Аренда телефона / Жилищное право - 2294 советов адвокатов и юристов

У меня был телефон в аренде от МГТС, срок закончился, а я его пропустил и компания мне не сообщила и с меня после окончания срока выставляли к оплате полную стоимость аренды. Оказывается после 24 месяцев я должен был придти и написать заявление о закрытии аренды и тогда он бы перешел в мою собственность и я бы не платил за него. Вопрос должна ли компания уведомить меня о окончании срока аренды ил сделать перерасчет после моего заявления на те месяцы которые шли после 24 месяцев аренды?

Планируем туристическую поездку за город. Для этого хотим арендовать микроавтобус более 8 мест без водителя. Какие в этом случае документы должен иметь водитель? Не коммерческая поездка.

Добрый день. У меня вопрос об аренде земельного участка с/х назначения. Я пайщик сельхозпредприятия в Крыму. Договор аренды был составлен еще при Украине. Арендатор в приказном порядке заставляет перезаключать договора по законодательству РФ на тех же условиях и на срок 10 лет. Меня не устраивает арендная плата. Могу ли я не подписывать новый договор и забрать свой земельный пай?

Аренда не жилого помещения в многоквартирном доме наймодатель управляющая компания какие виды оплаты можно включять？

Сдаю в аренду нежилое здание с тремя помещениями трем арендаторам - организациям. Нужен образец договора аренды с несколькими арендаторами, договор один, это принципиально. Должно быть указано, что три арендатора оплачивают арендную плату в равных долях, в случае ухода одного из них его долю оплачивают оставшиеся арендаторы.

Также интересует как написать в договоре порядок расторжения договора одним из соарендаторов и вхождения в договор нового. Нужно ли закреплять на каждым соарендатором помещения, которые они будут занимать?

Очень надеюсь на помощь!

Предложение по аренде жилого помещения размещенное на Авито, имеет признаки публичной оферты? Например:

https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_59m_1717et._2323261391

Земля в аренде у администрации. Есть договор, зарегистрированный в рег. палате. Саму зеленку потеряла. Как восстановить зеленку? Сейчас продляем срок аренды, а зеленки нет. Что делать.

Я предприниматель. Арендую кафе.

Беру домой стирать спец. Одежду, скатерти и т.д.

Соседи пожаловались участковому, им не навиться, что сумки носят. Можно ли расценить мои действия как занятие предпринимательской деятельностью на дому? Если да, какая ответственность?

Если я незаконно работаю дома, как оформить документы, чтоб это было законно?

Я взяла в аренду отдел в магазине торгую мясом сертифицированным пригласила ветеринаров получить акт обследования моей торговой точки пришли указали на мелкие недостатки никаких запрещающих документов не составляли через неделю пришли с представителем прокуратуры меня в этот момент в магазине не было был продавец никаких бумаг не показывали ничего не составляли отдел заставили закрыть мясо сдать на утилизацию и теперь через 2 недели заставляют платить штраф законны ли действия прокуратуры.

Арендовала квартиру по договору на 6 месяцев, потом передумала снимать, сообщила об этом хозяйке квартиры (устно). Однако обстоятельства изменились, решила остаться. Хозяйка заявляет, что нашла другого нанимателя и просит меня съезжать. Права ли она и как мне лучше поступить?

Сдали на 3 месяца квартиру без договора.

Человек оплатил сразу за 3 месяца, как гарантия того, что он не съедет через день.

При просмотре квартиры человека все устроило. Через 2 недели человек съехал и требует вернуть деньги за те дни, что не жил. Законно ли он требует или нет? Его никто не выгоняет.

Здравствуйте. Нужна консультация по сдачи в аренду сотовых телефонов физ лицом. Какие документы потребуются? Варианты залога? Потребуется ли налоговая отчетность?

Я организовал КФХ и хочу выделить свои земельные паи совместно с моими родственниками в размере 49 га. Я прошел все процедуры оформления, но в последний день один из пайщиков подал возражения и мои дела остановились. Относительно возражений я все привел в соответствие, однако пайщик, как я выяснил, не знает даже местоположения данного участка, говорит что его попросили подписать бумагу, а что там было написано он даже и не читал. Когда я ему объяснил, что он сделал неправильно, он испугался и наотрез отказывается что либо подписывать, те кто его подкупили возможно тоже запугивают, чтобы не забирал свое возражение обратно. У меня есть телефонная запись о том что он не писал это возражение, а кто подкупил его, об этом он боится говорить. Еще одна проблема, то,что данный участок в составе общедолевого участка находится в аренде. Срок аренды заключен сроком на 10 лет и есть регистрация в ЕГРП. Время идет, надо успеть до посева, что делать?

У мужа есть дом. полученный по наследству. Муж уезжает на полгода, хочет сдавать этот дом. Жена будет заниматься арендой. Можно ли оформить на нее аренду бесплатно, чтобы она сдавала за деньги? Кто в этом случае несет налоговые обязательства?

НЕ звонить!

Хочу снять квартиру по картинке через АН-созвонилась с риэлтором, она говорит, оплатите 5 т. р,якобы бронь за жилье, я говорю, что хочу сначала осмотреть хату, потом платить, на что отвечает, якобы их АН юридически чистое, а агенты не частные, поэтому не выездные, мне как быть в этой ситуации, предлагают встретиться собственником, когда оплачу, якобы бронь, за их услуги, риэлтора,5 т?Это лохотрон?

Мы снимаем квартиру в краснодарском крае город Геленджик. Хозяйка живёт в алтайском крае (3500 км) я у нее спросила как и куда оплачивать арендную плату за квартиру. Она сказала что ждёт оплату на свой номер телефона. Я боюсь класть деньги на номера телефонов, в терминале бывает что не дают чек. Картами я не пользуюсь. Я ей предложила ей такой вариант, она мне даёт номер карты и название банка и я иду в сберкассу и там оплачиваю аренду чтобы был хотя бы чек. Или что делать подскажите пожалуйста?

Ситуация следующая.

Планирую взять в аренду землю сельхозку от администрации.

Для того чтобы ее дали без торгов, нужно КФХ. а его нету.

В налоговой говорят, что сейчас КФХ не оформляют, только ИП с квэдами сельхозпроизводства.

Как быть в этой ситуации.

И дадут ли землю в аренду?

У нас был договор аренды земельного участка и предоставления его в гараж с 1998 года с "Муниципальным образованием" В 2014 году нам пришло предписание, что участок не оформлен и нужно продлить документы. Мы обратились в администрацию, но в продлении нам отказали. Сославшись, что участок с гаражом стоит рядом с новостройкой. Документы нам так и не оформили. Мы продолжали пользоваться гаражом и платили арендную плату. Прошлой осенью гараж на участке разрушили строители дома с которым наш участок находится. Я обратилась в администрацию и они мне ответили, чтобы я расчищала этот участок и тогда они расторгнут договор. Но гаража нет, он под грудой строительного мусора. И мне опять отказали и в продлении договора и расторжении аренды. Аренда огромная. Какие мне действия предпринять и правомерны ли действия администрации?

Одна из наследниц сдавала 3 х комн. Кв-ру в аренду: нас 3-и наследника. И получила доход с 6.05.13 г. по 6.09.14 г.210000 руб. т.е.нам причит-сь 70000 руб. на кажд. Насл-ка.я подала в суд на неё для выплаты причитающейся мне суммы. В суде она сказала, что деньги не брала и ничего не знает про дговор аренды (договор составлял её умерший муж, отец наших детей,2-х от разных браков,) На 2-е заседание суда никто не явился: ни ответчица, ни представитель от фирмы недвиж., ни квартирант. Суд отложили за неимением док-в,хотя был договор аренды, ноподписан умерш. Мужем и кв-том. Что делать нам, остальным наследникам?

Ситуация такая. Бывший молодой человек взял телефон, якобы попользоваться на время. Данный телефон находился у меня на основании договора аренды, за данный телефон я плачу определенную сумму раз в месяц. Коробка и чек о покупке данного телефона у меня на руках, также как и договор аренды. Попользовавшись данным телефоном около двух месяцев человек скрылся якобы в другой город. Телефон не вернул до сих пор, только обещания. Могу ли я подать заявление в полицию по факту кражи данного телефона, и могу ли я как-то приобщить к данному заявлению тот факт, что до сих пор я плачу арендную плату за данный телефон, чтобы он возместил и этот убыток мне тоже?

В Уставе ОКВЭД 70,32 занимаемся управлением недвижимым имуществом и сдачей его в субаренду, ФСС делали камеральные проверки (7!проверок) за каждый квартал для подтверждения льготного тарифа а на 8-ой проверке выяснилось вдруг что мы не имеем право применять этот тариф! Что делать!?

Подписала договор на аренду красивого номера телефона от себя (физ. лицо) с юр лицом. Получила сим карту и пользовалась ей. Через 3 месяца после подписания договора узнала, что юр лицо в договоре ликвидировано еще в 2007 году. Договор подписывала с менеджером, который не показал доверенность на право подписания договоров от этого юр лица.

Под какие статьи закона попадает данная ситуация, действителен ли договор, какие действия можно предпринять, чтобы вернуть деньги или компенсировать ущерб?

Спасибо.

Моя фирма арендует производственные площади у трёх физических лиц владеющих собственностью в равных по 1/3 доли. Между ними возникли разногласия. Два собственника подписали договор аренды на этот год, а один не хочет из-за не понятного принципа. Может ли моё предприятие работать на этих площадях? Нужно ли перечислять деньги за аренду собственникам подписавшим договор аренды и собственнику не подписавшему договор. Какие могут быть последствия работая без договора аренды подписанного всеми тремя собственниками (совместная собственность в равных долях по 1/3 доли)?

Я хочу разместить рекламный банер у дороги. Для этого как я поняла сначала нужно оформить аренду у муниципалитета на основании аукциона. На сайте росреестра я узнала кадастровый номер и данные о нужном мне участке. Там указано что категория: земли поселений, статус: учтеный, по документу: занимаемый дорогой общего пользования. В такой ситуации возможна ли аренда этой земли и кому она принадлежит. На протяжении всей дороги расположены в доль много банеров., значит они как то смогли их там разместить... Буду признательна за помощь с вопросом.

Необходим образец заполнения заявления на регистрацию договора аренды со стороны Арендатора (юридического лица). И требуется ли предоставление заявления при регистрации дополнительного соглашения к уже зарегистрированному дополнительному соглашению?

Я являюсь собственником помещения. В помещение заехала фирма арендатор. Договор аренды не был заключен. По причине не предоставления ими документов. По истечение двух месяцев арендатор перестал осуществлять свою деятельность. Оплату коммунальных услуг и арендной платы не производил. Через три месяца по моему настоянию арендатор решил забрать своё имущество. Оплату аренды и коммунальных услуг (понесённые мною расходы) производить отказывается. Имею ли я законное право на получение арендной платы, и платы за коммунальные услуги. Могу ли я не отдавать имущество арендатора? Договор аренды отсутствует. Как правильно оформить мои действия? Существуют ли другие варианты взыскания долга?

Я заключил договор найма жилого помещения. В договоре ещё указаны лица, которые постоянно проживают в этой квартире, женщина и ее сын 10 лет. Я в этой квартире не проживал, жил в другом городе, но исправно платил арендную плату в течении 6 месяцев, в том числе за свет, воду и газ. До ноября включительно. Ежемесячно в среднем 14 тыс. руб. Я с женщиной расстался и сказал ей, что теперь за квартиру будет платить она и уехал, не предупредив арендодателя. Я узнал, что женщина с ребенком съехали с квартиры в июне 2018 года, образовалась задолженность-92 тыс. Хозяйка теперь требует плату с меня, но я там фактически не проживал. Как обязать оплатить за квартиру, фактически проживающую там женщину?

Мне ЖСК не дает поменять номер телефона к открытию шлагбаума, поскольку сейчас в моей квартире проживаю не я, а родственница (без прописки). Письмо на почту ТСЖ: Я, Иванова Елена Ивановна, действующая на основании доверенности N2-710 в интересах Иванова Ивана Ивановича собственника помещения по адресу г. Новосибирск ул. Ленина д. 34 кв. 15 прошу предоставить доступ к проезду во внутридворовую территорию для Ивановой Елены Ивановны и поменять номер для открытия шлагбаума на +79999... 889

На каком основании мне могут отказать? Мой прошлый номер телефона привязанный к шлагбауму не функционирует.

Подключился к Оператору по акции (ТВ+Интернет).

По акции условия подключения остаются неизменными бессрочно, в том числе аренда оборудования.

Спустя 22 месяца Оператор включил в счёт ежемесячную оплату аренды оборудования, ссылаясь на закреплённую в договоре возможность одностороннего изменения тарифа и заблаговременную публикацию об изменении.

Нет ли в этом нарушения законодательства, учитывая коллизию условий акции и договора?

Спасибо.

У меня беда... Я ИП и нуждаюсь в помещении. Был обЪявлен аукцион на муниципальное имущество, я приняла участие, была единственным участником... 11 ого декабря мне позвонили, сказали, что был подписан протокол... есть в интернете... я являюсь победителем и должна ждать проект договора... но в день проведения аукциона 12 ого декабря, мне позвонили с департамента и начальник лично попросил договор аренды не подписывать... я так поняла... это помещение нужно более, высокому, человеку, чем я... что мне делать? Я готова бороться, ведь закон на моей стороне?

Сын учится в 7-ом классе. На перемене стал звонить мне с мобильника. Проходящий мимо зам. директора, отобрала у него телефон. Сын пришел домой без телефона. Я позвонил классному руководителю, та мне объяснила, что в школе принято положение о запрете пользования мобильными телефонами на территории школы. Чтобы забрать телефон, мне нужно прийти в школу и написать заявление на имя директора. По моему это дурдом. Что вы скажете по этому вопросу?

Человек взял сап борд в аренду, попросил водорепроницаемый чехол для телефона, когда он катался, он упал в воду вместе с телефоном, никакие документы не подписаны... в итоге через день он мне пишет и говорит, что ремонт вышел в 10 тысяч рублей, и он хочет договориться, что делать?

Арендатор не вернул автомобиль, срок действия договора закончился, пол года лечил обещаниями, выходил на связь, есть история переписки и несколько записанных вызовов - в итоге скрылся. По договору аренды имеется долг, есть расписка от него.

Нужна справка о размере инфляции с 2014 г по 2020. В договоре аренды прописано, что аренда увеличивается ежегодно на уроверь инфляции.

Я снимаю квартиру у женщины. При въезде я указал устно что буду хранить деньги и пистолет в квартире, чтобы никто без моего ведома не посещал квартиру. Договор аренды заключён. Два месяца я платил исправно. На третий месяц хозяйка пришла с дочерью, я передал деньги в руки и при дальнейшем общении возник конфликт словесный. Я записывал все на телефон. На записи она мне говорила, чтобы я убирался из квартиры иначе позовёт своих мужиков и вышвырнет меня и также пригрозила что напишет на меня.

Наднях она написала заявление об угрозе с применением оружия. Я не доставал пистолет, не демонстрировал его части. То есть никаких таких действий не производил. Я стоял рядом и записывал на диктофон происходящее. В то же время я при ее фразе о том что вызовет мужиков на очень повышенном тоне кричал: ты мне угрожаешь?!

Как мне быть? Какие действия предпринять? Она заявление написала.

Между супругами, являющимися ИП, заключен брачный договор, согласно которого супруг передает во владение и пользование супруге объект недвижимости (здание) для осуществления предпринимательской деятельности (аренда). Договор аренды заключен на имя супруга. В каком порядке осуществляется переоформление договора аренды, а также договоров на оказание коммунальных (водоснабжение, отопление и т.д) и прочих услуг. Есть ли возможность не переоформлять договора аренды, оказания услуг?

С квартиранткой был договор на 11 месяцев, он закончился, я по телефону предупредила её об окончании аренды. Она попросила месяц на поиск нового жилья и оплатила его. Однако, месяц подходит к концу, а она не собирается выезжать. Как можно воздействовать на неё. Её собачка писает и какает в комнате, сама квартирантка бросает в унитаз прокладки, на мои замечания хамит.

В 2016 году выигран соцпроект с приобретением матер товар ценностей для проведения ремонта в здании для образования центра в селе. В 2019 ремонт почти закончен и использованы материалы, администрация в одностороннем порядке прерывает аренду для нас. Средства вложены, а центра нет, но зато администрация будет там... Встал вопрос-как вернуть мтц (окна, двери и профнастил) уже в другое арендованное здание... получить оплату за проделанную работу, которая не входила в смету проекта? Возможно или нет?

Также стоит другой вопрос - мы запросили администрацию за свою работу и вложенные по проекту мтц выделить для центра безвозмездно площадь в кол-ве 25 кв м. Общая кол-во кв м здания 178 кв м. как правильно написать заявление о предоставлении нам площади БЕЗВОЗМЕЗДНО и БЕЗ ПРАВА ОТМЕНЫ АРЕНДЫ?

У меня разрешение на строительство до 31. 12. 2018 г., а договор аренды земли закончился в июле 2017 г. Дом у меня построен, есть терраса, окна, двери, полы, нет внутренней отделки и коммуникаций. Я хотела зарегистрировать объект незавершенного строительства, но мне сказали, что под незавершенное строительство не дадут мне выкупить землю.

Я написала заявление на продление договора аренды земли на 1 год для завершения строительства, но скорее всего мне откажут. Как мне поступить?

Можно ли приобрести дом и земельный участок по доверенности на аренду (в названии данного документа могу ошибаться, так назвал документ продавец)? Что это за сделка? Какие риски при такой сделке для покупателя? Другими словами продавец пенсионер, документы на собственность оформлены 15 лет назад. Сейчас хочет продать дом и участок, но не хочет ходить по инстанциям и собирать документы для продажи. Предлагает оформить передачу в собственность имущества таким образом. По возможности поясните, пожалуйста. Заранее благодарю!

Проводился аукцион Департаментом имущественных отношений при администрации города на право аренды участка земли. Два участника. Один был отклонен в связи с тем что на лицевой счет от него не поступил обеспечительный платеж. Данного участника отклонили. После подачи им жалобы в ФАС, ФАС аннулировал результаты несостоявшегося аукциона и обязал проводить новый. Правомочно ли решение ФАС.

Как правильно составить договор аренды жилого помещения с физ лицом, если юр лицо хочет оплачивать аренду для своего сотрудника? Физ лицо налог платить не хочет.

Сдал квартиру посуточно. Сначала платили вовремя потом стали затягивать с оплатой в итоге по концовке должны были заплатить 8100 при выселении. Настал день выселение они не берут трубку... у меня нет ключей от квартиры, не могу попасть третий день. В общем убежали с ключами и не вернули деньги. Паспортные данные одного знаю и номер телефона. Сдавал без договора найма. Незаконно. Хочу идти в полицию, писать заявление. Стоит туда идти? Или куда то в другие место? Говорить про деньги... то это не легально... не знаю что делать...

Родной тете 76 лет. при разделе колхозных земель ей достался пай 5 га (не выделенный в натуре, просто св-во на право соб-ти), который она сдала в аренду вновь созданному с/х кооперативу. Она хочет переоформить на меня с выделением зем. участка. Как быть? С чего начать?

Могу ли я заключить договор аренды как физическое или правильно юридическое лицо с директором торгового цетра? Как правильно это сделать.

Я сдала свой автомобиль в аренду с правом выкупа. По договору арендатор должен был выплачивать мне по 900 рублей, каждый день, перечисляя на карту. За две недели эксплуатации авто, арендатор не заплатил мне ни копейки и ТС я забрала (в договоре прописано, что за 3 дня просрочки договор может быть расторгнут мной в одностороннем порядке). Сейчас арендатор не хочет платить, ссылаясь на разные причины. Могу ли я подать заявление в суд на возмещение задолженности по арендной плате и возмещение расходов по сделке, которые оплачивала полностью я,как это сделать грамотно? Заранее благодарна за помощь.

16 августа 2019 г. заключен договор на аренду нежилого помещения с ИП З* (ИП поставлен на учет с 21 августа 2019 г.) до 31.12.2019 г.. Сама З* почти не появлялась на рабочем месте, за нее работал ее сожитель А*, который уплатил частично задолженность по аренде в октябре на карту арендодателя.

Возможно ли через суд истребовать задолженность с арендатора?