Аренда комнаты / Жилищное право - 6922 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая: я сдаю комнату в общежитии, жильцы поселились неделю назад и на них поступила жалоба от соседей за нарушение тишины в ночное время. Оплату беру за месяц вперед. Могу ли я расторгнуть с ними договор без возврата денег, если они еще не прожили месяц?

Женщина сняла комнату. Собственники квартиры мама с дочкой. У нанимателя скользящий график работы (работает в больнице). При подписании присутствовали два агента (свидетели) и с собственниками этот момент обговаривался, причем обстоятельно. После проживания сроком один месяц, и после оплаты за следующий, хозяева объявили что наниматель их не устраивает (главная причина график работы). Они так же объявили, что агенты их обманули и не сказали о ее графике. (Проблемы с адекватностью есть. Например, нанимателя обвинили в колдовстве). Есть ли шансы выиграть это дело в суде. (Есть принципиальное решение, заняться этим)

Вопрос такой, проживаю в другом городе, имеется в собственности комната, которую нужно сдать, там проживает мать, могу ли я написать доверенность на заключение договора и кюуказать её в договоре как арендодателя и отправить ей по почте эти два документа? Будут ли они иметь юридическую силу?

Я прописана по одному адресу а живу с мужем там где я прописана сестра не легально сдаёт нашу комнату. У нас разные лицевые счета и мне приходится платить.

Я снимаю комнату в 2 х комнатной квартире. Со мной проживает в другой комнате соседка с ребенком. Все бы ничего, но когда приходила по прошествии 1 месяца ко мне хозяйка, чтобы осмотреть мою комнату и взять арендную плату, соседка сказала, что у меня иногда остается кто-то на ночь (да я иногда оставлял, то друга, то подругу на ночь). хозяйка мне сказала, что у меня друзья могут приходить только до 23 часов и "никаких на ночь". соседка угрожала, что вызовет милицию если у меня кто-то останется после 23 часов. Изначально это не оговаривалось и не прописано в договоре. Я сбыл в недоумении. Я не устраиваю шумных вечеринок и громко музыку не слушаю. Хозяйка сказала "если это будет продолжаться, то нам придется расстаться". а я не хочу, т.к. мне близко до работы и до метро. Подскажите, что тут можно сделать в такой ситуации? Заранее благодарен.

Хочу снять комнату в Москве через агентство. Стоит ли обращаться к юристу за помощью в сопровождении дела и сколько это может стоить?

Обратился в агенство недвижимости, чтобы снять комнату. В течение месяца было предложена одна комната и все. Я заплатил за услуги 1,5 тыс. руб. Хотел бы вернуть деньги обратно. Стоит-ли обращаться в суд?

3 к..кв, общая - 60 м 2, комнаты жилые 10 м 2, 12 м 2 и 18 м 2. Кухня где-то 6 - 7 м 2. Моя 1/3 доля в общедолевой собственности квартиры с моими родственниками - мамой (1/3 доля), братом (1/12 доля) , дочкой (1/4 доля). Можно ли продать комнату 12 м 2 (или сдать в аренду) без согласия своих родных? Межкомнатные стены были построены нами вручную, малая шумоизоляция, т.к. квартира на 1 этаже досталась после магазина, который снес все стены и восстановление шло за наш счет. Денег на выкуп у родственников нет. Если можно продать (сдать), то какой срок предоставляется им на выкуп? Могут ли они обратиться в суд за рассторжением договора купли-продажи из-за таких тонких стен? И тогда сделка может признаться недействительной?

Как мне сдать в аренду комнату в 2 комнатной квартире если бывший супруг всячески препятствует, документов на квартиру у меня нет их забрал бывший супруг, у меня на руках только решение суда на раздел недвижимости 50 х 50, квартира куплена в ипотеку.

Моя мама сдает свою комнату в коммунальной квартире без договора аренды. Выяснилось, что ее квартирантка и хозяйка другой части жилья подрались и заведено уголовное дело. Что грозит маме и поможет ли в данном деле встать на учет в качестве ИП,при этом заплатив налоги?

Здравствуйте. Моя родственница — мастер по маникюру. Живем в небольшой квартирке с большой семьей. Я живу одна в квартире на первом этаже. Хочу предложить ей использовать одну из комнат в моей квартире для работы маникюрным мастером на дому. У нее оформлена самозанятость. Подскажите,

Проконсультируйте пожалуйста. Написала доверенность агенту недвижимости на сдачу комнаты. Агент заключил договор аренды между агентством и нанимателем этой комнаты. 17 мая закончился срок доверенности на агента. Означает ли что договор между агентом (на кого была выписана доверенность) и нанимателем недействителен?

Моя хозяйка досрочно расторгнула договор аренды комнаты не предупредив меня за две недели.

Дала два дня, чтобы я вывез свои вещи, а затем поменяла замок в двери, тем самим оставив меня в одном спортивном трико и в сланцах, без средств сосуществования и документов в городе. Они находились в комнате. Выключила электроэнергию и все мои продукты, хранящиеся в холодильнике, испортились.

Я ей звонил и писал СМСообщения, чтобы она открыла дверь, но она на них не реагировала.

Через 6 дней она сообщила, что приедет в комнату и вызвала участкового. Он потребовал немедленно вынести все вещи в коридор.

Залоговую сумму три тысячи руб. за комнату она мне не возвратила.

Вопрос: - как мне назвать Иск для подачи в суд на неё? Хочу взыскать за моральный вред и компенсацию за испорченные продукты. Я пенсионер.

Спасибо.

Для многих граждан аренда комнат в коммунальных квартирах является оптимальным вариантом проживания в крупных городах. Аренда комнаты значительно дешевле, чем аренда отдельной квартиры. Это приемлемый вариант для тех, кто приезжает в город на заработки или на учебу. Однако теперь

Снимал комнату без договора, через неделю выгнали с нарядом милиции, сказали денег не надо, а теперь требуют деньги и угрожают органами.

Завтра еду на просмотр комнаты для аренды, собственница живет в Канаде, соответственно, оригинал документов (паспорт, право на собственность) мне никто не предоставит. Квартиру показывает нынешняя нанимательница. Мне сказали, что договор будет подписываться, и пришлют его по почте, где будет роспись хозяйки, и моя, соответственно, в день заезда. Я совсем не знаю правил оформления аренды, как не попасться на мошенников, и возможно ли в отсутствие хозяйки вообще правильно заключить договор? Будут ли в таком случае гарантии для меня, если предоставят, например, скан документов? Что ещё нужно запросить, на что обратить внимание?

Заплатила за аренду комнаты на месяц вперед у молодого человека собственностью 1/3 от квартиры. Соседка, собственик 2/3 через пять дней заявила мол я шлюха, вожу парней (хотя любой гинеколог докажет обратное), мол она вообще может сказать что я наваровала у нее всего и вся и заявила "Убирайся". Ее сын и молодой человек сказали не обращать внимание, она сумасшедшая. О ее не вменяемости заявляет и уборщица, да и меня она то Людой, то Машей зовет, хотя я Оля. Что делать? Я бы съехала сразу если бы все деньги не отдала за аренду.

У меня осталась задолжность по алиментам, ребенку исполнилось 18 лет. может ли она написать заявление чтоб привлечь меня к уголовной ответственности? Я проживаю с сожительницей в комнате в общежитии, договор аренды комнаты заключен на нее. могут ли судебные пристава описать иммущество?

Можно ли вернуть деньги за аренду комнаты, в которой не проживала ни дня, договор не составлен, а деньги перевела, возвращать отказываешься занесла в чёрный список, заявление я написала в полицию, но она номер дознавателя тоже в черный список, как они могут помочь вернуть деньги.

Скажите вы занимаетесь взысканием долга за неуплату аренды за сьем комнаты? Составлен договор аренды и составлена расписка. Человек сьехал и общая сумма долга (без процентов) 50 тыс.

Можно ли вернуть предоплату за второй месяц аренды комнаты, если арендодатель отказывает в этом? Я оплатила при въезде сразу два месяца. Решила съехать, потому-что не устраивают условия для жизни и арендодатель отказался чинить кровать, которая сломалась НЕ по моей вине. Так же арендодатель сам нарушил кое какой пункт в своем договоре. И +, изначально он не упоминал ни про какой "залог", как теперь он оперирует, что предоплата да второй месяц это залог.

Стал жертвой мошенника, заключил договор об аренде комнаты и расторг в тот же день, но владелец не возвращает деньги (включая залог).

Как составить исковое заявление, в какой суд обращаться и по каким статьям? Нужен ли мне адвокат?

Спасибо!

2 собственника сдают 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире, без моего согласия.

(Я являюсь 3-м собственником.) Имею ли я право потребовать от арендаторов освободить квартиру, вплоть до вызова полиции? Договор о найме жилплощади у арендаторов отсутствует, временная регистрация также не имеется. Из сдаваемых в аренду комнат одна муниципальная, другая приватизированная.

Снимаю комнату в общежитии по договору который не имеет юридической ценности. Были пооблемы большие со здоровьем, договорились с арендодателем, что буду выплачивать потихоньку. А теперь просят заплатить и освободить комнату. Как поступить в этой ситуации. Ведь договор на обычном листе формата А 9, и отчисления в налоговую не поступают.

У меня в собственности: квартира и комната в общежитии, оба объекта недвижимости находятся в одном городе. Я зарегистрирован в квартире. В комнате никто не зарегистрирован. Смогу ли я сдать комнату в аренду девушке, которая зарегистрирована в этом же городе? Необходимо ли ей менять место регистрации, т.е. регистрироваться в моей комнате?

Я сдала комнату в общежитии, заключил договор на 6 мес. комната благоустроенная была, чистая, уютная. Жильцы систематически выпивают, курят в комнате, устраивают сборище. И по договору оплата 7 числа каждого месяца, мне оплатили всего половину от суммы аренды. Разобрали без моего ведома мебель. Могу ли я расторгнуть договор раньше срока и выселить их?

Заранее спасибо за ответы.

Помогите, пожалуйста советом! Ситуация следующая, в течении года снимали с мужем комнату (по договору аренды, нотариально не завершён),в первый месяц оплатили 15.000 тыс +15.000 залога, есть расписка хозяйки. Списка/описи имущества нету. Не дожив до конца месяца 2 недели (о том что будем съезжать предупредили ранее), попросили вернуть нам 7500 залога. Хозяйка это делать отказалась, в назначенный день и несколько дней после на предложение все таки принять комнату отвечала отказом. На данный момент мы не проживаем в той комнате 4 дня, вчера хозяйка прислала фото якобы испорченных нами вещей с пометкой, что оставшиеся деньги (7500) пойдут на их восстановление), фото ДО нашего заселения нету. Также от нас требую ключи от той квартиры, которые мы делали лично и за свои деньги (о передаче нам ключей в договоре также ничего не сказано). хозяйка офиц нигде не работает.

Каковы наши дальнейшие действия и вероятность возврата денег по расписке? Спасибо!

Прошу помощи в расчете неустойки за задержку платежей по аренде комнаты. 10 т р в месяц, не оплачено 39 месяцев, процент неустойки в договоре не оговорен.

И есть еще понятие процентов за незаконное пользование денежными средствами-подскажите, пожалуйста, как они рассчитываются.

Могу ли я в одном иске требовать уплату и неустойки и процентов?

Спасибо

С уважением, Анна.

Смотрел комнату с матерью у хозяйки, сначала все понравилось, я перевел через сбербанк онлайн деньги за аренду за 2 месяца без договора, а потом передумал снимать после размышлений, в комнате не жил ни дня, передумал в тот же день и позвонил арендодателю с просьбой вернуть деньги и отменить наш уговор, можно ли мне вернуть деньги?

Я безработный, плачу алименты с аренды комнаты по договору 1200 р. Возможно ли заставить меня по суду платить большую твердую сумму?

Прошу совета!

Я, выписался с места постоянной прописки, уехал в другой город, заключил договор аренды комнаты с хозяйкой квартиры... Вопрос: Обязан ли я прописаться в этой съемной квартире? И если не буду прописываться, то какие санкции мне ожидать?

Решил снять комнату. После подписания договора по возмездному оказанию услуг оплатил квитанцию-договор. После чего была назначена встреча с собственником комнаты, на которую он не явился. На телефон он также не отвечал. Могу ли я при расторжении данного договора по оказанию возмездных услуг вернуть сумму денег, которую оплатил?

В декларации за 2018 год сотрудник мвд не указал что снимает по договору найма комнату с сентября по декабрь, компенсация За найм данного помещения как и рапорт на выплату был написан в марте 2019, выплачено в апреле 2019. Однако в 2020 за то что не указала в декларации 2018 привлечена к взысканию строгий выговор. Правомерно ли взыскание, если оплата производилась в 2019, укрытия комнаты не было, так как хозяйка платила налог от дохода за найм.

Сегодня я со своим мужем обратилась в компанию что б снять комнату, они взяли деньги и дали номер собственника у которого мы собрались снимать комнату, номера доступны но трубки не кто не берет, ни риэлтор ни собственник, деньги последние были, что делать? С этой комнаты с ехать не можем потому что денег нет, и за ехать тоже не можем, идти не куда, куда нам можно обратиться что б забрать деньги обратно.

Сегодня кинули с арендой комнаты

Хозяева типо уехали на две недели в командировку, в квартире живет сестра, вот они ей выслали доверенность, копию паспорта и договор о квартире, что им принадлежит, у меня к счастью было с собой только пол суммы их отдала, мне дали ключи и я поехала вникуда, квартира принадлежит женщине. А сейчас заметила, что подпись не совпадает с паспортом. Что делать? Как вернуть 8000?

5 декабря 2016 г я подала заявление о сдаче комнаты в моей квартире мне 6 декабря позвонила женщина сто она хочет снять эту комнату и предложила залог и попросила чтобы я пошла банкомат но при этом я была как бы зомбирована не понимала что делаю я делаю 9 декабря возбудило дело в г пензе и вот вроде бы есть фигуранты их допрашивают есть человек который был несовершеннолетний получил эти деньги передал другим лицам, в результате когда я находилась в банке она меня не отпускала с телефона, в период разговора она сказала что нечаянно перевела на мою карточку деньги в сумме 650 тыс. ноя очень честный человек повелась и в итоге я осталось без денег. Теперь уг дело приостановили и все участники на свободе и мне сказали работы продолжаются, так почему сразу нельзя было доказать их преступление, а потому что у них появился платный адвакат.

Сегодня я поехал на просмотр комнаты, позвонил хозяину, он сказал, что для начала нужно поехать к его юристу и составить договор, а потом уже ехать в комнату и составлять опись! Ну там естественно взяли сумму арендной платы с меня, божились в случае чего вернуть! Но хозяин сначала звонил и говорил, что опаздывает, а потом вовсе перестал брать трубку, как и его юрист! Разговор с юристом я записал на диктофон! Что делать в такой ситуации?

У меня арендовал комнату в квартире мужик. Подписан Договор Аренды, в котором указано, что после выезда арендатор должен произвести уборку и подписать Акт приемки передачи помещения, в случае неподписания Акта--арендатор обязан выплатить штраф-Арендодателю Мужик съехал--не убрался-не подписал Акт. Состоялось заседание--мужик сказал, что у него есть свидетель--его друг--который видел, что он убрался, но я не захотела Акт подписывать. В случае если его друг даст ложные показания и подтвердит, то что хочет доказать этот мужик--что примет суд--удастся ли взыскать штраф?

Хочу снять комнату в подвале в многоквартирном доме, хотели заключить договор у юриста он отказал так как мы будем платить аренду в пустую потому что нам не одобрят свет провести и естественно без света работа стоит (свет был но электрики все вырвали)

Я снимала комнату в аренду когда захотела расторгнуть договор, арендатор не возвращает мне денег ссылаясь на то чтоб я нашла жильцов вместо себя, и при этом вернет мне не полную сумму а часть так как будет отнимать 3 дня, я заплатила 25.07.17 как мне быть?

Снимаю комнату в 3-х км.квартире. Я Гражданка РФ. В соседней комнате живет семья молдаван с маленьким ребенком. Они постоянно ругаются со мной. Не разрешают мне пользоваться местами общего пользования, обзывают меня и оскорбляют по всякому. Комнату они мне сдавали, договор я так и не получила от них. У них есть договор найма на эту квартиру но они там не зарегистрированы. Постоянно меня выгоняют, ссылаясь на то что они сняли эту квартиру и они там хозяева а я никто и должна делать как хотят они. Куда мне можно пожаловаться? Телефон хозяина квартиры они мне дают, договор не дают. Если я пойду к участковому, получается я тоже там на нелегальных условиях.

Комната была без мебели, все купили специально. Ребенок ходит в садик рядом, поэтому быстро не можем найти квартиру пустую и рядом с садом (пока не можем выехать).

Могу ли я как то приструнить их пожаловаться на них?

Я решила снять комнату в аренду. Мне предложили объект-обманку, т.е. хозяйка сначала переложила встречу, а потом вообще перестала брать трубку. Дальше никаких предложений от агентства не было. Как мне вернуть свои деньги? Куда обратиться? И на какие статьи можно сослаться?

Наняли комнату в квартире для студента. Живёт с хозяйкой. Если с ней заключить договор аренды на 4000 руб для компенсации университетом, облагается налогом такая сумма? Спасибо!

У меня в феврале заканчивается 5 летний договор на комерческово найма на комнату с горисполкомом, продляется договор автоматически дальше? Могу я ее приватизировать? Просто напротяжении 5 лет обомне как будто забыли, боюсь напомню о себе и ее заберет горадминистрация хотя я плачу и за аренду и кварплату, просто наших чиновников опасаюсь с уважением Евгений.

Я сдаю комнату-мне позвонили из другого города и попросила забронировать комнату женщина--через неделю въехать хочет-перевела на карту деньги. Приехала через неделю--не понравилась комната--требует деньги вернуть. Я потеряла клиентов--всем отказала, израсходовала деньги на рекламу, прождала неделю. Как мне быть?

Год назад взяла в аренду комнату. Не по договору. Без посредников. Внесла залог. Хозяйка отказывается его возвращать, находя какие-то мелкие проблемы. Могу ли я обратиться в суд и через него доказать правоту и вернуть залог? Как это правильно сделать?

В Калининграде сданная в аренду комната может окупиться примерно за девять лет. Такие данные приводит портал "Мир квартир". По данным аналитиков, в среднем комната стоит 842 тысячи рублей. Чтобы она окупилась в указанный срок и приносила доход 10,6% годовых, сдавать её необходимо

Я снимал комнату за деньги. И хозяйке задолжал за 2 месяца. Но она сдавала комнату не через налоговую. Она грозится подать в суд если не оплачу. Что делать подскажите пожалуйста.