Аренда жилья с последующим выкупом / Жилищное право - 107 советов адвокатов и юристов

Какой договор нужно заключить с собственником жилья для того чтобы выкупить жилье которое я арендую. Собственник жилья не против заключить такой договор.

День добрый.

На данный момент я снимаю квартиру без договора на аренду жилья. Владелец квартиры в будущем планирует продажу этой квартиры.

Вопрос: есть ли такое в законодательстве? Возможность заключить с владельцем квартиры договор аренды жилья с последующим выкупом? Если да, нужно ли такой договор заверять нотариально, и как учитывать денежные средства при оплате за квартиру (сумма платежей будет учитываться как оплата за аренду, или как взносы за покупку квартиры? Или можно 50/50?

Большое спасибо.

Мне нужна помощь в расторжении договора. В ноябре 2014 г оформили договор аренды жилья с последующим выкупом в сумме 1100000. В течении года обязаны были выплатить эту сумму. Договор составляли от себя в двух экземплярах. Выплатили 600 тыс на данное время, все суммы фиксировались под роспись с двух сторон. В январе этого года, как сироте дали квартиру, и в связи с этим хотим расторгнуть договор. Арендодатель предложил составить бланк договора и отправить заказным письмом. Т.к он не проживает в другой местности. Где мне взять бланк на расторжение? Нотариус у нас бывает только по субботам, и к нему большая очередь.

Сейчас много объявлений Сдам дом (или квартиру) С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ Это как? Если платить аренду, то она будет входить в общую стоимость выкупа?

Ситуация такая.

Владелец частного дома впустила на квартиру жильцов с последующим выкупом. На период проживания жильцы сделали полный ремонт. Договора аренды с последующим выкупом нет. Хозяйка дома передумала продавать дом и выселяет жильцов. А также отказывается им выплачивать понесенные расходы по ремонту жилья. Как быть если хозяйка хочет выселить в судебном порядке?

Проживают в общежитии по ком. найму почти три года. Другого жилья не имею. Договор перезаключаю каждый год. Могу ли я по закону или просто просить собственника т.е.мэрию заключить со мной договор ком найма аренда с последующим выкупом. Какие у меня шансы? Как правильно действовать в данной ситуации?

Добрый вечер. Мы молодая семья. Хотим взять в аренду жилье у государства с последующим выкупом. Как это сделать?

Я, мой несовершеннолетний сын, мама проживаем в комунальной квартире, стоим на очереди по улучшению жилья. Соседняя комната 16 кв. м.,находится в государственной собственности, мужчина который в ней прописан давно умер, сейчас в ней проживает его бывшая жена которая там не прописана, комната не приватезированна. Имеет ли она право на проживание в ней и можем ли мы претендовать на оренду с последующим выкупом? С уважением Жанна.

Я увольнялся в 2007 году по состоянию здоровья и достаточной выслуге. Имел свое домовладение. В жилье мне было отказано. И сам подписал рапорт что не претендую. С 2007 состояние здоровья ухудшилось. О чем есть заключение комиссий ВВК. домовладение находится вне зоны обслуживания мед учереждениями. Кроме этого отсутствие электроэнергии. И всех бытовых условий. В 2012 я в разводе с женой частично из за условий. Могу ли я претендовать на получение жилья\в аренду с последующим выкупом\в другом регионе \ростовская область сельская местность\ на данный момент уже ограниченный по передвижению инвалид. Место бывшего проживания. ГСочи с. Аибга дороги туда уже нет. Заболевания получены в период ВС.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что значит аренда жилья на срок до 10 лет с первоочередным правом на выкуп. Т.е. Я снимаю жилье 10 лет, и по истечению срока оно не переходит мне в собственность, его потом еще нужно будет выкупать?

В нашей кв-ре освобождается неприватизированная комната (15 м), а так как наша семья состоящая из 4 х человек занимает непрватизированную комнату (10 м) то у нас большие шансы ее получить. Но в связи с новым жил. кодексом приватизация вновь полученного жилья отменена. Посоветуйте как лучше поступить для последующего выкупа офрмит договор соц. найма или аренды с последующим выкупом.

Что означает фраза: аренда жилья с последующим выкупом, имеется ввиду, что я снимаю жилье, пока у меня не появятся деньги для выкупа? Или арендная плата уже входит в сумму выкупа?

Я с семьёй живу в арендованном доме. Писали с хозяином рассписку, что жить мы будем с 02.10.12 г до 01.06.13 г и за это время выплатим задолженность за свет 6000 р, в счёт оплаты аренды. А так же с правом выкупа этого дома на материнский сертификат.

Неделю назад хозяин приехал и дал 7 дней на выезд из дома. Этот дом мы отказались покупать, а идти нам некуда. Пока ищем жильё, чтоб купить. Материнский сертификат будет действовать только с 04.05.13 г.

Имеет ли право хозяин дома выгнать меня с детьми сейчас? Если нет, то почему (по каким статьям)?

С ув. Алёна Семёновна.

Есть квартира в хрущевке, собственник мама и я прописан. Со мной проживает гр.жена и сын, всего 4 человека. Жена с сыном прописаны у тещи. Хотим еще детей, но метраж и так не позволяет нормально существовать. Как за счет государства улучшить жил. условия (без очереди на десятки лет)? Какие-то другие варианты купли-продажи, но тоже с минимальными затратами.

В июне с.г. знакомая оформила договор по аренде жилого помещения для проживания с малолетней дочерью 5 лет. Договор подписан на срок 1 год. Жилье - дом в селе 1953 г постройки В последние два года там жили бомжи. Часть хоз. построек сгорела. В доме стояла страшная вонь и грязь. Стекла наполовину разбиты, на печке снята варочная плита, нет дверок, колосника. Проводка аварийная. Канализации почти нет, маленькая ямка только. Водопровода нет. Колонка в 50 метрах ближняя. Короче полное несоответствие договору аренды. Сделал я ей полный ремонт. Хочу и водопровод провести. Теперь арендодатель выставляет этот дом на продажу, не считаясь, что наниматель жилья за свои деньги все переделал для себя. И к тому же ее молодой человек сказал, что она уже на 2-м месяце. Я не знаю чем им можно помочь. Хотелось, чтобы у девчушки уже появилось свое жилье.

На Вашем сайте в статье Госдума облегчит судьбу граждан с ипотекой имеется фраза: ...условия мирового соглашения предполагают прощение долга при переходе права собственности на предмет ипотеки в АИЖК и возврат кредитным организациям выданных ипотечных кредитов в полном объеме. При этом заемщик должен нанять жилье, по которому он не смог платить, и иметь приоритетное право на его выкуп в будущем.

Прокомментируйте ее подробнее, пожалуйста.

Может ли арендатор претендовать на статус "собственник квартиры" (суд и т.д.) в случае непрерывного проживания в данной квартире в течение 7 лет (говорят был подобный закон)

Можно ли приобрести жилье на мат. капитал, если не исполнилось ребенку 3 года. Можно ли отдать половину денег сейчас, и заключить договор аренды с последующим выкупом, а когда исполниться 3 года расчитаться капиталом.. ?

Если я хочу выкупить 1/4 долю в своей квартире, могу ли я расплатиться материнским капиталом и весь ли капитал мне перечислят. По подробней.

Можно ли на два разных капитала приобрести жилье. Материнский капитал мои и моей подруги. Можно ли это сделать совместно и в дальнейшем выкупить долю.

Свекор живет в квартире. У него есть частный дом, в котором прописаны муж и наш ребенок. Родился второй ребенок. Можем ли мы использовать материнский капитал, чтобы выкупить частный дом у свекора и жить в нем?

Есть 1 кв. собственники в ней моя 6 ти летняя дочь с долей 3/4, и сестра инвалид недееспособная и в доме интернате с долей 1/4. Могу ли я выкупить у неё 1/4 долю материнским капиталом?. Вроде как её опекуны сказали что могу.

Возможно мой вопрос покажется Вам странным, но все же. Существует ли служба, которая помогает снять квартиру в Москве, кроме агентств (что то типо социальной службы)? За ранее спасибо.

Мы молодая семья мне 22 жене 19 сыну 1 год, могули я расчитывать на какуенибуть помощь от государства я с семьёй живу у родителей в 3 комнотном доме где помимо нас еще 5 человек живет или можно сразу в гроб совсей семьей я уже незнаю что делать подскожите пожалуста у нас ни чего нет!

Я, мой муж и сын живем в доме у своих родственников. Своего собственного жилья нет. Всего на общей площади около 100 кв.м. прописано 12 человек. Мы обратились в сельскую администрацию с просьбой предоставить нам участок для строительства своего собственного жилья. Подали заявление, глава администрации дал свое согласие, мы оплатили межевание указанного участка, и ждали пол года. В настоящий момент, в отдел по земельным вопросам сказали, что мы не имеем прав на указанный участок, ничего выделять нам не будут. А участок будут продавать на аукционе. Нам дали понять, что мы можем не расчитывать на улучшение жилищных условий и получение земельного участка. В данным момент мы не знаем, что делать и куда обращаться для решения нашей проблемы.

Последние четыре месяца в поисках квартиры, два раза уже срывалась сделка (не по нашей вине), думали покупать однушку во вторичке, быстро её выплатить, а потом что то по больше посмотреть, но цены сейчас такие, что однушку по критериям, которые мы хотим до 4 млн сложно купить (да и потом не сможешь продать скорей всего хотя бы за эту же цену) и кажется, что проще уже взять в новостройке, так же однушку, либо двушку уже, но её ждать пока построится минимум год (это чтоб цена была более менее адекватной), ну а потом конечно же ремонт в ней ещё сделать, плюс платить за аренду, пока ждёшь,и вот вопрос как же быть, цены не сложишь в принципе что там, что там, но где все таки выгоднее?

Как попасть в программу молодая семья. Как долго она будет действовать и вошлали она в сегднешнее новый Жилищный кодекс.

"прохожденние службы в уголовно исполнительной системе" где можно взять этот закон (название сайта) очень надо, а то до нас этого недоводят.

Нигде не могу найти ответ на вопрос: в Казахстане существует ли понятие как подоходный налог? Если есть, то какие сроки возврата денег? И какие проценты? Спасибо, жду ответа.

Вопрос по поводу заключения договора об аренде квартиры с последующим выкупом.