Арендодатель не заключает договор аренды помещения - 784 советов адвокатов и юристов

По предв. Договору купли-продажи доли в праве общей собственности в ИЖС мной оплачено 100%.Прошло уже 4 года. Хотя многое недостроено, на Дом есть Свидетельство. Но Основные договора и права на кв-ры не оформлены, т.к. дом арестован за неуплату долгов Администрации города застройщиком. Суды иски на признание права собственности отклонили. Дом выставляют на продажу. Что ждет дольщиков теперь? Как сохранить свою кв-ру от перепродажи другому лицу?

В чем особенности недействительности сделок по новому ГК? Вопрос затрагивает как теоритические аспекты, так и практическую базу применения.

Нужен юридически квалифицированный, внятный ответ. Спасибо.

Я купила каркас без отделочных работ, не пригодный для проживания на данный момент. Там установлены счетчики на воду (которые не опломбированные), батареи. Но сам дом сдали, т.е. он стоит на балансе города. Подскажите, пожалуйста, какие коммунальные услуги я должна оплачивать? У нас есть свое ТСЖ. Существуют ли какие-то скидки, в связи в тем, что я там не проживаю. Например, с меня требуют оплату за Техобслуживание. Туда входят услуги сантехника, электрика и т.д.

1. Может ли АО МосЭнергоСбыт включать в счета на оплату - строку за оплату услуг третьим лицам (за вывоз ТБО)

2.-Если в частном доме нет зарегистрированных (ни постоянно, ни временно) граждан.

- В услугах по вывозу ТБО не нуждаюсь (мусора просто НЕТ)

- Условия договор со мной не согласованы, сам договор не подписан.

- Сама услуга не оказывалась и не оказывается.

- Но мосэнергосбыт и компания оператор ссылаясь на публичный договор продолжает ежемесячно вымогать денежные средства за мнимые услуги, тем самым искусственно увеличивая задолженность.

ЧТО ДЕЛАТЬ?

Имею ли я право на устную договоренность выполнении тех или иных работ (в конкретном случае раздача рекламных листовок несовершеннолетними детьми от 15 лет) И вообще существует ли устная договоренность о выполнении тех или иных работ?

Ситуация такая. ООО арендует помещение под офис у муниципального образования. В 2008 году возникла неотложная необходимость проведения капитального ремонта кровли, о чем был уведомлен арендодатель. После проведения акта осмотра, комитет по муниципальному имуществу подтвердил необходимость проведения капитального ремонта. Так как ООО является строительно коммерческой фирмой, то ремонт был произведен собственными силами (договор подряда не заключался, соглашение о проведении ремонта и компенсации потраченных средств в счет арендной платы тоже). В 2009 г.арендодатель подал иск о взыскании задолженности по арендной плате, ООО иск не признало по основаниям предусмотренным ч.1.ст.616 ГК РФ. Иск был удовлетворен (решение от 12.10.2009 г.), мотивация-в заявлении о зачете, сделанном до возбуждения дела судом не указана сумма предъявляемая к зачету. Подскажите, пожалуйста каким образом можно отстоять права ООО в сложившейся ситуации.

Могу ли я разместить баннер (1,3 м*0,9 м) на свои самодельные столбики в сельском поселении? Баннер не будет мешать обзору, создавать помех и будет закреплён на своей конструкции.

Частные гостиницы.

Частное лицо, которое имеет в собственности особняк и желание использовать его под гостиницу, должно ли обязательно регистрироваться как частный предприниматель?

Как взять в аренду место береговой линии, для организации временного причала? Общедоступная территория набережной Таганрогского залива, в черте города Таганрог?

Я – предприниматель. Недавно столкнулся со следующей проблемой. Может ли арендатор принять к вычету НДС по коммунальным услугам, услугам связи, а также услугам по охране и уборке арендуемых помещений, если по условиям договора аренды эти услуги не включаются в стоимость арены помещения, а компенсируются арендатором арендодателю отдельно? Спасибо!

Возник к вам вопрос надеюсь вы ответите на него быстро. Мы с мужем в декабре 2006 года сняли квартиру. Договор был заключен на 6 месяцев, а потом продлен еще до января 2008 года. 7 марта 2008 года нам позвонила хазяйка и сказала что мы должны освободить квартиру до 20 числа текущего месяца. Мой вопрос состоит в следующем: имеет ли право хозяйка выселять нас в столь короткие сроки или же она обязана была нас предупредить за более длительный срок? Жду с нетерпением Вашего ответа.

Если над входом в магазин, который мы арендуем разместить информационную вывеску, при этом согласование от комитета по печати есть на установку для размещения информации. То в праве ли ТСЖ или Жилкомсервис и подобные организации брать плату за размещение на фасаде? Ведь кроме названия магазина больше ничего не указано.

Может ли Арендатор (юридическое лицо на общей системе налогообложения) относить на затраты арендную плату, уплаченную Арендодателю за аренду нежилых помещений в период действия договора аренды, если акты о сдаче – приемке оказанных услуг по аренде ежемесячно не составлялись? Срок уплаты арендной платы по договору – ежемесячно.

Налоговый кодекс устанавливает необходимость иметь Акты о выполненных работах для законного отнесения на затраты, а для услуг эти Акты не предусмотрены, но позиция местной ИМНС по этим вопросам иная.

Спасибо.

Имею квартиру по военной ипотеке. Как могу я её сдавать с разрешения МО? Что необходимо, какие документы? Или супруга может её сдавать?

Можно ли по закону заключить соглашение о замене стороны: старого субарендодателя на нового субарендодателя. Нет ли в этом правовых ограничений?

Мы снимали квартиру, когда съезжали с неё хозяева приходи и все смотрели притензий к нам никаких не было, квартира была в полном порядке. На следующий день они позвонили и сказали что в квартире испорчен диван и обои, и что мы им должны заплатить ещё 8 тысяч. Хотя при осмотре квартиры сказали что все хорошо. Что нам делать? Оплачивать или нет?

Я регистрирую вновь созданное ООО,

при этом вынужден снимать офис, в том числе и для юридического адреса.

Подскажите пожалуйста, как мне обосновать перед налоговой инспекцией эти затраты, чтобы они вошли потом в статью расходов.

Так как денег, как и счета в банке пока нет.

с уважением олег.

В 2019 г без объяснения причин, расторгли договор аренды торговых помещений. Как взыскать убытки?

Какими законама, нормативнами актами в г.Москве по выкупу нежилого помещения?

Договор аренды земельного участка является сделкой или нет.

Как правильно оформить договор на оренду жилья долгосрочно? Напишите пример?

Есть помещение под салон, но я хочу сдавать отдельныо места рабочие.