Благоустройство фирма / ЖКХ - 99 советов адвокатов и юристов

На придомовой территории проводят благоустройство от города. Подрядчик выполняет работы отвратительно (плитка рассыпалась при трамбовке, сушилки детские площадки устанавливаются на старую землю без подготовки. Уровень дворцовой территории из-за этого поднялся почти на пол метра. Паребрики ставятся поверх травы. Диагонали площадок кривые плитка с одной стороны приходится добавлять пол плитки с другой наоборот убирать целую. Бардюр со сколами. Приподъездные площадки под уклоном с перепвдом в 20 см на 2 м.) подрядчик на контакт с жильцам дома не идёт. На просьбы устранить эти диффекты её обращает внимания. Встречались с куратором говорит что все по гостам и тд. По материалам он говорит одного производства подрядчик что другой. Концов короче её найдёшь. Работы выполняются подсобными рабочими не имеющими опыта по благоустройству. Куда обратиться для решения возникших проблем?

Мне, как собственнику участка пришла телеграмма явиться в ОУФМС для составления протокола по ст. 18.12. КРФОБАП. Вместе с тем строит дом фирма. Что делать?

Добрый день! Ситуация такая. Мне для служебного использования выдавали автомобиль, который и по сей день находится у меня, так как я официально еще не уволен с предприятия, во всяком случае об этом меня ни кто не уведомил. На сегодняшний день в отношении организации которая выдала мне авто введена процедура банкротства. И естественно конкурсный управляющий теперь хочет эту машину у меня забрать. Скажите пожалуйста каков порядок передачи имущества фирмы конкурсному управляющему в подобной ситуации, каким законом регламентирован порядок передачи? Или наоборот как конкурсный управляющий должен у меня эту машину забрать? Опираясь на какой закон? И какие документы с его стороны я должен получить ведь (передаточный акт, расписку, или какие то иные документы?) по факту по моим сведениям я еще являюсь работником фирмы.

Компания-работодатель выделила мне автомобиль для использования его в служебных целях. Недавно пришло постановление о назначении административного наказания за нарушение п.39 правил благоустройства городского округа (наезд на тротуар). Постановление пришло на юр лицо и штраф тоже. Для юр лица штраф составляет от 5 до 10 тыс руб, для физ лица от 500 до 1000. Если я как сотрудник компании должна оплатить штраф, то в каком размере? Как юр лицо или физ лицо?

Фирма моего знакомого выиграла тендер по аренде помещения. По причинам личного характера решил отказаться от нее. каким образом возможно оформить Уступку прав арендатора по договору аренды нежилого помещения на мою фирму?

Может ли егерь быть свидетелем по делу о нарушении правил благоустройства (ст.2.11), если он приезжал вместе с инспектором экологической службы? Спасибо!

Хотим построить второй этаж над центральным тепловым пунктом. Как его потом легализовать и оформить в собственность с целью оборудования на этом этаже продовольственного магазина. С чего начать и возможно ли это сделать?

Год назад заключили договор с ИП на строительство жилого дома. Был заключён договор! Исполнитель получил все деньги, но это никак не регистрировалось. Исполнитель до сих пор не сдал дом, хотя в договоре обозначен срок до сентября 2013 года. За время зимы обнаружено множество недостатков и грубых дефектов. Подскажите пожалуйста что я могу сделать если лист-приложение к договору утеряна (а там были данные о объеме работ и стоимости работ) спасибо.

Пытаемся по закону 1300 оформить смежный участок (бесхоз) хотя бы под благоустройство (газоны, живая изгородь) поскольку в собственность отказали (форма треугольник, на торгах ни кто не купит) С кадастрового учета администрация сняла. Кадастровые инженеры говорят все бесполезно так и будет свалка - договор на благоустройство администрация заключает только на 1 год. Как выйти с положения? Г. Омск.

Разместили рекламу интернет-провайдера на 2 ГИС. Лицензии нет. Могут ли 2 ГИС, при расторжении договора через претензию по причине некачественно оказаных услуг, при этом 2 ГИС расторгать договор не хочет, ответную жалобу подать в соответствующие органы, чтобы нас привлекли к отвественности по причине рекламы без наличия лицензии?

Интересует положение дел в законодательстве по отношению к размещению нестационарных точек торговли (в частности, автоприцепы с фастфудом). Какие процедуры потребуются для официального ведения такого бизнеса?

Являюсь директором фирмы которая занималась пассажирскими перевозками (такси), все машины распроданы, деятельность организация в данной сфере (да и вообще) не ведёт.

На весь автопарк естественно были получены лицензии, лицензия оформляется на конкретное авто, но получена моей фирмой.

Как ранее говорил, авто распроданы и уже давно! Сегодня мне пришёл штраф как физ лицу (якобы потому-что я директор) за нарушение пассажирских грузоперевозок. Понятно что к данному нарушению ни моя фирма ни я не имею ни какого отношения, но мне сказали так как лицензия получена моей фирмой я несу ответственность! Верно ли это?! Как оспорить штраф?!

Данный автомобиль я на линию не выпускал, путёвок не выписывал и считаю, что ответственность не несу!

При проведении правовой экспертизы проекта решения Совета депутатов «О внесении изменений в Правила благоустройства» антикоррупционная экспертиза проекта не проводилась, так как Правила благоустройства изначально прошли подобную экспертизу. Учитывая, что согласно законодательству проект все таки должен был пройти данную экспертизу, прошу проконсультировать меня Возможны ли последствия не проведения антикоррупционной экспертизы..? Закреплено ли это законодательно?

Попал вчера в ДТП. При проезде через перекресток попал в яму и лопнуло 2 правых колеса. Никого не зацепил. Вызвал ГАИ. Оформили ДТП. Можно ли возместить ущерб от дорожных служб, которые должны ремонтировать дороги? Что для этого нужно. Имеются: протокол ГАИ, фотографии ямы, повреждения автомобиля.

Заранее спасибо.

Мы - управляющая организация многоквартирным домом. Но другая организация, не имеющая к дому никакого отношения, использует его в своих целях - проложили по подвалам электрокабели, заняли одно помещение электрощитовой, откуда запитали три своих объекта по другим адресам. Можем ли мы просто выбросить их из дома без лишних формальностей? Выбросить-значит "откусить".

В садоводстве Лен. обл. (сейчас проходит приватизация) хочу построить дом. Какие документы, разрешения, согласования для этого нужны? С уважением, Владимир.

Между фирмой и домоуправлением заключён договор на оказание услуг. Фирма занимается сдачей в аренду недвижимости. В данном случае встроенно-пристроенного помещения на 1 этаже жилого здания. Потек козырёк и Домоуправление отказывается ремонтировать ссылаясь на то, что это не относится к общему имуществу дома. Вопрос: Относится ли козырек встроенно-пристроенного помещения к общему имуществу дома, спасибо.

Как,в какой форме и куда написать заявление на спил дерева, которое стоит у нас во дворе? Дело в том, что оно покрылось мхом, ветки сухие и боимся, что зиму не простоит, но самое главное, что ветки свисают над высоковольтными проводами и если дерево упадет, то все провода оборвет, как сказали в Энергосбыте нам придется заплатить 3 млн. рублей за восстановление электричества... Мы 06.08.2015 г. написали заявление в энергосбыт, но они до сих пор не отреагировали. Что делать?

Управляющая компания не дает ключи на крышу для ремонта спутниковой антенны. Запретил директор компании. По моему мнению, это ограничивает мои права на получение информации. Есть ли у директора законные основания для такого запрета? voleg2003@yahoo.com

Возникли ряд вопросов. Я являюсь фрилансером, официально не трудоустроена, налоги не плачу. Всю деятельность осуществляю в интернете. Получаю доход от физ лиц на карты.

Имею несколько карт в разных банках, приходят переводы от 4-7 чел на каждую карту, примерно приход по 500-5000₽. Доход месяц выход около 100-200 тр на каждой карте.

Суммируются ли все эти суммы от разных банков? Какие могут быть последствия от налоговой? Может ли вообще налоговая заинтересоваться мной? Может ли банк потребовать подтверждения переводов?

Мной была приобретена квартира в строящемся доме по договору переуступки права у физического лица. Квартира приобретена через ипотечный кредит от сбербанка. В настоящее время в отношении застройщика введена процедура наблюдения, о чем я получила письменное извещение от конкурсного управляющего. Подскажите каким образом мне составить заявление в арбитражный суд о включении меня в реестр требований о передаче жилых помещений и какие документы следует приложить к данному заявлению - в том числе каким именно документом я могу подтвердить факт оплаты мной приобретенной квартиры? Дом на стадии сдачи.

Я работаю в офисе, который располагается на первом этаже жилого дома. У дома есть парковочный карман, который якобы организовали соседние 2 фирмы. Владелец одной из этих фирм третий день пишет мне записки, что я не имею право ставить там машину. Дошло дело до угроз. Вопрос: законны ли его действия?

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Компания по расчистке улиц от снега, свалила снег мне во двор. Дом и территория частная собственность. Дома старенькая мама и трёхлетний ребёнок. Подъехать машине скорой помощи нет возможности. Какие статьи кодексом нарушены.

Добрый день! Приставы списали штраф ГИБДД с банковской карты, но машина была продана в июне 2017, а нарушение в ноябре 2017, т.е совершил новый владелец. Что делать?

Сотрудник фирмы, находясь в командировке в другом городе, управляя автомобилем, принадлежащим ООО, совершил нарушение п. 2.7 ПДД. По результатам мед. освидетельствования на месте, было установлено, что сотрудник фирмы находился в состоянии алкогольного опьянения. На него был составлен протокол об отстранении от управления ТС, акт освидетельствования и протокол об административном правонарушении с наказанием п.12.8 ч.1. ВОПРОС: Будет ли наложен штраф на ООО и механика фирмы в сложившейся ситуации. Путевого листа при себе сотрудник не имел. Спасибо!

В подвале моего дома находятся арендаторы, с множеством мини-офисов, которые предлагают разные услуги. Они разместили под моими окнами свои банеры. Время от времени там проходят какие-то ликвидации складов и прочее. Их реклама привлекает внимание к моим окнам. Как можно проверить законность нахождения этих арендаторов?

Я сознательно не оплачиваю капитальный ремонт, так как собрание дома не собиралось и счет своего дома мы не открывали, а платить содержание чужого имущества я как знаю незаконно. Региональный оператор подал на меня в суд, не известив меня об этом, суд без моего участия принял решение об оплате. Как мне обжаловать решение суда? Желательно образе заявления. Спасибо.

Я затопила соседей снизу, в стене износилась труба холодной воды. У соседей обвалился потолок и часть обоев тоже отвалились. ТСЖ комиссию составили, а в устной форме согласилась оплатить ремонт, но сегодня Соседка отправила смету, где указана полная стоимость замены и стоимости обоев во всей комнате. Скажите я по закону должна оплачивать им не причинённую ущерб часть комнаты?

Яма выгребная полупустая, заполняться будет ещё несколько лет, но уже прислали постановление о назначении штрафа за незаключение договора на откачку. Насколько это правомерно?

Имеется торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома, принадлежащее юр. лицу. Кто несет ответственность за травму, полученную пешеходом на прилегающем к дому скользком (гололед) тротуаре. Дом обслуживает Управляющая компания.

У меня есть ИП и свой таксопарк. Подскажите пожалуйста, если я даю лицензию, путевой лист, водителям, в случае правонарушения и штрафов, кто будет нести ответственность и оплачивать все? Мне интересует

По незнанию утеплил фасад квартиры за свой счет. Сейчас председатель ТСЖ подал иск в суд, чтобы меня обязали демонтровать теплый фасад. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы избежать демонтажа?

Может ли городская администрация принудительно снять информационные баннеры на принадлежащем мне здании, где я осуществляю торговлю товарами, указанными на этих вывесках?

Относится ли выемка песка для пожарного водоема (200 х 20 х 1,5 метров) на территории СНТ добычей недр с обязательным получением лицензии.

Какие запрещённые знаки можно поставить для чужих машин при въезде на территорию замежеванного дома!?

Имеет ли право руководство снимать выплаты стимулируещего характера за отказ от прививки COVID-19 [если нет общего приказа всеобщей вакцинации].

Нужно ли оплачивать размещение баннера на фасаде муниципального рынка, огороженного забором по периметру? Собственник отказал, мотивируя тем, что данный баннер относится к наружной рекламе и за него нужно платить городу.

Управляющая компания которая обанкротилась и ее уже нет, передала долги в другую УК с которой нет договора даже. Новая УК требует через суд выплатить долг за ком. услуги в период с мая 2015 по декабрь 2016 и пени за этот период, но про эту новую УК ни кто не знал, пока не получили судебный приказ в 2020 году о задолженности, задолженности нет по коммунальным но доказать не могу так как квитанций уже нет, да и они и высветились бы, и банка через который я оплачивала тоже нет произошла ликвидация банка. Суд отменил приказ по моему заявлению в 10-ый срок. Но УК может же подать иск. Что делать подскажите? Выставили долг основной 7140 р. пени 4252.

У меня не большой баннер у входа в магазин. Вывеска указывает стрелкой на дверь, надпись на вывески, вывеска обычная из тента. ЗДЕСЬ КАНЦТОВАРЫ. Как мне разъяснили рекламщики, что такое баннер не является рекламным, а указывает на информирования людей о том где ваш магазин. Вопросс данную вывеску надо согласовывать? Размер 1,5 высота и 80 см ширина.

Вопрос по ЖКХ. У меня магазин находиться на 1 этаже 5-этажного дома и является неотъемлемой частью дома (внесён в проект изначально). Вход в магазин со стороны улицы, а не двора. Имеет ли право управляющая компания выставлять счет за текущий ремонт и уборку придомовой территории, обслуживание электросетей (ввод силового кабеля отдельный от дома), если не исполняет свои обязательства? Всё это осуществляем своими силами и средствами.

Водоканал требует от нашей организации техусловия на подключение воды, акт о присоединении, но нашему зданию 45 лет, мы все годы заключали договора с постоянно меняющимися хозяевами водоканала. Таких документов у нас нет, не сохранились они и в архиве. Нас пугают что услуга будет расчетным месяцем, что делать.

День добрый,

Подскажите с чего начинается оформление строительства многоквартирного дома/жилого дома блокированной застройки/таунхауса?

1) Какой статус земли должен быть у участка?

2) Какой орган выдает разрешение на строительство? И какие критерии?

3) Когда дом будет построен, нужно получать разрешение, что объект готов к эксплуатации?

Какой орган эти занимается? И по каким нормам происходит прием?

4) Каким образом происходит оформление квартир/блоков в собственность?

5) Есть какие-то ограничения на этажность и количество квартир/блоков?

Речь про 2-3 этажное здание, с количеством квартир от 4-12.

Мы арендуем магазин, хозяин является собственником здания и земли. У себя на стене здания, мы по вешали банер с разрешением хозяина, но к нам пришли с администрации и заставляют платить за банер, правомерно ли это? Для частной собственности? Как нам быть?

На здании, в котором находится мой кабинет оздоровительного массажа, висит вывеска размером 0,75*2,0 м написано "оздоровительный массаж и № телефона, должна-ли я согласовать такую вывеску с администрацией и является-ли моя вывеска рекламой?