Аренда для торговли / Юридические лица - 2644 советов адвокатов и юристов

Договор аренды в торговом центре с 1 апреля расторгнут с арендодателем (частное лицо собственник).

Арендодатель вымогает оплату аренды за апрель, в случае если я не вывезу товар и торговое оборудование с этих площадей (20 м 2) я не могу не нарушая закон пригласить кого либо на перевозку по городу этого оборудования и т.д. Как мне поступать?

Какой код оКвЭД выбрать для 1.сдачи в аренду полиграфического оборудования 2. Покупка продажа полиграфического оборудования.

Скажите пожалуйста я из Анапы, куда мне обратиться чтоб взять в аренду придомовую территорию вокруг дома, хотеться взять в аренду, что можно было торговать возле своего дома, говорят что можно пойти в мфц и показать им на картах гугл свой дом и сказать им что хочу взять в аренду придомовую территорию для торговли.

Планирую организовать торговлю рыбной продукцией с торгового автоприцепа (тонар). С ип и енвд, также как и с санитарными нормами все понятно. Вопрос - какие нужны разрешения для организации торговой точки, нужно ли какое-то разрешение, чтобы стоять товару в том или ином месте?

Я ИП, занимаюсь разностной торговлей с рук, тележки, мне постоянно тыкают тем что я должен заключать договор аренды, где бы я не встал, я знаю что не должен, но не помню где это написано, помогите стать, , часть...?

Не могу понять могу ли я применять енвд, занимаюсь розничной торговлей погонажной продукции, арендую бетанированную площадку 60 м 2 на которой поставила свой вагончик 5 м 2 в нем будут располагаться образцы и буду принимать оплату от покупателей.

Мужик поставил газель прямо у окна, где у меня вывеска открыто и закрыто и торгует овощами. Не хочет убрать машину объясняя тем что это муниципальная земля и он платит кому то аренду имеет ли он право закрывать мне окно.

Ип владеет помещением 140 кв.м, применяет усн 6%, оквед - сдача в аренду нежилых помещений. Ип планирует заниматься розничной продажей цветов на 10 кв. м и подать заявление на енвд. Оставшиеся площади (130 кв м) ип хочет сдать в аренду ооо, применяя УСН 6%. Вопрос: может ли одно ип в одном помещении применить 2 налоговых режима - енвд для своей торговли и усн для сдачи своего помещения в аренду?

У меня ИП на патенте развозная торговля. Хочу выдавать товар через пункты выдачи. Т.е. кассоый чек будет пробиваться пунктом выдачи. С пунтками выдачи будет заключен агентский договор. В чеках я как поставщик, агент пункт выдачи и покупатель физическое лицо. Попадают ли такие продажи по патент.

У меня вопрос! У меня 2-х этажное помещение в собственности. На втором этаже - кафе с лицензией на алкоголь. Подходит срок Ее действия! На 1-М этаже тоже хочу открыть точку торговли с реализацией алкогольной продукции! Для минимизации расходов, могу ли я использовать одну лицензию, внеся изменения в договор аренды (расширив площади)? Или надо регистрировать как обособленное подразделение " буфет" например...

Здравтвуйте! Я где то читала, что до 20 го года будет постепенно подниматься налог на имущество. У меня здание, сдаем в аренду под магазин. В прошлом году ставка было 0,5 от кадастровой стоимости. Это по деньгам выходило 18 тыс рублей в год налог на здание. В этом году ставку по налогу повысили сразу в 4 раза. Сумма налога теперь 102 тыс рублей. Правомерно ли повышать ставку сразу так на много? Что можно с этим делать? Как можно законно уменьшить налог? Куда обращаться и с чем?

Администрация города, Земельный комитет по моему заявлению от 18.11.20 г на аренду земли под киоск нестационарной торговли предлагает подписать договор от 19,11,20 г с условием, что договор вступает в силу с 01.01.20 по 31.12.20. Правомерно ли это. Что, я должен подписывать договор вступающий в силу задним числом?

А можно узнать при покупки готового бизнеса магазина розливного пива передаются ли какие нибудь разрешения например пожарка сэс или может договора на вынос мусора и т.д или только составляется акт приёма передачи что в магазине? Помещение в аренде.

ООО арендовало у КИО земельный участок под размещение НТО. площадью 100 м/кв. ООО начало строительство и решило найти арендатора на это помещение с условием, что арендатор достроит здание НТО и в дальнейшем будет осуществлять торговлю в нем. Возможно и правомерно ли оформление такого договора?

Юр.лицо заключило договор аренды жилого помещения с департаментом гор. имущества г. Москвы с обязательным условием использованием помещения для торговли. Однако арендатор использует помещение для других целей. Данный факт был выявлен инспектором Госинспекции по недвижимости. Какие действия необходимо предпринять юр. лицу в этом случае?

Я зарегистрировал ИП в городе Брянск.

Купил кассовый аппарат, но торговая точка (магазинчик) находится в городе Москва. Вопрос: в каком городе необходимо ставить ККМ на учет в налоговую инспекцию? По месту регистрации ИП (Брянск), или по месту торговли (Москва)

ИП заключен договор с бюджетным учреждением по аренде помещения для ведения выездной торговли по 4 часа с 01.01.2015 по 31.01.2015 г. По факту это буфет где продают соки, чай и выпечку. Правомерен ли в этом случае договор с почасовой арендой. Остатки товара по вечерам не вывозятся. Только каждый день пополняют ассортимент. Договор заключен только на возмещение коммунальных услуг за 4 часа, без суммы аренды помещения. Помещение занято арендатором по факту 24 часа в сутки. Так как товар и холодильное оборудование арендатором не вывозится каждый день. Арендодателем является бюджетное учреждение, которое распоряжается имуществом казны на праве оперативного управления.

Выделяется в аренду земельный участок. Описание по кадастру: Для размещения объектов торговли для размещения торгового павильона. В заявлении на право аренды указывается установка торгового павильона не связанного со строительством. Что конкретно это под собой подразумевает? Возможна ли установка объекта по типу магазин с подведением к нему водоснабжения и т.д. с последующим правом выкупа.

Оформил ип торговля разливным пивом, взял в аренду балок, оформил договор аренды, балок стоит на частной земле, но ни как не оформлен, свет от дома проведён, из документов на балок у меня только договор аренды, что мне грозит за торговлю в таком балке?

Мы фирма ООО-снимаем у Арендодателя землю, постави Ларек и занимаемся розничной продаже-диски, телефоны, одеколоны и др. товары потребления. На территории где мы взяли землю в аренду ести магазин с похожим бизнесом и те арендаторы постоянно ходят к Арендодателю и жалуються что мы продаем похожий товар, указывают что нам не продавать, приходят к нам, хамят, грубят, смотрят что у нас и идут жаловаться к арендодателю. Помогите мне написать правильно письмо арендодателю про этого конкурента, что бы арендодатель встал на нашу сторону. Ведь мы новенькие-пол года работаем, а те уже несколько лет. нареканий от других арендаторов-соседей нет, от покупателей жалоб нет, со стороны арендодателя жалоб нет, арендную плату платим своевременно. Спасибо.

Какие документы необходимо собрать для получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции?

Необходимо ли регистрировать договор аренды для получения лицензии? Если да, то как и где это можно сделать, какие документы для этого необходимы (полный список)?

Заранее Вам благодарен!

С уважением,

Максим.

Мы арендуем не жилое помещение для розничной торговли, остался один предоплаченный месяц, но наш аредодатель ведёт себя очень грубо и мешает работать.

Я хочу купить готовый бизнес магазин разливного пива, снеков, табачных изделий, открыл ИП и нужно оформить документы это договор долгосрочной аренды или свидетельство, подтверждающее право собственности; санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора; разрешение Пожарной инспекции; трудовые договоры с работниками; санитарные книжки персонала; журнал учета розничных продаж по форме, которая утверждена приказом Росалкорегулирования № 164 от 19 июня 2015; сертификат КЭП для подключения к ЕГАИС (электронный документ с ключом проверки квалифицированной электронной подписи); программа производственного контроля; договоры с подрядными организациями на вывоз и утилизацию отходов. А можно узнать в каком порядке оформлять всё делать с чего начать и чем закончить?

В г. Москве в многоквартирном доме, где я проживаю и являюсь собственником квартиры, имеются пустующие нежилые помещения. Одно из помещений желаю взять в аренду для организации торговли продуктами, но прежде хочу его осмотреть. Управляющая компания мне в этом отказала. Каким образом мне попасть в это помещение и к кому обратиться с этой целью? Спасибо.

Здравствуйте. Купил нежилое помещение под торговлю (без земли), через время оказалось, что земля находится в аренде. Разрешенное использование: Для размещения объектов финансового назначения. Могут ли меня обязать заключить договор аренды на землю? Могут ли оштрафовать за нецелевое использование земли, если договор аренды земли со мной не заключен?

Физ. лицо хочет приобрести у другого физ. лица нестационарный торговый павильон. Земля в долгосрочной аренде. Из документов есть долгосрочный договор аренды земельного участка. Разрешение на установку администрация не выдает, т.к. земля находится в юрисдикции РЖД, с кем и был заключен долгосрочный договор аренды. Какие документы необходимы помимо договора купли-продажи для приобретения полноценного права собственности?

Земельный участок в комм. Собственности. Категория земель:-земельные участки для размещения объектов торговли (магазин). Построил торгово выставочный павильон как временное сооружение (400 кв. м). Ранее интересовался в секторе архитектуры и градостроительства нужно ли брать разрешение на строительство сказали что не надо. Теперь когда строительство завершилось прислали бумагу что строение не соответствует виду разрешённого строительства на данном земельном участке объекта капитального строительства (магазин). Хотя пройдена экспертиза что строение не является капитальным. Как быть? Кто прав?

Если являешься ип по упращенке (торговля) имеешь также помещение нежилое в собственности и есть желание сдать его в аренду, возможно ли сдать его как физ лицо, Тоесть не как ИП а как обычное физ лицо? И,соотвественно из оплат будет налог за аренду? И если сдавать как ИП что тогда по оплатам налогов?

Если не заключать чем грозит?

Владею долей в квартире. Всего 3 собственника. Собственность общая долевая. Другие собственники-жена и совершеннолетняя дочь. Хотим сдать квартиру в аренду. Возможна ли в нашем случае патентная форма налогообложения, при условии что жена будет зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, а я и дочь дадим доверенности на право сдачи квартиры в аренду.

Я был индивидуальным предпринимателем. Арендовал землю у муниципалитета под торговлю в не стационарном помещении 15.11.2018 по 16.11.2021 г. Во время пандемии ввиду того, что торговля не велась у меня образовалась задолженность за аренду земли. Землей пользовался год, объект убрал. Могу ли я оспорить задолженность?

Могули я предоставлять услугу по предоставлению в аренду пивного оборудования, на мероприятия, частные вечеринки и тд!?

Я нахожусь в Астрахани, приехал из Крыма, хочу продавать мёд стоя на рынке, у меня украинский паспорт (Российский ещё не получил) могут ли выписать штраф за несанкционированную торговлю? Будет ли он действителен? Можно как-то обойти штраф?

Объявлены торги на право аренды киоска, площадью 8 кв.м под целевую деятельность: розничная торговля книгами, канцелярией. Может ли физическое лицо быть допущен на аукцион не имея право на этот вид деятельности, т.к.у него отсутстствует Выписка из ЕГРИП? Если бы аренда киоска была бы заявлена только площадью, без целевой деятельности?

ИП занимается общепитом-кафе, арендует помещение. Можем ли мы сдать всю площадь зала в субаренду ООО для торговли спиртными напитками и при этом самим работать на этих площадях.

Хочу взять в аренду торговую точку площадью 15 кв. м. под продуктовый круглосуточный магазин. Я могу продавать в таком магазине пиво круглосуточно?

Всем здравствуйте!15 дней назад я стала ИП, основной код ОКВЭД 52.46.7 (розничная торговля строй. Материалом) и вот уже несколько дней сижу и ломаю голову, пере домною стоит задача о выборе системы налогообложения. Понравилась система ЕНВД тем, что не нужен ККМ, но рассчитав сумму ежеквартальных налоговых выплат я пришла в ужас, т.к. у торгового зала который я арендую для производства и продажи строй. Материала, площадь составляет 100 кв.м., и вот передо мной выбор УСН 6% и УСН 15%. Вопрос: 1) мой доход будет составлять в районе 50 000 руб в месяц какую мне выбрать систему из двух?

2) можно ли как-то определится с системой налогообложения, чтобы не использовать ККМ? может можно обойтись БСО. очень нужна Ваша помощь помогите пожалуйста начинающему предпринемателю.

Имеет ли право доцент Кем Руки сдавать жилое помещение в аренду под торговлю водкой-паленкой человеку, который купил прокуратуру и милицию. На этого человека насылали ОМОн, запрещали торговать водкой-паленкой, он торгует водкой-паленкой в жилом помещении.

Как найти управу на человека, кто сдает в аренду помещение под торговлю водкой паленкой?

Собираюсь оформлять ИП для торговли через интернет-магазин. В качестве основного кода ОКВЭД собираюсь указывать 52.61.2.

Также я занимаюсь посуточной арендой своей квартиры и хотел бы на всякий случай указать ОКВЭД, подходящий для того, чтобы узаконить этот вид деятельности через ИП.

Какой дополнительный ОКВЭД мне подойдет в этом случае?

Влияет ли дополнительный ОКВЭД на что-нибудь? Я имею ввиду, если я укажу его при регистрации на всякий случай, но заниматься этим видом деятельности не буду. Не нужно ли будет платить дополнительные налоги или еще какие-то подводные камни?

Я директор ООО торгую алкоголем по лицензии, взял в аренду помещение и зарегистрировал его в росеестре на срок 1 год, т.к. для лицензии меньший срок нельзя. Указал там общую площадь помещения, а занимаю фактически гораздо меньшую. Я на енвд, плачу с торговой площади налог. Бухгалтер говорит что буду платить со всей площади, т.к. договор аренды запросит налоговая и все выявится если укажу фактически занятую! Но ведь это нереально, сумма налога бешеная и неправильная! Как мне законно поступить в этой ситуации?

Хочу открыть ИП, розничная торговля автозапчастями (без масел). Буду арендовать помещение. Нужны ли мне разрешение на торговлю, от Роспотребнадзора, Госпожарнадзора и т.д. ?

Вопрос такой? Я заключил договор с владельцем магазина об аренде прилагающей территории на летний сезон торговлей кваса, лимонада. Ко мне приходят проверки из администрации и муниципалы вот у администрации документы в порядке а вот муниципалы придираются говорят не по закону как понять эту ситуацию. Хотя владелец магазина говорит что три метра от магазина в любом случае мои не кого не слушай.

Я ИП, хочу арендовать площадь под кафе в Муниципльно автономном учреждении «дворец спорта» но со мной отказываются заключать договор, обосновывая ФЗ-135, статья 17.1 что только через торги. Дело втом сотрудники данного учреждения также не вкурсе были о неоходимости торгов, а я уже ремонт начала делать в кафе. Могу я как СМП заключить договор без торгов?

Нужно ли предоставлять доп. соглашения о продлении срока аренды помещений, при при продлении (не получении) лицензии на розничную торговлю алкогольными напитками?

Меня зовут Мария я хотела бы у Вас спросить, у меня земля в аренде от государства уже 4 года могу ли я оформить ее в собственность? (построек ни каких нет). Дело в том, что показывали по телевидению, земля которая в аренде более 4 лет то можно ее оформить в собственность.

Торговый павильон расположенный на земельном участке с обременением (водопровод) павильон металлоконструкция не капитальное строение разрешается ли установка на этом участке.? участок в аренде рег. гую до 2019 года.