Аренда расписка залог / Договор - 347 советов адвокатов и юристов

Собираемся снять помещение на сутки в размере 13 000, просят внести залог в размере 6 500.

Человек не собственник, но утверждает, что доверенность на руках.

Достаточно ли будет не заверенной расписки?

Спасибо.

Позавчера отдала залог за квартиру, которую хотела арендовать. Хозяин исчез. Есть его паспорт, фото и документы на квартиру.

В рег палате выдали расписку в получение документов на госуд рег. вопрос в расписке где наименование и реквизиты документов есть: Заявление о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, с недвижимым имуществом, государственной регистрации законого владельца закладной от такого то числа таким то номером.

Это не означает что есть какие то обременения на квартиру или это просто пока переходит права от собственика. Обьяснити.

Оформляем с арендатором договор аренды павильона. Залог он платить не хочет. Но арендатор согласен написать расписку о возврате выплат по долгам, если они возникнут в процессе работы. Это коммунальные или арендные платежи. Можно ли составить в письменной форме, без нотариуса, и будет ли она иметь потом вес в суде? Заранее благодарю.

Снимала квартиру без договора. Есть только расписка насчёт залога. При съезде с квартиры хозяйка нашла пятна на матрасе и отказывается возвращать залог. Утвержает, что матрас дорогой и стоит больше, чем сумма залога.

На мои предложения очистить матрас или заменить отвечает отказом.

Что посоветуйте?

Если в договоре не прописано о размере залога, а отдать просят наличкой, можно ли составить расписку от руки и будет ли она иметь юридическую силу?

Вопрос в правильности оформления для безопасности сделки вообще.

В договоре аренды (участок выдавался многодетным, оформлен на одного без долей), в договоре имеется пункт, разрешающий субаренду и передачу прав третьим лицам с согласия администрации. Как правильно оформить эту сделку? Субаренда, мне кажется, шаткий вариант, ведь построив на участке дом, право выкупа участка остаётся в арендатора, как основной фигуры? Как юридически правильно сделать и не потерять финансы (может расписку оформить в получении средств за участок?)? Настаивать на договоре передачи прав? Администрация не вправе забрать участок у арендатора и не дать прав мне на него? Спасибо.

Занял человеку денег наличными. Человек порядочный но у него проблемы с бизнесом и платежи идут не гладко.

Хочу перезаключить вместо нескольких договоров один новый, есть ли разница для суда между печатным договором и рукописной расспиской или лучше заключить договор у нотариуса?

Как быть с залогом? Могу ли я как физик попросить у него что-то в залог (официально)? Это можно прописать в договоре займа или нужно договор залога как обеспечение договора займа? Его делать в простой форме или тоже у нотариуса? Может ли быть залогом техника находящаяся в собственности его компании?

Речь идет о +-3.5 млн рублей.

Сняла квартиру по договору на 4 месяца, оставила залог под расписку. Нужно съехать раньше. Предупредила за 10 дней. Хозяйка отказывается возвращать залог. Как быть в такой ситуации? Она не Юр. Лицо налоги за сдачу жилья не платит.

Как правильно составить расписку, если я должен получить деньги на определенный срок, под проценты, а оставить при этом в залог свою недвижимость?

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

Арендуем квартиру. Несколько месяцев назад договор об аренде закончился. Собственник сказал, что не хочет продлевать договор, но продолжить сдавать нам квартиру. Мы согласились. Но сейчас узнали, что собственник является должником, а квартира с февраля этого года стоит на торгах. Подскажите, какие могут быть последствия для нас? Могут ли нас выселить из квартиры неожиданно для нас или нас предупредят? И если могут выселить, то могут ли арестовать наши вещи в квартире? Как лучше всего поступить прямо сейчас? И как забрать залог у собственника?

Такая ситуация мы снимали квартиру без договора, и в последнии 2 месяца задолжали и решили съехать чтоб долг не рос, хозяйка согласилась при этом мы дали в залог паспорт и написали расписку но без натариуса, чтоб никуда не пропали, потом она начала угрожать что подаст на нас в суд за то что не платим, мы объяснили ситуацию почему так, она все равно на своём. Что делать в этом случае?

Как вернуть залог за несостоявшуюся аренду квартиры Начали искать квартиру в аренду, т.к. настоящие хозяева попросили съехать. Нашли, посмотрели, внесли залог 5000 р. до заключения договора риэлтору лично под расписку (в расписке указано в счет аренды квартиры). На следующий день у текущих арендодателей изменились обстоятельства и в итоге, мы остаемся на старом месте. Риэлторы не хотят возвращать залог, ссылаясь на то, что эта сумма взята за бронь выбранной квартиры и является невозвратной, т.к. мы не отказались от аренды. Никаких предварительных документов не оформляли! Как грамотно аргументировать обращение к риэлтору и вернуть обратно деньги? Спасибо!

Заключили договор аренды с собственником квартиры на 6 месяцев, заплатили за первый месяц и последний (в качестве залога), оплачивали аренду каждый месяц, в том числе и последний. Думали вернут залог, но хозяин перепродал квартиру другому собственнику и отказывается вернуть залог, аргументируя это тем, что мы устно сказали ему, что съедим позже, еще через пол года, но это не так. Договор на 6 месяцев. В расписке указана передача денег за первый и последний месяц (к сожалению слово «залог» не прописали). Что делать в такой ситуации?

Если пришла девушка для снятия в аренду комнату, ну все понравилось, я предложила написать расписку о подтверждении ер серьёзности намерения и оставить в заоог 5 т. р. Которые я подписала что будет учтены в оплате аренды.

Она поехала за вещами, договорились на 19 ч.вечера что я ее жду, отдала ей пульт ворот, чтобы она могла на такси заехать во двор и выгрузить вещи.

В 19 ч. Она не приезжает, а пишет мне смс, что раздумала. И попросила вернуть ей этот залог 5 т.

Должна ли я в этом случае возвращать эти деньги, расписка написана и подписана обеими сторонами.

, говорит по договору должны предупредить за месяц! Как быть.

Обратились к риелтору найти квартиру в аренду, она нашла, в объявлении было с 10-11 числа можно заезжать-заплатили ей залог как она попросила, договор не заключали, но она написала расписку, что берет в залог 10000 в счет оплаты риелторских услуг... Но 11 нам было отказано в заселении поскольку прежние жители смогут съехать только 15, ночевать нам было не где и мы нашли другую квартиру, а от этой отказались 11 числа сразу. Но теперь риелтор не хочет возвращать нам залог... ссылаясь на то, что отдала их хозяину.. Как она могла их отдавать до исполнения своих услуг? Что нам делать, чтобы хотя бы вернуть свои деньги, от нас она теперь скрывается, трубку не берет. Претензию ей заказным отправить а потом иск в суд? подскажите правильные основания?

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Человек должен денег за аренду жилья, обещанную сумму в срок не оплатил, написал расписку и отдал в залог паспорт, паспорт видимо емут уже не нужен, и деньги отдавать не спешит, как быть?

Решил снять квартиру. Квартиру в собственности женщины. В ней так же прописан ее муж (в паспорте прописан и женат). Этому мужу была дана сумма в 10000 в виде залога за квартиру, договор еще на съем квартиры не составлен.

Расписка за залог составлена так: я (его ФИО), паспорт: номер, выдан тогда то, взял залог за проживание в квартире по адресу: улица, дом, квартира у (мое ФИО) паспорт: номер, в сумме 1000 (десять тысяч рублей)

Сегодняшее число

Подпись как в паспорте / его ФИО /

Данная расписка что то значит? Деньги смогу вернуть? Если нет, как нужно правильно оформить? Нужно ли только заключать с владельцем квартиры?

Мы планировали арендовать квартиру и владельцы попросили залог до заключения договора аренды, как гарант заключениея договора, который (залог) по расписке не возвращаться, в случае если мы откажемся по каким-то причинам от заключения договора. Какая перспектива востребовать сумму залога, если всё-таки договор не будет заключён?

Здравствуйте! Снимали квартиру через знакомых составили договор с хозяевами внесли залог 40000 тысяч. Жили 4 месяц и хотели съехать предупредить за месяц хозяева. Сначала сказали все отдадут залог все ок,но потом пришли устроили скандал что все плохо квартира ужасном состояние хотя все нормально с квартирой. Мало того что не отдали залог и выгнали из квартиры не доживая целых месяц. Получается она не отдала залог 40000 тысяч и деньги за пол года. Помогите что сделать.

Снимали квартиру, договор от 15.11.17 по 15.11.18 оплата 17 т. р при въезде было оплачено 34 т.р (17 т. р за месяц и 17 т. р залог) решили съехать, позвонили хозяйке сообщили что переезжаем, на что было сказано чтоб доживали оплаченный месяц т.е до 15.05.18. После позвонить ей,мы встретимся она посмотрит состояние квартиры и дальше будем решать либо она отдает 17 т.р либо оставляет себе, если что то с квартирой не так. Все было сделано так как она сказала, позвонили мы 15.05 на что было сказано что она работает, времени нет и сама позвонит когда будет время. В итоге ни встречи с ней ни звонка не произошло. Решили позвонить еще раз договорились о встрече в квартире но хозяйка просто не пришла, но оказалось так что в этой квартире уже проживает ее сын. На что мы позвонили на следующий день и в грубой форме получили ответ что ей некогда и она сама когда соизволит тогда и позвонит и ключи от квартиры ей не нужны. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации и как вернуть свои деньги?

При аренде нежилого помещения состоящего из 3 кабинетов внесли залог 45000 за троих арендаторов. Есть расписка о получении денежных средств с паспортными данными троих арендаторов и арендодателя и датой получения денег. Но договор заключался на одного арендатора. Не на меня. Теперь я освобождаю свой кабинет и хочу вернуть залог. Арендодатель отказывает ссылаясь на то что по договору нужно предупредить за 30 дней. Но я не подписывала никаких договоров на протяжении 6 лет. И насколько мне известно первый договор заключённый на 12 месяцев не пролонгировался. Как мне вернуть залог?

Квартиранты съехали не заплатив, вещи оставили в залог. Теперь требуют вещи, а деньги не возвращают, обещают позже. Квартиранты грозяться обращением в прокуратуру за незаконное удержание вещей. Что можно сделать в этой ситуации, договор с жильцами составлялся.

Решили снять квартиру, оставили залог, но договор не подписан. Спустя 2 дня решили не заезжать, тк собственник тянул с договором. Есть расписка в получении денег. Сейчас он отказывается возвращать деньги.

Надо ли выплачивать залог за квартиру в размере 1/5 стоимости, был составлен договор о намерениии продажи квартиры срок которому юридически уже истек, 5 лет в этой квартире проживали люди внесшие залог, оплачивали только коммунальные расходы, договора аренды не было. Они самолично сделали там ремонт. Трехкомнатная квартира приватизирована на несовершеннолетнего ребенка. Сейчас я хочу въехать в нашу с ребенком квартиру, а они не пускают, говорят, что я должна выплатить деньги за внесенный залог и за ремонт, иначе они будут писать в суд заявление о мошенничестве Какие должны быть мои действия, могут ли меня обязать выплачивать залог, за ремонт, который они без согласия сделали и коммунальные расходы, которые они оплачивали 5 лет? с/у Наталья.

Суть вопроса: участок дан многодетной семье в аренду на 49 лет.

Есть межевание, кадастровый номер, статус "для ИЖС" и т.п. В договоре есть как минимум возможность передачи в субаренду (другого пока неизвестно). Как этот участок приобрести для строительства и позже не потерять (например если договор субаренды, "вдруг", основной арендатор, на кого оформлен участок изначально, решит аннулировать)? Какие документы, кроме сдачи договора субаренды в МФЦ можно и нужно составить?

Дом куплен по расписке ФИО 4 в 1999 году, на каких основаниях можно оформить право собственности на дом? Первоначально, а именно в 1972 году, было выдано регистрационное удостоверение на ФИО 1, далее в 1972 г ФИО 1 продает дом по расписке ФИО 2, далее в 1990 году ФИО 2 продает дом ФИО 3. далее ФИО 3 в 1999 году продает дом ФИО 4 которого уже нет в живых, имеется и регистрац. Удостоверение и св-во о смерти первоначального собственника.

Дали денежные средства в долг под проценты, в простой письменной форме составили договор займа, в обеспечение выполнений обязательств, был составлен договор залога недвижимого имущества, земельного участка принадлежащий должнику на праве долгосрочной аренды. Договор залога составлен в простой письменной форме. Долг не возвращается. Возможно ли сейчас обратившись в суд отсудить этот земельный участок или закрепить за собой право аренды на этот участок?

Жили совместно с молодым человеком (не в браке) 1,5 года.

Когда начали снимать квартиру, то вносили залог и оплату за первый месяц (по 32 к). Залог был внесён молодым человеком, оплата за кв мной. Но заключала договор на квартиру я, соответственно эту сумму молодой человек просто перевёл мне на карту, сам не присутствовал. А далее я уже передала все деньги арендодателю.

Сейчас мы разошлись и при разделе имущества возник конфликт.

Залог за квартиру вернули на мою карту обратно. Молодой человек требует эти деньги и угрожает заявлением в полицию.

Подскажите, что мне грозит в данной ситуации, если я не планирую ничего возвращать.

Спасибо)

В счет аренды квартиры я получила залог и. отдала расписку. Затем потенциальные квартиранты от аренды отказались и просят вернуть залог. Я в свою очередь отказала уже трем желающим заключить договор аренды. Должна ли я вернуть залог?

Знакомый купил себе 3 комн, а старую 2-шку в деревне вот уже год продать не может и предлагает очень удобный вариант: первый взнос 50 тыс. руб и далее ежемесячная аренда с последующим выкупом. Как не дать себя обмануть, какие тонкостм учесть, что нужно требовать от хозяина на самых первых этапах сделки, как правильно составить договор и как потом доказать что я платила за аренду и производила выкупные взносы, как их вообще фиксируют и где?

Хотели снять квартиру, оставили залог в 5.000 под расписку, в день встречи и подписания договора передумали, есть возможность вернуть этот залог? (Это как бронь у нас была) Договор не подписывали

Добрый день! При аренде квартиры хозяева дали мне расписку о получении от меня залога. Расписку я потеряла. Они сказали, что вернут залог, но только при возврате той самой расписки. Можно ли составить какой-то другой документ, чтобы вернуть залог? Спасибо заранее!

Я взяла деньги в залог аренды своей квартиры, написала Расписку, договора аренды нет с жильцами, потом они не захотели вьезжать в назначеные сроки, я хочу найти других жильцов, Надо ли мне возвращать залог?

Я снимаю квартиру как частное лицо у частных лиц. Нужно ли мне требовать расписку с них о получении оплаты за следующий месяц проживания (в случае с этими наймодателями выбить из них расписку невозможно) или достаточно банковского чека, подтверждающего перевод денег?

Мы снимали квартиру по договору аренды. Столкнулись с ситуацией что нужно съезжать раньше указанного срока. Хозяйка категорически отказывается возвращать залог в размере 27000 тысяч. При том что ущерба помещению Не нанесено. Апеллирует тем, что залог Не вернёт в связи с тем, что выезжаем раньше срока. Можно ли написать на неё жалобу в налоговую? Налогоплательщиком она Не является, смотрела по номеру её ИНН. То есть по факту скорее всего налоговые отчисления она Не делала за сдачу жилья в аренду.

3-х этажный частный дом и земля в собственности. Есть желание перевести часть помещений в нежилое, в частности 1-й и 3-й этажи для сдачи в аренду, и можно ли чердак без оформления переделать в типа гостиницу (гостевой дом). Просьба не тыкать в статьи разных буклетов, я тупой, прошу объяснить в приземлённом формате. Спасибо.

Имеет ли право физ лицо сдать автомобиль в аренду другому физ лицу. Нужно ли оформлять договор аренды нотариально?

Есть договор займа с залогом на недвижимость между физлицами.

Имелись просрочки, но на данный момент сумма просрочки обговорена устно. В договоре прописано 1% в день неустойки от общей суммы долга.

В связи с чем у меня два вопроса: реально ли уменьшить сумму просрочки в процентном выражении, если был издан закон о максимальных неустойках при ипотечном займе? Что-то вроде 0,06% в день или ставки ЦБ~ 12% годовых.

И второй вопрос - договор между физлицами. Кредитор - физлицо, насколько это законно выдавать такие займы под такие проценты? Лично я брал у этог человека два займа в течении текущего года? Незаконная предпринимательская деятельность подходит под это?

Можно ли признать договор ничтожным?

Какие плюсы и минусы для меня?

Москва. Вопрос срочный.

Вопрос следующий: я сдаю квартиру в аренду, договор был заключён на один год, подходит срок окончания договора, но арендатор-женщина, сказала, что они хотят продлить договор аренды, только стороной договора станет ее муж, а не она, муж же имеет другую фамилию, они вносили залог, и согласны, чтобы этот залог остался на следующий срок договора. Нужно заключать новый договор или можно пролонгировать с дор соглашением о смене арендатора?

Арендодатели заставили меня написать расписку, что я у них взяла в долг деньги с паспортными данными, без залога. Какую юридическую силу имеет данная расписка? И, что будет, если не вернуть до указанного времени деньги? Не расторгали договор из-за, того, что я не сделала ремонт. Т.е частично я его выполнила на сколько хватило денег, далее пустое помещение стояло их объявление висело об аренде. Наших вещей не было, а мне этот месяц аренды приписали. Если бы расписку не написала, пугали, что договор не расторгнут и будешь еще за июнь платить.

Я правильно поступила? Ведь договор наконец расторгли.

Расписка имеет силу, даже не заверенная нотариусом?

Как правильно оформить предоплату (залог) за дом дистанционно. Присмотрели дом в другой области. Хозяева поросят залог. Деньги перевести не проблема. Как оформить передачу?

2 года назад хотели взять в аренду кафе на 6 мес. Дали в залог 2500 долл, в расписке паспортные данные свидетеля, все по правилам. Хозяин изменил условия перед сдачей и мы отказались. После стал возвращать 100 и 400 долл, в расписке делали приписки, что в связи с в связи с тем, что сделка не состоялась такой то такой то возвращает залог. Но 500 долл так все и закончилось, он водил за нос а сейчас и вовсе скрывается. Хотим подать в суд. Подскажите какие шаги предстоит сделать и есть ли шанс выиграть суд и вернуть 2000 долл. В расписке есть паспортные данные и адрес прописки его. Спасибо.