Банк жилищного - 12436 советов адвокатов и юристов

Банк продает залоговую квартиру по решению суда, заемщик на суд не явился, решение судом вынесено без его согласия в пользу банка.

Обязан банк уведомить должника о решении суда и сроках реализации имущества. Что делать если должник уклоняется от получения решения суда.

У меня за долги банк орестовал квартиру каторой уже нет. дом снесли. Вот сейчас нам должны дать жилищный сертификат. Я боюсь что когда мы будем покупать жильё банк арестует его. у меня там прописаны трое детей один из них несовершенолетний. Как поступить?

У меня такая проблема, я получаю заработную плату через газпром банк, с зарплатой картой шла кредитная карта, закончился срок действия кредитной карты, я её вовремя не продлил теперь банк снимает почти всю зарплату, имеет ли банк право на такое? Если не имеет, как я могу решить эту проблему?

Здравствуйте. Произошло частичное погашение ипотеки за счет средств материнского капитала. Банк направил эти деньги на уменьшение ежемесячного платежа. Это категорически меня не устраивает, мы бы хотели уменьшить срок. Банк нас никак об этом не уведомил, новый график не предоставил. Однако, на основании кредитного договоре четко написано, что "при досрочном погашении части кредита ПО ВЫБОРУ СОЗАЕМЩИКА" происходит либо уменьшение суммы ежемесячного платежа, либо сокращение срока ипотеки. Правомерно ли действие банка, можно ли как то его оспорить?

У нас молодая семья (супруг, супруга, ребенок 1,5 г) , проживаем с родителями мужа в трех-комнатной квартире, общей площадью 60 кв.м,жилой площадью 42 кв.м.Мы втроём живём в комнате 12 кв.м. Квартира приватизирована. (прописано 4 человека (супруг, ребенок, родители супруга), я прописана в другом месте. У супруга в собственности 1/4 квартиры, у меня собственности нет. Имеем ли мы право встать в очередь по улучшению жилищных условий или каких либо льгот (субсидий) при взятии ипотеки.

Был кредит в Сбербанке, через суд назначили платежи с заработной платы. Плачу ежемесячно исправно. Недавно пришло письмо, что банк списал мою задолженность с баланса и я получила материальную выгоду. Также я должна сдать 2 НДФЛ и заплатить под. налог. Если банк списал должна ли я им оплачивать дальше, и платить под. налог в налоговую.

Банк втб дали согласие мне на ипотеку (первоначальный взнос имеется). я соответственно нашел 3 х комнатную квартиру кухней и туалетом-ванной, у собственника имеется документ о собственности, но проблема в том что само здание имеет статус общежития. И банк отказывает мне ипотеку конкретно по этой квартире. Правомочно ли они поступают и что мне делать?

Банк ВТБ отказывает нам в том, что мы хотим, помимо военной ипотеки и целевого займа при покупке квартиры, использовать средства материнского капитала через кредитный кооператив, т.к второму ребенку нет еще и 3-х лет.

При оформлении ипотечного кредита на строительство жилого дома запросили разрешение на строительство. В св-е о собственности указано назначение земельного участка под ИЖС вправе ли банк запрашивать такой документ? Залоговое имущество намного превышает размер кредита.

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

Здравствуйте. Вопрос такой. Беру ипотеку в банке, накануне последней сделки, банк срезал сумму в 600000 тыс. Что мне делать в этой ситуации.

Банк подал иск в суд 7.10, просрочка более года, пеня превышает сумму основного долга, погашала частично, но с просрочки не вышла. С 1.10 вручили уведомление об ипотечных каникулах, которые назначили с 1.10. Нарушение Закона на лицо или я что-то упустила? Как действовать и на что расcчитывать? Суд может одобрить иск?!

По границе земельного участка проходит зона ЛЭП, небольшая часть участка попадает в охранную зону.

Банк при оформлении ипотеки просит предоставить разрешение на строительство в охранной зоне.

Направил запрос в электросетевую организацию, там ответили, что границы предполагаемого объекта капитального строительства находятся вне охранной зоны, разрешение предоставляем/либо не предоставляем только для охранной зоны.

Направил этот ответ в банк.

На что банк упорно просит предоставить разрешение на строительство.

РЭС говорит, что мы написали, про расположение вне охранной зоны.

Это замкнутый круг, что делать и кто не прав?

Продаём комнату в общежитии. У покупателей ипотека Сбербанка. Банк настойчиво требует отказы собственников соседних комнат. Что делать? Подскажите, пожалуйста!

По решению суда на заложенную в банк квартиру были дважды объявлены торги, которые не состоялись. Пристав предложил банку перевести ее на свой баланс. Банк согласился. Стоимость соответствует сумме долга. Хотелось бы узнать можно ли оттянуть время по освобождению квартиры и на сколько? Спасибо!

Добрый день, брали кредит в счет квартиры, подана апеляция, но ее не успеют рассмотреть до постановления суда по снятию с регистрации в данной квартире, банк утверждает что квартира уже им принадлежит, могут ли насильно выселить? Приходят типа с милицией, дали срок на выселение.

Банк прислал письмо. Вообще первый раз с таким сталкиваюсь.

А если я не приду в отделение банка для подтверждение данных т.к они не менялись, тогда что?

Акционерное общество «ОТП Банк» напомина­ет вам о необходимос­ти обновления иденти­фикационных сведений.

В соответствии с тре­бованиями пп. 3 п. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.08.2001 г. № 115-ФЗ «О прот­иводействии легализа­ции (отмыванию) дохо­дов, полученных прес­тупным путем, и фина­нсированию терроризм­а», Банк обязан обно­влять информацию о клиентах не реже 1 (о­дного) раза в год.

Банк Жилфинанс отказывает в рефинансировании по гос. программе АИЖК, закладная продана-к банку никаких вопросов, хотя они на сайте банки. Ру заафишировали что вступили в программу.. По закону попадаю в эту программу, и уменьшение ЗП, и несовершеннолетний ребенок, а воспользоваться своим правом не могу.

У меня ипотека на 15 лет 1.5 года платил без просрочек потом трудности с работой 6 месецев не платил искал работу банк подал в суд и требует погашение ипотеки одной суммой 1900000 р. пристова опечатали квартиру с правом проживания и выстовляют на торги в данный момент я смог бы оплачивать но банк на уступки не идёт молчит и всё мне не куда идти у меня двое детей ни кто не может помоч как быть не знаю.

После погашения части ипотечного кредита банк в одностороннем порядке пересмотрел и представил график платежей, в котором в ежемесячном платеже 85% - это проценты банку. Как можно избежать этого грабежа банком матери-одиночке с двумя детьми?

Брала ипотечный кредит в долларах в 2007 году. Курс был по 17 руб. В рублях взять не могла - ипотеку одобрил один банк и то в долларах. В январе написала заявление в банк об установке твёрдой оплаты в рублях (в связи с выходом закона от 22 января 2015 года - о том, что правительство рекомендует банкам зафиксировать ставки в рублях). Мне одобрили ставку в 45 р. Платила год. Но с 01.01.2016 банк отказал в такой ставке. Объясняя это тем, что кредит мною взят в долларах - и ему всё равно на всякие там рекомендации правительства. За 8 лет - я давно покрыла все расходы банка и считаю дальнейшее упрямство банка - наживой чистой воды. Писала новое заявление о новой ставке - но банк молчит. Платить по 70 р. за доллар - это загнать меня в нищету. Я мать одиночка с ребёнком до 14 лет. Разве нет никаких средств воздействия на банк?

Получил маткапитал. Пенсионный фонд перечислил его в банк ДельтакКредит на мой счет (ипотека, вторичка). Банк не спросив меня изменил ежемесячный платеж, тогда как в договоре написано, что можно либо поменять платеж, либо срок кредита по наличию от меня заявления. Сейчас идут в отказку, аргументируют мол по внутренним новым правилам МК не может быть использован для изменения срока кредита. Есть ли возможность бороться? Как (жалоба в роспотребнадзор, что то еще)?

У нас ситуация такая: лет 5 назад мы с супругом взяли кредиты в СКБ-Банке. Суммы были по 100 000 руб. Я лично ходила в банк спустя год и погасили кредиты досрочно. Но, по какой-то причине, кассир провел по банку одну квитанцию на 100 000 руб, а другую на 10 000 руб. Хотя у меня на руках были 2 квитанции на 100 000 руб. Нам, спустя пару месяцев, стал звонить банк. Мы пришли разбираться, они взяли у нас копии квитанций и все, почти три года от банка было ни слуха ни духа... И в декабре месяце нас ошарашили коллекторы, сказали, что банк продал наш долг, которого нет. Нас это очень ошарашило, по скольку с банком мы разобрались и квитанции я осенью выбросила, мы их не стали больше хранить... Что теперь нам делать?

Банк подал в суд по ипотеке, просрочка 2 мес была. Предложили им мировое соглашение, они согласны, но при условии, что мы должны выплатить им 20% разово от остаточной суммы, т.е. около 200 тыс. руб. Таких денег естественно на руках нет! Как нам поступить? Неужели заберут квартиру?

Дочь уже имеет 1/15 доли в квартире, которая в ипотеке. Дочь получила выплаты за погибшего отца в СВО, с отцом в браке не были, хочу частично погасить ипотеку этими деньгами (на момент оформления ипотеки с отцом уже 2 года вместе не проживали) , опека не дает разрешения пока банк не даст согласие на выделение долей ребенку пропорционально сумме погашения, замкнутый круг. Как быть в этой ситуации? Куда идти первым делом и какие документы нужны?

Суд отменил судебный приказ, а взысканные средства банк не возвращает хотя в банк передано определение суда об отмене судебного приказа, что делать?

Банк обратил взыскание на заложенную квартиру у должника. Торги признаны не состоявшимися и Банк оставил квартиру за собой и оформил право собственности. В квартире зарегистрированы и проживают бывшие собственники. Банк год назад подавал в суд исковое заявление об утрате пользовании бывшими собственниками квартирой и их выселении. Решение вступило в законную силу. Банк не отдавал решение суда в паспортный стол для снятия с регистрационного учета проживающих и исполнительный лист о выселении приставам не передавал. Я планирую приобрести у банка эту квартиру. Вопросы:

1) Нужно ли мне после регистрации перехода права собственности, снова подавать в суд иск о выселении?

2) Если банк отдаст исполнительный лист судебным приставам до перехода права собственности и в момент исполнения зарегистрируем переход права на меня, будет ли исполняться исполнительное производство?

3) Какие еще есть варианты для самого быстрого выселения жильцов до и после регистрации права собственности?

Банк отказывает в предоставлении кредитных каникул., ссылаясь на то что не все доквменты предоставлены. Я предоставила инвалидность и заключение врача, разве этого недостаточно. Квартира в ипотеке, просрочки. Что мне делать в этой ситуации? Доход неофициальный, сейчас совсем нет дохода. Я должна картиру дркгую оформить в наследство и продать, но на это нужно время, а бана грощится забрать квартиру. Это конец для меня просто. Не знаю что делать, посоаетуйте. Написала ч ЦБ и прокуратуру. Не президенту же писать, до него не дойдет уверена даже письмо.

Срочный вопрос.

Может ли банк подать исковое заявление в суд общей юрисдикции отношении ОАО и привлечь в качестве ответчиков поручителей физических и юридических лиц.

Как определяется подсудность и подведомственность в данном случае?

После несостоявшихся торгов банк оставил заложенное имущество-квартиру себе. Квартира служила залогом по кредиту на развитие бизнеса. Сейчас он подал иск на выселение меня и моей несовершеннолетней дочери. Какие аргументы можно привести в суде, чтобы отсрочить срок выселения на 6-8 мес.? За это время хочу найти деньги на выкуп своего жилья у банка. И в каком виде лучше подать ходатайство об отсрочке выселения - письменном или устном?

Скажите пожалуйста, жилищный сертификат и субсидия по программе "молодая семья" - "жилище" одно и тоже? И кто имеет право на 100%? например многодетные?

Банк попросил продавца обратиться в МФЦ по поводу выписки. Я покупатель. Что может значить? И чем опасно. Возможно ли это быстро исправить и выйти на сделку?

В пункте

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведениигосударственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обремененияобъекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

Стоит отметка:

Представлены документы на государственную регистрацию.

Хотела купить квартиру в ипотеку, а банк выдвинул условие, снять зарегистрированного родственника отказавшегося от участия в приватизации в пользу сына, сын хозяин квартиры. Скажите почему так вышло, неужели нельзя выписать их квартиры человека отказавшегося от приватизации?

Банк уже стал собственником дома, который куплен в том числе на материнский капитал. Все суды были в его пользу. Родители не владея информацией, прописали несовершеннолетнего уже после того как банк стал владельцем дома. Сейчас всех прежних жильцов выписали и представители банка хотят нас выселить. Говорят: если хотите, покупайте дом у банка. Подскажите как быть.

Покупаю квартиру у мамы. С 1999 по 2015 был прописан сожитель а приватизация была в 2013 г. Сейчас банк просит отказную от этого сожителя. Зачем не понимаю если собственник 1 это моя мама.

Банк подал в суд Суд присудил выплатить всю сумму 920 тыс. Из ценного имущества ничего нет, из недвижимости единственное жилье однокомнатная квартира собственницей которой я являюсь, помимо меня это единственное жилье для моего несовершенно летнего ребенка и пожилой матери, официального заработка у меня нет, что будет дальше, если приставам нечего описывать?

Банк требует нотариальное свидетельство об отказе остальных собственников от преимущественного права покупки. Мы покупаем в общежитии комнату. Собственник один там, зачем это надо.

Был вынесен судебный приказ мировым судьёй о задолженности перед банком тинькофф. Я написала заявление об отмене судебного приказа, в связи с несогласие с суммой долга. Приказ мировой судья отменил. Через время мне на госуслуги пришло письмо от пристава о возбуждении ИП по надписи нотариуса Барановской. Правомерны ли действия банка, если была отмена судебного приказа? Как мне сейчас действовать, скоро будет исполнительный лист на моем предприятии.

Банк подал иск не по месту жительства ответчика. Ответчик подписывал только график погашения и заявление на открытие сберегательного счета. По месту жительства ответчика тоже есть филиал этого банка, в этом же филиале ответчик и оформлял кредит. Однако иск подан за 150 км от места жителбства ответчика. Можно ли ходатайствовать о передаче иска в суд по месту жительства ответчика?

День добрый. Мой отец должен по кредитам 500 т. руб. звонят домой и говорят что придут по месту его регистрации и опишут имущество, но он с нами уже 1,5 года не живет, и не общается а просто зарегистрирован по данному адресу, владельцем квартиры он не является, и имущества его никакого в нашей квартире нет, но банки говорят что придут приставы и все опишут по факту регистрации и т.д. Как быть? По мне так это пустые угрозы, или же его стоит выписать из квартиры без его ведома на всякий случай?

Мы многодетная семья из 3 детей и 2 взрослых младшему 1 год жена в декретном. Моя официальная зарплата 30000 т.руб. черная 100000 т.руб частной собственности нет соц. органах мы проходим как семья с нормальным доходом а в банках не дают ипотеку т.к. маленькая зарплата какой-та каламбур.

У меня есть Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени: 39381.38 руб., при этом в квартире прописана 4 человека, исполнительные листы имеются на каждого и у всех указана данная сумма. Получается что каждый должен оплатить по 39 тыс. или эта сумма должна делиться на четверых? На момент суда сумма задолженности за коммунальные услуги была в районе 337 тыс. Я нахожусь в декретном отпуске и никакого дохода не имею, есть только пенсия по инвалидности. В одном из банков я оплачиваю кредит, и очередной платеж не прошел, так как судебные приставы арестовали счет и списали деньги. Как мне быть в данной ситуации, получается оплачивая один долг, меня вгоняют в долг перед банком.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а материнским капиталом можно ли пользоваться с рождения на покупку жилья или улучшение жилищьных условий!?

Вынужденно молодая семья прописалась к дяде, где площадь соответствует нормам, а проживает с родителями, где площадь не соответствует нормам. Было отказано в постановке на учет для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Семья строит дом. Сейчас прописались там, где живут. Но нужно ждать 5 лет. Тогда возраст не позволит (мужу и жене по 30 лет) воспользоваться этой программой (субсидией). В администрации сказали-попробуйте отсудить это право. Сможем ли через суд решить этот вопрос? Спасибо! С уважением мать молодых Файзуллина Талия Мансуровна.

Хотим встать на очередь молодая семья, доя этого нужно чтобы нас признали нуждающимеся в улучшении жилищных условий. Проживаем в Ростове, прописаны в частном площадью 64.3 кв м в т. Ч. 41.1 жилая, прописанно 6 человек: я (жена), муж, наша дочь, сестра мужа, его мама и его бабушка, у мужа в собственности 1/6 дома. У меня нет никакой собственности. На человека приходится 10.7 кв м, мы можем быть признаны нуждающимися. Ростов-на-Дону.

Живем в трех комн квартире 59 кв м 3 семьи 8 человек возможно ли встать на улуч желищных условий если есть долг за жку.

Совершается сделка купли продажи средством погашения материнским капиталом. Может ли банк отказать в сделке. Ребёнку нет 3 лет. Спасибо.

Покупаю квартиру (студию) в новостройке. В ипотеку. От застройщика. Банк ВТБ 24. Двое детей, младшей один год. Сертификат на материнский капитал еще не получен. Квартира оформляется в собственность на меня, жена идет как поручитель. Подписание договора с банком/застройщиком послезавтра.

Внимание вопрос. Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Я действующий офицер с выслугой 15 лет. в 2013 году взял военную ипотеку квартиру. Ипотеку оформили в Зенит Банке на сумму 2350000. Живу и радуюсь, все хорошо. Но тут решил съездить в банк узнать как дела идут с выплатами. Оказалось, что МО РФ ежемесячно не доплачивают банку всю сумму согласно графика платежа, и разница суммы выходит уже приличная. Что банк, что Росвоенипотека говорят что это теперь мои личные проблемы, что всю сумму не доплаченную банку я должен погасить за собственные средства! Законно ли это?

Второй вопрос: в 2024 году у меня будет выслуги 20 лет, планировал уходить на пенсию, но опять же посмотрел график платежей по ипотеки в банке у меня сумма основного долга составляет около 1.500.000. Как быть, ведь в законе написано по увольнению в запас военнослужащему положено жилье?