Аукционы ремонт / Финансовое право - 442 советов адвокатов и юристов

В нашей поликлинике с 50 х гг не делали ремонт. Как можно заставить сделать ремонт? Должна ли страховая компания произвести ремонт поликлиники городской? Ведь помещения надо ремонтировать каждые 5 лет. Что нарушено и какие законы, если ремонта не было с 50 х гг?

Как страховая оценивает годные остатки по КАСКо?

Машина после дтп, будет проводится дефектовка в СТО. Вероятен тотал по Каско, т к лимита до 65% от страховой стоимости в нынешних ценах может не хватить. Если оставляю авто себе, как страховая должна оценить годные остатки? Страховщик говорит мне про аукционы, на который выставят мой авто. Я же машину не отдаю, ни на какие аукционные площадки размещать не собираюсь, с чего вдруг оценка ГО должна быть по аукциону? Есть какой-то регламент по оценке ГО?

Как можно оформить многоквартирный дом просто в дом.

Дом двухквартирный одна квартира в хорошем состоянии эта моя приватизирована, вторая признана непригодной для проживания жильцы выписаны расселены. Я хотела бы взять эту квартиру сделать ремонт и тем самым расширить свою жилплощадь. Можно ли это как то сделать. Администрация ссылается на то что нужно подумать думают долго уже год. Моя квартира в хорошем состоянии но всего 35 кв. м. другая такая же между квартирами не несущая стена, начнёт разваливается та половина дома потянет мою. Я в состоянии отремонтировать и сделать дом целиком. Как это можно оформить и можно ли вообще.

Только заехал в новое помещение (первый этаж жилого дома), вывесок еще никаких нет и не скоро будут (пока изготовлю согласую и т.д.). Одно единственное окно (первый этаж) выходит на центральную улицу города Тверь, хочу временно (пока не сделаю вывески) внутри на расстоянии 10 см от окна (его размеры 84 х 74 см) поставить маленькую плазму (58 х 38 см), на неё вывести не мигающий просто статический текст крупными буквами: РЕМОНТ ТЕЛЕФОНОВ; РЕМОНТ ПЛАНШЕТОВ; РЕМОНТ КОМПЬЮТЕРОВ; любых брендов и операционных систем. ВХОД В АРКЕ.

Я не буду указывать название, телефоны и т.д. только то, что написал. У меня ИП.

Собственница помещения мне разрешила в окне поставить рекламу. (Нужно ли с неё брать какое-то письменное разрешение?).

Можно ли это сделать без согласования администрации и какие штрафы мне грозят если размещу без согласования?

Могу ли я будучи физлицом заключать договор с бюджетным учереждением на выполнение работ ремонтно отделочного характера. Например на ремонт кобинетов и бюджетных квартир.

Объясните, пожалуйста! Относится ли смета к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) и является ли она обязательным требованием в открытом аукционе на капитальный ремонт здания? Ведь в Федеральном Законе № 94-ФЗ слово "смета" не звучит. Аукцион и конкурс - совершенно разные вещи!

Мы - образовательная организация (детский сад). Автономная. Работаем по 223-ФЗ. Нам выделили средства по программе Капитальный ремонт кровли.

Конструкции не меняем. Кровлю будем менять всю. Проекта пирога кровли старого нет.

Вопрос:

Для проведения аукциона необходимо ли заказывать проект или достаточно дефектной ведомости, локально-сметного расчета.

У нас бюджетная организация (детская школа искусств), можем ли мы заключить договор с физическим лицом на оказание ремонта классов? И какой тогда договор мы должны заключить?

К Вам обращается Муниципальная Автономная организация. Мы провели аукцион на капитальный ремонт кровли. К договору имеется смета, с которой согласился подрядчик и естественно на материалы. В смете указано: 1. Монтаж плит минераловатных "РУФ Баттс С" ROCKWOOL, толщиной 150 мм Подрядчик предлагает поменять на ТЕХНОРУФ Н Экстра (толщиной 100 мм) и ТЕХНОРУФ ПРОФ (толщиной 50 мм) 2. Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм Подрядчик предлагает асбестоцементные листы 3. Утепление покрытий легким (ячеистым бетоном Подрядчик предлагает заменить на керамзит Одним словом происходит изменение пирога в целом. Мы работаем по 223-ФЗ

Вопрос: 1. Правоморны ли будут наши действия при согласовании замены.

Здание нашей школы закрыто на капитальный ремонт. Дети обучаются в помещении других школ. Родители будущих первоклассников с нашего участка хотели бы подать заявления на прием в нашу школу. Но Управление образования запрещает прием в 1 класс. Не нарушаются ли права родителей в этом случае, ведь школа существует как юридическое лицо?

Учреждение провела аукцион по капитальному ремонту здания. При вскрытии появились непредвиденные работы, которые не были заложены в смету. Увеличить на 10% не получиться, т.к дополнительные работы не заложены в смету. Решили составить отдельный договор-получили 145 тыс рублей. При применении понижающего коэффициента от аукциона получили 107 тыс. рублей. Что делать? Подрядчик решил снизить простым коэффициентом до 88 тыс. рублей.

Прошу Вас дать разъяснение, что делать в такой ситуации? Финансирование получено из иных субсидий.

Заранее спасибо.

Оксана Анатольевна.

Мой муж выйграл аукцион на ремонт крыши в ТСЖ. Вчера завезли материалы, а сегодня бригаданачала работы.

Договоренность на работы была только с одним человеком (бригадиром). Договор еще не успели заключить.

Сегодня вечером один израбочих упал с крыши (5 этажногодома) и сейчас лежит в реанимации.

Что будет моему мужу за это? И где взять правильную форму договора, для заключения с бригадиром?

МКД, есть УК.

Вопрос - Периодически возникает необходимость покупки мелочей, к примеру кашпо, грунт для цветов, удобрения, растений и т.п.

Эти покупки будет осуществлять либо один из членов совета дома - либо председатель. Можно ли суммы по чекам списывать с текущего ремонта и возвращать лицу которое производило закупку?

УК не возражает, но их позиция - "все материалы по текущему ремонту должны быть списаны с учетом накладных и рентабельности." А это 10% рентабельность, 10% накладные расходы. Получается 20% сверху.

Насколько законна такая дополнительная "комиссия"?

Заключил договор аренды с/х назначения сроком на 49 лет, после аукциона, цена на аукционе была завышена. Данная арендная плата по результатам аукциона будет на протяжении всех 49 лет?

Ситуация такая. Садик на месяц закрыли на ремонт. Сказали, что сад материалами обеспечит, а сам ремонт силами родителей. Либо сами приходите делайте, либо нанимайте. Вопрос, кто должен делать ремонт в группе, если садик предоставляет материалы?

В доме ветерана ВОВ сделали ремонт. Есть чеки. Как получить компенсацию 50 процентов? Сдали все документы, говорят, что денег нет в бюджете района. Постановление есть, а добиться ничего нельзя. Проживаем в Краснодарском крае.

Прошу у вас помощи!Cитуация такая: я индивидуальный предприниматель, занимаюсь ремонтом кровель, по нескольким областям работаю. Летом этого года выиграла аукцион в Калужской области на ремонт кровли детского сада, в сроки уложились, работа сделана качественно, согласно документации, но объемы не совпадали, по факту объема работ оказалось меньше в 2,5 раза. Работу оплатили, все подписали. Буквально на днях приехала прокуратура с проверкой работ, замерили, увидели, что объемы не совпадают. Теперь вот звонит заказчик требует оплатить им за невыполненные работы, хотя их же человек делал смету, замерял все. Что я могу сделать, чтобы не платить? Ведь по сути то моей вины в этом нет, что там были меньше объемы! Как поступить?

ИП выиграл аукцион в школе по обслуживанию" кормление детей горячим питанием ",в договоре прописано, что школа сдает в аренду ИП помещение кухни, оно находится на двух этажах, а обеденный зал в аренду не передан, однако школа в договоре на 2020 год включает ремонт обеденного зала в обязанность ИП.Правомерно ли администрация школы обязывает проводить индивидуального предпринимателя ремонт, а именно перестилать линолеум, красить, белить и т.д. не арендованного обеденного зала.

Сдавал недавно технику в сервисный центр. Никак не оформляли на мой паспорт, не требовали подпись и записали просто фирму техники без модели.

На обормотке гарантийного талона нашёл следующие пункты:

1) при утрате талона - дубликат не выдаётся, права на гарантию аннулируются, центр имеет право не выдавать технику клиенту.

2) Если клиент не забрал свою технику в течении 30 календарных дней, со дня сдачи её в ремонт, то сервисный центр начисляет пени за аренду места под технику. Срок аренды не более 10 дней. Максимальный срок аренды 10 дней, по истечении 40 календарных дней с момента сдачи в ремонт, техника становится собственностью центра.

Так понимаю это все незаконно? Тк они могут продержать технику сколько угодно времени и через 40 дней присвоить её себе. Саму диагностику уже жду неделю, хотя обещали за пару дней.

В 2015 году проводили аукцион сумма до 1 000 000 рублей. Кровельные работы (НЕ капремонт). сейчас при проверке исполнительной документации требуют проект и экспертизу сметной документации. Правомерно? На какой нормативный документ ссылаться?

Как можно автономному учреждению осуществить текущий ремонт в здании предоставленному ему на праве безвозмездного пользования за счет средств бюджета в рамках исполнения предписания МЧС (нигде не нашла как это должно происходить в здании, собственником которого бюджет не является). Заранее большое спасибо!

Сегодня прислали квитанцию по оплате за капитальный ремонт ВПЕРВЫЕ, написали, что перерасчет и включили все платежи за прошлый год с февраля (как вышел закон). Общая сумма задолженности составила более 5000 руб., которые необходимо заплатить в течение недели. Дом четырехквартирный, все собственники, дом исключен из реестра муниципального имущества города, у нас нет домоуправляющей компании, ремонт осуществляем своими силами... Дом не аварийный, но постройки начала 20-го века, наверно признан ветхим, ходят риелторы по поводу сноса. Правомерно ли с нас брать плату за капремонт, если мы в очереди на 2043 год?!?!? А если мы и обязаны платить, то почему мы должны платить за целый год в недельный срок не малую сумму, мы не виноваты, что они нас не учитывали? И кто должен произвести нам ремонт, если нет домоуправляющей компании?

Вопрос о долге по кап ремонту. Купили помещение в многоквартирном доме по банкротству с торгов. Предыдущий собственник по суду признан банкротом. ТСЖ многоквартирного дома где находится помещение заявляло требование о своих долгах к предыдущему собственнику в процедуре банкротства. Можно ли считать долг по капремонту также погашенным?

При покупке квартиры от города через аукцион, я узнала что есть большой долг за электроэнергию (Мосэнерго).

Позвонила в контактный центр, мне сказали что после переоформления документов, долг повесят на меня.

Можно что-то сделать, например завести новый лицевой счёт, чтобы не платить задолженность?

Заранее благодарю!

При составлении технического задания на аукцион по ТО и ремонту служебного транспорта по Гособоронзаказу, можем ли мы прописывать в требованиях к исполнителю расстояние от места базирования до СТО и наличие мест повышенной опасности (переезды, мосты, эстакады) при доставке транспорта. Спасибо.

Проблема в том, что мы арендаторы помещения. Год назад мы заключили договор аренды с собственником у которого оказались долги перед ТСЖ 100 000 руб. Когда мы заехали стали исправно платить коммуналку, но как сейчас оказалось, ТСЖ не стали перечислять деньги в Горгаз за отопление, и там сейчас стал долг 30 000 руб! У нас хотят отключить тепло. Как еще оказалось Арендодатель заложил это помещение в банк и тоже не платит кредит! Помещение выставлено на аукцион. Возможности его купить самим нет! Квитанции об оплате за год у меня на руках. В ТСЖ говорят, что они получают таким способом свой долг, а что делать нам, если отключат тепло? И как оказалось договор аренды филькина грамота, т.к. собственник не имел право заключать его из-за залога. В помещение вложено 1 700 000 руб в ремонт наших денег. Это салон. Что делать? Подскажите пожалуйста!

Без согласия жильцов в многоквартирном доме по ул. Братьев Сизых 6 г. Новокузнецка был проведен аукцион или конкурс для его обслуживания. Срок со старой УК НДСК истек 31.12.2014 г. Но жильцы МКД и СМКД. а это 501% и более не согласны с решением конкурса и уходить из УК НДСК не хотят.

Я являюсь заместитель директора по эксплуатации спорних сооружений муниципального учреждения. Вопрос - сдали свободные площади в аренду муниципальному учреждению под стоянку, хранение и ремонт снегоходной и мотоциклетной техники. Эти площади изначально при сдачи не были обеспечены правилами пожарной пожарной безопасности под этот вид деятельности. Орендатор заехал и требует обеспечения пожарной безопасности, за счёт арендодателя хотя в договоре прописано, что обязуется соблюдать правила пожарной безопасности. Поясните пожалуйста кто должен обеспечить пожарную безопасность и за чей счёт. Мы оба учреждения находимся в одном Управлении по физической культуре города. Благодарю.

У меня такой вопрос, у организации есть договор на "Строительство энергоисточника" на основании этого договора организция хочет получить лицензию на добычу общераспрастраненных полезных ископаемых без аукциона (конкурса) в соответсвии со ст. 10.1 закона "о недрах" подойдет ли этот конракт?

Сегодня получили такое сообщение: Оператор электронной площадки ЗАО «Сбербанк – АСТ» информирует, что Заказчиком оформлен протокол об отказе от заключения контракта 0318300599915000183-0518895-01 по электронному аукциону: 0318300599915000183 с Участником. Причина отказа: Уклонение победителя аукциона от заключения контракта (ч.13 ст.70 Закона 44-ФЗ). Мы были единственными участниками и узнали о том, что у Заказчика (больницы) долгов около 40 млн., поздно. Поэтому и не подписали контракт. Теперь наши действия? Ждать когда нас включат в РНП, а потом в суд или можно предпринять еще что-то?

Мы выиграли тендер на ремонт здания, но контракт пока не подписали и вынуждены по финансовым причинам отказаться, какие предусмотрены санкции.

По результатам аукциона, участник по номером 2, давший второе по цене предложение, по итогам рассмотрения первых частей был отклонен. Получается, что цена победителя значительно ниже цены участников по номером 3 и 4. Может ли победитель заключить контракт по цене, ниже, чем предложена участником под номером 3, но выше отклоненного участника 2?

Необходимо ли муниципальному казенному предприятию брать разрешение у учредителя-администрации, на участие в аукционе объявляемом самой же администрацией на выполнение подрядных работ (ремонт дороги) на крупную сумму? Казенное преприятие изначально было создано для работ в области дорожной деятельности и т.п. И можно ли взять разрешение на сумму работ, осуществляемой в течение всего года, например на общую сумму в 20 млн., хотя работы будут в течение года на 1 млн., плюс 3 млн и т.п., либо нужно на отдельные работы брать отдельное разрешение? И вообще необходимо ли оно, если согласно Гражданскому законодательству разрешение учредителя необходимо при совершении предприятием крупных сделок, по отчуждению имущества самого предприятия? Заранее благодарю за ответ!

Организатором торгов является Муниципальное образование, которое разместило извещение о проведении открытого аукциона " Купли продажи земельного участка" на официальном сайте в сети Интернет.

В данном размещенном извещении на официальном сайте-нет информации о дате и времени проведения указанного аукциона, а также в графе "Порядок внесения и возврата задатка" нет подробной информации, указывается только ссылка на аукционную документацию.

Правомерно ли такое извещение? И как аннулировать такое извещение - до проведения аукциона остался один день.

Добрый день, в мае 2012 года был заключен договор аренды зем участка (20 га земли сельхозназначения) с администрацией района на 5 лет, земля была выделена согласно распоряжения главы района, как единственному заявителю, без проведения аукциона, после публикации в газете, договор заключен со мной как с физ. лицом. В феврале 2017 г, было продление договора, также без аукциона, согласно поданного мною заявление. В настоящее время, произошла смена власти в администрации и мне пришла претензия, о том что бы я добровольно расторгла договор аренды, в связи стем что данный участок должен был выставляться на аукцион. У меня открыто хозяйство ООО и КФХ, аренда оплачивается своевременно. Правомерны ли действия Администрации. Республика Адыгея.

На сайте torgi.gov.ru я нашел аукцион по покупке квартиры. Эту квартиру государство забрало у собственника, и сейчас выставили ее на торги. Я просмотрел квитанцию квартплаты. Оказывается бывший хозяин не платит очень долго квартплату. Сумма скопилась 250 тыс. руб. Скажите, если я куплю эту квартиру, должен ли я буду оплатить всю задолженность по квартплате?

Планируем провести капитальный ремонт фасада, кровли, системы вентиляции здания. Проектная документация (смета) на выполнение работ по кап. ремонту прошла экспертизу. Можно ли провести закупку путем дробления на части (например, капитальный ремонт фасада) или только целиком?

Возникла такая проблема.

Выиграли аукцион на поставку расходных материалов для оргтехники (картриджи). Перед подачей заявки на участие сделали расчет минимальной суммы, но после победы оказалось что расчет был сделан с ошибкой, и наша компания понесет убытки (минус 250 тыс. р. от закупа).

Ко всему прочему товар импортный и в связи с таким ростом курса проблема усугубляется еще больше.

При этом в тех. задании был выделен пункт о том, что картриджи должны быть выпущены не ранее 2013-2014 годов.

Имеет ли право заказчик ставить такое условие?

И возможно ли не заключать контракт и выйти из этой ситуации без потерь?

Бюджетное учреждение подготовила смету по капитальному ремонту кровли. Гос.экспертиза дала положительную оценку. Учреждение разместила на площадке. Участник, который решил поучаствовать в аукционе прислал вопрос: Вы берете расценки Ферр 58-7-6. Смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых рулонных материалов: в два слоя. Снятие старого покрытия, расчистка, укладка нового. Данная расценка применяется для частичного ремонта кровли, т.к. в состав работ данной расценки не входит полная разборка стяжки, а вы ее применяете для капитального ремонта.

Учреждение обратилость к гос. экспертизе, какие пояснения можно дать участнику. Ответ был дан такой: Пусть покажут где написано, что данную расценку применять нельзя.

Просим дать пояснения, так можно или нельзя применять данную расценку при капитальном ремонте кровли?

Заранее огромное спасибо.

Оксана Анатольевна.

Мы являемся подведомственным региональной правительственной структуре ГКУ (Самарская область), с прошлого года предоставляем услугу "горячей линии" для граждан по телефону в формате 8-800-ххх-хх-хх. На рекламу номера потрачены бюджетные средства, и граждане, пользующиеся номером, уже привыкли к нему. Но чтобы нам продлить обслуживание номера, необходимо выходить на аукцион, т.к. данная услуга не подпадает под категорию "естественная монополия", в этом случае, при выигрыше другой компании мы теряем номер телефона. Мы прописали в ТЗ условия сохранения номера, но один из операторов связи угрожает подать на нас заявление в ФАС за нарушение конкурентных прав. Можем ли мы каким-то образом заключить на эту услугу госконтракт с единственным поставщиком, без аукциона?

Может ли больница в один аукцион объединить рентгенпленку, дез. средства, шприцы и перевязку? Здесь ведь не требуется лицензия.

Прошу помощи в решении такого вопроса.

Земельные отношения. Хочу принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, разрешенное использование - под строительство индивидуального гаража (земля размежевана). Вопрос: смогу ли я впоследствии оформить землю в собственность, если выйграю и заключу договор аренды? (утр. силу ст. 36 ЗК РФ, а формулировка п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ мне не понятна) Прошу разъяснить и если возможно указать на порядок приобретения в собственность)

Наша ситуация.

В 2008 году было разрешение зам министра обороны РФ о выделении участка земли на территории военного завода для организации и строительства гаражей. ГСК был создан, оформлен юридическим лицом, зарегистрирован в налоговой инспекции, однако все документы из МО РФ были изъяты прокуратурой и в конечном итоге уничтожены. Боксы были построены, по договору аренды осуществлялась плата за использование земли под гаражи. В 2015 году земля под гаражи через аукцион была выкуплена, как оформить имеющиеся гаражи в собственность членов ГСК, учитывая, что разрешения на строительства получено не было.

Заключили через аукцион контракт, подрядчик приносит нам актировки по дополнительным видам работ, которые необходимо сделать. Также приносит акт на замену основных видов работ с уменьшением сумм (допустим убирает утепление фасада, но ставит демонтаж старой штукатурки и нанесение новой). ВОпрос:

1. КСП поставит нецелевое, если мы оплатим эти виды работ без дополнительного соглашения (Управление не подписывает соглашение на разрешение оплаты доп работ, без госэкспертизы)?

2. В каком случае будет нарушение оплаты замены видов работ одних на другие, если сумма уменьшилась?

Торговый центр построен и введен в эксплуатацию в 2008 году. Часть торгового центра (25%) в 2010 году была продана частному лицу со всеми подсоединенными коммуникациями (электричество, вода и тд) . В 2019 году эти 25% были проданы по банкротству с аукциона, где участвовали основной владелец (75% площадей торгового центра) и новое лицо, которое выиграло этот аукцион. Основной владелец отключил электроснабжение и водоснабжение от площадей, которые приобрел новый владелец (25%) . Правомерны ли действия основного владельца торгового центра?

Вчера приобрели б/у мотоцикл в компании, которая купила его на аукционе, привезла в Россию и сделала ему предпродажную подготовку. Сегодня на мотоцикле во время езды задымилось реле регулятора. В результате мотоцикл требует ремонта. Вопрос: можно ли запросить ремонт у компании - продавца за их счет или вернуть им мотоцикл?

Суд. приставы направили док-ы в Росимущество и с аукциона продали единственную квартиру, и узнал я об этом от нового *собственника*. Как и где теперь жить?

Юридическое сопровождение реализации права пользования жилым помещением, приобретенным на торгах по имуществу должников (закон об ипотеке и №229-фз (ред. от 06.03.2019 г) ), в досудебном порядке.

Я - руководитель. При подготовке техзадания на электронный аукцион по фз 44 прибегла к помощи потенциального поставщика. Правили текст, уточняли детали, вместе работали по жалобам в ФАС. выигрывает аукцион другое юр.лицо. Поставляют товар ненадлежащего качества. Товар не принимаем.

! И здесь вдруг оказывается, что эти 2 юр.лица - под одним производителем. Теперь производитель угрожает представить в суде нашу переписку. Обещает новыми уголовными статьями 200.4 и 200.5.

КАКАЯ ОТВЕСТВЕННОСТЬ МНЕ ГРОЗИТ?