Администрация требует оплаты за банер на собственности - возможные юридические последствия и варианты решения
Мы арендуем магазин, хозяин является собственником здания и земли. У себя на стене здания, мы по вешали банер с разрешением хозяина, но к нам пришли с администрации и заставляют платить за банер, правомерно ли это? Для частной собственности? Как нам быть?
Скорее всего Вас просят оплатить не банер, а штраф за его незаконную установку. Это скорее всего связано с Правилами благоустройства города. Установка любых банеров, вывесок, конструкций на зданиях подлежит согласованию в администрации города (управлении архитектуры).
Спросить
Выходит Я на своём личном магазине не имею права по вешать банер? За вывеску с названием тоже платить?
СпроситьСовершенно верно. Любые вывески, рекламы и т.д. даже на своем собственном здании должны согласовываться с управлением архитектуры (размер, цветовая гамма, общее оформление, место размещения и т.д.), чтобы такие вывески не выбивались из общего архитектурного оформления города и конкретной улицы (особенно, если это какой-то проспект или иная центральная улица).
СпроситьНа коммерческой недвижимости
Если кофейня находится в бизнес-центре или в коммерческом здании, договаривайтесь с владельцем недвижимости или арендодателем с правом размещать рекламу. Если у здания несколько владельцев, которые не объединены в фирму, разрешение на размещение рекламы дают все собственники.
Договор на аренду рекламной конструкции заключается на срок от 5 до 10 лет в зависимости от местного законодательства. Право на размещение рекламы подтверждается договором аренды рекламного места. Поэтому на начальных этапах маленьким кофейням, которые не уверены в своих силах, выгодно арендовать у арендаторов, т.е. становиться субарендаторами. При субаренде рекламного места вы договариваетесь с арендодателем на нужный срок, он выступает от лица всех владельцев.
СпроситьСовершенно верно. Одно другому не противоречит. Сначала получаете согласие у собственника на размещение рекламы или вывески на фасаде его здания, а потом саму вывеску согласовываете с администрацией города. При согласовании вывески необходимо обязательно прикладывать письменное согласие собственника здания или договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (может возмездным или безвозмездным).
Спросить
Арендуем помещение в Административном частном здании. Хозяин здания в свою очередь арендует землю у Аэропорта. Во дворе Административного здания имеется платная парковка с разметкой для инвалидов. Я инвалид II группы, все разрешительные документы имеются. Имею ли я право на бесплатное парковочное место?
Есть дом на 2 хозяина в собственности, у одного хозяина 3\4 а у второго 1\2, а земля в аренде у администрации поселка. Может ли один хозяин оформить всю землю на себя.
Мы арендаторы, но здание продали 1 августа, с первого августа стал другой хозяин, старому хозяину дали месяц что бы выехать из здания, так как мы остались в здании до 1 сентября, старый хозяин требует с нас аренду, что нам делать, нового хозяина мы не видели договор с ним не заключали, номер телефона нам его не дают.
Есть дом оформленный на 2 хозяина один хозяин имеет документы на определенные сотки земли а вот оставшаяся часть земли не оформлена и судя по всему должна принадлежать второму хозяину земли а второй хозяин хочет выкупить землю под домом которой пользуется более 30 лет вопрос при покупке на до ли второго хозяина уведомлять о покупке земли один специалист мне сказал что при покупке нужно чтобы оба хозяина пришли и написали заявление что либо тот у кого есть документы на землю должен отказаться!
Но он же уже имеет по этому адресу землю!
Мы арендуем кабинет в здании. Хозяин здания недоволен, что мы выходим курить на улицу. Специального места для этого не отведено. Как быть?
Если находящееся в частной собственности производственное здание расположено на земле, не принадлежащей хозяину здания, на основании каких документов платится налог на землю? И должен ли он выплачиваться?
Можно или нет повесить банер на фасаде магазина с картинками мебели и названием брэнда это мебельный магазин хозяин здания согласен нужно ли платить и согласовывать.
ИП занимается розничной торговлей (магазин "Терек") стройматериалами, сантехникой, посудой и т.п. На стене склада (он в собственности ИП) повесили баннер: Стройматериалы сантехника и номер телефона магазина. Администрация заставляет заключить договор и оплатить рекламу. Является ли этот баннер рекламой? Спасибо.
Собственник (частное лицо) здания и земли под зданием является ещё и индивидуальным предпринимателем и арендует как ИП сам у себя это здание. Есть договор аренды на здание. Нужно ли ещё заключать договор аренды на земельный участок на котором это здание расположено?
