Арест недвижимости в росреестре / Исполнительное производство - 1617 советов адвокатов и юристов

Должник продал недвижимость не уведомив пристава. Росреестр по запросу не давал пол года ответ. Как истец, мои права.

Отец собственик недвижимого имущества (дом и квартира), по квартире дочь создала коммунальную задолжность в связи с этим был наложен арест на все недвижимое имущество отца. Отец умер, оставив мне сыну завещание на дом. Вопрос, могу ли я вступить в наследсво по завещанию отца (на дом)? Арест не будет припятсвием для вступления в наследство,

Если брали кредит не выплатили после был суд вынесли решение об оплате долга, долг погасили арест с недвижимости сняли судебные приставы. Все отправили в россреестр прошло уже 7 дней а росреестр арест не снимает что делать причём долг был не ипотечный а просто денежный.

В рамках уголовного дела следователь наложил арест на недвижимость на 1 месяц с 10.11.2020 г-10.12.2020 г. Назначили штраф, выплатил, получил постановление от ФССП, стал проверять и обнаружил, что арест следователя висит арестом в Росреестре. Почему следователь не сняла арест и кто его должен теперь снимать.

22.11.2017 года Росреестр регистрирует недвижимость Я собственница. Узнаю что 22.11.2017 года судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, на основании алиментных обязательств сына. 29.12.2017 г Постановление регистрируется в Росреестре. Законно ли это?

Купили не давно квартиру, по договору купли продажи у человека, который продавал ее по доверенности. Провели сделку через нотариус. Через некоторое время, заявляется яко бы бывший владелец квартиры, говорит что у меня есть еще недвижимость и вся она, включая квартиру, под арестом. При оформлении квартиры, по базе у нотариуса все в порядке было. Есть ли причины для опасения?

У нас такая ситуация. У нашей организации (гос. орган) в постоянном бессрочном пользовании находится участок земли под гараж.

Получили выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В разделе "Сведения о зарегистрированных правах" в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" - написано "не зарегистрировано". В графе "Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении гос. регистрации права, ограничения права или обременения..." - написано: "Принято заявление: Государственная регистрация ареста (запрещение заключение сделок с имуществом), ДАТА, № 50/001/333/2019-ХХХХХ.

Куда обратиться, чтобы узнать суть заявления.

В то же время - ограничений прав нет. Наша организация собирается прекратить свое право пользования. Будет ли данная запись препятствием в оформлении документов?

Можно ли продать квартиру если есть просроченные долги по кредиту и дела находятся у седебных приставов... на квартиру ареста нет..

Приставы не дают на руки копию постановления о снятии ареста с недвижимости. Штраф давно уплачен. Не можем выйти на купле-продажу. Что делать? Спасибо.

Как получить в Росреестре копию постановления о наложении запрета на сделки с недвижимостью если в архиве базы судебных приставов все документы уже уничтожены в связи с истечением срока давности по исполнительному производству, и без копии этого постановления приставы ничего сами сделать не смогут для вручения мне документов о снятии запрета и подачи их в Росреестр.

По договору купли продажи приобрёл имущество. Сделку зарегистрировали, право перешло. Спустя 10 дней на объекте появился арест на регистрационные действия. Арест оказывается накладывали ещё на прежнего собственника. Прошло почти пять лет, а арест так и висит. Что делать в этой ситуации, как его снять.

Мои квадратыприставами арестованы (долги по кредитам имею). Итого там 3 собственника на общие 10 квадратов (я, сын старший и дочка несовершеннолетняя)

Это единственное жильё моё и куплено на маткап

Могу ли я опротестовать через суд этот момент? И переписать на сына долю.

Мы заплатили собственнику земельного участка деньги за передачу права аренды земельного участка. Росреестр приостановил сделку на 3 месяца, так как на участке находится дом, на котором есть арест. Дом сгорел. Росреестр откажется снять с кадастрового учета сгоревший дом, на который был наложен арест (запрещение регистрации). Дом арестован из-за долгов. Денег у бывшего собственника нет. Что делать?

Супруги имеют в обще совместной собственности дом площадью 49 м 2 и земельный участок площадью 500 м 2.

У одного из супругов на сайте ФССП числить задолженность в сумме 700 тыс. руб.

И Судебные приставы накладывают арест на общесовместную собственность в данном размере.

Как кроме погашения суммы задолженности возможно снять арест с недвижимости?

Год назад подарил 1/2 квартиры по дарственной заверено у нотариуса но пол года приставы наложили арест на регистрационные действия тоесть одаряемый не может зарегистрировать квартиру тоесть наложили арест на имущество хозяином которого я уже не евляюсь как быть ведь сделка проходила без наложенного ареста.

В 2021 году я решил продать квартиру. Нашел покупателя, пришли в МФЦ, составили договор купли - продажи, оплатили госпошлину, покупатель передал мне часть денег, часть остался должен. Через некоторое время пришло уведомление с росреестра, что моя квартира находится под арестом, поэтому сделку приостановили. Через приставов и суд, я только сейчас добился снятия ареста с имущества. Но есть один ньюанс. За это время цена квартиры поднялась почти вдвое. Вопрос: Могу ли я отменить сделку и вернуть деньги покупателю, или сделка оформится автоматически по поступлению определения суда в росреестр о снятии ареста?

Помогите узнать что за арест.

Кадастровый номер 23:49:0404003:2439

Адрес (местоположение) край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, сдт "Родничок-СВПЧ", дом 5

Дата обновления информации 30.12.2020

Вид объекта недвижимости Земельный участок.

Статус объекта Актуально.

Дата присвоения кадастрового номера 01.01.2001

Категория земель Земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Кадастровая стоимость 686931.12 руб.

Дата определения кадастровой стоимости 01.01.2020

Дата внесения кадастровой стоимости 29.12.2020

Площадь, кв.м 522

Кадастровый инженер Зорченко Инна Сергеевна.

Лицензия кадастрового инженера 23-11-722

Номер телефона кадастрового инженера 8-964-9453175

Право Собственность, №23:49:0404003:2439-23/050/2018-2 от 02.04.2018

Ограничение / обременение Арест, №23:49:0404003:2439-23/235/2020-3

Существует земельный участок сельскохозяйственного назначения, в который входит пять дольщиков. Доля одного из них находится под арестом у приставов. Росреестр отказал сделать переуступку прав на весь участок. Правомерно ли это?

Суд принял решение о снятии обременения с земельного участка. Я подал заявление в Росреестр о погашении записи об обременении, приложив копию решения, заверенного судом и с отметкой суда о вступлении решения в законную силу. Росреестр в оказании услуги отказал, мотивируя тем, что ожидает этого документа от суда. А так как суд на запрос Росреестра в месячный срок ничего не представил, то мне в регистрации погашения записи об обременении прав собственности отказано. Что делать?

Покупали дачу, сделку провели в МФЦ 29.07.2023, деньги были переданы продавцу, через некоторое время из Росреестра пришел ответ что наложен арест на имущество и сделка не состоится, как оказалось арест наложили за три дня до сделки (26.07.2023). Какие есть варианты решения проблемы? Могут-ли приставы снять арест или только обращаться в суд?

Проконсультируйте меня. Имеется комната в собственности в 3-х комнатной квартире. В одной комнате живет семья, вторая моя, третья комната государственная, в которой прописан молодой человек. Он уже долгое время находятся в детском доме или психбольнице. Я его за 8 лет ниразу не видел и не слышал.

И вот я решился на продажу своей комнаты. В самом начале взяли справку из ЕГРП. Всё было нормально. Через месяца 3 нашёлся покупатель и для сделки взял свежую справку из ЕГРП. В ней я обнаружил, что наложен арест на все три комнаты с основанием Сообщение директора детского дома №## о приостановлении регистарации сделок по квартире.

Правомерно ли это? Как такое могло случиться? И куда обращаться?

Очень жаль если сорвется сделка...

Спасибо!

Сестра с племянником живут в приватизированной комнате общежития. Доля племянника арестована приставами за долги. Возможно людей из этого общежития будут расселять. Положена ли новая жилплощадь племяннику или он останется без жилья. Или арест распространится на его новую жилплощадь (долю). Спасибо за ответ.

1/2 доля в квартире арестована, а 1/2 свободна от ареста, но в рег палате арест наложен на весь объект недвижимоти. Можно ли будет зарегистрировать сделку купли продажи той 1/2 доли которая свободна от ареста.

Недавно отец находился под следствием. Его имущество было арестовано. Суд приговорил его на три кода колонии с возмещением ущерба, нанесённого предприятию, где он работал, в размере 7 млн. руб. Не буду разглагольствовать о его не виновности, суть сейчас в другом. Отец пока находится в СИЗО, т.к. как я понимаю, ещё нет постановления. Могут ли приставы уже начать измерять и оценивать имущество для реализации? Почему они не снимают арест, чтобы мы реализовали его сами? Или возможно мы найдём данную сумму. Вопрос в том, чтобы сохранить отцовский дом. Ещё такой момент - если дом является совместно нажитым имуществом с матерью, которая скончалась, могу ли я отсудить хотя бы свою долю, как бы моё наследство, или это невозможно? Адвокат по этому делу интересует! Буду признательна за сообщения с расценками по такому делу в ЛС.

На реестр наложен запрет регистрационных действий с недвижимостью. Собственник имея на руках извещение о запрете и решение о разделе данной недвижимости через натариуса оформляет дарение. Я вторая сторона. Реестр не оформил обе сделки. Так как есть арест. Одаренный проживает в каартире и делает ремонт. Прежде чем снять запрет с реестра мне нужно признавать сделку дарения и последстсия по нейнедействительной? В реестре собственник прежний, запрет на рег действия, дооовор дарения через натариуса и договор о разделе.

В 2018 году была спорная ситуация за квартиру. Суд вынес определение на арест квартиры. Арест не снимали. Сейчас при оформлении договора купли продажи другой моей недвижимости, оказалось, что РОСРЕЕСТР внёс данные о аресте всей моей недвижимости с постановлением с одним числом. Хотя судебный пристав арестовал только квартиру. РОСРЕЕСТР говорит, что идите до приставов. Пристава говорят, это РОСРЕЕСТР напутал. Что делать?

В Свидетельстве о государственной регистрации права в пункте Существующие ограничения (обременения) права указали - Аресты. Что это означает?

Россреестр отказывает приставу (есть долги у должника и наследство соответственно принято) в регистрации права собственности на недвиж. Им. ввиду отсутствия свидетельства о наследстве. Взыскатель пошел в суд принудить россреестр зарег. Право собственности за недвижкой.

Вопрос: Можно ли как то принудить нотариуса выдать это свидетельство как то? и можно на основании этого решения зарег. Право собственности или россреестр опять откажет?

В банкротстве ООО Конкурсным управляющим получено определение арбитражного суда (все три инстанции) о признании сделок по продаже имущества должника-банкрота (объект недвижимости) недействительными и истребовании данного имущества из чужого незаконного владения. На объект наложены меры в виде запрета регистрационных действий решением суда общей юрисдикции, в связи с нахождением последнего собственника под арестом в ожидании приговора с наличием денежных требований от потерпевших.

Вопрос: как конкурсный управляющий на практике должен реализовать решение суда об истребовании имущества? Как обязать ФРС внести изменения в данные о собственнике несмотря на меры в виде ареста имущества подсудимого? Как обязать районный суд снять арест с имущества не принадлежащего подсудимому?

На сколько велик риск, что Росреестр остановит процесс регистрации перехода права, увидя, что у меня открыто исполнительное производство с долгом по кредиту? Раньше такие проверки вроде бы были только по запросу от пристава, но теперь это проверяется всегда? Получается, что грубо говоря при наличии открытого ИП теперь недвижимость не купить? Спасибо

Напишу коротко ситуацию. Гражданское дело. Я истец. Оспариваю недействительность купли продажи 1/2 доли квартиры. До подачи мной иска ОТВЕТЧИК успел составить ДКП с новым собственником квартиры. И из свежей выписки стоит отметка о гос. регистрации перехода права через 4 дня после подачи иска. Тем самым получил отказ судьи в аресте имущества ответчика, т.к. произошел переход права собсвенности. Кем теперь указывать нового покупателя квартиры в исковом? 3-м лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора?

И могу ли я ходатайствовать о наложении ареста на денежные средства ОТВЕТЧИКА (ПРОДАВЦА) КВАРТИРЫ в сумме заявленных исковых требований?

Пожалуйсто стоял дом на аресте по решения суда пока шли судебные разберательства насчет этого дома, суд 5 марта 2018 года снял арест, в госреестре он тоже не стоит, а когда заказываем вымиску приходит что судом еще стоит арест с 2017 года, как сделать продажу этого дома? Пройдет ли сделка?

Если у человека большие долги, а он получает наследство и надо оформить право собственности в россреестре. Два вопроса:

1) Зарегистрирует ли право собствености Росреестр, если человек имеет долг?

2) Если долги, арест наложится автоматически на кв или только когда пристав сделает запрос.

Заранее спасибо за ответ!

У меня вопрос. Необходимо ли вносить в договор купли-продажи пункт о том, что квартира находится под арестом у судебных приставов, если на момент подписания договора все долги оплачены, получено постановление ССП о снятии ареста с квартиры и постановление ССП сдано в Единый государственный реестр прав, но нет уверенности, что в госреестре квартира снята с ареста? Или может отметить обычно, что квартира под арестом не находится?

У меня на руках свидетельство о праве на наследство на дом и на земельный участок. Могу я продать эту недвижимость по этим документам?

Скажите пожалуйста, если должник умер, квартира в аресте за алименты (долг 500 тр, стоимость кв 1 млн), несовершеннолетняя дочь вступает в наследство на кв. Как снимается арест? И платит ли несовершеннолетний этот долг за арест?

Как узнать кем наложен арест на квартиру. В справках заказанных в мфц в росреестре просто указано что арест наложен. Звонил в отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов, под диктовку их сотрудника заказывал новую справку в мфц, пришла точно такая же без указания кем наложен арест. Ходил к судебным приставам, у них никаких данных нет. Собственник квартиры не в курсе кем и когда наложен арест.

Может ли Росреестр отказать в регистрации прав собственности на вновь построенный объект (жилой дом) если на одну из долей земельного участка (1/5) наложены ограничения приставами. Дом оформляется на тех же собственников что и участок в тех же долях.

Вот такие ограничения на участке, его можно покупать и после оформить уже построенный кирпичный капитальный пристрой к зарегистрированному старому дому? Что для этого надо?

Собственность

№ 63-01/01-7/2002-10479.1 от 15.07.2002

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

Иные ограничения (обременения) прав

№ 63-01/01-7/2002-10479.4

Иные ограничения (обременения) прав

№ 63-01/01-7/2002-10479.2

Иные ограничения (обременения) прав

№ 63-01/01-7/2002-10479.3

С уважением, Владислав.

на меня. Но у нее долги перед банком, есть угроза наложения ареста на имущества. Будет ли дарственная действительна?

Мошенники должны денег. Имущество все переписали на детей и левых людей, но есть квартира, которая досталась ей от родителей после смерти. На нее наложен арест судом, а она умышленно не вступает в наследство. Посоветуйте каким образом и кто ее может принудить вступить в наследство. В квартире прописана она сама и 2 сыновей 30 лет. В квртире не проживают, сдают в аренду.

С торгов, по реализации имущества должников, в декабре 2019 г была приобретена квартира. После торгов, бывшая должница подала на отмену решения суда (было заочное решение по реализации) , заочное решение отменили и рассматривали дело заново. В мае 2020 г. было принято решение суда - оставить все без изменений. В октябре был получен новый исполнительный лист. С октября месяца 2020 г. не можем снять аресты и обременения с квартиры. Пристав говорит-снял, Росреестр - аресты не сняты. Заказали расширенную выписку из ЕГРН, там 20 арестов от 2019 и 2020 г. Дошли до начальника отдела СП, от него получили ответ-аресты необходимо снимать письменно, с личным походом пристава в МФЦ или в Росреестр.

Вопроса два:

1-правда ли, что есть аресты, запреты и обременения, которые не снимаются электронно, и требуется личное присутствие пристава в МФЦ или Росреестр?

2-как можно ускорить процесс снятия арестов?

Письма с просьбой о снятии арестов приставу отправляли 3 раза.

На сайте Росреестра висит информация что запрещение регистрации по номеру такому-то ОТСУТСТВУЕТ. А ЕГРН выдает информацию об обременении по этому номеру.

У меня два объекта недвижимости в разных городах. На них был наложен арест судом по уголовному делу. Я в нем свидетель. В постановлении о наложении ареста указано что арест до 21.05.2021 года. Ходатайствовал о наложении ареста следователь ГСУ. Мы подали запрос в ГСУ о продлении ареста, нам официально ответили что арест не продлевался. Я эти документы передала в Росреетр, с одного объекта недвижимости арест сняли, им хватило этих документов. А в другом городе отказались снять, объясняя тем, в соответствии с ч. 13 ст. 32 ФЗ от 13.07.2015 № 218 ФЗ суд или орган наложивший арест сами направляют в росреестр документ, на основании которого росреестр должен снять арест. И здесь начинается замкнутый круг. Росреестр арест не снимает, т.к. им нужно чтобы им направило документ - основание официальное лицо, а следователь ГСУ ничего не делает т.к. ему некогда. Подскажите мне пожалуйста куда обратиться в данной ситуации? И если подавать в суд, то кто будет выступать отевтчиком?

У меня доли в разных квартирах. Одна из них в ипотеке. Кредит по ипотеке оплачивается исправно. Есть решение суда о взыскании по потребительскому кредиту. Вопрос на что наложет пристав арест.

Я хотела купить долю в квартире у сестры но большой долг около 150 тыс и арест наложен, что можно сделать!

Хотела продать дом, после подачи документов на оформление, мне сказали, что на дом наложен арест.

Но мне не приходило ни уведомлений о суде, не было подписания акта о аресте имущества, не было решения суда.

Законно ли это?

Что стоит делать в этой ситуации?