные на разных берегах. Между опорами на высоте 6 м. натянут трос. Спортсмен на вейкборде (доске) на электротяге передвигается по воде. Опоры монтируется на берегах на винтовых сваях. Расстояние установки опор от берега 5-10 м. В воде монтируются плавучие фигуры для прыжков и плавучий пантон у берега.

Вопрос такой: какие документы мне нужно оформлять? Нужен ли договор водопользования? Нужно ли оформлять аренду земли у администрации и как это сделать?

На теплое время года планирую открыть точку по продаже охладительных напитков в парке. Какие мне необходимы для этого документы и к кому обращаться по вопросам аренды?

Хотим взять в аренду участок на территории Сочинского национального парка. Участок имеет кадастровый номер и целевое назначение – для рекреационных, культурных и просветительских целей. На арендованной земле хотим построить семейный центр и сделать пространство для семейного досуга. Возникли следующие вопросы:

1. С каким ведомством заключается договор об аренде такого участка?

2. Возможно ли оформить договор аренды с возможностью строительства на таком участке?

3. Возможно ли оформить право собственности на возведенное здание на арендованном учатке Сочинского национального парка?

Благодарю за ответы!

Я работаю на частном предприятии, которое арендует помещение на территории так называемого бизнес парка, на которой хозяева запрещают курение. Мой водитель на частной машине во время выезда с этой территории курил в машине. Теперь ему хозяева данной территории запретили въезд и требуют оплатить штраф за курение. На сколько правомерны эти требования и что делать?

У организации имеется земельный участок на праве собственности в г.Москве под эксплуатацию объектов жкх. Часть земельного участка без постановки на кадастровый учет передается в аренду сторонней организации под автостоянку. Как изменится оплата налога за землю за весь участок, изменится ли налогооблагаемая база (кадастровая стоимость), ведь частично меняется разрешенное использование. Какая применяется ставка земельного налога?

Сейчас организация платит по ставке 0,1% от кадастровой стоимости для объектов ЖКХ.

.

Мы МУП. В нашем ведении парк развлечений, где землю арендуем у города. Раньше предпринимателям сдавали землю в субаренду для осуществления им в парке своей предпринимательской деятельности - кафе, аттракционы и т.п. (летний сезон, с мая по конец августа). Сейчас запретили, в комитете по управлению собственностью сказали: придумайте свой внутренний договор. Помогите, пожалуйста, с примерной формой договора.

Является ли меловая доска рекламой, если на ней написано стоимость продукции (кофе 50 р) и режим работы со стрелкой?

Доска стоит на расстоянии 3-5 метров от входа в кафе.

Кафе находится в городском парке.

Планирую продажу сахарной ваты в парке в пригороде Санкт-петербурга. Какие документы и разрешения мне нужны? Нужна ли сан книжка? Могу ли торговать от частного лица или обязательно оформить ИП?

Рассматриваем вариант приобретения земельного участка на территории национального парка - территория производственно-животноводческого комплекса. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для объектов общественно-делового назначения, по документу: для разведения экзотических пород. Предполагается создание на этой территории центра экотуризма, т.е. к существующей сельскохозяйственной составляющей добавляется составляющая туристическая. В связи с чем возникает вопрос: существуют ли, в данном случае, какие либо ограничения, накладываемые расположением данного ЗУ на территории национального парка.

Построил каркасно-щитовой ларёк на территории городского парка. Отработал по договору аренды торгового места сезон. Теперь хочу его продать. Как правильно оформить договор купли-продажи? Спасибо.

Возможна ли розничная продажа алкогольной продукции организацией при оказании услуг общественного питания в гарнизонном доме офицеров на условиях аренды помещения (в здании используемом для непосредственного осуществления видов деятельности в области культуры, но находящемуся в собственности МО РФ, т.е. юридического лица не осуществляющего деятельность в области культуры)?

Какие ОКВЭД нужны для ип занимающийся арендой клинингового оборудования (моющий пылесос, озонатор, мойка высокого давления и тд) ,а также самим клинингом, а также продажей честящих порошков и жидкостей.

В 2004 г. мне был предоставлен в аренду под огородничество земельный участок. В томже году договор прошол государственную регистрацию. В 2006 г. и в 2010 г. Государственные органы провели проверку соблюдения земельного законодательства. Согласно составленных актов установлено, что нарушений земельного законодательства не установлено. В апреле 2011 г. прокурор г. Сортавала обратился в суд с заявлением в защиту интересов государства в порядке ст. 45 ГПК РФ о признании договора не заключенным и сносе самовольной постройки на данном земельном участке. В материалах дела отсутствуют документы со стороны государственных органов подтверждающие, что я нарушил их интересы.

Продала коллеге ПАРКУ за 10 тыс. руб.Она отдала 5 тыс. и через 7 месяцев принесла ПАРКУ обратно, обьяснив, что у нее нет денег, потребовав при этом обратно деньги, которые она заплатила. Должна я ей вернуть деньги. С уважением Л.Г.

Я работаю в закусочной, которая располагается на территории бывшего городского парка (парка нет уже более 20 лет). Администрация прислала руководителю закусочной о том, что собирается восстановить городской парк и в связи с этим принудительно предлагают переделать закусочную (алкоголь) на детское кафе, но в нашем городе такое кафе не приживется (многие пытались). Скажите может ли администрация заставить ее переделать закусочную в детское кафе? Я интересуюсь, т.к. торговать мороженным мне не хотелось бы - это просто не выгодно.

Моя фирма арендует производственные площади у трёх физических лиц владеющих собственностью в равных по 1/3 доли. Между ними возникли разногласия. Два собственника подписали договор аренды на этот год, а один не хочет из-за не понятного принципа. Может ли моё предприятие работать на этих площадях? Нужно ли перечислять деньги за аренду собственникам подписавшим договор аренды и собственнику не подписавшему договор. Какие могут быть последствия работая без договора аренды подписанного всеми тремя собственниками (совместная собственность в равных долях по 1/3 доли)?

У моего предприятия есть договор аренды водоема (участок реки протяженностью более 50 км)на 20 лет. аренда только водной глади. Назначение - рекреация. В прибрежной защитной полосе есть земельный участок с назначением также рекреация. Этот участок находится между моим участком реки и прудом находящимся в собственности у ип. Данный участок будет выставлен на торги, а на этом участке у меня расположены навесы и мостки для рыбаков. Может ли кто кроме меня претендовать на него? И на что можно ссылаться? По договору аренды водоема предприятие должно осуществлять контроль и уход за прибрежной защитной полосой и водо охраной зоной.

В Сергиевом Посаде бывший городской парк огородили профессиональные христиане и не пускают гулять непрофессионалов-христиан. Какой закон государства они нарушают или не нарушают?

Здание в собственности на территории городского парка. Возможна ли деятельность общежития в этом здании?! смущает что парк.. Спасибо..

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

На какой срок возможна аренда земли на берегу озера, под обустройство платного пляжа? Возможно ли в последующем выкупить эту землю? И можно ли торговать пивом на арендованном вами пляже?

Организация является ФГБУ, национальный парк, расположена на Чукотке. Оказывает платные услуги туристам (на сайте есть информация о стоимости койко-мест). В т.ч. размещение и проживание на туристических тропах в:

1) гостевом доме из бруса, 5 мест (без воды, электричества, дом мобильный, разборный)

2) яранге (сборной/разборной палатке, используемой коренными народами как кочевое жилище).

Услуги гостиниц не оказываем, питания нет, смены белья нет. т.к. это все находится в удаленных местах тундры. Туристы могут только переночевать, дабы избежать встречи с хищными животными, согреться печью-буржуйкой.

Являются ли оказываемые услуги платными гостиничными по закону? Необходимо ли нам проводить классификацию указанных средств размещения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2019 №158?

У меня есть магазин с одеждой, находится он в парковой зоне станции нашей, 15 лет администрация ничего не смущало, и он не мешал... Сейчас они утверждают что я не могу держать в парковой зоне магазин одежды, либо я его переделываю на тир, магазин игрушек, кафе... либо продаю им. Подскажите пожалуйста есть ли закон где можно почитать о законности их требования.

Хотел взять авто в аренду для такси. Приехал, посмотрел, авто не устроило. Договор никакой не подписывал До этого отправлял фото паспорта и ву для проверки. В итоге меня подключили к парку и списали 15000 р. На связь этот человек не выходит либо грубит. Что я могу сделать в данной ситуации?

Когда-то были созданы Мупы для осуществления сельскохозяйственных видов деятельности, но документов о наделении их имуществом и закреплении сельхоз земель за ними нет, и как я понимаю, не было! Но они все это время пользуются землёй! Сейчас встал вопрос об оформлении за ними этих земель! Может ли учредитель в лице муниципального органа самоуправления уже функционирующему Мупу предоставить эти земли на сегодняшний день на праве хозяйственного ведения по договору и акту передачи? Если нет, то наверное, на праве аренды? Правильно ли мы понимаем, что предоставление в аренду, если нельзя в хозяйственное ведение, будет осуществляться на общих основаниях через аукцион на право выкупа права аренды? Хотя, абсурд, наверное, ведь они давно пользуются этими землями де-факто! Есть ли другие варианты бесплатного предоставления этих земель? Спасибо!

Вопрос такой, как нужно правильно написать письмо в администрацию парка Горького по вопросу аренды помещения или аренды земли под кафе или ресторан.

Допустима ли продажа в личную собственность земли, которая согласно СНИЛС отведена под защитную зону от птицефабрики, но в течении 10 лет была в аренде, а потом продана в собственность. До 2000 года был парк-выкорчеван и продан.

Может ли пицца быть в рамках услуги в заведении без кухни и розничных продаж еды?

ООО с оквэдом 93.29: "Деятельность зрелищно-развлекательная прочая".

Услуги почасовой аренды помещения с развлекательной программой. Можно ли продавать пакетное предложение программы ДР, в которую включена пицца (через компании типа 2 Берега, Токио итп), т.е. никакого хранения в заведении, администратор заранее оформляет заказ на доставку и далее клиент получает таким образом пиццу в рамках акции заведения. Оплата пакетного предложения при этом идёт по кассе как аренда.

Возможно ли так действовать или следуют какие-либо нарушения?

И кто несёт ответственность в таком случае, если с пиццей будет что-то не так?

Наш парк сдает авто под аренду Такси.

Один из водителей насобирал 35 штрафов с камер.

Часть постановлений принадлежит УГИБДД ГУ МВД России по г. Москве и другая часть ГИБДД ГУ МВД России по Московской области.

Водитель прописан в г. Муром.

Проживает в г. Москва, в договоре аренды указаны оба адреса водителя.

Водитель писал расписку в парк что обязуется оплатить штрафы.

Срок обещаний истек.

Хотим переложить штрафы на водителя по ст. 2.6.1 КоАП РФ

Вопрос: в какой суд подавать иск (жалобу). в мировой, районный? По месту жительства или регистрации водителя или по месту регистрации органа вынесшего постановление?

Каким законом в Бурятии регулируется аренда муниципальных земельных участков в парковой зоне для осуществления коммерческой деятельности (установка нестационарных объектов: батуты) и как расчитывается стоимость аренды?

Сдавал в аренду гараж. Срок аренды закончился 3 октября этого года. Арендаторы кормят обещаниями и не забирают свои вещи и не платят за дальнейшую аренду. Что Вы посоветуете делать сейчас?

Вплотную к моему участку (оформлен под ИЖС) расположена парковая зона (овраг помойка ручей) возможно ли оформить в собственность аренду и тд 10 соток.

Вопрос такой, есть желание взять землю в аренду с последующим выкупом. Но юрист спрашивает: как мы будем оформлять землю, под зону придорожного сервиса или зона складских помещений? Могу ли я строить на зоне придорожного сервиса (мойку, автосервис, и иные сопутствующие постройки)?

Имею в собственности производственно-офисное помещение 2000 кв.м. Рядом имеется прилегающая площадь - участок земли 400 кв.м., который мною арендуется у администрации города. Участок огражден забором. За забором находится участок земли и жилой дом, принадлежащий частному лицу. Недавно он построил еще один дом вплотную к нашему забору. Мой участок хотят арендовать для стоянки грузового транспорта (КАМАЗ) не более 10 автомобилей. Сосед из частного дома собирается жаловаться в Роспотребнадзор. Имею ли я право сдать в аренду свой участок под автостоянку? Считается ли земельный участок, примыкающий к производственному зданию и арендуемый мною жилой зоной?

У меня такой вопрос, запрещено ли давать в аренду земельные участки под металлические гаражи, гаражным кооперативам согласно статье 39.36 земельного кодекса?

Можно ли взять в аренду земельный участок под установку бани (без фундамента) в территориальной зоне П 2-Коммунально-складская зона? Написала заявление, получила отказ из КУМИ. Отказ правомерен? Если нет, то где и как его обжаловать?

Я арендовал у собственника помещение в жилом доме под дет. сад. Детей 10 человек. Причём с сентября долгое время было всего 4 человека. Дети пользуются для прогулки детской домовой площадкой в течение часа в день. Старшая по дому требует заключить договор и платить ежегодно по 50 т. р.,сумма для меня не подъёмная, т.к.дет сад убыточен, держу по тому что туда ходит мой сын занимается по системе Монтессори. Я предлагал всемерную посильную помощь в ремонте дет. площадки. Уборки снега и т.д. Полный отказ с угрозой собрать собрание и полностью запретить нам пользоваться площадкой. Как можно защититься?

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Администрация сдала в аренду на 49 лет участок земли муниципальной формы собственности, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) под строительство детского кафе. 90:25:070401:603

На этом месте всегда был поселковый сквер с детской площадкой. Правда без официального статуса "Поселковый сквер" Жители посёлка с 2000 года писали обращения за придание этому скверу официального статуса.

Теперь администрация судится с арендатором о праве расторгнуть договор аренды и сформировать сквер, но проигрывает всё суды.

Вопрос: может ли администрация сделать этот участок земли (сданного в аренду) официальным поселковым сквером? Не расторгая договора аренды и не препятствуя строительству кафе?

Спасибо.

У меня земельный участок в долгосрочной аренде (49 лет) используется более 5 лет, вид разрешенного использования од-1 (общественно-деловые) под капитальное строительство, администрация города хочет без моего согласия на публичных слушаниях сменить вид разрешенного использования на зону р (реакриация). будет ли это законно с их стороны?